公寓房购房合同范本

公寓房购房合同范本公寓房购房合同范本本合同由以下双方签订：买方：姓名/名称：_______________联系地址：_______________身份证号码/注册号：_______________电话号码：_______________邮箱：_______________卖方：姓名/名称：_______________联系地址：_______________身份证号码/注册号：_______________电话号码：_______________邮箱：_______________鉴于买方有意愿购买卖方的公寓房，双方经过友好协商，达成如下合同：第一条合同房屋1.1卖方同意出售以下房屋（以下简称“合同房屋”）：地址：_______________房号：_______________面积：_______________1.2除非本合同另有约定，本合同的房屋、建筑物和设备将按现状出售给买方，并且卖方应保证合同房屋不受第三方任何权利的影响。1.3如果卖方无法将上述房屋按约定交付给买方，卖方应承担相应责任。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意购买合同房屋的价格为人民币_____________（大写：_____________）元。2.2买方应在签订本合同之日起五个工作日内预付款人民币_____________（大写：_____________）元，作为本合同的定金。该定金应在最后一次支付房款时直接抵扣，且不可退还。2.3买方应在签订本合同之日起_____________日内，将房款支付给卖方，支付方式为_____________。2.4本合同规定的房款应包括所有税费和费用，但不包括买家自己承担的费用。第三条履行方式3.1合同执行期限自双方签署之日起至_____________日止，届时买方应支付全部房款并接收合同房屋。3.2买方应在履行期限内完全支付房款，并在卖方通知所涉款项已到账以后及时接收房屋。3.3本合同在买方支付全部房款并接收合同房屋后，自动终止。第四条违约责任4.1如买方逾期支付房款，则按下列逾期利率计算滞纳金：（1）每天按未支付金额的_____%计算滞纳金；（2）逾期时间不足一个月的，按全额应支付金额的_____%计算滞纳金；（3）逾期时间超过一个月的，按全额应支付金额的_____%计算滞纳金。4.2如买方逾期接收房屋，买方每逾期一日应支付卖方本合同总价款的_____%作为违约金，且买方应承担房屋维护费用及安全责任。4.3除非事先经双方协商一致，并已经以书面形式明确表示同意，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约解除本合同，需要承担违约责任，包括因此造成的一切经济损失和其他损失。第五条知情权和签字权5.1卖方应在卖出合同房屋的24小时之内给买方提供关于房屋以及建筑物、设备的详细资料，并且确保这些资料与实际情况一致。5.2双方同意在签署本合同之前，应仔细阅读并完全理解所有的条款，双方均有权要求解释和说明。第六条适用法律和争端解决6.1本合同受中华人民共和国法律的管辖，并依据中华人民共和国现行法律法规等规定订立。6.2双方同意，本合同签订地为中华人民共和国________市，如因执行本合同所涉及的任何争议或纠纷，应通过协商、调解或仲裁解决。如协商、调解不成的，则应提交至________仲裁委员会仲裁解决。第七条法律效力和可执行性7.1本合同具有法律效力。7.2如本合同的任何规定被认为是无效或不可执行的，不应影响本合同的其他规定的法律效力和可执行性。7.3本合同一式