泰达人才市场技术标

wordword/word表6.6施工组织设计目录一、项目概况综述……………1二、施工机械的进场与使用计划……………8三、工程材料的进场计划……………………9四、施工进度计划和保证措施………………10五、根底施工方案和质量保证措施…………14六、对总包管理的认识以与对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案与措施……………17七、工程主体与个专业工程施工方案和质量保证措施……22八、各工序的协调措施………54九、冬、雨季施工措施………55十、各工序的协调措施………64十一、紧急情况的处理措施、预案以与抵抗风险的措施…73十二、工程交验后服务措施…………………80一、项目概况综述1、工程概况1.1本项目位于某某市塘沽经济技术开发区，第四大街与南海路交口，毗邻某某市泰达人才市场。1.2因现有人才市场需拆迁，为不影响现有正常经营，拟在现有人才市场北侧建一临时建筑进展周转使用。1.3新建临建位于原用地内网球场位置，北侧、西侧为邦迪汽车系统某某分公司用地，南邻某某精工制版用地。东侧某某开发区人才服务中心内院。1.4建筑周边虽有道路，但用地较小无法通行消防车。故与相关部门商议，紧急情况时借用北侧邦迪汽车系统某某分公司场地内道路进展火灾扑救。由于周围环境影响，本建筑与南侧厂房防火间距不足，故采取将南侧墙体设为防火墙，窗体设为甲级防火窗的措施以满足建筑要求。1.5项目总用地面积3096.10平方米，总建筑面积2052.49平方米，两层人才市场服务大厅，一层局部为厨房，局部夹层为餐厅，二层局部办公用房。1.6建设单设：某某经济技术开发区管理委员会根本建设中心。1.7工程设计使用年限：50年。建筑类别：展览交流厅，防火等级为一级。1.8抗震设防烈度：7度〔0.15g〕。主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。2、工期要求、质量标准2.1计划开竣工日期：按投标须知中规定执行。2.2质量要求：达到国家施工验收规X合格标准。2.3质量目标：一次验收合格。2.4安全文明施工要求：获得某某市文明工地3、执行的有关标准、规X与规程按国家现行的技术规X与某某市现行的技术规定执行。《建筑地基根底工程施工质量验收规X》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规X》GB50204-2002《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-95《钢结构工程施工质量验收规X》GB50205-2001《砌体工程施工质量验收规X》GB50203-2002《建筑装饰装修工程质量验收规X》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规X》GB50209-2002《屋面工程质量验收规X》GB50207-2002《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《玻璃幕墙工程技术规X》JGJ102-2003《建筑电气工程质量验收规X》GB50303-2002《地下防水工程质量验收规X》GB50208-2002《通风与空调工程施工质量验收规X》GB50243-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规X》GB50242-2002《电梯工程施工质量验收规X》GB50310-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《型钢砼组合结构技术规程》J138-2001J130-2001《施工现场临时用电安全技术规程》最新版《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99《建筑施工现场供用电安全规X》最新版公共安全行业标准《防盗报警控制器设计规X》GB4717-84公共安全行业标准《安全防X工程程序与要求》GA/T75—94《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规X》GB/T50311—2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规X》GB/T50312—2000《智能建筑设计标准》GB/T50134—2000《民用闭路电视监视电视系统技术规X》GB50198—94《建筑物防雷设计规X》GB50057—94《有线电视系统工程技术规X》GB50200—94《建设工程监理规X》GB50319-2000《建筑节能施工质量验收规X》GB-50411-2007国家与某某市现行的其它与本工程相关的技术规X、质量规X与验收规X等。当地消防部门、供电部门、环保部门、劳动局等行政主管部门的规定或要求。4、设计标高4.1本工程设计标高：建筑±0.00相当于绝对标高4.7米〔本图采用的高程为某某市大沽高程系2008年高程〕。4.2图示标高除注明者外均为建筑完成面标高。4.3建筑高度为19.45米。5、经济技术指标工程技术经济指标建设总用地面积〔㎡〕总建筑面积〔㎡〕建筑占地面积〔㎡〕建筑高度〔m〕6、墙体6.1本工程采用如下墙体材料：6.1.1外墙选用250厚加气混凝土砌块，选用FTC自调温相变节能材料做外墙的保温。200厚加气混凝土砌块墙用于内隔板墙。用于多水房间时，地面300mm高应为现浇C20砼，宽度同墙厚。6.1.1.1外墙燃烧性能和耐火时限：满足《建筑设计防火规X》GB50016-2006第5.1.1条规定。6.2加气砼砌块墙体强度等级：地面以上的砌体墙不应低于A5.0；潮湿房间的隔墙不应低于A5.0，其墙体根部采用300高C20混凝土，宽度同墙厚，所有加气砼砌块墙体砌筑时，应采用专用预拌砂浆，预拌砂浆的强度等级不应低于砌块的强度等级，砂浆的粘结强度不应小于0.2MPa，并在标高-0.060米处设20厚聚合物水泥砂浆防潮层。标高±0.00以下或防潮层以下部位用不低于M5水泥砂浆砌筑。〔普通砼砌块砌体强度等级为MU7.5〕6.3门窗和屋顶过梁选用与做法详见结构图。6.4墙体定位尺寸见平面图。6.5墙体为预埋木砖需作防腐处理，防腐材料严禁用沥青类材料，预埋铁件除锈后刷红丹防锈漆二度。6.6管道竖井墙体宜待管道安装完毕后，根据结构楼板洞或建筑控制的竖井位置尺寸砌筑，局部须沿墙安装支架的竖井，应考虑支架荷载与墙体承载力，应加设钢筋砼圈梁。6.7留洞、槽与预埋：墙体留洞，槽详见建筑专业图纸并对应各设备专业图预留〔埋〕，各机电专业需在墙体和楼板预留的孔洞，待机电施工完后进展封堵。各机电专业密切配合不得遗漏。6.8各类竖井内壁砌筑砂浆灰缝须饱满，管道内壁用15mm厚混合砂浆找平，风道底部建筑垃圾应清理干净。6.9防火墙应砌至上层楼板底或梁底，缝隙处应填实，墙身洞口应用非燃烧材料填实。其他到顶的墙体应与梁、板底顶紧。6.10不到顶的墙顶部做C20钢筋混凝土压顶，如图：砌体墙与钢筋混凝土墙、柱的连接应严格按结构图要求或产品构造要求施工。7、楼、地面7.1多水房间设地漏，平面图中表示为其周围1米X围内楼，地面应做坡度坡向地漏，位置见平面图与给水排水图纸。7.2多水房间的楼、地面面层标高，应低于门外楼、地面面层标高不小于20mm。7.3不同面层材料楼、地面的分界限一般设在墙边，有高差处的界限与低侧墙面平。7.4除通风竖井外，其余管井，在管线安装完毕后，在每层楼板处均需用与楼板一样的钢筋砼封闭楼面，厚度同楼层板厚。7.5楼、地面预留设备吊装孔，在设备安装后封实，其上装修做法与周围楼、地面一样。7.6本工程所注标高除注明者外，均为建筑面层标高。8、门窗8.1建筑物的如下部位使用玻璃时必须是钢化安全玻璃：〔1〕面积大于1.5㎡的窗或窗底距地面小于500mm的窗；〔2〕幕墙〔3〕各类天棚、吊顶、斜窗；〔4〕楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭栏板；〔5〕公共建筑物的出入口、门厅等部位。8.2外门、外窗的根本性能要求如下：抗风压：-4级〔《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级与检测方法》GB/T7106-2008〕水密性：-3级〔《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级与检测方法》GB/T7106-2008〕气密性：-6级〔《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级与检测方法》GB/T7106-2008〕外窗热工参数具体数值详见建筑节能计算书。8.3玻璃厚度、断面系列与构造由生产厂家提供加工图纸与质量标准，并配齐五金零件。但型材壁厚不得小于以下尺寸：门结构型材壁厚≥2.0mm，窗结构型材≥1.4mm，其它型材壁厚≥1.0mm。加工前应核对好数量与洞口尺寸，经设计和使用单位认可后方可施工安装。8.4门窗定位除图中注明者外，一律距最近的柱面或墙面为100mm，或位于每开间或相邻两轴线的正中。8.5门窗洞底距地面高度均从所在位置建筑面层起算，具体以门窗表为准。8.6门窗立樘未注明者均位于平墙外皮；平开木门、防火门的立樘与开启方向一侧墙面平。8.7门的洞口尺寸与形式一样，仅开启方向不同时，本设计均采用同一编号，按平面图所示方向进展加工和安装。8.8所有窗必须设置防脱落装置。平开门应设置磁碰或其它开启后的固定设施。双扇防火门应设顺序闭门器。8.9防火门要求：防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启，用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反应的功能。防火门需由经工程所在地主管部门注册认可的厂家制作和安装。8.10防火门、防火卷帘、防盗卷帘、防火玻璃等应由生产厂家提供规格、型号、样品与产品合格证并满足消防要求，由建设单位与设计单位共同选定，预埋件由生产厂家提出，并配合土建施工预埋预留。8.11公共建筑窗台净高小于800mm时均设安全防护栏杆。9、油漆9.1铁件露明局部除锈后用红丹〔防锈漆〕打底二度，刷白色磁漆二度；非露明局部需进展除锈。凡木砖或木材与砌体接触部位均需满涂防腐油。木砖或木材防腐均不得用沥青类材料。9.2凡硬木制品〔隔断、扶手等〕刷底油、满刮腻子、磨光、油色一度、清漆二度。9.3采用调和漆的木制品基层清理打磨后，刮腻子、磨光、底油一遍，调和漆二遍。10、防水10.1本工程屋面、外墙、卫生间等防水设计、施工、工程验收与保养均应遵照：《建筑防水工程技术规X》ZBBZH/GJ29《屋面工程技术规X》GB50345-201210.2屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级。10.2.1屋面分格缝〔如找平层、保护层、刚性防水材料的分格缝〕应用密封材料填实，其密封材料嵌填的深度应不小于缝宽的0.6倍，嵌填密封材料的基面均涂刷与密封材料相配的基层处理剂。密封材料的底部应设置背衬，材料应是与密封材料不粘连的。10.2.2屋面雨水口与预留洞口的位置详见建筑与机电专业图纸，应对屋面留洞、孔位置检查核实无误后方可施工防水层。10.2.3屋面的阴阳角、雨水口与穿管的管根周围均应附加增强层，增强层采用胎体涂膜。10.2.4屋面找坡层做完后，应能看出明显的排水坡度，坡向雨水口。防水层施工完毕后，须做蓄水试验，合格后方可进展覆盖层的施工。10.2.5屋面有高差时，假如高屋面的雨水经落水管排至低屋面，应在落水管下方设混凝土水簸箕。10.3外墙防水：10.3.1各种墙体的砌筑砂浆均应饱满，砌体的搭接符合标准。10.3.2突出墙面的腰线、挑檐、挑窗台与窗顶下部必须做好滴水线，突出部位上部与墙面交角处做成半径≥20mm的圆角。10.3.3外墙上所有脚手架洞孔，阳台栏杆金属支架与墙面交接处，在施工完后均应填补密实，并在面层相应部位用聚合物水泥砂浆做好填嵌处理与面层装饰。10.4外门窗的防水：10.4.1门窗洞与门窗框之间的四周空隙采用聚合物水泥砂浆封填。10.4.2外窗台的坡面为3%坡向室外。10.5多水房间〔厕、浴、厨等〕防水：10.5.1房间的墙体部位应设置高出楼地面300mm的现浇砼反坎，多水房间楼、地面防水层沿墙高出1800mm。10.5.2各种管线穿越楼层时，必须预埋防水套管，穿管处应用防漏密封膏封堵。10.5.3多水房间必须进展蓄水试验。二、施工机械的进场与使用计划工程质量的好坏、进度的保证很大程度与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将结合实际情况和各工种、工序的需要，合理的配备先进的机械设备与挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地表现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本工程的施工中，配备机械设备时将遵循以下原如此：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力工具。2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。3、优先配备本工程施工必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机械设备。4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进展配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原如此，努力降低施工本钱。5、另外，在配备机械设备时，我公司科学综合考虑了以下因素：〔1〕技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。〔2〕使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。〔3〕便于维修。机械设备要便于检查、维护和修理。〔4〕运行安全性。机械设备在使用过程中具对施工安全的保障性能。〔5〕经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的根底上，达到最低费用。〔6〕适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具一定多用的性能。〔7〕其他方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。我公司对本工程拟投入的设备按照工程需要分阶段进场，投入设备的规格、三、工程材料的进场计划1、材料的进场：工程材料进场时，要严格地控制原材料，成品、半成品的型号，规格质量与材料进场的批量次数。材料进场后按规X要求见证随机取样，送建材检测中心检验，合格后方可使用，对于检测达不到设计与规X要求的，原材料退货处理。做好各种材料的质量记录和有资料的整理，和保存工作，使各种材料的质量证明书、试验报告等资料齐全，确保资料的完整性和可追溯性。本项目采取用商品砼，商品砼产厂必须有生产资质，砼搅拌车到达筑地点由现场监理人员见证取样，制作试块，确保质量。钢筋笼制作所用钢材，应用于免检生产厂家，一次性行进场所用材料。2、材料在加工基地加工、制作、运输方案施工过程中所需材料在材料加工区制作。由于现场狭窄，无模板加工场地，模板、钢筋工程均在场外加工制作好后运至现场，钢筋加工制作之前技术员要熟悉图纸与变更，根据工程需要与施工部位的先后顺序确定备料计划。本工程由于采用商品混凝土，材料在商品混凝土搅拌站加工好由罐车运输到现场。其他用量少的材料均运至现场的材料加工场地加工制作。制作过程中要严格依照图纸设计与规X要求，发现问题与时与技术人员联系，防止构件出现错误。材料应按部位分批运至现场，现场设专人查对，运输过程中要保护好加工制作好的构件。同时注意对成品材料的保护，以免发生丢失和损坏。四、施工进度计划和保证措施1、总工期控制工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保工期。计划开竣工日期：2013年11月3日开工，2014年6月30日竣工。节点工期目标任务名称预计开始时间最迟完成时间主体封顶二次砌筑和抹灰外檐工程室内精装修工程室外工程竣工验收3、保证措施：为保证根底、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。3.1我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。3.2我方会按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。3.3实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。3.4抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。3.5建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。3.6合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。3.7安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。3.8认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府与各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。。3.9加强工程进度的计划性：〔１〕施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进展阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。〔２〕加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度比照，与时调整。〔３〕建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反应，与时协调各工种进度，确保工期目标实现。“四新〞技术，保证工程进度：〔１〕积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。〔２〕墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。3.11加强土建、水电专业的配合工作：〔１〕装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。〔２〕加强各工种与分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要与时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以与安装项目得以与时完成，减少返工，加快施工进度。3.12加强成品保护工作：〔１〕做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。〔２〕对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。〔３〕建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。按照先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原如此进展部署。3.14施工工艺总流程：土方开挖→根底垫层→根底承台、地梁→回填土→地上局部主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验——季节施工的考虑根据总施工进度的安排，根底结构工程完毕后，与时进展回填土施工，以保证边坡的稳定；错开冬期施工，以确保工程施工质量。3.16为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进展，第一次验收根底局部，第二次验收主体结构；砌筑工程与装修在结构验收后分阶段、分层进展，二次结构、装修与水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进展。3.17本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，由混凝土泵车输送至浇筑部位。4、施工准备工作：4.1技术准备工作：〔１〕项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。〔２〕根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进展质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。〔３〕依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。〔４〕做模板设计图，进展模板加工。〔５〕认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。〔６〕编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.2劳动力与物质、设备准备工作：〔１〕组织施工力量，做好施工队伍的编制与其分工，做好进场三级教育和操作培训。〔２〕落实各部室人员，制定相应的管理制度。〔３〕根据预算提出材料供给计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品与设备进场时间计划。〔４〕组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.3施工现场与管理准备工作：〔１〕做施工总平面布置〔土建、水、电〕并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。〔２〕按某某市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。〔３〕抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进展。〔４〕完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。五、根底施工方案和质量保证措施1、管理措施公司下设技术管理组，负责质量标准、监视，质量安全意识的教育，发现问题与时研究解决，以与各方面的联系工作等。开工前有关人员应对各种有关安全、质量方面的规程、规X与地质资料、施工图纸与会审纪要认真学习，准确、清晰做好施工记录，发现问题与时向技术管理组汇报，技术管理组要与时研究解决。操作班组管理员以技术骨干为核心，职责落实到人，并且与管理组与建设方、监理方密切联系、合作，负责各项指标达标；值班工程师应经常监视施工质量标准实施情况，严防质量失控。工程施工中发生的其它问题，应与时与建设方、监理方、设计方联系解决。2、施工安全要求进入施工现场必须戴安全帽，高空作业应穿防鞋系好安全带。

开工前应作好安全交底，牢记“安全第一〞。严禁酒后上岗。工作人员必须思想集中，服从指挥信号。电工一定要穿绝缘鞋，不许负荷接线。现场电缆，应防止碾压，以防漏电伤人。

六级以上大风雨天，应停止施工。3、土方工程基坑开挖前需做好各项配合工作，进展全场降水，并在基坑边临时清挖排水沟，集中排向一个积水坑，用潜水泵抽出基槽。在做好基槽排水工作的同时，也做好施工场地的排水工作；采取的措施是根据现场情况，在低洼处设积水坑，将各方向排入积水坑的污水用潜水泵抽去，污水的排放将根据业主方与有关单位协商后提供的排放点进展排放。4、根底结构施工施工设计原如此根底工程是我们施工质量控制的重点，具体施工方法如下：桩基的检测合格后，依设计单位提供的建筑坐标图以与相应的变更图纸、设计详图测放出建筑物的轴中心线与基坑〔槽〕边线，所有轴线测放准确后采用“龙门桩〞将建筑物四边轴线定位，所有准备工作完成后，请监理与业主单位对轴线进展核查，无误后即进展下一道工序。土方的开挖采用人工挖土，挖出的土方根据现场具体情况，土方平衡后将富余土方运出场外，主要以方便施工为主。对所施工的基坑〔槽〕深度的控制，用DS-3水平仪将设计标高引至施工现场，并设置基准点；当挖至设计标高时，通知监理单位与其它单位对基坑〔槽〕验收，验收合格后即可进展下道工序的施工。破桩头工作与挖土方工作同步进展，在土方开挖完成后破桩工作应相应完成。破桩先采用风镐除去桩头上部，在与基底接近的10CMX围用人工去除，直至到设计标高。对于因桩基施工时的质量缺陷，将汇同相关单位进展处理，如桩头有缺陷、接桩、补桩等。上述工作完成后，并验收合格，即可进展垫层的浇灌。浇灌垫层时，一定做好基底标高的控制以与垫层厚度的控制工作，该控制工作采用短钢筋预先打入地基中，将相应的标高用水平仪引到钢筋上作为此工作的标高控制。垫层施工完毕有一定强度后，即可根据施工设计图纸所注尺寸在垫层上测放出各轴轴线，后续工序的钢筋绑扎工作根据所测放出的轴线进展安装。在对根底钢筋绑扎工作的质量控制，针对钢筋的规格、数量、间距、位置等进展重点控制；同时对钢筋的接头位置、搭接长度、焊接质量、绑扎质量等进展主要控制。对于根底的模板工作将根据施工情况与根底的钢筋绑扎工作同步进展；模板工作的质量控制主要是几何尺寸以与其刚度、稳定性。为保证基坑内根底各构件的几何尺寸与模板的刚度和稳定。根底的钢筋与模板工作完成后，将承台、地梁的施工标高引至现场，上述两项工作在通过验收合格后，即可进展混凝土的浇筑工作。根底混凝土浇筑工作完成后，当有一定强度时即可进展拆模，拆模后检查合格就进展回填土。对涉与到给排水管道要预留预埋的，将会同各专业具体处理，并行成汇签制度。测量放线在进展本分部工程前，根据设计文件与业主相关要求、变更指令等，将建筑物各轴在场内进展测放，并将建筑物的主要轴线引到施工场内不至被破坏的地方并做好保护措施。各轴线在土方开挖前施测完毕后，通过业主方、设计、监理方验收后，在距基坑开挖边设置“龙门桩〞，并将主轴引至该桩并标注清楚，当基坑开挖至要求深度时，用经纬仪将主轴线引到基坑，并根据主控制轴线按设计文件测放出其他轴线。标高的控制工作，按业主方提供的基准点将控制标高引至施工现场，并作好记录，用水平仪按设计标高将各标高点测放至施工所需位置。对于基坑的沉降观测的测量，按规定在坑壁做六个观测点，定期对其进展观测。建筑物的观测将委托具有相应资质的检测单位观测。钢筋工程进入场地钢筋品种与性能务必达到标准，钢筋用热轧钢筋应符合国家标准《钢筋混凝土钢筋》的规定；所有进场钢筋均应贮存在有遮盖的棚内或仓库内，地面为混凝土地面，钢筋设于钢架上，并分类堆放，做好标识。钢筋加工外表应洁净，尺寸、形状与搭接长度均应符合设计要求；钢筋下料长度应由专业工长负责，加工时依据图纸再次核实。4.4混凝土工程根底工程将采用商品混凝土泵送，在浇灌混凝土前一天应通知监理机构。浇筑混凝土前，应将模板内的杂物清理干净，木模、砖模需用水湿润，混凝土的自落高度不得超过2米，否如此应采用溜槽，混凝土的振捣采用插入式振动器，其中插入式振动器移动间距不应大于作用半径的一点五倍；混凝土的入模温度应控制在27摄氏度以下，混凝土的外表收浆应密实、平整，施工缝的位置应在结构受力最小的部位。混凝土浇灌10-12小时后与时浇水养护，对不影响后续工作的、体积大的部位用草席覆盖，以保证混凝土有足够的湿润状态，养护时间不小于7天。模板工程本分部工程根底底板侧模采用砖模，其他构件如：钢筋混凝土墙、梁、板、柱采用扣件式钢管支撑，面板采用钢模，局部配以木模。六、对总包管理的认识以与对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案与措施我公司将充分发挥总承包商作用，重视并强度总包管理的综合组织、协调和控制能力。在整个施工过程中，会十分珍惜总包管理的核心地位，充分表现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上，我们会十分重视：图纸深化设计和加工、施工详图设计；项目技术管理协调能力；工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以与配套能力；对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。工程项目的协调工作协调工作内容：1、与业主协调配合项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确认“业主是顾客、是上帝〞的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。定期向业主提供工程进度报告。为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。经常核实项目建设的施工X围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的与时查找原因，并请业主与监理核实和签证。2、与监理单位工作的协调在施工全过程中，严格按照经发包方与监理师批准的“施工组织设计〞进展对施工单位的质量管理。在自检、交接检、专检三级内部检验的根底，承受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。贯彻质量控制、检查、管理制度，并据此进展检查，确保产品合格。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动和监理师提交产品合格证或质保书，使用前需进展物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工〞的准如此，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况。遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一〞的原如此，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、与设计单位的协调配合如果中标，我们即与联系，进一步了解设计意图与工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，协助完善施工图设计。参加施工图会审，提出建议，完善设计内容。对施工中出现的情况，除按、监理的要求与时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计师按照总进度计划进展部位验收、中途质量验收、竣工验收等。协助工程师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平等协调工作，协助工程师解决不可预测因素引起的裂缝等变化。4、与城监部门的协调配合与城监部门协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中一如既往严密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展创造条件。主动与城监部门加强联系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。我公司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给城监部门塑造一个良好的形象，以取得城监等部门对我司的支持。5、与专业单位的协调配合在施工过程中〔竣工验收前〕，我公司保证按照发包方、监理人的要求与时为专业工程〔电信、电力管线、电力走廊、煤气、道路绿化、路灯、交通设施等〕提供工作面与为专业工程穿插施工所需各项配合工作给予方便，我公司在施工过程中将充分考虑专业工程穿插施工所需的穿插工作面与工期。顾全大局，确立工程一盘棋的指导思想。要在工程指挥部的统一领导、统一管理下，加强同各专业施工单位的联系，团结、协作、配合，要充分了解相关工程的施工进度，技术要求以与配合的切入点，为工程顺利进展做好自己份内的工作。要教育、管理好自己的队伍和人员，树立工程一盘棋的思想，甘当工程施工的配角，以局部服从全局，讲求职业道德，讲究文明礼貌，注重工程质量，注重安全施工，加大预防交叉感染，相互影响的措施，创造良好、和谐的施工环境和气氛。加强专业工程施工单位的团结协作，正确处理好施工中的矛盾和问题。要严格执行工程指挥部的规章制度和现场施工纪律，从严管理好自己的施工人员，决不准设置障碍，决不准打架斗殴，一经发生决不护短、姑息养奸，从严惩处。要依据施工作业面的实际，主动和兄弟施工单位召开施工衔接，交叉作业的协调会，提出问题，找准难点，研究并解决协调配合的措施，为顺利施工创造条件。以我为主，切实加强和妥善解决预防交叉感染和相互影响的措施。对于同一作业面交叉施工并存在安全不利因素的，当安全措施不能保证安全施工时应“宁停三分，不抢一秒“，当机立断暂停施工，以防止伤人或他伤的安全事故发生。要采取妥善的方法保护好已安装的管道、电缆、设备。当会发生污染时，应预先对已安装的设备覆盖塑料布；当会影响本工程质量时应事先采取相应的预防性措施。6、与当地有关部门与居民之间的协调配合我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在进场的同时与时与周边居民取得联系进展沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边众多公司和居民的安全。在施工的过程中使用周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心承受，并研究采取相应的防止措施，对于居民提出的扰民问题应虚心承受，并研究采取相应的防止措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。7、对各专业分包商提供措施我公司将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。主要内容包括：提供现场已有的操作平台、垂直运输机械设备并分配好使用的时间，合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地；提供现场场地和楼层内为各专业承包商建造临时办公场地与库房；在施工现场提供足够公共部位的照明与临时动力电源，提供足够的水源；提供工程安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定；提供现场警卫、消防设施〔各专业承包商施工操作面和自有仓储面〔库〕的警卫和消防工作〔包括设施〕由各专业承包商自行负责〕。各分包商要服从我方现场的保卫和消防管理。8、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以与各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。在该标段上，我公司的具体做法是：对各专业承包商的服务与支持积极主动对其进展服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作。根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源〔包括场地道〕和机械设备，合理安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工时正常进展。对质量的管理和控制根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系，将各专业承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。制订质量通病预防与纠正措施，实现对通病的预控，进展有针对性的质量会诊、质量讲评；质量的控制包括对深化设计和施工详图设计图纸的质量控制；施工方案的质量控制；设备材料的质量控制；现场施工的质量控制；工程资料的质量控制等各个方面。严格程序控制和过程控制，同样使各专业承包商的专业工程质量实现“过程精品〞；对各专业承包商严格质量管理，严格实行样板制、三检制和“一案三工序〞，严格实行工序交接制作；最大限度地协调好各专业承包商的立体交叉作业和正确的工作衔接。严格检验程序和检验、报验、试验工作；制定切实可行的成品保护方案和管理细如此，统一部署、与各专业承包商一道做好成品保护工作；协助、检查、敦促各专业承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工作，要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。对工期计划管理和控制要求各专业承包商根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总计划、月、周进度计划进程报送我方，并确定上报日期。各专业总进度计划、月进度计划、日计划应包括与之相应的配套计划。通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进展组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位〔或责任人〕、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理除按照合同严格管理各专业承包商之外，要协助、指导各专业承包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求。协调各专业承包商与设计单位的关系，与时有效地解决与工程设计和技术相应的一切问题；协调好不同专业承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。对工程质量的严格控制，确保工程精品严格按照设计参数标准、样板或样品进展选型和采购，并满足功能型、环保型和节能型指标；对材料设备进展过程和环节跟踪控制；对进入现场的材料、设备质量进展最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上。建立完善的项目经理部的质量保证体系和质量责任制，分解质量目标，把质量责任落实到最基层。制定切实可行的各项管理制度。严格质量程序化管理。强化质量过程控制。科学有效实施强有力的质量保证措施。对其它方面的组织、管理、协调和控制对各专业承包商的组织、管理、协调和控制还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我公司均有成熟的分包管理方法和严格的管理规定和措施，一旦我公司中标，将针对本工程的特点和各专业承包商与其承包内容，通过实施切实可行的管理方法和实施细如此，以确保工程项目综合目标的全面实施，忠实实现对业主的合同承诺。七、工程主体与个专业工程施工方案和质量保证措施1、施工测量：1.1施工测量的准备工作:〔１〕熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化与其相互间的关系。〔２〕对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程与相邻建筑物关系。〔３〕测量仪器准备：光学经纬仪〔DJ2〕一台带弯管目镜；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪〔DS1〕一台；50m钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。〔４〕测量人员配备：测量工2人，验线员1人。1.2建筑物定位放线：平面控制网建立：〔1〕绝对坐标均，根据平面三角关系，内业计算利用极坐标法架镜测设两点位置，利用经纬仪与钢尺确定另外两点，平行借线确定其他点,然后架镜于测设各项点极坐标值以便与内业计算值校核，建立平面控制网。〔2〕平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。〔3〕距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进展往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具体公式为：〔考虑采用标准拉力，如此拉力改正数不计〕式中：L丈量时钢尺读数t0鉴定时标准温度L0实际距离a钢尺线膨胀系数L实钢尺实际长度t测量时实际温度L明--钢尺名义长度h两端高差〔4〕角度测设方法：如下列图：根据的起始方向，测设角度α：用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪准确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。1〕建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内水准点进展测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。闭合差的要求：L：为附和线路长度。2〕测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。1.3根底开挖放线：由于建筑平面控制桩与轴线控制桩距根底外边线较远，在根底开挖时，不易被破坏，故在开挖根底时不需引桩。根底开挖撒线宽度不应超过15cm。〔１〕根据建筑物平面控制网、设计边坡与地面高程，分别测设出基槽下口〔坡角〕与基槽上口〔坡顶位置桩〕，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。基槽下口桩允许误差为+10mm；开挖至接近槽底时，应与时测设坡角与3m×3m的方格网点标高，允许误差为：±10mm。〔２〕垫层上根底放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。1.4结构施工测量：〔１〕结构竖向投测：工程采用激光经纬仪天顶内控法进展竖向投测。在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点〔加活动盖板保护〕。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进展水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。轴线竖向投测示意图〔２〕施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为：项目精度主轴线±10mm细部放线±2mm墙边线+3mm门窗洞口线+3mm〔３〕高程的竖向传递：工程结构施工时，设4个标高传递点分别向上进展传递，以保证在各施工层上附近有2个标高点，进展互相校核。：１〕标高传递的允许误差：项目精度层间±3mm总高±10mm２〕各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向〔经纬仪配合〕向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进展上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。３〕施工层抄平前，应校核下层传递上的2个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点X围的中心位置，进展一次准确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。1.5装修工程施工测量：〔１〕地面工程的施工测量：１〕标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进展传递。２〕测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。测表1:项目精度要求水平线〔室内、室外〕1每3m两端高差小于±1mm。2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2mm室外高于1/3000３〕用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。〔２〕门窗安装施工测量：１〕从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进展校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。２〕门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。1.6沉降观测：〔１〕沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，每施工二层观测一次。施工完毕后一年内，每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定。〔２〕非周期性观测：１〕根底混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。２〕大量降水、积水后观测一次。３〕出现特殊情况时，依据情况增加观测次数。４〕施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进展观测。2、土方开挖2.1施工准备：〔1〕审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物与地下管线分布情况，与甲方确认。〔2〕地下水位已降至基底下500mm。〔3〕现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。〔4〕开挖边线已用白灰撒好，其X围内的障碍物不影响土方开挖。2.2开挖方案：本工程土方开挖采用机械大开挖，人工配合清槽。〔1〕施工机械的选择：为了加快土方开挖进度，尽量防止或减少气候对土方工程的影响，拟选用挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土。〔2〕开挖顺序：1〕1台挖掘机分别从一侧开挖，一步开完成，预留100mm厚土方由人工配合清槽。2〕在开挖过程中，先挖出基坑边缘土，为护坡创造条件，并配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设距离基底100mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线〔中心线〕引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后去除槽底土方。〔3〕排水措施：1〕基坑开挖前，应在基坑四周上口外侧1m以外设置水泥围堰，基坑外排水与下水接通，防止雨水从地面流入基坑内。2〕为防止基坑积水，基坑内沿四周设置排水沟，在基坑边设集水坑，与时将积水抽出基坑。〔4〕须知事项：1〕挖土过程中应有测量工与时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，防止超挖。2〕基坑开挖完毕后，应与时进展验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。3〕严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进展观测，发现问题与时处理。4〕根底施工时，派专人负责巡视，一旦出现危险预兆应与时报告并立即通知撤离。5〕基槽上口500mm处设钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，夜间设警示灯。2.3边坡支护：每层土方开挖后，应与时观测边坡，方可开挖下一步土层。3、钢筋工程：钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进展外观检查后，按规定抽取试样做力学性能试验和物理、化学试验。合格后方可使用。3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：〔1〕梁钢筋的直径小于16mm，采用搭接接头。〔2〕钢筋焊接的接头形式、抽样、焊接工艺和质量验收应符合“钢筋焊接与验收规X〞有关规定。〔3〕采取有效措施进展成品保护，特别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置准确。〔4〕搭接接头错开长度为钢筋直径的40倍，绑扎接头搭接长度根据混凝土强度为钢筋直径的41倍、47倍，且两根接头端部错开0.3倍的搭接长度。3.3根底钢筋绑扎：柱子的钢筋在直径大于16时，采用电渣压力焊/闪光对焊的方式进展连接。钢筋工程按照流水方式进展施工。〔1〕根底钢筋绑扎：1〕根底钢筋绑扎工艺流程：对钢筋原材料检查其出厂质量证明单、型号、规格、级别是否与图纸与材料是否相符。进展外观检查和物理试验——按照钢筋放样图下料——在垫层保护层上弹出钢筋位置线——按照钢筋位置线绑扎根底钢筋——绑扎梁钢筋——绑扎柱插筋。2〕钢筋加工：钢筋加工之前技术负责人详细核查钢筋料表的正确性，其中插筋的长度以与根底钢筋的搭接位置与接头错开距离要在技术交底之中做出明确的交待。符合要求以后，工人方可下料。钢筋下完料以后，技术人员按照钢筋料表，检查加工好的钢筋是否符合要求，符合要求以后，方可运到基槽内。3〕测量控制：钢筋绑扎之前，要将底板上的墙体门窗洞口、柱的位置用黑色线弹出。同时用不同颜色的线将根底钢筋的位置弹出。报请监理检查，合格后，方可绑扎根底钢筋。4〕钢筋绑扎：根底钢筋绑扎之前，首先按照要求对钢筋进展连接。接头位置相互错开，在任意接头中心至长度为钢筋直径的35倍的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋的总截面面积的百分率不得超过50%。进展焊接的施工人员必须持证上岗。钢筋端头的锈皮、泥砂、油污等杂物应清理干净。钢筋连接端划出明显定位标记，对钢筋有马蹄，弯折或纵肋尺寸过大的，进展调整，并进展拉伸，符合要求后方可作业。具体的操作，要在技术交底内详细交待。连接完成以后，开始进展钢筋绑扎，钢筋绑扎要按照弹出的位置线进展确保钢筋位置准确与横平竖直。根底钢筋所有交叉点都要进展绑扎。3.4根底柱子钢筋绑扎〔1〕柱子的绑扎工艺流程：对钢筋的原材料进展核查，进展外观检查与物理试验对柱子钢筋进展技术交底绑扎柱子钢筋〔2〕柱子钢筋的连接方式采取电渣压力焊。对柱子的钢筋工程进展技术交底，交底要详细交待钢筋的连接位置，以与接头错开的距离，以与钢筋下料的长短。钢筋加工完成以后，技术人员在后台对钢筋进展检查，合格后方可运到施工现场。〔3〕柱子钢筋随着流水段在绑扎墙体钢筋和柱钢筋之前进展。〔4〕绑扎柱子钢筋之前测量人员将柱子两个方向的中心线弹出，同时弹出柱子的位置线。钢筋工对位移的钢筋按照规定进展调整，合格后，将柱子的箍筋按照计算好的数量套到柱子的插筋上。然后对柱子的立筋进展电渣压力焊，连接工作完成以后，绑扎箍筋，在绑扎箍筋之前，将箍筋的位置线用粉笔划在柱子主筋上，然后依次绑扎箍筋。在绑扎箍筋的同时，对柱子的箍筋进展吊垂直。合格后报监理进展检查。〔1〕顶板钢筋的绑扎：顶板钢筋绑扎工艺流程：检查钢筋的原材证明与进展外观检查和物理试验进展技术交底对顶板钢筋进展放样下料在模板上进展弹线绑扎顶板下层钢筋水电管进展预埋绑扎上层网片钢筋1〕对顶板钢筋原材料的各项质量证明资料进展核查，对钢筋进展外观检查和物理试验。2〕对顶板钢筋工程进展技术交底，顶板钢筋采用搭接，要求将顶板钢筋的搭接位置、搭接长度、错开位置进展明确交待。对于顶板钢筋的下料长度以与锚固长度详细说明。后台下料完毕以后，技术人员在后台检查钢筋，合格后方可运到作业面。3〕顶板模板支设完毕以后，测量人员将墙体的控制线弹在模板上，包括墙身控制线，门窗洞口线。将顶板钢筋的位置线弹在顶板上。钢筋工按照弹好的位置线将墙体位移钢筋按照要求调整到合格的位置。绑扎顶板钢筋时依照弹好的钢筋位置线，安放顶板下层钢筋。顶板钢筋的交叉点均须用22号铅丝绑扎结实。下层钢筋绑扎完成以后，经过监理检查合格后，进展下道工序。4〕下层钢筋绑扎完成之后，水电进展各种管线的预留与预埋。经过隐蔽检查，绑扎上层钢筋网片，上层网片绑扎之前放好钢筋马凳，，依照下层钢筋位置，绑扎上层钢筋。要求位置准确，横平竖直。5〕上下层钢筋全部绑扎完毕以后，放好钢筋垫块，钢筋垫块采用定制的塑料垫块。间距500mm梅花状布置。3.6钢筋保护层的要求： 〔1〕混凝土墙楼板钢筋保护层厚度为15mm。〔2〕混凝土梁、柱钢筋保护层厚度为25mm。3.7质量要求：钢筋工程严格按要求进展验收，质量标准如下：钢筋绑扎允许偏差〔mm〕项次项目允许偏差检查方法1绑扎骨架宽、高±5尺量长度±102受力筋间距±10尺量排距±53箍筋、构造筋间距±10尺量连续五个间距4受力主筋保护层根底±5尺量受力主筋外外表至模板内外表垂直距离墙板、楼板±34、模板工程：主体工程达到清水混凝土的标准，该工程全部采用新模板。并按清水混凝土质量要求进展模板设计，在模板满足强度和刚度要求前提下，尽可能提高外表光洁度。〔１〕墙体模板：地上墙体模板：该体系模板分内模、外模和角模，内模高度=层高-板厚+50mm〈墙上口浮浆厚度〉，外模高度=层高+50mm。〔２〕楼板模板：面板采用15mm厚的防水胶合板，次龙骨用50×70mm白松木方，间距400mm，主龙骨用70×100mm白松木方，间距950mm。为满足板面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的一侧刨平。阴角单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条。模板缝隙用胶带封严。〔３〕柱模板:楼面浇筑混凝土时，柱子四边预埋Ф12钢筋环，用来调节柱的垂直度与固定模板。〔４〕梁模板：梁模板采用防水胶合板，次龙骨用50×70mm白松木方，间距400mm，主龙骨用70×100mm白松木方，侧模与底模用Ф48×3.5mm钢管配可调支撑。梁柱节点采用定型节点模板。〔５〕门、窗洞口模板：门、窗洞口使用工具式模板。4.2支模质量要求:〔１〕模板与支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。〔２〕模板的接缝不大于2mm。4.3技术措施：〔1〕由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进展配备，满足流水作业。〔2〕模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。4.4模板拆除：〔1〕模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规X规定。〔2〕侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其外表与棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。〔3〕底模板拆除时混凝土强度必须达到100％。〔4〕拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。〔5〕拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要与时运走、整理，大模板配件集中堆放在指定地点，以防丢失。5、混凝土工程：该工程主体结构混凝土均采用泵送商品混凝土，由混凝土输送车运送至施工现场，混凝土地泵泵送至浇筑部位。5.1根底混凝土：〔１〕根底采用C30混凝土，为保证根底混凝土的施工质量，该局部混凝土施工时提高施工技术标准进展施工。1〕采用商品混凝土，搅拌车运输，泵送入模。2〕混凝土根底浇筑时，分块浇筑，循序渐进，分层浇捣,一次成型。3〕配置2根振捣棒，先分别在上、下两端同时振捣，使混凝土自然流淌，然后再全面振捣，并严格控制振捣时间，移动间距，插入深度，特别是在底部和边角处要加强振捣，防止漏振。振实后，混凝土工按标高对混凝土面进展平整。4〕混凝土浇筑1小时左右，用长刮尺刮平，用木抹子搓压，赶去外表泌水，在终凝后进展覆盖养护。〔2〕混凝土的养护：１〕混凝土浇筑完6－12小时，待混凝土终凝〔用手按不起印，指甲划不出槽〕即可覆盖塑料薄膜并浇水养护。２〕应根据风力、气温情况调整浇水次数以保证混凝土外表保持湿润。5.2楼板混凝土施工：〔１〕地上局部楼板混凝土一次浇筑。〔２〕楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实局部的边缘。混凝土试件应在混凝土浇筑地点随机抽取，每100m3混凝土〔每一工作班和每一现浇楼层〕，取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据结构构件的拆模、吊装与施工临时荷载的混凝土强度的实际需要确定。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。5.4质量验收标准； 混凝土工程严格按检查标准施工，质量标准如下：混凝土结构工程允许偏差〔mm〕项次项目允许偏差值〔mm〕检查方法1轴线位置根底10尺量梁52标高±5水准仪、尺量3截面尺寸根底±5尺量梁±24垂直度5经纬仪、吊线5外表平整度32m靠尺楔型、塞尺6角、线顺直3线尺6、防水工程：6.1防水概况：防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1屋面高聚物沥青防水卷材高聚物沥青防水卷材2卫生间沥青油毡一层沥青油毡一层6.2施工要求：〔1〕防水工程必须由防水专业队施工。〔2〕防水施工人员必须持证上岗。〔3〕做防水层时基层含水率不得大于9%。〔4〕防水材料应选购市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。6.3屋面防水施工：屋面采用高聚物沥青防水卷材铺设。〔1〕基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、枯燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1m的油毡，平铺在找平层外表上，静置3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层外表和周围一样〔无明显水印〕，如此可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20mm，以保证局部无积水。〔2〕用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，枯燥4小时以后，均匀涂刷SBS改性沥青防水涂料。〔3〕复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进展局部增强处理。〔4〕铺设卷材：卷材铺设方向应由标上下处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。〔5〕卷材收头做法如下列图：6.4室内有防水要求的部位防水施工：〔1〕在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有锋利杂物存在。〔2〕找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应≥2%，以地漏边向外50mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。〔3〕与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装结实，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进展防水层施工。〔4〕小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300mm高与立墙局部水平接好。〔5〕在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。〔6〕施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5mm。〔7〕防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。7、土方回填：7.1本工程土方回填为基槽素土回填。7.2回填土施工前，首先应进展土壤击实试验，根据回填土的最优含水率与干容重，来确定回填用土的含水率控制X围与压实遍数。7.3回填前应对根底、防水层、保护层进展验收，混凝土强度达到设计强度后方可进展。7.4回填前应将填土部位的垃圾与杂物等清理干净。7.５土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。7.６回填土应做到含水率适中。7.７回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250mm内。7.８回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。7.９回填土每层夯实后，应按规X进展环刀取样，测出干土的质量密度，根据设计要求，干容重不得小于0.94。7.10回填土的质量控制：基槽取样部位应在每层压实后的下半部。8、砌筑工程8.1施工准备：〔１〕砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结结实；〔２〕穿墙管线与时预留到位；〔３〕每隔500mm预留∮6拉结筋。〔４〕墙体根部先砌好两层实心砖，高度为踢脚板高度。〔５〕剪力墙、柱上按500mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。8.2施工工艺：〔１〕基层处理：砌筑部位墙根的砖外表清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度；〔２〕砌筑：１〕砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进展排砖设计，不够整块时可切割成适宜的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3；２〕水平和竖向灰缝的宽度应控制在12～18mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝；３〕砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90mm；４〕墙体与结构的拉结：拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施，拉结筋为φ6500，长度不小于1000mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。5〕墙体与门窗口的连接：墙体与门窗洞口的连接的部位作成钢筋混凝土边框，边框内预埋铁件或木砖，数量应符合门窗安装的要求。9、内装修工程：9.1内墙抹灰：〔1〕工艺流程：基层处理→洒水湿润→贴灰饼→冲筋→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂。〔2〕操作要点：１〕基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差与平整度，将抹灰基层处理完好。２〕洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即刷一遍掺用水量20%的107胶素水泥浆开始抹灰。３〕贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼外表处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。４〕抹底子灰、喷防裂剂：①刷好素水泥浆后与时抹灰，第一遍抹混合砂浆，配合比为1∶1∶6，厚度为5mm，扫毛或划出纹道，接着用1∶1∶6水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。②喷洒〔头遍〕防裂剂：当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中。５〕抹罩面灰、喷防裂剂:①水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用1∶2.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5mm。②喷洒〔第二遍〕防裂剂：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩前与时喷洒第二遍防裂剂。10.2墙顶刮腻子与涂料粉刷：刮腻子与涂料、乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：〔1〕施工前对基层进展全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进展作业，杜绝刷浆后进展其他补修工作的现象。〔2〕涂料或乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。〔3〕先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。〔4〕遵照规X规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。〔5〕采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实结实，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。〔6〕面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。〔7〕刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程完毕后应加强管理，认真做好成品保护。10、门窗工程：窗户采用断桥铝合金中空玻璃，外窗设纱窗。根据要求，住宅工程的外窗要进展抗风压性、气密性和雨水渗透性的抽样检测。单位工程建筑面积在5000m2以上，且为同一生产厂家、同一等级的外窗抽检二组。10.1断桥铝合金中空玻璃窗：〔１〕工艺流程：弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。〔２〕操作工艺：１〕弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进展处理，确保水平位置线。２〕窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。３〕窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380mm。4〕窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8mm深的槽口，嵌填防水密封胶。５〕窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。10.2防火门安装：〔1〕工艺流程：弹线找规矩→门窗框安装位置→安装标高→门框安装→门扇安装〔2〕操作工艺：1〕依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。2〕门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用专用铁脚与专用混凝土砌块内预埋木块固定结实。3〕门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。有贴脸时应与墙体保持抹灰面相平。4〕防火门合页、门锁、闭门器、等五金配件由生产加工厂统一配套供给，油漆颜色由设计和甲方选定。5〕防火门搬运时，需轻拿轻放，不得将棍棒穿入门框内挑运，严禁重物挤压碰撞，存放时应架空直立码放，并设与地面不小于７０°倾脚的靠架靠稳，如有变形必须校正后方可进展安装，防火门存放需有防雨、防晒、防潮措施。11、电气工程：11.1施工依据：〔１〕根据设计提供的施工图纸。〔２〕“民用建筑电气施工规X〞92DQ1-13标准图集。〔３〕建筑电气安装工程图集。〔４〕市建筑安装分项工程施工工艺规X。〔５〕国家电气装置安装工程施工与验收规X：GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50258-96。〔６〕建筑防雷施工规X〔７〕电视与执行市施工技术规定。〔８〕根据建筑的土建条件。11.2电气工程施工X围:KBG、PVC管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，管内穿线，配电箱与电表箱安装，开关、插座安装，灯具安装，电缆敷设，防雷接地与保护接地安装，智能化综合布线系统、消防系统。11.3电源引入与配电系统:本工程的单元中，电梯电源采用铠装电力电缆由小区室外的箱变变电站直埋引入本楼两侧室外低压配电柜，然后再引入每单元强电竖井内。住宅用电和公共用电的电源采用铠装电力电缆由小区室外的箱变变电站直埋引入每单元强电竖井内的电缆换线箱然后再引入桥架内。动力线缆、住宅用电共用防火金属桥架敷设，中间加隔板，竖井内防火金属桥架垂直引上。本工程所有消防〔应急照明〕和电梯为二级负荷，其余均为三级负荷。在各楼层强电竖井外侧设层电能表箱，分户表集中放置于层电能表箱内进展计量。走道灯楼梯灯单独计量。在各户起居室设分户配电箱，并分照明、插座与空调回路，插座回路配线采用BV-3×2.5穿PVC16管沿墙或楼板暗敷设，照明回路配线采用BV-3×2.5穿PVC16的管沿墙或楼板暗敷设。走道灯回路配线均为ZRBV-3×2.5穿KBG20，层配电箱配线采用ZR-YJV3×35穿KBG50的钢管沿电缆桥架或墙暗敷设，分配电箱配线采用ZRBV-3×16穿PVC40的管沿墙暗敷设。供给本工程的动力是指主要有电梯.生活泵.污水泵.排水泵。采用双电源互投供电，主电源从动力柜引出，备用电源从照明柜引出。电缆敷设沿电缆桥架敷设。11.4穿墙套管的做法如下：直埋电缆过墙引入管必须做好防水处理，室外埋深距室外地面不应小于0.7m，并应有适当的防水坡度。电缆保护管伸出室外出散水1m为宜。11.5钢管敷设：〔１〕材料要求：KBG管的壁厚均匀，无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐漆。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有管应有产品合格证，并有供给商加盖的红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。〔２〕管路敷设与连接：∽3倍，连接收口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接结实严密，管路过长的应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并与管径相吻合。管入盒要求一管一孔，开孔时不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm，露出锁紧螺母的丝扣为2∽4扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。钢管暗敷设于钢筋网中，在钢筋绑扎完应与时敷于钢筋网中间，并使用绑扎线绑扎结实。如遇有过梁的钢管时，应先予埋套管，防止切割钢模板，盒子要用锯沫或纸塞满。现浇混凝土板墙固定盒加支铁固定，踞外墙需小于30mm。钢管超过如下长度，应加接线盒，其便于穿线，无弯时30m，有弯时20m，有二个弯时15m，有三个弯时8m。在竖井内与必须穿钢管明敷设的地段，钢管外表涂刷3道防火漆。在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上，屋面电机回路的管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位置上。〔３〕暗配管敷设工艺流程：暗管敷设→预制加工、冷烧管、切管