建筑隔震工程监理要点

建筑隔震工程监理要点

――以宿迁海关业务技术综合楼为例

宿迁市规划局□胡志华摘要：隔震与消能减震技术是建筑结构减轻地震灾害的新技术，是地震高烈度地区抗震设防的主要措施之一，隔震减震工程施工质量的好坏直接影响到工程的安全性能。本文通过隔震工程的施工与监理的实践，分析和总结出建筑隔震工程的施工监理要点。关键词：建筑隔震监理隔震与消能减震技术是建筑结构减轻地震灾害的新技术，也是地震高烈度地区建筑工程抗震设防的主要措施之一。国内外的大量工程经验表明：隔震一般可使结构的水平地震加速度反应降低60%左右，从而消除或有效地减轻结构和非结构的地震损坏，提高建筑物及其内部设施和人员地震时的安全性，增加了震后建筑物继续使用的功能。隔震工程抗震效果的好坏取决于隔震工程的施工质量。从实践来看，由于隔震技术的专业性和尚未普及，导致很多施工单位和监理单位对此较为陌生，很多监理人员对此一无所知或知之甚少，一些隔震与减震工程成了监管盲区，监理缺位现象比较严重，因此提高隔震工程的监理水平是当务之急。宿迁是江苏省抗震设防烈度最高的地区，近年来，随着城市的快速扩张，宿迁市的建筑规模和建筑高度增长也很快，隔震与减震技术在工程上的应用日渐增多。宿迁海关业务技术综合楼由宿迁市城市建设投资公司组织建设，工程为2栋16层建筑，总建筑面积达3万多m2,由于工程结构比较复杂，在抗震设计上采用了多种抗震措施并用的技术方案，隔震和消能减震技术在本工程中得到应用，本文仅对其中的隔震工程监理进行论述。1、隔震工程监理的前期工作要点隔震工程监理与房屋建筑的其它分部、分项监理有相同点，也有不同点，在隔震工程监理前期工作中应重点做好以下几方面工作：1.1做好隔震工程设计交底和图纸会审工作一般隔震工程的设计都由建筑设计院和隔震专业设计单位合作完成，因此，隔震工程的图纸交底时专业隔震设计单位也应参加，如果已确定了隔震支座的供应商，那么隔震支座供应商也必须参加图纸交底。1.2做好专业监理人员的培训工作监理机构在安排隔震工程监理人员时，应当优先选派有同类工程经验的人员，并根据工作需要，有针对性地安排监理人员进行专业学习。如果已确定隔震支座供应商，可以请隔震工程设计单位和隔震供应商对本工程的隔震技术进行专业培训，施工单位技术人员和监理专业工程师都应当参加培训。1.3收集隔震工程监理资料，组织编制隔震工程监理细则和旁站方案监理机构应当指定专人收集同类工程资料，重点是隔震工程技术资料和施工资料，资料收集结束后组织人员编制隔震专业监理细则和旁站方案，并请有关专家进行指导1.4做好隔震工程施工方案的审查工作监理机构在隔震工程施工前应当组织人员对施工单位报送的隔震工程施工方案进行审查，必要时召开专家审查会进行会审。1.5按规定做好隔震产品见证取样和送检工作隔震产品的检验为第三方检验，应当委托具有相应资质的单位进行检验。江苏省对隔震产品抽样检验的规定是：隔震产品在安装前，应由业主代表和监理代表对工程中所用的各种类型和规格的原型部件进行随机抽样送检，其抽样检验的比例不应少于20%，且不少于3个；抽样检验的合格率为100%。检验的主要内容应当符合《建筑隔震橡胶支座》JG118-2000、《叠层橡胶支座隔震技术规程》CECS126:2001等国家行业标准、规程的要求。一般在设计文件上设计单位也应当注明对隔震部件性能的要求。1.6做好进场隔震产品检查验收工作在隔震产品进场时监理单位应当按照规定对隔震产品进行检查验收，重点应当检查下列内容：（1）查验产品合格证明书,主要检查合格证明书上注明的性能指标是否符合规定;（2）隔震产品实际使用年限是否满足设计要求;（3）隔震产品的型号和规格是否相符，重点检查规格和尺寸、螺栓孔定位位置、螺栓孔直径以及螺栓的尺寸；（4）隔震产品的外观检查，隔震支座的周边应当光滑均匀、无缘口毛剌、无明显坑洼、无凹凸缺陷、无严重锈蚀、锈蚀厚度不大于公差要求。2、隔震工程监理的质量控制要点2.1隔震支座下预埋板安装质量控制要点下预埋板安装是隔震支座质量控制的关键工序，也是监理的重点工作。本工程中的隔震支座下预埋板安装方法比较合理，隔震支座支墩的施工采用了钢筋后配法，其优点是安装预埋板时对锚钉套筒无妨碍，缺点是配筋难施工。施工方法和质量控制要点如下：（1）下预埋板定位控制。施工时先将下预埋板定位，要求下预埋板的位置、水平精度、倾斜度精确。在水平调整螺栓时用水平仪调整（见图1）、倾度误差要求小于标准值，下预埋板顶面水平度误差不宜大于5%。。定位准确后用辅材焊接固定下预埋板。

图1下预埋板定位（2）墩座钢筋配制，浇墩座混凝土。下预埋板固定后，按设计要求配扎墩座钢筋（见图2）,要求在配扎钢筋时不得碰动下预埋板位置。图2钢筋后配钢筋扎制完成后，监理人员应校验下预埋板的位置和水平精度，检查合格后开始浇墩座混凝土。混凝土由灌浆孔浇筑（见图3），浇筑下墩座混凝土时需要预留无收纟宿水泥砂浆充填用的缝隙高度（50mm）墩座混凝土必须振捣密实，

不得出现峰窝麻面。在墩座混凝土凝固后，将混凝土面湿润，再以无收缩水泥砂浆充填饱实（见图4）。无收缩水泥砂浆充填完成后需立即将下预埋钢板板面清洁干净。墩座混凝土强度和无收缩水泥砂浆按规定进行检验。3墩座混凝土浇筑图3墩座混凝土浇筑图2.2隔震支座吊装质量控制要点分析监理人员在隔震支座安装时要全程监控，做好旁站记录。施工安装及监理要点如下:（1） 清理上、下预埋板表面。要求在吊装前将下预埋板板面上的混凝土、铁锈、垃圾脏污清理干净，螺栓孔内也要清理干净，混凝土灌浆孔要求平整且略低于板面。上预埋板底也需清洁。（2） 隔震支座安装。本工程采用以定位插销引导隔震支座安装的方法（见图5）如无定位插销隔震支座可采用〃近接悬挂〃方式吊挂安装，近接悬挂方式需吊挂隔震支座至离预埋板面10mm高停留，完成全部螺栓对位半锁后才可全放下。安装就位后支座下部锚定螺栓要求采用对角锁定方式，完成后逐一标注记号。安装后隔震支座的顶面水平度误差不宜大于8%。，隔震支座中心的平面位置与设计位置的偏差不应大于5.0m叫隔震支座中心的标高与设计标高的偏差不应大于5.0mm。在施工过程中，应对隔震支座的竖向变形作观测并记录。图5定位插销引导隔震支座安装2.3上预埋板安装质量控制要点上预埋板的安装用锚定螺栓与隔震支座链接固定（见图6）,锚定螺栓锁定完成后需进行对位记号标注。图6上预埋板安装2.4隔震支座安装后的检查与保护要点隔震支座安装完毕后应当进行锚定螺栓锁定扭力值检查，检查合格后方可进行下道工序。隔震支座安装结束后周边可作适当保护避免施工中损坏。隔震支座的连接板和外露连接螺栓要采取防锈保护措施，防锈工作完成后再安装支座防护材料。如果隔震支座外露于室外地面或其它情况需要密封保护时，应选择合适材料和做法，保证隔震层在罕遇地震下的变形不受影响，同时按实际需要考虑防水、保温、防火等要求。2.5隔震工程质量控制的其它要点（1）隔震支座应安装在便于维护人员接近的部位；（2）隔震支座附近的梁柱应计算冲切和局部承压,加密箍筋并根据需要配置网状钢筋,监理人员在施工过程中要重点检查上述部位的钢筋配置;（3）在隔震支座附近设置的隔震沟、隔震缝、防震缝的宽度不宜小于各隔震支座在罕遇地震下的最大水平位移值的1.2倍，这也是监理的重点检查内容之一。3、隔震工程的验收要点隔震工程验收除与一般房屋建筑相同的部分外，还有自身的特点，监理单位应当按有关规定组织专项验收。3.1施工验收的程序隔震工程的质量验收，分三个阶段加以控制：（1）隔震工程施工过程中的验收，由监理单位和质量监督机构负责；（2）隔震工程专项验收，由省级建设行政部门组织专家，进行专项验收。专项验收通过后，方可组织房屋主体工程验收。（3）房屋竣工后一年，由省级建设行政部门组织专家对工程进行回访，重点检查隔震装置的使用和维护状态以及相关构造等。3.2隔震工程验收的内容隔震工程施工验收的主要内容是：隔震产品的规格和性能、