大厦日常清洁管理协议(1篇)

1/1大厦日常清洁管理协议(菁华1篇)大厦日常清洁管理协议1甲方：________________

乙方：_________________________

一、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_________大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料。在合同签署后，乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员，从而确保_________大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。

二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理，并确认甲方___________________大厦的清洁承包费为每日________元。双方确认，若甲方的清洗管理体制按照本合同所订的项目全部开始执行，则甲方应在每月中旬向乙方支付当月清洁服务费__________________元，以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用，及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。

三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用

各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。

甲方公司为保证甲方_________大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

甲方_________大厦日常清洁中所编写垃圾外运服务费。

四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应，并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间，作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。

五、乙方公司派出甲方_________大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_________大厦清洁投诉，乙方管理主任均应及时处理，如乙方未能在24小时内作出令甲方接受之解释，则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。

六、清洁管理服务承包期通常为_________年。经双方同意，本建议书可作为合同使用。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

大厦日常清洁管理协议扩展阅读大厦日常清洁管理协议（扩展1）——大厦日常清洁服务协议

大厦日常清洁服务协议1甲方：________________

乙方：________________

一、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_________大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料。在合同签署后，乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员，从而确保_________大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。

二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理，并确认甲方___________________大厦的清洁承包费为每日________元。双方确认，若甲方的清洗管理体制按照本合同所订的项目全部开始执行，则甲方应在每月中旬向乙方支付当月清洁服务费__________________元，以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用，及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。

三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用

各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。

甲方公司为保证甲方_________大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

甲方_________大厦日常清洁中所编写垃圾外运服务费。

四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应，并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间，作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。

五、乙方公司派出甲方_________大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_________大厦清洁投诉，乙方管理主任均应及时处理，如乙方未能在24小时内作出令甲方接受之解释，则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。

六、清洁管理服务承包期通常为_________年。经双方同意，本建议书可作为合同使用。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

大厦日常清洁管理协议（扩展2）——大厦日常清洁管理服务合同

大厦日常清洁管理服务合同1甲方：________________

乙方：________________

一、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_________大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料。在合同签署后，乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员，从而确保_________大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。

二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理，并确认甲方___________________大厦的清洁承包费为每日________元。双方确认，若甲方的清洗管理体制按照本合同所订的项目全部开始执行，则甲方应在每月中旬向乙方支付当月清洁服务费__________________元，以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用，及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。

三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用

各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。

甲方公司为保证甲方_________大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

甲方_________大厦日常清洁中所编写垃圾外运服务费。

四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应，并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间，作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。

五、乙方公司派出甲方_________大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_________大厦清洁投诉，乙方管理主任均应及时处理，如乙方未能在24小时内作出令甲方接受之解释，则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。

六、清洁管理服务承包期通常为_________年。

经双方同意，本建议书可作为合同使用。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

大厦日常清洁管理协议（扩展3）——某大厦保安日常控制管理方案

某大厦保安日常控制管理方案1大厦保安日常控制管理方案为加强z生活控制管理工作,规范保安人员管理行为,预防治安案件和安全事故,根据z大厦实际,结合相关规定,制定本管理方案。

一、本方案包括:

1、全封闭控制

2、半封闭控制

3、开放式控制

二、对保安人员的管理行为要求

1、识记广场商户、业主方领导及员工。

2、熟悉广场监控、消防、防盗报警、水电控制、车场车位等设施设备的位置和安全保卫。

3、遵守《物业管理条例》、《保安服务管理条例》中对于保安人员职务准则的条款。

4、礼貌查验出入人员和车辆的证件。

5、按照规定登记车辆及物品,接待来访人员。

6、会指挥、疏导人员与车辆。

7、能使用消火栓、灭火器等消防器材灭火。

8、发现证件、出入人员、车辆及携带物品等异常情况并及时报告。

9、识别报警信号,并使用对讲机、电话、有线和无线按钮、键盘等常用报警设备报警。

10、能够处理保安勤务中的纠纷,按照管理程序及时汇报相关情况。

三、相关控制要求及方法见下表序控制形式全封闭A半封闭B开放式C备注1)、A1:营业结束后,对广场核心区域进行巡视,清理区域内无关人员和可疑物品,检查消防安全,关闭公共区域灯光、空调。关闭相关门禁,打开报警设备。进入核心区域的人员,须确认身份,外来人员禁止进入。访客进入须征得被访人同意并登记后,方可进入。2)、A2:熟悉监控设备操作,掌握监控区域内的人员、车辆活动情况,有效对目标进行跟踪,发现可以状况及时处置。3)、A3:清理区域内无关人员,出入人员须确认身份。B3:谢绝无关人员进入核心区域,控制外来人员出入核心区域。C3:对整个区域进行控制,禁止外来人员进入。4)、A4:禁止外来车辆驶入、停放至广场区域,发现违停报警处理。B4:禁止外来车辆驶入核心区域,停放至指定区域的车辆有专人管理。5)、A5:进入物品须严格检查,预防危险品进入管理区域。携出大件贵重物品须由相关人员确认,开具《放行单》。B5:登记出入物品备案携带人员身份信息。C5:关注人员携带物品,必要时,进行询问登记。6)、A6:巡视区域,发现和及时排除消防安全隐患。接到消防控制系统报警信号立即处置,并有记录。7)、A7:通过监控及巡视,及时发现和处理秩序异常。必要时,立即报警处理。B7:发现异常,进行劝告,由当事人视情况觉得是否报警。如有异常,按照突发事件处理预案处置。

四、保障实施措施

1、岗位责任制:谁主管,谁负责;谁带班,谁负责;谁在岗,谁负责。

2、后勤保障制:工程部负责监控、消防、防盗报警设备的维保保修,保安部负责以上设施的使用及日常简单维护。发现设备异常,及时告知工程部。各类物防器材由保安部统一调配管理。

3、预防为主制:将各项管理控制措施落实到位,工作有预见性

大厦日常清洁管理协议（扩展4）——大厦物业承租协议

大厦物业承租协议1出租方

承租方

第一条物业名称、地址、面积

大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。

乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位。该物业建筑面积为_________*方米，详见*面图。

第二条

甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。

第三条该物业内部之所有物

该物业内部之所有物租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。

第四条租金及租赁期限

甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。

甲方须_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。

人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;

施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;

其他非甲方所能控制的因素;

承建商的延误;

市政项目配套设施批准及安装延误;

*部门延迟批准有关文件;

图纸更改;

无法预见的意外事件;

为执行当地*的法规而致的延误;

自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。

租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。

租金每月缴付一次。首月租金甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付;以后每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之_________向甲方缴付违约金。

第五条管理费

租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付，以后每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。

甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。

若因不可抗力、*、*行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。

第六条

市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。

第七条保证金

乙方应签署本合同时向甲方支付人民币_________元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内向甲方缴付下列保证金：_____

三个月租金保证金;

三个月管理费保证金;

水费保证金;

电费保证金;

电话费保证金。

甲方有全权决定以上至项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。

若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。

定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。

在乙方全面履行本合同全部条款及*规章的条件下，甲方应当期满或本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。

第八条该物业用途

乙方不得将该物业用本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。

第九条不得分租等

未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。

第十条装修及改建

未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。

若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违*法规，被*有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。

甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。

第十一条保险

乙方必须收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。

第十二条正常使用及维修该物业

乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：_____

排水管、厕所、化粪池的清理疏通;

饮用水池清洗及垃圾池清理;

门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换;

室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰;

因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。

除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物。

乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。

甲方有权根据需要发给乙方事先通知后，任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。

第十三条保护该物业

乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。

乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。

因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。

乙方应采取一切防范措施，使该物业免受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。

第十四条甲方紧急进入该物业

如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。

第十五条服从法规及管理公约

甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。

第十六条乙方赔偿损失

如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失，均由乙方赔偿。

所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。

第十七条甲方有权招租等

在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。

第十八条合同解除

如发生下列任何情况：

乙方逾期_________天仍未缴付租金及/或管理费及/或其他本合同项下乙方应缴费用;

乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后_________天未改正的;

乙方破产或清盘或无力偿还其债务;

甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。

甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。

如发生上述情况的或，甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。

租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当_________个月租金的违约金。

第十九条交还该物业

如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，一切有关费用由乙方负担。

如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。

甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。

甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。

租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。

租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。

第二十条支付违约金等

本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后_________日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

第二十一条不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免承担责任。

第二十二条税费

甲、乙双方应按*规定支付各自所应承担的登记费、印花税及/或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。

第二十三条通知

甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。

所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。

第二十四条适用法律及争议解决

本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方*有关规定，并受其制约。

甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第项方式解决：

申请_________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第二十五条其他

甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。

本合同的为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本写与印刷文字均具有同等效力。

本合同双方签字之日起生效。

本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份给房地产管理机关登记。

甲方：______________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日______________年____月____日

大厦日常清洁管理协议（扩展5）——大厦工程安全管理及保证措施

大厦工程安全管理及保证措施1城建大厦工程安全管理及保证措施

1、安全生产目标:确保工程无重大伤亡事故,杜绝死亡事故,轻伤事故发生率控制在千分之五以内。

2、建立项目安全管理组织体系,由项目经理全权负责,项目副经理具体分管安全管理工作,进行安全措施的制订落实;

项目部设专职安全员,施工作业队设兼职安全员,将安全生产落实到人,保证项目的顺利实施。

安全管理组织保证体系见框图。

3、建立安全管理制度安全技术交*:根据安全措施要求和现场实际情况,各级管理人员需亲自逐级进行书面交底,并实施"谁安排、谁落实、谁负责"的安全交*度。

脚手架架、大中型机械设备安装实行验收制:塔吊、外用电梯架和脚手架等设备,必须认真做好检查、验收。

只有验收合格后方可投入使用。

周一安全活动制度:每周一要组织全体工作人员进行安全教育,对上一周安全方面存在的问题进行总结,对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使施工人员从意识上时刻绷紧安全这根弦。

定期检查与隐患整改制度:项目部定期组织安全生产检查,对查出的安全隐患必须制定措施,按期整改,并作好安全隐患整改消项记录。

实行安全生产奖罚制度与事故报告制度。

危急情况停工制度:一但出现危及职工生命安全险情,要立即停工,同时即可报告公司,及时采取措施排除险情。

持证上岗制度:特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证上岗。

管理人员和特殊作业人员实行年审制度:每年由公司统一组织进行,加强施工管理人员的安全考核,时刻增强安全意识,避免违章。

岗前交*度:班组人员在上岗前进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的"三上岗"和每周一次的"一讲评"安全活动。

对班组的安全活动,要有考核措施。

4、施工现场安全保证措施

现场设置"五牌一图"安全警示,即施工单位及工地名称牌;

安全生产六大纪律宣传牌;

防火须知牌;

安全无重大事故记数牌;

工地主要管理人员名单牌;

施工总*面图。

图牌应规格统一,字迹端正,表示明确。

施工工地设立安全生产宣传牌。

在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有彩色鲜明的安全宣传语或安全警告牌。

现场"三安""四口"安全保护措施安全帽:进入现场人员必须佩带安全帽,同时安全帽必须是经有关部门检验合格后方能使用的;

正确使用安全帽并扣好帽带;

不准把安全帽抛、扔或坐、垫;

不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。

安全带:安全带须是经有关部门检验合格方能使用;

安全带使用两年后,必须按规定抽验一次,对抽验不合格的,必须更换安全绳后才能使用;

安全带应储存在干燥、通风的仓库内,不准接触高温、明火、强碱或尖锐的坚硬物体;

不准将绳打结使用;

安全带上的各种部件不得任意拆除。

更换新绳时要注意加绳套。

安全网:建筑主体立面实施绿色密目安全网全封闭。

网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢,拼接严密;

网宽不小于。

同时工程范围内通道门口和场外道路上方搭设护头棚,防止发生施工物体意外穿越防护密网目坠落时伤人。

预留洞口:边长或直径在小于150Cm的洞口,利用混凝土板内钢筋贯穿洞径或固定盖板防护;

150Cm以上的洞口,四周设护栏,洞口下张安全网,护栏高度超过1m高时架设两道水*杆;

预制构件的洞口,参照上述规定防护或架设脚手板,固定防护设施。

楼梯口:分层施工楼梯装临时护栏;

梯段边设临时防护栏杆;

顶层楼梯口随施工安装正式栏杆或临时护栏,防止意外坠落事件发生。

电梯井门口:安装色彩明显的固定栅门或护栏,并安装照明设施。

通道口:固定出入通道搭设防护棚,棚宽大于道口。

5、施工用电安全保证措施

支线架设:配电箱的电缆线有套管,电线进出不混乱。

大容量电箱上进线加滴水弯;

支线绝缘好,无老化、破损和漏电;

支线沿墙或立杆架空敷设,并绝缘子固定;

过道电线应用橡皮线架空,接头不受拉力并符合绝缘要求。

现场照明一般场所采用220V电压。

危险、潮湿场所和金属器内的照明及手持照明灯具,采用符合要求的安全电压;

照明导线应用绝缘子固定。

严禁使用花线或塑料胶质线。

导线不得随地拖拉或绑在脚手架上;

照明灯具的金属外壳必须接地或接零。

单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器;

室外照明灯具距地面不得低于3m;

室内距地面不得低于。

碘钨灯固定架设,要保证安全。

钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。

灯线不得靠近灯具表面。

电箱有门、锁、色标和统一编号;

电箱内开关电器必须完整无损,接线正确。

各类接触装置灵敏可靠,绝缘良好。

无积灰、杂物,箱体不得歪斜;

电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定;

电箱内应设置漏电保护器,选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合;

配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。

零排地排齐全。

动力和照明分别设置;

配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合,作分路设置,以确保专路专控;

总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。

熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配;

金属外壳电箱应作接地或接零保护;

开关箱与用电设备实行一机一闸一保险;

同时移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。

接地体用角钢、圆钢或钢管,不得用螺纹钢,其截面不小于48m2,一组2根接地体之间间距不小,入土深度不小于2m,接地电阻应符合规定;

橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。

与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于多股芯线;

手持式民有电设备应采用不小于

的多股铜芯线;

高压露天变压器间的面积不小于3m__3m,围墙高度不低于,地*整无杂草,金属门向外开启并接地,配有安全警告牌,室外有散水坡。

配电间必须符合"四防一通"的要求;

变配电间配安全防护用品和消防器材,并有各类警告标牌。

开关应有编号及用途标记。

保持室内清洁无杂物。

6、特种机具安全保证措施

塔吊安全施工保证措施

布塔:在现场布置3台塔吊,由于施工面积较小,而控制塔吊安全的关键是限制工作区间和大臂的长度、高度。

防止发生塔吊大臂之间、与周围建筑物之间的碰撞事故发生。

塔吊和输电线路按规定保持距离,并设置有效的防护。

塔吊自身保险设施:在塔吊使用前必须检查以下保险设施后方可使用:三保险、五限位必须齐全、灵敏、可靠。

人员持证上岗:驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。

驾驶员应做好例保和记录。

定期检查:塔吊使用前和使用过程中责成专业人员进行全面检查,并提出书面资料和检查评定意见,对有问题的部件,及时更换或采取其它可靠的保证措施。

特别是在使用过程中各类吊、索具要配套齐全、使用合理,严格掌握报废更新标准。

安全操作:驾驶室内用安全电压照明,两侧和后窗加装防护栏,机窗完整明亮;

塔机安装完毕组织验收签证,合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌,方可使用。

设备出现故障或六级以上大风时停止作业。

外用电梯安全施工保证措施

设备配置:外用电梯轿厢内、外均安装紧急停止开关;

电梯轿厢与楼层间应安装双向通讯系统;

电梯轿厢所经过的楼层设置有电气连锁装置的防护门。

定期安全检查:每日工作前必须对外用电梯的行程开关、限位开关、紧急停止开关驱动机械和制动器等进行空载检查,正常后方可使用,检查时必须有防附落的措施。

安全操作:设备出现故障或六级以上大风时停止作业。

7、中小型机具

砂浆搅拌机:砂浆搅拌机搭设操作棚,机体安装坚实*稳,各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩保证安全可靠有效。

操作人员持证上岗。

有良好的单独接地,接地电阻符合规定。

砂浆机筒体防护栅齐全,出料应配备圆盘式手转盘。

木工*刨:外露传动部位必须装有防护装置。

刨面须有靠山。

*刨刀刃处必须设护手防护装置。

压刨设有刀口防回弹装置。

安装漏电保护器。

木工圆锯:传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板入月牙罩;

圆锯要设松口刀;

操作必须使用单向电动开关;

要有良好的接地保护,并安装漏电保护器。

手持电动机具:单独安装漏电保护器;

防护罩壳齐全有效;

外壳必须有效接地或接零橡皮电线不得破损。

电焊机:有可靠的防雨措施;

一、二次线接线外应有齐全的防护罩,二次线应使用线鼻子;

有良好的接地或接零保护;

配线不得乱拉乱搭,焊反绝缘良好。

乙炔发生器:距明火距离应大于10m;

必须装有回火防止器、保险链、防爆膜,保险装置必须灵敏可靠,使用合理。

气瓶:各类气瓶应有明显色标和防震圈,并不得在露天曝晒;

乙炔气瓶与氧气瓶距离大于5m;

乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器;

皮管用夹头紧固;

操作人员持证上岗操作。

水泵:电源线不得破损;

有良好的接零保护装置;

单独安装漏电保护器,灵敏可靠。

大厦日常清洁管理协议（扩展6）——大厦防火安全管理规定制度

大厦防火安全管理规定制度1在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业,必须经部门领导同意,以文字形式报大厦保安部审核、批准,获得动火证后方可作业。

保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。

保安部在审核动火证申请的同时,必须到现场检查,一切防火措施齐全后由消防人员签字,再发给动火证。

动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定,否则一切后果由动火方自负。

大厦内所有部位不得使用电热器具,特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。

电器设备管理规定电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位,未考取执照的学徒不得单独操作,电工必须严格执行电工手册的规定,并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程。

安装和维修电器设备,必须由专门电工按规定进行,新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。

电器设备和线路不准超负荷使用。

接头要牢固,绝缘要良好。

禁止使用不合格的保险装置。

所有电器设备和线路要定期检修并建立制度,发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。

在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化