2023年转贷款合同协议书范文

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篇1:转贷款合同协议书范文

转贷款的合同范文

借款人_____________关于________________项目使用(国家)______________贷款的转贷协议_______年_______月_______日,鉴于借款人______________向中国银行______________分行申请使用______________(贷款名称)贷款,依据中国银行与______________(国外银行名称)签订的国外贷款协议,借款人_________与中国银行__________分行于_______年______月______日在_____________(签约地)签订本转贷款协议。双方全都同意如下:

第一条定义

除本协议另有规定外,本协议下列用语的定义如下:

"借款人'指_____________,其法定地址为:_____________________

"贷款人'指中国银行总行或中国银行_________分行,其法定地址为:____________________

"担保人'指__________________,其法定地址为__________________

"项目'指____________________________________

"商务合同'指作为买方的__________________(公司名称)公司与作为卖方的__________________(公司名称)公司于_______年_______月_______日签订的有关"__________________项目'的商务合同(合同号为__________________);

"国外贷款协议'指为了向"借款人'供应本贷款,"贷款人'同_____________(银行名称)银行签订的本"项目'的信贷协议

"工作日'指中国银行总行或其分行对外开门营业的日子;

"承保人'指中国人民保险公司总公司或其分公司。

其次条贷款的金额和用途

"贷款人'在此同意,转贷给"借款人'总金额不超过:__________________

本贷款协议项下的贷款权限用于支付"商务合同'项下的贷款及有关费用。

第三条贷款的期限

依据"国外贷款协议'的规定,本协议的贷款期限为_______年,其中用款期为_______年(从_________开头至_________截止),宽限期为_______年(自用款截止日开头至_______年______月______日结束),还款期为________年(自宽限期结束之日起至_______年______月______日最终一次还款后结束)。

第四条贷款账户

本协议生效后,"借款人'应在"贷款人'的营业部门开立贷款账户和本外币存款账户(包括人民币和外汇还款预备金户),用于办理用款、还款、付息及付费等。

第五条贷款的使用及前提条件

一、在具备下列条件后,"借款人'方可在本协议项下使用贷款:

1."国外贷款协议'业已生效并允许支款;

2."商务合同'业经有关当局批准生效;

3."贷款人'已收到"借款人'送交的、根据"商务合同'规定列明用途的用款方案表;

4."借款人'遵守在本协议十二条中所作各项保证,未发生任何违约大事;

5."借款人'已按外汇管理局的要求进行外债登记。

二、本协议项下贷款的用款期为_______个月,自_____________之日起至_____________之日止。用款期满后借款人不得再用款。

三、"借款人'使用贷款应提前_______个工作日通知"贷款人'。

四、如"借款人'申请延长用款期,应在用款期结束前_______天提出,由"贷款人'与国外贷款银行联系。如国外贷款银行同意,可以为"借款人'办理延期用款手续。

第六条利息及费用

一、本贷款的利率为年率_______%,一年以360天为基础,按实际发生天数计算,利息每______向"借款人'计收一次,每_______年_______月_______日和_______月_______日为收息日。

二、担当费为年率_______%,一年以360天计算。计算期按贷款的未用余额,自签订"国外贷款协议'之日_______天后开头,到每次实际支用贷款日止,每______向"借款人'计收一次,每年______月______日,______月_______日,______月_______日和_______月_______日为收费日。第一次收费日为"国外贷款协议'签订后第_______天。

三、管理费费率为_______%,按贷款总额于签订"国外贷款协议'后_______天内由"借款人'通过"贷款人'对外一次性支付。

四、出口信贷项下发生的保险费用由"贷款人'如数向"借款人'收取。

五、"贷款人'为供应本贷款收取的转贷手续费为年率_______%,以与供应本贷款相同的货币按尚未偿付的贷款发生额并以与计算利息相同的方法。

六、"国外贷款协议'项下发生的任何其他费用(包括协议执行费用等)及国内转贷过程中在本协议项下发生的费用,均由"借款人'负担。

七、"借款人'应以与贷款相同的货币无条件地按期向"贷款人'支付上述利息和全部费用。如"借款人'到期未能支付,"贷款人'则有权从"借款人'在"贷款人'的营业部门或其分支机构开立的任何外汇或人民币账户中主动借记尚未偿付金额。

;第七条贷款的偿还

一、"借款人'应根据"贷款人'提出的还款时间表中列明的金额和日期,按期如数偿还贷款本息和支付费用。"借款人'应提前_______个工作日将应偿付款项支付给"贷款人'以保证"贷款人'按时向国外贷款银行还款。

二、"借款人'应以与贷款货币相同的货币还本付息,支付费用。

第八条提前还款

一、政府贷款可以提前还款。"借款人'应将提前还款金额、方式事先通知"贷款人',"贷款人'应在五个工作日内作出答复,如在规定的期限内未作答复,即视为同意"借款人'提前还款。

二、买方信贷提前还款时,"借款人'应提前50天通知"贷款人'。在得到"贷款人'书面同意后,从还款时间表列明的最终一期还款开头倒挨次提前还款。提前还款应在付息日进行,提前还款金额应为一期还款额的完整倍数。

三、"借款人'提前还款的通知为不行撤销的。已提前还款的部分不得要求再贷。

四、因提前还款所发生的费用由"借款人'负担。

第九条逾期利息

"借款人'如未能按本协议第六、七条的规定偿还任何到期的款项(包括本金、利息及费用),"贷款人'将向"借款人'计收应付未付部分款项的逾期利息。该利息的详细计收方法为:逾期之日起(包括这一日)至"贷款人'实际收到该笔应付款项日止(不包括这一日),"借款人'按逾期之日"贷款人'公布的半年期现汇贷款利率和适用的买方信贷利率之较高者向"贷款人'支付逾期利息。借款逾期1年以上,贷款人则在上述利率基础上,向借款人收取20%至50%的加息。

第十条保险

"借款人'在"商务合同'生效后,应向"承保人'就该合同项下的设备在到货、建设和还款期间的风险进行投保。保险金额应不低于"贷款人'贷给"借款人'全部贷款的本金。投保险别包括运输险、安装工程险和财产险。"借款人'在投保后,必需将保险单项下的权益转让给"贷款人'。保险赔款应首先用于偿还贷款本息及费用。但"贷款人'可视"项目'实际状况通知"承保人'将保险赔款付给"借款人',连续用于本协议项下的项目建设。

第十一条税收

国家税收部门在"国外贷款协议'及本协议项下征收的任何税收(包括但不限于利息预提税、印花税等)均由"借款人'负担。

第十二条保证

一、"借款人'在此保证:

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1.每年准时向"贷款人'供应年度的项目建设和资金使用方案;

2.每半年向"贷款人'供应"项目'进度和资金使用的实际状况的资料;

3.随时将可能影响"项目'建设的重大状况、打算和大事以书面形式通知"贷款人';

4.在每年度结束后60天以内向"贷款人'供应"借款人'以及"项目'的该年度的财务报表及有关资料,包括但不限于资产负债表、损益表和项目工程支出年度决算报告;

5.应"贷款人'的要求,向"贷款人'供应其他有关资料;

6.在每次偿还本协议项下到期应付本息前60天,将与应付款项等额的资金存入按第四条规定开立的存款账户中;

7."借款人'对其与其他银行、金融机构或单位所签贷款协议或担保协议项下所发生的任何违约大事应马上通知"贷款人'。

二、"借款人'在此声明并承诺:

1."借款人'在其他任何贷款或担保协议项下,未曾赐予其他银行和金融机构优待于本贷款协议的偿还条件。"借款人'在本协议项下及其与"贷款人'签订的全部其他贷款或担保协议项下所欠"贷款人'的全部款项,在偿还方面与"借款人'全部其他债务均处于同等受偿地位;

2."借款人'今后在其他银行和金融机构签订任何贷款协议和担保协议时,决不接受比本协议项下贷款优先偿还和损害或违反"贷款人'利益的条件和条款;

3.未经"贷款人'书面同意,"借款人'不将其现存的和将来获得的任何资产和权益抵押或转让给他人。

第十三条违约大事

下列大事之一即构成"借款人'在本协议项下的违约:

一、"借款人'未能按本协议的规定按时偿还到期本金、利息、费用及其他任何应付款项;

二、"借款人'违反了本协议项下的任何规定;

三、"借款人'在其与"贷款人'所签订的其他贷款协议或担保协议项下发生了任何违约大事;

四、"借款人'在其与其他任何银行或金融机构所签的贷款或担保协议项下发生了任何违约大事。

五、"贷款人'有理由判定本协议下贷款的担保人已丢失担保力量或担保资格时,在发生上述违约大事之一的状况下,"贷款人'有权实行下述一项或几项措施:

1.限期"借款人'订正违约大事;

2.中止用款;

3.宣布全部贷款马上到期并要求偿还全部借款。

第十四条放弃

一、"商务合同'项下买卖双方如发生争吵或发生其他大事,将不影响"借款人'在本协议项下应担当的全部义务。即"借款人'在本协议项下的义务具有独立性,不受其他大事的影响。

二、"贷款人'在本协议执行过程中未行使或延迟行使本协议项下的任何权利,不应视为放弃该项权利,并且不影响"借款人'在本协议项下应担当的任何义务。

第十五条转让

一、未征得"贷款人'书面同意,"借款人'不得将其在本协议项下的任何权利、义务转让给第三者。

二、如经"贷款人'书面同意,"借款人'将其在本协议项下的权利、义务转让给第三者时,则任何继承人、代理人、受让人或

接管人应无条件地遵守本协议的任何条款,并应无条件地担当"借款人'在本协议下的全部义务。

第十六条协议的修改、补充和解释

一、本协议在"贷款人'和"借款人'双方书面同意的状况下,可以予以修改和补充,但在修改或补充协议生效之前,原协议仍旧有效。

二、如因国家法律、法规或规章发生变化,而影响本协议的正常履行时,则应按国家产时的法律、法规或规章修改或补充本协议。

三、经"贷款人'和"借款人'双方确认后,对本协议的任何修改或补充均构成本协议不行分割的部分,与本协议同等有效。

四、本转贷协议中未明确的内容,应按"国外贷款协议'有关条款的规定解释。

第十七条争吵

一、借贷双方在执行本协议过程中如发生任何争吵,应首先通过友好协商解决。如协商无效时,当事人的任何一方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉,通过司法诉讼程序解决。

二、诉讼费用,按人民法院的调解书或判决书的规定办理。

三、在诉讼期间,本协议凡不涉及争议部分的条款仍连续有效,任何一方不得借口解决争吵而拒不执行本协议的详细条款。

第十八条协议生效

一、在下列条件具备时,本协议正式生效,生效时间以迟者为准:

1.本协议业经借贷双方有权签字人签署并加盖公章。

2."国外贷款协议'业经有关当局批准生效。

二、对本协议的任何修改或补充应经借贷双方授权代表签字或盖章并加盖公章后生效。

三、本协议正本一式两份,由"借款人'和"贷款人'各执一份,副本分送_________________。

四、本协议项下未尽事宜,均根据中国人民银行及中国银行总行的有关规定办理。

借款人:(公章)______________

法定代表人:__________________

贷款人:(公章)______________

法定代表人:__________________

篇2:房产按揭贷款合同协议书

房产按揭贷款合同

抵押权人:(贷款人)

抵押人:(借款人)

担保人:(担保人)

第一条总则

抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称"合同'),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,给予抵押权人以第一优先抵押权,并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意担当该笔贷款之担保责任。

经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。

其次条贷款内容

一、贷款金额币元整。抵押人必需将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。

二、贷款期限从年月日至年月日共月。

三、贷款利率:月息。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。

第三条还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。

二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人担当偿还之责。

三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时,抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。

第四条提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应赐予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何状况下,抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)马上追讨担保人。

1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及(或)担保人有不正值或违法经营。

3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。

4.抵押人舍弃抵押房产。

第五条手续费及其他费用

一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3缴付手续费,在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。

二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付￥100元整。

三、公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行正值行为而引起的费用,概由抵押人及(或)担保人负责偿还,且该项费用自发生之日起至收到之日止,同样按日累积计收利息。

第六条房产抵押

一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之"房产买卖合同'内抵押人全部权益抵押,包括:

1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。

2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。

二、抵押房产物业登记:

1.物业建筑期之购房权益抵押应向市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之"房产买卖合同'及由售房单位出具之"已缴清楼价款证明书'等交由抵押权人收执和保管。

2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。

三、抵押房产物业的保险

1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,否则由此引起的一切费用及损失,概由抵押人担当。

2.保险单上必需注明抵押权人为保险第一受益人,且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意),保单正本由抵押权人执管。

3.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直到全部收回。

4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

四、抵押之解除:

该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同全部条款及其他全部义务后,抵押权人即须在抵押人要求及担当有关费用之状况下,解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之"房产权证书'及"房产买卖合同',另具函市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。

五、抵押物之处分:

1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人马上提前归还部分或全部欠款而不得时,抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。

2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人依据此合同一切应付之费用及杂费后,扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款,抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士,如不足,抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。

3.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能掌握之损失,抵押权人概不负责。

第七条抵押人声明及保证

抵押人在遵守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下:

一、向抵押权人供应一切资料均真实牢靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。

二、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何缘由所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

三、抵押人将抵押房产出租必需事先征得抵押权人的书面同意,且租约内必需订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出。

四、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。

五、根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。

第八条担保及担保责任

一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,担当无条件及不行撤销担保责任如下:

1.担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。

2.担保期限:以本合同生效之日起至担保人交付房产,发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。

二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建筑工程,抵押权人对此不负任何责任。

第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。

第十条其他

一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

三、本合同不论因何种缘由而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述状况,抵押权人有权终止本合同,并马上向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。

四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须供应抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。

五、本合同未尽事宜,根据国家有关法律及有关法规执行。

第十一条本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。

第十二条附则

一、本合同须由三方代表签字,并经市公证处公证。

二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。

三、本合同内所述之附表一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不行分割之一部分。

四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。

本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实:

抵押人:(公章)抵押权人:担保人:

代表:代表:代表:

登记机关:

抵押登记编号:

抵押登记日期20年月日

附表一:

抵押人资料

┌────────────────────────────────┐

│抵押人(业主)姓名:(中文)│

│(英文)

│性别:年龄:身份证号码:│

│工作单位:电话:│

│配偶姓名:年龄:身份证号码:│

│工作单位:电话:│

│家庭住址:电话:│

└────────────────────────────────┘

附表二:

抵押物详情

┌───────────────────────────────┐

│房产地址:│

│大厦名称:楼宇座别:楼数:│

│年期:面积(建筑)│

│用途:购入价:│

│房地产买卖合同公证编号:()深证房售字第号│

└───────────────────────────────┘

篇3:中国银行国家助学贷款抵押合同协议书

中国银行国家助学贷款抵押合同

合同编号:年字第号

抵押人(甲方):

有效证件号码:

地址:

电话:

开户金融机构及账号:

抵押权人(乙方):

法定地址:

法定代表人(或其授权代理人):

电话:

为确保年字第号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方依据有关的法律规定,经协商全都,订立本合同,共同遵守执行。

第一条担保范围

一、本合同所担保的主债权为债权人_____依据年字号借款合同向债务人_____所发放的贷款,本金金额为人民币___元(大写)_____(小写)。如借款合同双方依据合同规定的条件削减贷款额,本合同所担保的主债权本金金额则以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。

二、本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括法定利息、商定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他全部应付费用。

三、借款人无论何种缘由未按借款合同商定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人根据法律规定或合同商定宣布解除合同而产生的损害赔偿),抵押权人有权根据本合同的商定,以抵押财产优先受偿。

其次条抵押期间

[选择1.假如登记机关认可合同的规定]

本合同项下的抵押期间,自本合同生效之日起,至本合同第三条所商定的被担保债务偿清为止。

[选择2.假如登记机关坚持登记准确的抵押期间]

本合同项下的抵押期间,自本合同生效之日起,至___年___月___日为止(主合同到期之日起经过肯定期间)。

第三条抵押财产

一、抵押财产净值为人民币_____万元,有关状况详见抵押财产清单。

二、假如抵押财产中包括法律限制流通的财产,抵押人有义务在抵押财产清单中注明。

三、在抵押有效期内,无论任何缘由导致上述抵押物账面净值总额削减至不足以担保全部抵押债权时,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者供应与削减的价值相当的担保。

四、以限制流通物供应抵押担保的,抵押人应帮助抵押权人根据有关法律规定办理审批登记手续,以确保抵押权有效合法成立;

五、假如由于自然灾难、意外大事、侵权行为及其他缘由导致抵押财产灭失或价值明显削减,抵押人应马上实行措施防止损失进一步扩大,并马上书面通知抵押权人。

第四条抵押财产的占有和保管

一、本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管,但抵押财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受抵押权人对抵押财产的检查。

二、抵押人应妥当保管、保养和维护好抵押财产,实行有效措施保障抵押财产的平安、完整,如抵押财产需要修理,抵押人应准时进行,并担当相应费用。

三、抵押人转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物,应事先征得抵押权人书面同意;未事先征得抵押权人书面同意,抵押人的上述行为无效。

第五条抵押登记

一、在本合同签订后15日内,抵押人应根据《担保法》的有关规定,持本合同、借款合同、抵押物的全部权或使用权证书等相关资料到有关机关办理抵押财产登记手续。

二、抵押人办理抵押财产登记手续后,应于3日内将有关登记文件的副本送交抵押权人。

三、抵押权人在抵押登记期满而债权未得到完全清偿时,抵押人必需连续办理登记手续。

四、假如抵押财产中含有在建工程,或尚未安装完毕的机器设备,或尚在途中的其他物品,抵押人将在前述工程、设备或物品建成或到达后15日内到有关机关办理抵押登记手续。

第六条抵押权的实现和毁灭

一、抵押人在此确认:如借款人未依据借款合同的商定履行到期债务(包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提前到期的债务),抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。假如实行变卖或折价方法处分抵押物,变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的,抵押权人应实行拍卖的方法处分抵押物。

二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后,用于冲抵借款合同项下的债务。

三、抵押权因以下缘由毁灭:

(一)主债权毁灭;

(二)抵押权实现。

抵押权因主债权毁灭而毁灭的,抵押权人应将其保存的抵押物全部权证明和保险单正本交还抵押人。

第七条声明与承诺

抵押人声明与承诺如下:

一、抵押人具备完全民事行为力量,并对抵押财产享有合法的处分权。

二、抵押人完全了解主合同的内容,抵押人签署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真实。法定代表人或授权签字人的签字经过合法的授权。

三、抵押人向抵押权人供应的全部文件、资料、报表和凭证等是精确     、真实、完整和有效的。

四、抵押人并不由于在本合同项下抵押权的设置而丢失向其他债权人清偿债务的力量,或损害抵押人其他债权人的合法权利。

五、抵押人应向债权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式转变;抵押人不因上述产权变动或经营方式转变而免除担保责任。

六、抵押人在国家工商行政管理部门进行任何设立、变更或注销登记,应马上通知并将有关登记副本送交抵押权人。

第八条缔约过失和违约责任

一、本合同签订后,抵押人拒绝或者拖延办理抵押登记,致使抵押权不能生效的,构成缔约过失,抵押人应对抵押权人担当抵押担保范围的赔偿责任。

二、下列大事之一即构成抵押人在本合同项下的违约:

1.抵押人在本合同第一条中所做的声明与事实不符或所做承诺未得到履行;

2.因抵押人的缘由导致本合同项下抵押无效;

3.抵押人违反本合同第六条第三款的规定,擅自转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物;

4.抵押人以任何方式(作为或不作为)阻碍抵押权人依据本合同有关规定处分抵押财产;

5.抵押人拒绝或者拖延帮助抵押权人续办抵押登记,致使抵押在主债务全部清偿完毕之前失效;

6.由抵押人占管的抵押物毁损、灭失,而该抵押物的保险未落实或因任何缘由保险公司拒绝赔付。

三、在发生上述违约大事或缔约过失的状况下,抵押人负有抵押过失或违约责任,抵押