01工程部岗位职责

11工程部主管1人强电维修工3人弱电维修工2人强弱电领班1人暖通领班1人文员1人给排瓦司水木炉维油工修工工4人3人1人人员编制经理： 1人 文员： 1人工程部主管： 1人 维修强、弱电领班： 1暖通给排水领班：1人强电维修工： 4人弱电维修工： 2 人 给排水维修工： 3 瓦、木、油工： 1人锅炉房： 4人工程部合计人数为：20工程部工作职责范围工程部的主要工作职能是负责水星园内设备设施的良好运行和提供公共区域及楼下：1、 负责水星园设备设施的运行、使用、维护、修理、改造、更新，直至报废全过的技术和经济管理；2、 编制水星园设备设施的维保及大中修计划并负责组织实施或配合相关部门实施；3、 制定水星园设备管理及维修服务的规章制度，工作规程技术标准，完成上级领下达的各项技术指标；4、 组织落实物业公司ISO9000认证中确定的质量目标；5、 有计划地开展设备设施的更新，改造工作提高设备的先进性和低能耗、高效率防污染的性能，保持设备设施处于良好的水平；6、 开展全员参与设备管理及维护工作，负责设备维护保养，巡视检查等日常工程理工作，延长其使用寿命，发挥设备的应有功能；7、 负责保障水星园各方所需的水、电、气、暖供应，做好能源费用的查抄基础工作推广节能措施，提高节能成效；8、 负责设备设施及员工的安全管理工作，制定防范事故措施并监督员工贯彻执行如有一般或重大事故发生，组织调查分析处理工作；9、 收集和编制设备有关技术资料和图纸，做好基础档案建账建卡工作；10、负责做好设备运行，维护保养原始资料及各种记录，派工单汇总工作，积累相关资料和数据，为管理决策提供依据；11、负责分包项目审核及施工单位资质和分包预算的审核；12、负责业主入住后二次装修方案，资料、资质的审核及现场装修中工程内容的检查及验收；13、负责部门员工招聘，面试及辞退员工的过程管理；14、负责组织设备管理和技术工人的培训和考核工作，不断提高员工团队的整体素质；15、负责大厦所有设备的检测管理，制定检测设备周期及检定计划。工程部经理岗位职责职务名称：工程部经理报告上级：管理处项目总经理督导下级：工程部主管职责权限：的方针、政策、规定和制度。有效实施。建立、健全工程设备的运行和操作程序，确保正常安全运行。负责对外包项目的管理工作。算并有效控制工程运行和维修费用。掌握、控制所有水、电、燃气等能源消耗，保证最大限度地节能。负责及时向执行总经理上交有关工程项目报告、建议，并协调相关部门工作。负责本部门员工招聘、培训、排班、绩效评估，按制度奖惩。负责本部门各项岗位职责建立、完善并监督落实。效。负责组织对接管的机电设施、设备验收工作及配套设施完善工作。保证员工掌握必备的业务素质和专业技能。认可、签收部门所有发票。在环境和安全方面保证执行法律要求、行管部门要求及物业公司要求。始终把安全工作放在第一位。制定、执行紧急情况预案。完成领导交办的各项工作。工程部主管岗位职责职务名称：工程部主管报告上级：工程部经理督导下级：强电、弱电领班、给排水领班、司炉工职责权限：示。处于良好的工作状态。制定上报工程采购计划，负责工程器材入库的质量验收。低维修成本。制定上报所辖员工的排班、考勤工作，严格遵守操作规程、交接班制度。存档。运行、维修保养规程。按要求执行能源用量的抄写、统计、确认工作。实施本专业仪器、仪表的统一管理使用及保养。负责具体落实本节能方案和措施。负责实施并检查设备巡检工作。制度提出奖惩意见。依照本部门制度的培训计划，执行相关专业技能的培训工作。完成领导交办的各项工作。弱电领班岗位职责职务名称：工程部强弱电领班报告上级：工程部主管督导下级：强弱电技工职责权限：工作指示。处于良好的工作状态。制定上报工程采购计划，负责工程器材入库的质量验收。低维修成本。制定上报所辖员工的排班、考勤工作，严格遵守操作规程、交接班制度。存档。运行维修、保养规程。实施本专业仪器、仪表的统一管理使用及保养。负责具体落实本专业节能方案和措施。负责实施并检查设备巡检工作。制度提出奖惩意见。依照本部门制度的培训计划，执行相关专业技能的培训工作。完成领导交办的各项工作。文员岗位职责职务名称：文员报告上级：工程部经理督导下级：无职责权限：负责工程部文件的收发、派送、打印、复印、校对、装订等工作。定期整理办公室的各类文件，按类别建立文件档案。负责总结培训工作。负责收集各方面信息、各种登记、汇总报表、电话记录等。止病毒侵害。负责部门日常考勤的汇总、核实工作。负责收集工程部月报资料，汇总后编制《管理月报》上报行政办公室。负责办公室卫生及清洁工作。完成领导交办的其他工作。工程部强电技工岗位职责职务名称：工程部强电技工报告上级：强弱电领班督导下级：无职责权限：的领导。接到维修派工单后必须十五分钟内到达现场处理，服从工作安排。理必须可靠，不得疏忽大意。每天巡视太阳星城水星园内所有公共供电设备及公共照明（包括各强电竖井一遍，发现问题必须立即报告强电主管，并及时修复。具等必须保持功能正常，无锈蚀，并保持锁好。必须牢固接实。各类临时用电必须接入漏电开关，并保证漏电开关灵敏有效。范围内高声喧哗、随地吐痰、乱仍废弃物，不得进入任何草坪绿地。工程部弱电技工岗位职责职务名称：工程部弱电技工报告上级：弱电领班督导下级：无职责权限：围及运行状况，服从弱电主管的领导。巡查所有弱电系统一遍，并做好巡查记录。发现故障须立即排除，保证各系统正常运行，保证人身及财产安全。准后方可进行工作。如出现大故障，自己无能力排除时，须立即通知弱电主管。场，并须将处理结果及时报告弱电主管。维修操作时一定要按照操作规程，并注意自身安全。装必须牢固可靠。对所管辖设备须保持清洁、整齐，各连接线、接点必须保证接触良好。阳星城水星园内走动，不得进入任何草坪绿地。遵守物业公司的各项规章制度。完成上级领导交办的各项工作。工程部暖通、给排水技工岗位职责职务名称：工程部暖通、给排水技工报告上级：给排水领班督导下级：无职责权限：检查方法、控制范围及运行状况，须服主管的领导。按时按数抄录各类计量仪表，不得伪造数据。按时仔细检查所管辖各类设备，并认真做好检查记录。各类设备的操作，必须严格执行有关操作程序。必须立即报告领班或工程主管，并及时处理做好巡查记录。值班人员不得在任何设备机房会见客人，坚守岗位，不得擅自离岗、串岗，须暂时离岗时，必须报告主管，获得批准后方可离岗。能正常。走动，不得进入任何草坪绿地。不得在太阳星城水星园内高声喧哗、随地吐痰、乱扔废弃物。遵守物业公司的各项规章制度。完成上级领导交办的各项工作。工程部瓦木油工岗位职责职务名称：工程部综合维修工报告上级：工程主管督导下级：无职责权限：瓦、木、油工及装修五金安装维修技能，必须服从主管的领导和指挥。每日须按时到岗、更换工服、清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。接到维修派工单必须十五分钟内到达现场处理，服从工作安排。致、并符合有关规范，工作完毕后认真清理现场，并将处理结果报告主管。闭或有污迹等，应立即处理，须保持本物业公共区域长久如新。用客户任何物品，需要移动物品时，必须征得主人同意。维修时不得在园区内高声喧哗，注意仪容仪表的干净整洁。走动，不得进入草坪绿地。遵守物业公司的各项规章制度。完成上级领导交办的各项工作。工程部司炉工岗位职责职务名称：工程部司炉工报告上级：工程主管督导下级：无职责权限：严格执行锅炉安全操作规程和各项规程制度，精心操作，正确填写运行记录。燃料进入锅炉，严禁不同燃料混用。防火工作。严格遵守劳动纪律，坚守岗位（不脱岗，不串岗时不饮酒，不做与生产无关的事。急措施，并及时报告单位负责人。对任何危害锅炉安全运行的违章指挥，应拒绝执行。产。努力学习业务知识，不断提高操作水平。完成上级领导交办的各