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文档简介

无锡二手房房买卖合同无锡二手房房买卖合同甲方：（卖方姓名/名称、住所、联系方式、法定代表人或委托代理人姓名）乙方：（买方姓名/名称、住所、联系方式、法定代表人或委托代理人姓名）双方经协商，本着平等自愿、公平交换的原则，达成如下协议：第一条标的物的基本信息1、房屋信息（1）房屋坐落：（详细地址、门牌号码、房屋楼号、单元和房号）；（2）建筑面积：（平方米）（3）用途：居住/工业/商业等；（4）权属证明：产权证/土地证等；（5）其他附属物：规划许可证、房产证（房屋产权证或房屋土地使用证等）、抵押证明等。2、价格：（1）卖方总价：人民币（大写）____________元；（2）首付款：人民币（大写）______________________元；（3）贷款金额：人民币（大写）____________元；（4）付款方式：（一次性/分期付款，如分期，分几期付款）第二条双方权利义务1、甲方权利和义务：（1）甲方保证其所出售的房产合法、有效，并保证全部权属归其所有，不受第三方影响；（2）甲方应当向乙方提供全部相关资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、财产价值评估报告以及其他有关文件；（3）甲方保证所提供的资料真实、准确、完整；如有不实之处，由甲方负责承担责任；（4）如在交易过程中发现问题，应及时通知乙方；（5）甲方应保证按合同约定交付房产，并保证房屋质量符合国家相关规定和标准；（6）甲方应当按合同约定时间交付房产，并承担相应的费用；（7）甲方应当承担因自身原因造成交易失败的相应责任；（8）甲方应当承担交易过程中遇到的相关税费，并在交易完成后到相关税务机关缴纳相应税款。2、乙方权利和义务：（1）乙方应当按照约定时间及时付款；（2）乙方应当及时提供和办理贷款相关手续，使贷款及时落实；（3）乙方应当在规定期限内向甲方交付房款；（4）乙方应当按合同约定时间接收房产，并检查房屋设施和装修情况等；（5）乙方应当遵守与甲方约定的其他相关要求；（6）乙方应承担相关税费，并在交易完成后到相关税务机关缴纳相应税款。第三条法律效力和可执行性1、本合同是买卖双方当事人真实意志的表达，具有合法效力；2、对本合同的任何修改、补充、解释等需要经买卖双方当事人书面协议并签名确认；3、本合同涉及的争议由买卖双方当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第四条违约责任1、如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求返还已经支付的房款以及因此遭受的损失；2、如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失；3、如房产权属发生争议，由甲方负责协调解决。第五条其他事项1、本合同文本一式两份，卖方和买方均持有一份；2、本合同未尽事宜，双方另行协商；3、若发生自然灾害等不可抗力事件，导致本合同不能履行的，双方可根据情况协商解决。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：

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