文旅主题景区居民意愿调查分析报告（大型文旅主题公园）

XX文旅主题景区居民意愿调查分析报告PAGEPAGE1XX景区地区居民意愿调查分析报告前言受XX景区集团委托，我院正在进行《XX景区地区发展策略研究与总体规划》编制工作。为了更客观、更科学地完成该项工作，我院希望能够尽量周全地考虑各方面因素对城区总体发展的影响，其中，XX景区居民的意愿也将作为本次规划的重要依据之一。我院在XX景区集团的配合下，对城区居民进行了问卷调查，其目的在于了解居民对目前城区状况的看法以及对未来发展的期望和设想等，协调城区发展与居民需求两者之间的互利共赢关系。调查中发现，城区居民十分满意XX景区的自然生态环境，并希望城区的规划和发展能够以生态环境优先为原则，适当布置满足居民日常生活需求的商业、教育、文体设施；针对城区机动化趋势日益明显、城区功能多元化的发展态势，缓解由此带来的巨大的交通压力也成为城区急需解决的重要问题。在此，我们先把调查的主要结果叙述如下，以使读者对居民的意愿有一个总体的清晰认识，并作为制定发展策略和规划思路的重要参考依据。XX景区最吸引人的是其优美的自然生态环境；在公共设施中，生态广场的使用率相对较高，使用者主要集中在东南片居住小区；普遍认为欢乐谷对居民生活没有造成太大的影响或干扰；燕晗山应该保持自然生态，避免建设行为；居民对城区内现有的商业服务设施较满意，西北片稍嫌不够；东部工业区的改造势在必行；过半居民认为千万不能将城市公交线路引进城区内；城区内应该加宽道路，限制车辆进入城区，并禁止车辆乱停乱放；大部分居民希望小区能够完全封闭管理；居民对小学有较多需求。目录前言 1目录 21、工作组织安排情况 11.1问卷设计 11.2发放安排 11.3调查工作组织 11.4对象构成 12、信息汇总 22.1环境及公共空间 22.2公共配套设施 32.3交通 42.4管理 53、初步结论 73.1环境及公共空间 73.2商业及文教设施 83.3交通 93.4管理 93.5各片区突出意见不一致性 104、建议 114.1规划坚持生态原则，建设以保持优美环境为前提 114.2商业配套设施的设置要考虑服务半径 114.3公共配套设施应适当超前 114.4尽快解决交通瓶颈问题 11附件A 12附件B 14PAGE11、工作组织安排情况1.1问卷设计问卷共设计18个问题，其中16个客观题，2个阐述题，问卷内容涉及城区环境、公共空间和配套设施、现实感受和规划意愿等方面。具体问卷内容查阅附件A。1.2发放安排问卷集中向城区内12个居住小区发放，基本根据居住人口按比例安排。具体发放数量情况如下表：调查表发放分配表居住小区发放份数（份）比例居住小区发放份数（份）比例东方花园303%锦绣花园19019%桂花苑808%光华光侨606%纯水岸606%海景808%天鹅堡606%湖滨505%东组团606%中旅广场11011%汇文荔海606%西组团16016%合计：10001.3调查工作组织问卷由XX景区集团物业管理公司负责发放及回收，历时一周。共发放问卷1000份，回收986份，回收率达99％，有效问卷944份，有效率达96％。由于发放问卷份数较多，少量居民对个别问题没有回答。为了能够更充分地反映居民意见，因此，统计过程中将无效问卷标准拟定为：五道或五道以上问题未答或答案矛盾，其中，两道阐述题没有回答的按无意见统计。具体问卷统计情况可查阅附件B。1.4对象构成发放对象的年龄从19至75不等，多为20至60之间，其中以40至60居多。发放对象的职业主要有离休、家庭主妇、自由职业、无业人员、下岗工人、技术人员、服务员、设计师、律师、教师、商人、企业管理、个体户、报关员、公务员、医务人员、厨师、媒体传播、文员、空姐、IT顾问、学生等，其职位有普通工人、部门主管、经理、公司副总等。受访者的多元结构，使之能够反映不同年龄群体和社会阶层的声音，具有一定的代表性。2、信息汇总由于城区内的功能分区比较明确，且各片区之间由于区位和群体特征的差异，导致各片区的具体需求各不相同，居民对部分问题的意见也呈现不一致性。因此，为了更充分地反映具体存在的问题，根据城区功能分区特征进行统计，分别为五个片区：西北片区、燕晗山片区、沿深南路侧片区、东部工业片区以及南片区，即西北片区包括纯水岸和天鹅堡；燕晗山片区包括东组团和汇文荔海；沿深南路侧片区包括西组团、光华光侨、海景、湖滨及中旅广场；东部工业片区包括锦绣花园；南片区包括东方花园及桂花苑。2.1环境及公共空间问题1：吸引您在XX景区居住的理由是什么？优美的环境优越的区位条件高品位的人文氛围大型社区管理模式便利化的生活服务多元化的社区群体构成其它81.57%27.65%27.01%26.48%23.52%13.88%2.12%——普遍认为XX景区最吸引人的地方是其“优美的环境”，而“高品位的人文氛围”、“大型社区管理模式”、“优越的区位条件”和“便利化的生活服务”四个方面均有四分之一的受访居民表示赞成。另外还有其它原因，如工作地所在、靠近学校等。问题2：您最经常使用的XX景区区内的休闲活动场所是哪些？生态广场小区内室外公共活动空间小区会所体育中心其它西北片区34.82%68.75%52.68%3.57%1.79%燕晗山片区86.61%27.68%6.25%11.61%—沿深南路侧片区77.85%29.22%5.48%81.51%2.74%东部工业片区43.02%54.75%45.25%13.97%—南片区39.81%56.31%2.91%14.56%5.83%合计63.03%41.53%18.43%13.88%2.12%——在城区的公共设施中，生态广场的使用率相对比较高，且使用的城区居民主要集中在东组团、西组团、光华光侨等东南片的居住小区，而在配套环境相对较好的几个居住小区里，如纯水岸、天鹅堡、锦绣花园、东方花园，居民多半使用小区内室外公共活动空间。也有部分居民选择使用城区内的燕晗山公园以及游泳池、篮球场、高尔夫球球场、保龄球馆等硬件设施。问题3：您怎样看待欢乐谷和其它开放性设施对您和家人生活的影响？略有影响，可以接受没有影响其活动和游客增添了人气和活力，很好欢乐谷就是家门口的公园，很美过于吵闹和嘈杂，难以忍受其它西北片区54.46%11.61%24.11%25.89%11.61%2.68%燕晗山片区32.14%21.43%32.14%25.89%9.82%—沿深南路侧片区31.51%33.11%25.80%20.78%11.19%1.14%东部工业片区27.93%35.20%26.82%12.29%8.38%—南片区26.21%39.81%28.16%31.07%8.74%1.94%合计33.05%30.30%26.80%21.50%10.28%1.06%——88.66％的居民认为欢乐谷对其生活没有造成太大的影响或干扰，其中认为难以忍受的人群大部分集中在欢乐谷附近的居住小区，如西组团、纯水岸、汇文荔海以及中旅广场。部分居民认为烟花放演和世界之窗的噪音会打扰宁静的生活。问题4：您对燕晗山的规划有何意见？保持自然生态，避免建设行为可以设置一些游乐设施局部开发一些别墅也不坏其它76.17%26.80%6.89%2.12%——76.17％的居民认为燕晗山应该保持自然生态，避免建设行为。2.2公共配套设施问题5：您怎样看待XX景区区内现有的商业服务设施数量？不够，需要增加为保持居住氛围，不用再增加使用方便，不用再增加现有设施对社区负面影响大，应削减其它西北片区69.64%23.21%8.04%1.79%1.79%燕晗山片区38.39%39.29%25.00%0.89%—沿深南路侧片区33.11%34.93%31.51%7.76%—东部工业片区35.20%32.96%29.05%5.03%—南片区36.89%33.98%27.18%2.91%1.94%合计38.88%33.58%27.01%5.19%0.42%——55.51％的居民对城区内现有的商业服务设施比较满意，光华光侨以及天鹅堡有接近四分之三的接受调查的居民认为商业设施数量不够，需要增加，纯水岸也有五分之三的居民有此需求。从区位上可分析得出，城区西北片的天鹅堡、纯水岸两个居住小区离城区集中的公共服务设施相对较远，使用不方便。问题6：对在XX景区增加更多的酒店、办公、商务和娱乐功能，您持什么态度？可以活跃社区的气氛有不利影响，但规划管理得好可避免不能增加这些对居住无益的功能无所谓其它29.34%29.34%28.39%16.74%1.06%——各选项分布比较平均。有28.39％的居民认为不能增加这些对居住区无益的功能，其中东方花园、锦绣花园、汇文荔海居住小区有40％以上的受访居民同意这一观点。问题7：您认为东部工业区如果改造，最适宜的用途是什么？LOFT（创意产业园）是个好主意可以改造为商务区延续锦绣花园进行住宅开发其它42.90%37.18%21.19%2.01%——五分之二的居民都赞成东部工业区部分改造成LOFT，赞成改造为商务区的比例也占三分之一，其中以波托菲诺、锦绣花园、东方花园、湖滨花园、海景花园居多，光华光侨、汇文荔海的部分受访居民则认为应该延续锦绣花园进行住宅区开发。但在问卷中发现，部分居民对LOFT的概念不太了解，认识比较含糊。值得一提的是，所有的受访居民都认为东部工业区在功能上与高尚居住区相冲突，影响生活，其改造势在必行，且不能耽搁。问题15：您以XX景区南片区（深南路以南世界之窗片）为目的地的出行的频率，大概是：（本条东方花园、桂花苑居民不填）每年4次以内每月1－4次每季度1－4次每周多次25.64%23.41%19.07%16.42%——统计数据显示，深南路以北片区居民到南片区的出行率还算高，其中，天鹅堡小区内有38.6％的受访居民每周多次出行到南片区。问题16：您有在就读幼儿园或中小学的小孩吗？□是；□否。如果有，他（她）在读无小学幼儿园中学38.24%28.28%16.42%16.21%——61.76％的受访居民家庭对城区内教育设施（包括幼儿园、小学、中学）有需求，且以小学需求居多。2.3交通问题8：您和家人到XX景区以外的地方，主要使用什么交通工具？小汽车公交车的士单位通勤车辆其它52.54%44.28%19.49%3.60%1.17%——52.54％和19.49％的居民使用小汽车或的士代步，而东、西组团和光华光侨里超过八成的受访居民是使用公交车为主的。小汽车快速进入家庭，给城区造成一定的交通压力，也对城区的停车设施提出了更高的要求。问题9：您和家人在XX景区区内活动，主要采用什么交通方式？步行家庭汽车区内穿梭巴士自行车的士其它72.14%25.64%17.06%12.71%4.03%0.32%——72.14％的居民在城区内活动均采用步行为交通方式，在城区内活动使用家庭汽车的居民居然也占四分之一，纯水岸、天鹅堡、汇文荔海以及中旅广场均有四分之一至三分之一的受访居民使用区内的穿梭巴士。问题10：您和家人经常在XX景区区内步行吗？经常每天偶尔49.89%27.44%22.78%——居民在城区内步行的频率比较高，仅22.78％的居民偶尔才步行，其中天鹅堡占15.6％（即约五分之二的天鹅堡受访居民）。问题11：您认为XX景区区内有必要形成一套较完善的自行车路系统吗？非常必要有胜于无没有必要36.12%34.22%29.56%——统计数据显示，城区居民对自行车道的热衷度和期望值都不算太高，可有可无。问题12：城市公交车线路进入XX景区区内部能方便您出行，但也会加剧区内交通和环境压力，您对此持什么态度？千万不能非常必要令人难以选择49.15%24.58%23.31%——49.15％的居民认为千万不能将城市公交线路引进城区内，而光华光侨小区中有45.45％的受访居民认为十分必要引进城市公交线路。问题13：您对XX景区区内的道路交通系统的改善有何意见？应加宽道路应限制车辆进入应保持现有道路系统应增加道路网密度其它43.75%41.21%19.92%12.18%1.91%——普遍认为城区内应该加宽道路并限制车辆进入城区，同时也有居民认为城区内应禁止车辆乱停乱放。2.4管理问题14：您所居住的小区是开放式还是封闭式管理？____。您希望是哪种？____。完全封闭，只有小区居民可进入，外来人进入需要得到许可部分开放，小区里一些设施可对外开放完全开放，外来人可随意进入活动，不受限制55.19%24.79%18.96%——55.19％的居民认为小区应该完全封闭管理，只有小区居民才能进入，外来人需要得到许可才行。其中以桂花苑、东方花园、纯水岸、天鹅堡、海景花园和锦绣花园居多，均有70％以上的受访居民同意这一观点。值得一提的是，西组团、东组团以及光华光侨小区内，均有接近半数的受访居民是接受小区完全开放。（注：本题由于大部分受访居民只填第二问，而部分只填第一问的居民大多数是选择“③完全封闭”，考虑到题目设计的宗旨是为了了解居民向往哪一类小区管理方式，因此在统计时将两个问综合为一个，即只填一个答案的直接统计，填了两个答案的统计第二问的答案。）3、初步结论总体来说，居民对城区内的满意度较高，尤其是现有的生态环境、活动空间和设施，基本能够满足多数人的需求，但是在交通及教育设施方面则出现较多的反对声音。由于各小区具体情况不太一致，统计结果可以归纳出以下几点：3.1环境及公共空间城区居民引以为豪的地方所在。城区居民普遍认为XX景区最大的优点在于其优美的生态环境和尺度适宜的公共空间，这往往就是吸引他们到XX景区安家乐业的最大影响因素。城区内有生态广场、燕晗山公园、波托菲诺的蒂诺山、燕栖湖、南片区的麒麟山、XX湾上的白鹭等城市其他地区少见的自然生态环境。清晨的鸟语花香、烈日下的林荫环道、黄昏的夕阳斜照以及月换星移的静谧祥和，无不让城区的居民深深地体会到繁华闹市中的一片宁静。城区居民基本能够接受欢乐谷这些开放性设施对生活带来的影响。但是客观上这些设施已经渐渐构成城区内的噪音污染源，并且给城区交通造成巨大的压力。尤其在节假日的时候，侨城西街基本上都会出现严重的交通堵塞，游客的欢呼和尖叫声更是扰人清梦，再加上每天晚上的烟花会演也会让居民习以为常甚至厌倦这种毫无新意的重复。尽管如此，城区的居民仍然看到了这些开放性设施给城区带来的活力和无穷魅力，看到了他们给城区产业带来的无限商机，看到了它们为城区带来的品牌效应。总体而言，受访者基本能接受开放性设施对生活带来的影响，并认为通过合理的规划设计和妥善的科学管理过程中，一些微不足道的问题是可以得到解决的。绝大多数居民希望城区能够保持现有生态环境，多设绿地，少建房子。问卷中显示，城区的居民十分关注城区的发展，尤其是关注城区关于环境建设方面的设想和采取的相关措施。普遍认为目前城区的建设密度比较适中，甚至也有少数居民认为目前的建筑密度已经十分高，而且城区的环境质量已出现下降的现象，因此不能够为了眼前的利益而继续盲目开发，大大降低城区的环境质量。由于优美环境是XX景区最吸引人的地方，因此在未来开发的过程中，应该时刻考虑到规划的初衷，遵循欧洲小镇的规划设计目标。公共空间的利用体现就近利用原则。公共活动空间的完善程度密切影响设施的使用率，且与其服务半径也密切相关。统计结果显示，东方花园、纯水岸、天鹅堡、海景和锦绣花园均有超过50％的受访居民经常使用小区内室外公共活动空间，且较少使用生态广场，这些小区均具有较好的小区环境及硬件设施，也离生态广场较远；在生态广场的使用者里，西组团、东组团、光华光侨、汇文荔海、海景、中旅广场以及湖滨花园居多，均有超过四分之三的受访居民经常使用，这些小区的共同特点是离生态广场较近，或者是小区内室外公共活动空间及条件十分有限，因此，多选择生态环境较好，区位较为适宜的生态广场作为他们休闲散步的场所。生态广场及燕晗山是城区的绿肺。普遍居民认为，燕晗山公园是城区内重要的自然生态景观，希望能够保持现有的自然状态，不愿意燕晗山上有破坏性的开发建设，甚至部分居民还在问卷上标注“强烈希望”、“强烈坚持”的字句。当然，由于有部分退休老人有晨练和傍晚饭后散步的习惯，他们部分认为燕晗山上还是应该适当在树荫下以及山顶上能够设置一些供人们休憩的设施，如板凳和亭子等，前提也是不能够破坏自然的生态环境。保持优美的绿色生活环境总是最吸引人们的，作为城区内的主人公，业主们当然不会希望自己的东西遭到破坏。因此，燕晗山公园的开发建设必须十分谨慎，建设必须遵循生态优先原则。除此之外，还有少数居民提到，小区内的洗脚屋、生态广场的噪音、汽车的尾气排放对环境造成较大的影响，也有居民反对现代艺术展活动在城区内举行。3.2商业及文教设施各片区对商业设施的意见呈现不一致性。普遍居民都比较认同城区内应该配置适当的商业设施，以满足居民的日常生活需求。目前城区内日常的生活商业配套基本上也是分片区解决，但是由于有些小区的规划建设仍未全面实施，小区离城区大型商业设施较远，部分居民认为商业设施数量不够，使用不方便，且有垄断之嫌。这些社区主要有西北片区的纯水岸和天鹅堡、东部工业片区的锦绣花园、燕晗山片区的东部组团以及光华光侨小区。因此，城区的商业设施在空间分布上现状仍显示不均匀性，服务半径不够。居民对城区加强商务功能异议不大，多数赞成。所有的受访居民都认为，东部工业区的改造势在必行，赞成将其改造成LOFT、商务区的居民占八成。但是，不管是改造成LOFT还是商务区，势必会给城区带来更大的人流和车流。因此还是有少数居民认为，城区应该坚持以建设单纯的高尚住宅区为核心目标。适当增加文化设施和体育设施。总体来说，和公共活动空间呈现一致的特征，居民使用活动设施以方便、质量好为原则，选择就近活动。有13.88％的居民会经常使用体育中心，而且还有部分居民喜欢使用保龄球馆、高尔夫球场等。部分居民还在问卷中强调，城区内缺少图书馆或者是小区内的图书阅览室、书店、全民健身设施和篮球场等体育设施。医院的规模和服务质量继续改善。部分居民在问卷中提到，XX景区医院规模太小，服务质量较差，作为高品位城区内唯一的综合型医院，其技术和服务水平应该能够达到一流水准。另外，各片区还可增设少量的便民诊所。教育设施数量严重欠缺，教学质量急需改进。大部分居民都反映城区内的学校收费过高，而且城区内小孩就读学位得不到保障，建议能够增设中、小学，并加强素质教育及师质培养，加设儿童科技或青少年培训中心项目及活动场所，学校内能够开设各种类型的兴趣班，重视学生德、智、体、美、劳全面发展和各种潜能的挖掘。另外，值得一提的是，部分居民提出，小学校门临街，放学期间给侨城东街的交通带来巨大压力造成堵车外，最主要的是小孩就只能穿行于车流之间，严重威胁小孩的安全，建议学校能够选址搬迁。3.3交通交通是城区居民投诉的重点。绝大多数受访居民都认为，目前的交通状况实在是令人担忧。平时由于生活和旅游的人流、车流繁忙时间错开，堵车现象不太明显，最多的就是在学校放学的高峰时段侨城东街会出现堵车现象，但是，一到周末和节假日，随着游客和社会人群的聚集，人流、车流高度集中，城区内的堵车现象就十分严重。机动化趋势十分明显，区内居民出行以小汽车为主。随着小汽车迅速进入家庭，城区内的机动化十分明显，52.54％的居民出行都使用家庭汽车；接近五分之一的居民也会选择的士。建议加宽道路，限制车辆进入，严禁车辆随意停放。目前的道路网系统是城区的一大特色，但是由于城区功能的多样化以及城区机动化趋势，对交通的确造成巨大压力。多数居民建议XX景区应该加强对交通的管理力度，尽量缓解目前的交通状况，并规划要有前瞻性。步行系统十分重要。居民在城区内步行的频率十分高，步行系统的完善也是十分必要的，可以结合各小区的公共空间进行整合。坚决不能引入公交车。大部分居民认为，城区内引进公交车对目前的交通状况来说简直就是雪上加霜，应该坚决反对这种想法。但值得一提的是，光华光侨小区内近一半的受访居民觉得引入公交是必要的。需要完善城区内穿梭巴士。多数居民认为，城区内目前的穿梭巴士数量十分有限，有些老年人常常都坐不上，十分不方便，应该增设。居民对穿梭巴士的期望值也较高，希望穿梭巴士能够解决居民在城区内较远路程的出行问题，尤其建议设置欢乐谷一站。也有东方花园的居民提出，希望增加小区内小型机动车辆服务或短线机动车辆服务，城区南北的居民要能非常方便的到达医院、学校、市场、体育中心等，要实现孟大强当初的承诺，居民出门乘车点不超过五分钟行程。值得一提的是，部分居民还建议穿梭巴士改用电瓶车，减少汽车尾气排放对环境造成的污染。3.4管理对小区管理较为满意。大部分居民对小区的保安人员及环卫人员的形象、素质和工作态度都表示认同，而且也希望小区应该采用完全封闭管理，只有小区居民才能进入，外来人需要得到许可才行。需要说明的是，有部分居民选择小区是部分开放，一些设施可对外开放，在问卷中注释道：由于考虑到城区的整体发展问题，小区的完全封闭管理实施难度较大，因此折中选择部分开放的管理模式，希望能够在完善的保安系统运作下，适当开放小区内的一些公共设施。有少数小区出现盗窃现象。问卷中提到的有东方花园和荔枝苑两个小区，有丢自行车的，也有被入户盗窃的，而且还没有得到相关部门的重视。为了更好地贯彻XX景区整体发展目标，这些细节也是不容忽视的。3.5各片区突出意见不一致性由于各小区具体情况不同，具体的需求也不同，因此在统计数据中还是体现出片区的差异性。具体反映如下：西北片区对日常的配套商业设施需求较大，而且机动化趋势十分明显。由于目前仍处于规划建设阶段，相关配套设施没有完善，居民对商业设施的需求没有得到满足，普遍认为商业设施数量不够，使用极不方便。纯水岸和天鹅堡被城区便利化的生活服务吸引的居民占小区受访居民总数的比例仅3.64％和7.02％。同时，天鹅堡出行城区有94.74％的受访居民使用家庭小汽车，纯水岸更是达到100％；在城区内活动也有六、七成的居民使用家庭汽车，因此，西北片区的居民较少在城区内步行。东部工业片区具有和西北片区相近的特征。和波托菲诺一样，锦绣花园离城区的大型公共服务设施较远，对日常的配套商业设施需求较大，部分居民表示在东部工业区改造过程中，希望能够引进万佳、岁宝等大型购物超市。同属高尚居住区，小区的机动化也十分明显。燕晗山片区居民两种不同的需求。汇文荔海和东组团两个小区内均没有各自配套的会所及其他活动设施，因此使用生态广场及城区公共的活动设施的频率较高。不同的是，两东组团在空间上远离城区公共服务设施，因此居民也希望能够在东部工业区设施大型超市等商业设施。而汇文荔海小区则由于临近欢乐谷，受到的噪音影响比其他小区都大，对此意见较大。沿深南路侧片区平民化的生活。该片区内建筑密度相对较高；各小区没有配套的会所，居民以使用城区内公共活动设施为主；使用步行系统的频率也较高；除了海景小区是封闭式管理和湖滨花园、中旅广场两个高层小区外，其他多层的居住小区现状均为开放式管理，部分居民比较向往封闭式的小区管理模式，以更好地保障安全。该片区内，居民多半使用自行车，尤其是西组团、光华光侨小区。而且，光华光侨小区的居民对公交车的需求也很大，并有五成的居民希望公交车能够引进城区。南片区急需城区提供便民化服务，加强南北片区的联系。东方花园（包括桂花苑）由于在城区南片，受深南大道一路之隔，来往北片十分不方便，走路太远、骑自行车怕丢车、开车不划算，大大降低了小区居民对城区公共设施的使用率。4、建议4.1规划坚持生态原则，建设以保持优美环境为前提优美的自然生态环境是XX景区最突出的优点，未来的规划建设应该坚持以保持优美环境为前提，尽量不要破坏目前环境较好的节点，尤其对燕晗山公园等自然生态节点的开发利用都必须十分谨慎。4.2商业配套设施的设置要考虑服务半径商业设施的便利化程度密切影响居民的生活质量和满意度。建议结合各片区的实际情况，日常生活配套设施尽可能在片区内解决。4.3公共配套设施应适当超前由于目前城区的文体设施及教育设施都已饱和，加上面临波托菲诺居住区规划5000户的开发规模和旧区改造的可能性，在城区总体规划中应考虑公共配套设施的同步建设甚至超前建设。4.4尽快解决交通瓶颈问题随着城市的快速发展，城区承担了更多的城市功能，加上机动化的趋势日益明显，给城区的交通带来的巨大的压力，现状路网结构已经不能够满足发展的需求；同时，随着大型居住区的开发建设和东部工业区的改造，居住和商务功能对交通的便利化程度以及静态交通设施也提出了更高的要求。这些都需要在规划中加以考虑。附件AXX景区居民意愿调查表受XX景区集团委托，我院正在进行《XX景区区总体规划》的修编工作，而作为XX景区居民的您的意愿，是本次规划的重要依据。为此，我们热切盼望您的参与，请您用几分钟的时间，为您家园的美好未来勾勒重要的一笔！您的职业______________；年龄____岁；您所居住的楼盘名称______________；在此居住时间____年；家中居住人数____人；您获准居住的方式：①自有产权；②单位安排宿舍；③个人租用；④其它_____________。1、吸引您在XX景区居住的理由是什么？①优美的环境；②高品位的人文氛围；③大型社区管理模式；④多元化的社区群体构成；⑤优越的区位条件；⑥便利化的生活服务；⑦其它__________________________。2、您最经常使用的XX景区区内的休闲活动场所是哪些？①小区会所；②小区内室外公共活动空间；③生态广场；④体育中心；⑤其它________________________。3、您怎样看待欢乐谷和其它开放性设施对您和家人生活的影响？①没有影响；②其活动和游客增添了人气和活力，很好。③欢乐谷就是家门口的公园，很美；④略有影响，可以接受；⑤过于吵闹和嘈杂，难以忍受；⑥其它________________________。4、您对燕晗山的规划有何意见？①保持自然生态，避免建设行为；②可以设置一些游乐设施；③局部开发一些别墅也不坏；④其它________________________。5、您怎样看待XX景区区内现有的商业服务设施数量？①不够，需要增加；②使用方便，不用再增加；③为保持居住氛围，不用再增加；④现有设施对社区负面影响大，应削减；⑤其它________________________。6、对在XX景区增加更多的酒店、办公、商务和娱乐功能，您持什么态度？①可以活跃社区的气氛；②有不利影响，但规划管理得好可避免；③不能增加这些对居住无益的功能；④无所谓；⑤其它________________________。7、您认为东部工业区如果改造，最适宜的用途是什么？①LOFT（创意产业园）是个好主意；②可以改造为商务区；③延续锦绣花园进行住宅开发；④其它_______________________________。8、您和家人到XX景区以外的地方，主要使用什么交通工具？①小汽车；②公交车；③的士；④单位通勤车辆；⑤其它________________________。9、您和家人在XX景区区内活动，主要采用什么交通方式？①步行；②自行车；③家庭汽车；④区内穿梭巴士；⑤的士；⑥其它__________________。10、您和家人经常在XX景区区内步行吗？①每天；②经常；③偶尔。11、您认为XX景区区内有必要形成一套较完善的自行车路系统吗？①非常必要；②有胜于无；③没有必要；12、城市公交车线路进入XX景区区内部能方便您出行，但也会加剧区内交通和环境压力，您对此持什么态度？①非常必要；②令人难以选择；③千万不能。13、您对XX景区区内的道路交通系统的改善有何意见？①应保持现有道路系统；②应增加道路网密度；③应加宽道路；④应限制车辆进入；⑤其它________________________。14、您所居住的小区是开放式还是封闭式管理？____。您希望是哪种？____。①完全开放，外来人可随意进入活动，不受限制；②部分开放，小区里一些设施可对外开放；③完全封闭，只有小区居民可进入，外来人进入需要得到许可。15、您以XX景区南片区（深南路以南世界之窗片）为目的地的出行的频率，大概是：①每年4次以内；②每季度1－4次；③每月1－4次；④每周多次。（本条东方花园、桂花苑居民不填）16、您有在就读幼儿园或中小学的小孩吗？□是；□否。如果有，他（她）在读①幼儿园；②小学；③中学；17、您对区内教育设施的安排有什么意见？18、您对XX景区的未来还有什么设想？XX景区地区居民意愿调查分析报告PAGEPAGE14附件BXX景区地区居民意愿调查统计汇总一、问卷收发统计居住小区发放数（份）回收数（份）回收率（％）有效数（份）有效率（％）西组团16016010015194桂花苑8079997494东方多层30301002997纯水岸60601005592东组团60601005388光华光侨6057955596天鹅堡6059985797汇文荔海60601005998海景80801007898中旅广场11011010010999锦绣花园1901869817996湖滨50459045100合计10009869994496二、问题情况汇总题目1234567个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）177081.5725527.0125026.4813113.8826127.6522223.52202.12217418.4339241.5359563.0313113.88202.12————328630.3025326.8020321.5031233.059710.28101.06——471976.1725326.80656.89202.12——————536738.8825527.0131733.58495.1940.42————627729.3427729.3426828.3915816.74101.06————740542.9035137.1820021.19192.01——————849652.5441844.2818419.49343.60111.17————968172.1412012.7124225.6416117.06384.0330.32——1025927.4447149.8921522.7810.11——————1134136.1232334.2227929.56————————1223224.5822023.3146449.15————————1318819.9211512.1841343.7538941.21181.91————1417918.9623424.7952155.19————————1524225.6418019.0722123.4115516.42——————1615516.4226728.2815316.2136138.24——————三、各问题具体情况问题1居住小区1234567个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团10166.892919.212415.892013.253221.194831.7963.97桂花苑5574.321824.321216.22912.162331.08810.8111.35东方多层2379.31931.0326.9026.901137.93620.69310.34纯水岸5498.182749.091629.09610.91610.9123.6411.82东组团4381.1359.431120.7523.771120.75916.9859.43光华光侨4683.6459.091221.8259.09916.3659.0935.45天鹅堡5087.722442.112238.6058.772340.3547.0211.75汇文荔海5593.221728.811525.421016.952135.592745.76——海景7494.872835.902937.181620.513443.594051.28——中旅广场9082.573128.442321.101513.763330.283229.36——锦绣花园14581.015530.737642.462614.535631.282715.08——湖滨3475.56715.56817.781533.3324.441431.11——合计77081.5725527.0125026.4813113.8826127.6522223.52202.12问题2居住小区12345个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团127.954731.1310066.232013.2585.30桂花苑4256.762736.491216.2234.05东方多层310.341655.171448.28310.34310.34纯水岸3360.003258.182341.8223.6423.64东组团59.431833.964584.9147.55——光华光侨11.821018.184683.6447.2723.64天鹅堡2645.614578.951628.0723.51——汇文荔海23.391322.035288.14915.25——海景78.974253.856178.212025.6411.28中旅广场32.752522.949587.162422.0210.92锦绣花园8145.259854.757743.022513.97——湖滨12.2248.893986.67613.33——合计17418.4339241.5359563.0313113.88202.12问题3居住小区123456个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团3523.183221.193623.845838.411912.5853.31桂花苑3141.892027.032837.841621.6279.46——东方多层1034.48931.03413.791137.9326.9026.90纯水岸47.271120.001221.823054.55916.3611.82东组团1935.852037.741018.87916.9823.77——光华光侨2443.642240.00916.36712.7323.64——天鹅堡915.791628.071729.823154.3947.0223.51汇文荔海58.471627.121932.202745.76915.25——海景2532.052430.771620.513038.4656.41——中旅广场4036.703027.522623.853027.522119.27——锦绣花园6335.204826.822212.295027.93158.38——湖滨2146.67511.1148.891328.8924.44——合计28630.3025326.8020321.5031233.059710.28101.06问题4居住小区1234个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团9059.605133.771610.60149.27桂花苑4966.222533.78810.8111.35东方多层2586.21310.3426.9026.90纯水岸4581.821120.0023.6423.64东组团3973.581732.0811.8911.89光华光侨4683.641425.4523.64——天鹅堡5392.981221.0535.26——汇文荔海4779.661627.12813.56——海景6887.181215.3878.97——中旅广场8174.313431.19109.17——锦绣花园13977.654927.3763.35——湖滨3782.22920.00————合计71976.1725326.80656.89202.12问题5居住小区12345个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团5838.413321.855133.772013.25——桂花苑2939.192533.782027.0311.35——东方多层931.03310.341551.7226.9026.90纯水岸3461.82916.361629.09————东组团3158.491426.421018.87————光华光侨3970.911120.00916.3611.82——天鹅堡4477.190.001017.5423.5123.51汇文荔海1220.341423.733457.6311.69——海景1620.513747.442835.9011.28——中旅广场2825.693229.364944.95109.17——锦绣花园6335.205229.055932.9695.03——湖滨48.892555.561635.5624.44——合计36738.8825527.0131733.58495.1940.42问题6居住小区12345个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团4026.494731.134328.483925.8310.66桂花苑2027.032027.031216.222432.43——东方多层517.24724.141241.38310.34517.24纯水岸1425.452341.821730.91712.73——东组团2547.171324.53815.091120.75——光华光侨2138.181221.821221.821323.6423.64天鹅堡2442.111322.811628.0747.0223.51汇文荔海1423.732135.592440.6823.39——海景2025.641924.362633.331519.23——中旅广场4036.702321.103330.281614.68——锦绣花园4927.375832.405128.492111.73——湖滨511.112146.671431.1136.67——合计27729.3427729.3426828.3915816.74101.06问题7居住小区1234个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团5133.776945.702919.2153.31桂花苑2331.083445.951520.2722.70东方多层1655.171137.9313.4526.90纯水岸3563.642036.3659.0911.82东组团2241.512037.741528.30——光华光侨610.913258.182240.00712.73天鹅堡2340.353561.4035.2623.51汇文荔海2542.371627.122135.59——海景4355.132025.64810.26——中旅广场4844.043532.112522.94——锦绣花园8346.375329.615329.61——湖滨3066.67613.3336.67——合计40542.9035137.1820021.19192.01问题8居住小区12345个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团3825.1710267.552516.5695.9663.97桂花苑2837.842128.382331.0879.4622.70东方多层1965.521137.9326.90——26.90纯水岸55100.0059.091323.64————东组团1120.754381.13611.3211.8911.89光华光侨712.734785.4535.4523.64——天鹅堡5494.74610.531119.30————汇文荔海3762.712135.59610.17————海景4152.564152.562126.9222.56——中旅广场5651.385954.132220.18————锦绣花园12871.515027.932916.20126.70——湖滨2248.891226.672351.1112.22——合计49652.5441844.2818419.49343.60111.17问题9居住小区123456个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团10972.193523.18127.951912.58138.6110.66桂花苑5067.57810.812027.0311.3579.46——东方多层2275.86310.341241.3826.90————纯水岸3156.36814.553360.001323.6423.64——东组团4584.9135.6623.771018.8735.6611.89光华光侨4683.64814.5535.4535.45——11.82天鹅堡1831.5835.264171.931933.3335.26——汇文荔海5288.1446.78813.561525.4211.69——海景7494.8722.5678.971620.51————中旅广场8981.651412.842422.021211.0132.75——锦绣花园10960.892916.207240.224826.8263.35——湖滨3680.0036.67817.7836.67————合计68172.1412012.7124225.6416117.06384.0330.32问题10居住小区123个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团3623.847952.323724.50桂花苑1824.322635.143040.54东方多层310.341862.07827.59纯水岸1120.002749.091832.73东组团1833.963158.4959.43光华光侨2341.822443.64916.36天鹅堡915.792442.112442.11汇文荔海2542.372644.071016.95海景2937.184355.1356.41中旅广场4137.615449.541412.84锦绣花园3418.999452.514927.37湖滨1226.672555.56613.33合计25927.4447149.8921522.78问题11居住小区123个数百分比（％）个数百分比（％）个数百分比（％）西组团5335.105335.104529.80桂花苑2533.782229.732736.49东方多层1448.28724.14827.59纯水岸1629.091934.552036.36东组团2649.062037.74815.09光华光侨2647.272341.82610.91天鹅堡1933.