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文档简介

天津工业大学教师公寓天津工业大学教师公寓项目位于天津市西青区天津工业大学院内，工九路、工三路、工西路、宾水西道延长线围合的地块。项目由14栋单体组成，总建筑面积17万平方米，其中，单体最高层数为26层，最高高度为78.95米，单跨最大跨度为8.1米，基坑深度6.2米局部9.45米，地下一层局部二层，结构形式为框架剪力墙结构。项目由中建城市建设发展有限公司承建，创精品工程，铸造高校建筑类典范工程。实际应用

EVALUATIONBIM中心组织框架：

项目难点：

1、单体多，现场管理人员无法覆盖每一个作业面，对现场质量、安全、成本管控能力弱；

2、项目定位高，目标为：打造高校建筑类典范工程。质量目标为，群体工程整体申报“天津市海河杯”。安全管理目标为：天津市建设工程质量安全文明观摩工地；

3、在质量安全管理人员现场巡查拍照后，回到办公室经常出现漏下整改单、整改问题不明确、整改位置不清等问题；

4、在现场实施过程中，技术措施在现场不能有效被落实，如要求植筋5根直径22的钢筋，实际现场仅植4根直径22的钢筋，不仅不能保证技术方案的有效落实，同时在商务结算过程中完全按照技术措施进行算量，造成成本增加；

5、在现场施工过程中，现场管理人员会出现施工界线不明，做法不明等情况，造成现场签证增加或返工。

项目应用介绍：

1、前期通过各部门的通力协作完成全部单体中各专业的建模工作。

2、管理人员在现场发现质量、安全、成本等问题时第一时间下发整改通知单，限定时间进行整改，整改责任人为土建责任师。在土建责任师安排分包整改完成后第一时间进行反馈，由问题下发人进行确认。所有过程管理的照片均作为分包结算的依据。

3、技术部利用质量安全管理手机APP下发方案精华提炼卡，为现场管理人员查验时提供依据。

4、质量管理人员利用质量安全管理手机APP下发质量控制要点，加强土建责任师对现场的质量管理。

5、商务部利用质量安全管理手机APP下发合同交底，现场管理人员在现场管理过程中出现责任划分不明时，第一时间进行查阅，如为合同漏项则第一时间反馈给商务管理人员，为后期合同的编制提供素材。

6、通过web端快速查看质量安全问题统计、分析及详情。榆用户转评价灾

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