三查四定的要求(常用版)

三查四定的要求（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）

三查四定具体要求三查四定的要求（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）1“三查四定”内容：由建设单位或总承包单位组织设计、生产和施工单位开展“三查四定”工作。三查：查设计漏项、查未完工程、查工程质量隐患。四定：对查出的问题，定任务、定人员、定时间、定措施。2“三查四定”应遵循的原则（1）三查工作要细。对每一张设计图纸，每一项工艺技术方案，每一项控制方案，每一台设备、管线、阀门、仪表等安装质量进行严细认真地检查，并分类登记造册。（2）四定工作要准生产准备的技术负责人，会同设计、施工单位，对查出的问题逐项进行论证。凡是影响开工、正常生产、安全生产的项目必须增加或修改。对“锦上添花”可上可不上的项目，一律不上，以保证工程进度和控制工程费用。对于必须增加和修改项目，尤其是重大问题(包括设备开口、增加或修改控制方案、工艺流程的改动，管径150mm以上管线的增减等)要进行反复论证，并征得技术保证和设计单位的同意。一定要做到，定任务要准确。具体内容（以压力管道为例）：竣工文件检查竣工文件是指装置(单元)设计、采购及施工完成之后的最终图纸文件资料，它主要包括设计竣工文件、采购竣工文件和施工竣工文件三大部分。设计竣工文件设计竣工文件的检查主要是查设计文件是否齐全、设计方案是否满足生产要求、设计内容是否有足够而且切实可行的安全保护措施等内容。在确认这些方面满足开车要求时，才可以开车，否则就应进行整改。多年的生产实践证明，下面的一些问题是常见问题，检查时应作重点检查。设计漏项大面积的设计漏项是极少发生的，但影响生产操作或不方便生产操作的设计遗漏则较容易发生。当生产装置(单元)施工完成之后，尤其是在操作人员在进行了充分的开工准备之后，设计遗漏问题就很容易被发现。这些问题归纳起来主要表现在以下几个方面:a．遗漏必要的切断阀门、跨线、放空点及排液点等。一个生产装置中往往要用到成千上万只阀门，而大多数阀门都是用于关断或开通管道的，尤其是对于切换操作的管道，正常生产中经常进行阀门的关断或开通操作。这样的阀门一旦遗漏，操作将无法进行。装置中的冷换设备、机泵等进出口管道常带有连通线(如旁通线、暖泵线、最小流量线等)，这些直径较小的连通线如果遗漏将会影响正常的生产操作。管道的高点设置放空设施、低点设置排液设施是管道设计的一个基本原则，如果管道的高点无放空设施、低点无排液设施，装置(单元)停车时会在管道的高点或低点积存介质。如果该介质是有毒介质，会引起操作人员或检修人员的中毒。如果该介质是易燃易爆介质，可能会因动火而引起着火或爆炸。管道的高点无放空时，如果管道内介质是液体，还会引起正常操作中的管道气阻，若气阻出现在泵入口处，会引起泵的抽空。管道的低点无排液时，可能会引起管道的冻凝等。这些问题都会影响到装置(单元)的生产操作。上述的这些问题是最常见的问题。开车前应严格检查，并确认能满足生产操作的需要。b．操作人员无法接近操作点和观察点，或缺少必要的操作平台,对于手动操作阀门、现场仪表元件(如压力表、液位计等)、安全阀、弹簧支吊架等管道元件，在生产过程中需要操作人员定期或不定期进行现场操作或观察。这类管道元件应置于使操作人员能够接近的地方，或设置相应的操作平台，否则会影响正常的生产操作。同理，对于停工期间需要接近的操作和检修点，也应检查它能否满足操作和检修的要求。事实上，许多生产装置经常出现个别操作点或观查点因位置太高而无法接近的现象。c．缺少必要的操作说明。对于下列一些情况，设计文件中应给出必要的操作要求或说明：管道专业负责的气动阀或电动阀等特殊阀门的操作及维护要求；采样系统的操作程序；弹簧支吊架的定位要求；膨胀节的安装要求；高温法兰密封的热紧要求；停工时的管道吹扫、氮封(如果工艺专业有要求时)、碱洗等方面的要求；等等。对上述情况，如果缺少必要的说明和要求，会影响到装置的正常生产操作，甚至会危及到压力管道的安全可靠性。例如加氢裂化反应流出物管道，根据介质条件一般应选用奥氏体不锈钢(多为321材料)，但该管道在停工时会因出现连多硫酸腐蚀环境而使其发生应力腐蚀开裂，因此工艺上则给出了相应的保护措施，即管道泄压后应立即氮封或进行碱洗，否则很容易使材料发生破坏。2．设计文件不完整设计文件不完整问题常常发生在设计修改和变更方面。装置在建设过程中，经常会由于采购、施工、设计本身的错误等原因引起设计的修改和变更。当发生设计修改和变更时，应将设计修改变更文件作为设计文件的一部分存人竣工设计文件中，同时在原设计文件中进行标识。一些装置的设计竣工文件经常遗漏修订内容的标识和修订文件的保存，以致日后装置改造时无据可依，造成实物与图纸对不上。3．装置的安全保护措施不能满足有关规范和地方法规的要求。管道设计工程师都很清楚，装置设计时必须满足有关的防火规范、防爆规范、环保规范以及地方劳动安全法规等的要求。这些规范和法规涉及面广，执行起来是一件很复杂的事情，有时很容易被疏忽。例如，法兰、阀门等泄漏点到配电室及中心控制室的防爆间距问题，灭火蒸汽分配系统距灭火点距离问题，二硫化碳系统附近应设置事故淋浴器和眼冲洗器的问题等。但上述的规范和法规一般都是强制性规定，是不能违背的。检查设计文件时应检查这些规范和法规是否得到贯彻和落实。检查设计文件时应根据规范和法规逐项进行。除此之外，GB50160《石油化工企业设计防火规范》还提出了三重安全防护措施，即首先要预防一次危险引起的次生危险，其次是一旦发生次生危险则尽可能限制其危害程度和范围，第三是次生危险发生后，能为及时抢救和安全疏散提供方便。在检查中，一旦发现有违背规范和法规的问题，或者是相应的防护措施没有得到落实，或者是相应的防护措施设置不合理，应及时提出整改意见。(二)采购竣工文件检查采购竣工文件主要是检查是否齐全、是否与设计文件相符等，并核对采购变更文件和产品随箱资料是否齐全。1．采购文件中应有相应的采购技术文件完整的采购文件是保证产品质量乃至保证压力管道安全运行的有效证明资料。通过查阅采购文件尤其是采购技术文件，可以了解采购产品的质量保证情况，判断产品质量隐患，从而采取有效的措施加以防范。例如，采购技术文件中是否明确提出了产品材料的交货状态，是否明确提出了产品材料的化学成份、机械性能、无损检验要求等。如果采购文件中没有这些方面的要求，甚至没有相应的采购技术文件，应对产品进行认真评审，或通过合适的检查、试验以确认其可靠性，否则应更换产品或采取必要的补救措施。2．采购文件应与设计文件相符采购文件与设计文件相符是必须遵守的原则。如果出现与设计不符的采购文件，应交给设计人员进行评审，并确认其可靠性，否则应更换产品或采取必要的补救措施。例如，以大壁厚管子代替小壁厚管子一般是可行的，但对于大直径高温管道，尤其是当它与敏感设备相连时，应交付设计人员进行静应力分析校核，并确认其各项力学指标满足要求。如果管道上装有弹簧支吊架，还应进行弹簧支吊架承载校核，并确认是否需要更换或调整弹簧支吊架参数。3．采购变更文件(采购代料单)应得到设计人员的确认采购代料单往往是由采购人员提出、设计人员签字同意的技术资料，它已不同于原设计的采购文件，但它应是设计文件的一个组成部分。如果采购变更文件没有设计人员的签字，应将它交给设计人员评审，并确认其可行性。需要指出的是，采购变更往往是在货源找不到或制造周期不能保证等情况下被迫发生的，因此代用产品并不是最合适的产品，有时甚至是带有附加条件的。例如，用超低碳奥氏体不锈钢代替低碳或高碳奥氏体不锈钢用在超过500℃的高温下时，除了校对其强度外，还要在运行过程中密切观察其蠕变量，一旦蠕变超过一定的量，就应停止使用，否则会酿成事故。因为蠕变破坏是在很长一段时间内发生的，开工初期，不会产生蠕变破坏，因此用容易买到的超低碳奥氏体不锈钢代替低碳或高碳奥氏体不锈钢作为短时间应急用，也不是不可以的。对于这些有附带条件的设计变更，应进行登记造册，并按附带要求进行监测。4．产品随箱资料应齐全，并应进行妥善保存。产品随箱资料除产品合格证明书等常规资料外，尚应包括产品描述的详细资料和产品操作维护说明书。产品描述资料是后续改造设计或采购更改、替换、维护的重要基础资料。例如，对含有易损件的产品，当更换易损件时，应该根据原易损件的要求定购，否则可能会影响到产品的使用性能。产品操作维护说明书是保证正确使用产品的重要文件，操作人员必须按操作维护说明书的要求进行操作维护，否则可能会影响到产品的使用性能，甚至使产品遭受毁坏。因此，产品的随箱资料是采购文件中的重要部分，如果缺少，应向制造商追要。(三)施工竣工文件需要检查的施工竣工文件主要包括下列文件：a．重点管道的安装记录；b．管道的焊接记录；c．焊缝的无损探伤及硬度检验记录；d．管道系统的强度和严密性试验记录；e．管道系统的吹扫记录；f．管道隔热施工记录；g．管道防腐施工记录；h．安全阀调整试验记录及重点阀门的检验记录；I．设计及采购变更记录；i．其它施工文件；k．竣工图。检查的内容主要是查它是否符合设计文件要求，是否符合相应标准的要求。1．重点管道的安装记录检查重点管道主要是指现场煨弯的高压管道、现场焊接的大口径管道及管件、现场进行隔热耐磨衬里的管道、与敏感设备相连的管道、需要冷紧的管道等。高压管道在现场煨弯时，由于现场工作环境较差，设备配置也比较差，因此煨弯弯管的质量相对较差。又由于煨弯过程伴随着弯管处壁厚的减薄，使得弯头处成为整个管路的薄弱处。合理的煨弯工艺，完善的检查试验项目，是保证煨弯弯头可靠性的重要手段。通过检查煨弯工艺参数及相关的检查试验记录，可以了解高压管煨弯弯头的可靠性。同样道理，对于现场焊接而成的大口径管道及管件，通过检查其制造及检验记录，可了解其质量状况，必要时，可采取增加检验项目或检验数量等措施以增加其可靠性。现场进行隔热耐磨衬里的管道施工是一个难度较大又容易出现问题的施工项目。隔热耐磨衬里施工的好坏不仅影响到装置的正常生产，甚至会直接危及到管道本身的安全。例如，如果装置运行中发生衬里脱落，不仅污染介质，还可能使管道壁温升高而使金属材料受到损害。检查内容应以设计文件为准，各项指标应以满足设计要求为原则。与敏感设备相连的管道，在常用的管道施工规范中都给出了较严格的规定。以SH3501《石油化工剧毒、可燃介质管道施工及验收规范》为例，它要求在管道及支吊架施工完成之后，卸下设备接管上的法兰螺栓，在自由状态下检查法兰的平行偏差、径向位移和间距等，并不得大于一定的值(数值略)。此规定的目的在于尽可能减少管子给予相连设备的附加力(矩)，以保证管道不干扰设备的正常运行。某装置曾出现过这样的事情：由于直径为DN1200的管道给予与其相连的烟机附加力太大，使烟机壳体变形而磨损了转子的叶片，致使烟机运转不正常，造成了很大的损失。因此，检查敏感设备的管道安装记录并确认符合标准要求是保证设备正常运行乃至装置正常运行的一项重要工作。管道冷紧的目的是使管道在热态下的变形部分转移或全部转移到冷态，从而降低热态下的管系应力和对相连设备的附加力(包括力和弯距)。管道的冷紧位置和冷紧量是经过设计人员精确计算确定的，如果施工中没有按设计要求去做，或者没有完全达到设计要求，那么可能产生预想不到的后果，甚至会影响到管道或相连设备的正常工作。如果冷紧方法不当，很容易造成假象，使冷紧达不到预期的效果。事实上，这种现象又是经常出现的。因此，开工前应核实管道冷紧采用的方法、冷紧值的大损探伤记录检查。影响焊接质量的因素有很多，除操作人员的水平、环境气候影响外，尚有焊接材料的选用、焊接规范的选择、焊前预热及焊后热处理的选择、硬度检验、无损检查等因素。焊接文件的检查主要是检查它是否按设计文件和相应规范去做，是否留有质量隐患。如果记录不完整，或者是没有按设计要求或规范去做，或者检查试验数量没有达到设计或规范要求，或者是无损检查判定标准不符合设计规范的要求，等等。一旦发现这些问题，都应组织相应的技术人员进行评审，并采取适当的整改措施。在不能确认是否可靠的情况下是不能开车运行的。在检验这些内容之前，尚应对焊接工艺评定记录、焊工培训记录及焊工资格证明材料等进行核查，并以满足相应要求为原则。3．管道系统强度和严密性试验记录检查。管道系统强度和严密性试验是装置开车前最后的一道综合检查试验，它可以综合考核管道及其元件的耐压能力和严密性，耐压能力和严密性不合格的管道是不能开车的。有关施工标准都对管道的耐压试验和严密性试验作出了具体规定。强度试验是利用高压(可使管道材料中的机械应力接近屈服极限)液体(一般为水)充入施工完毕的管道系统中，以考核管道及其元件的强度和严密性的一种试验方法。当管道从结构、支撑等方面不允许进行强度试验时，可用对管道焊缝进行百分之百射线探伤代替强度试验，但此时的检验费用将增加，同时，射线探伤只能检查焊缝的严密性和缺陷，而不能检查管系中法兰、螺纹接头的严密性和材料的稳定性(管子和阀门等在制造过程中已进行过强度试验)，故对于用百分之百射线探伤代替强度试验的管道，在开车初期应观察其运行状态，一旦出现异常情况，应立即采取有效措施，或者停车整改。严密性试验是利用气体(气体压力一般为设计压力)充入强度试验合格的管道，并利用气体渗漏性比液体强的特点来检查管系焊缝、各种可拆卸接头、密封副等的严密性。工程中有许多管道不宜甚至不允许进行液压试验和气密性试验，例如大直径低压气体管道、隔热耐磨衬里管道等。对于这些管道，检查人员应密切关注其处理方法，不能留下任何隐患。例如，对于大直径气体管道，一般与相连设备采用焊接连接，故可在与设备连接之前进行高度预制，并对预制部分进行液压强度试验，合格后再与设备焊连接，并对最后的焊缝进行百分之百的射线探伤(百分之百的射线探伤可精确地探测出焊缝的缺陷及其严密小等内容，并评定其冷紧的有效性。管道的焊接及无性，探伤合格的管道可代替耐压试验。对于有隔热耐磨衬里的管道，因为起强度和密封作用的部分主要是外部金属管道部分，故在衬里施工前应对金属管道部分进行耐压试验，耐压试验合格后，再进行隔热耐磨衬里施工，并对最后的焊口进行百分之百射线探伤。4．管道系统吹扫记录检查对于施工过程中在管道内留下的污物，开工之前要进行清扫。对不同的管道，采用的吹扫介质和吹扫方法是不同的。大多数管道均采用蒸汽吹扫，因为蒸汽不仅有压力，而且有温度，它不仅可以吹扫一般的游离污物，还可以清洗掉大部分的附着污物(如油污、氧化物等)。不允许用蒸汽吹扫的管道(如隔热耐磨衬里管道)应采用空气吹扫。要求非常清洁的管道除进行一般的吹扫之外，还要进行特殊的清洗。例如机泵的润滑油管道，一旦管道内残留有固体污物，即使颗粒非常小，也可能导致机泵运动零部件的损坏。为此，这类管道除用常规介质将游离物和附着不牢的污物清洗掉外，尚应进行酸洗或碱洗，以清除其附着较牢固的氧化物等。对往复泵和往复压缩机人口管道，除进行一般的吹扫之外，也要求进行酸洗或碱洗，以防止管道中的氧化物颗粒进入极其精密的机泵活塞缸中而造成损坏。不锈钢的润滑油管道(包括其它不锈钢管道)除进行碱洗外，尚应进行酸洗钝化处理，以便在其表面形成钝化膜，防止它再次发生氧化生锈。合适并且合格的管道吹扫记录，也是保障装置正常运行的条件之一。通过检查管道系统吹扫记录，可以了解管道吹扫的情况。5．管道隔热及防腐施工记录的检查管道的隔热包括保温、保冷和防烫三种。管道保温的好坏一般不会直接危及压力管道的安全，但它却会造成管道的热量损失，有时会因温降较大或介质的凝固、冻结等而影响装置的正常操作。管道保冷的好坏同样会造成管道的冷量损失，而且冷量比热量价格更高，从而会造成更大的经济损失。管道防烫的好坏会影响到生产操作人员的安全，即可能使生产操作人员被烫伤。管道隔热施工记录的检查主要是查它是否符合设计文件或相应标准的要求。管道的防腐同隔热一样，一般不会直接危及到压力管道的安全，或者说短时间内不会危及到压力管道的安全。但如果防腐施工质量不好，尤其是埋地管道的防腐施工质量不好，经过一段时间后，会导致金属管道因遭受大气或土壤的腐蚀而发生破坏。故重点检查埋地管道的防腐施工是至关重要的。6．安全阀调整试验记录及重点阀门检验记录的检查安全阀是管道中的安全保护元件，一旦管道受偶然因素的影响而突然升压，并且升压超过一定值后，安全阀会自动开启，释放掉较高的压力，以达到保护设备和管道的目的。如果、安全阀的调试数据与设计数据不符，会导致安全阀失去作用。因此安全阀在安装前一定要进行调整试验。重点阀门如高温高压阀门如果关闭不严、外漏严重、或材质与设计要求不符等，会影响装置的正常操作，污染环境，甚至发生破坏而危及安全生产。因此，安装前对重点阀门进行系统复查是必要的。通过检查记录可了解其检验情况。7．设计及采购变更记录的检查设计及采购变更资料是设计文件的补充文件，也是施工采用的基础文件，因此，施工单位也应有完整的记录。检查施工单位的设计及采购变更记录主要是核对它是否与设计竣工文件和采购竣工文件吻合。8．其它施工文件的检查诸如支吊架(尤其是弹簧支吊架)施工文件、外管及套管伴热施工文件、法兰螺栓预紧数据记录(主要指高温高压大口径管道)、波纹管补偿器的安装记录等施工文件。如果弹簧支吊架的安装荷载没有达到设计值要求、弹簧吊架的吊杆没有被拉紧等，都会导致弹簧支吊架不能发挥应有的作用，从而有可能将一部分管系力转移到连接设备上，使设备受力超标，或者直接导致管系本身应力超过许用值。在检查有关这方面的记录的同时，还应到安装现场重点检查其实际安装情况(下面将介绍)。有关的设计或施工规范都对外管或套管伴热施工提出了具体要求，通过检查其施工记录来确认它是否按设计要求或有关标准去做。重点检查的内容是：对输送热敏性介质的管道或不锈钢材料管道，如果采用外伴管伴热，应有非金属隔热块将伴热管和被伴热管隔开；对有法兰或螺纹等可拆卸的管道连接处，伴热管也应有可拆卸法兰；对阀门、法兰、仪表接头等管道附件，外伴热管应进行适当的弯曲缠绕等等。对于高温(T≥250℃)、高压(P≥6．0MPa)、大直径(DN≥150mm)法兰，应有明确的螺栓预紧载荷，并用特殊或专用的工具(如力矩搬手)予以保证。一般情况下，高压管道需要的螺栓密封力较大，靠手感和经验已不能满足要求，故应用专用工具预紧，并进行记录。波纹管补偿器的安装同弹簧支吊架的安装一样，如果安装不当，则不能发挥其应有的作用，严重时会因其补偿不够而导致管系破坏。例如，约束型补偿器的拉杆位置或铰链结构位置应按设计图纸安装，并不得妨碍补偿器的变形；运输过程使用的保护杆在补偿器安装完毕后应拆掉。等等。这些影响压力管道安全的安装均应有明确的记录，或现场检查其安装是否正确。9．竣工图的检查竣工图是描述管道最终安装状态的实际记录文件，它是检查管道是否符合设计要求、标准法规要求的系统技术文件，是管道数据采集和登记造册的依据，也是装置今后改造用的基础资料。竣工图应完整、清晰、准确。二、现场检查应该说，现场检查与竣工文件检查是平行进行的工作，但二者又有所不同。竣工文件检查是检查设计、采购、施工过程中书面上出现的问题，而现场检查除直观核对书面上记录的问题之外，还应检查虽然书面记录正确但在施工实施中又出现的新错误。因此可以说，现场检查是竣工文件检查的勘定和继续。一般情况下，竣工文件中出现的问题在现场是肯定存在的，而图纸上或施工记录中没有出现的问题在现场也有可能出现。所以，现场问题检查有时比图纸或记录中的问题检查更直接、更重要。现场检查可以分为设计与施工漏项、未完工程、施工质量三方面的检查。(一)设计与施工漏项设计与施工漏项可能发生在各个方面，根据经验和所了解的情况，出现频率较高的问题有以下几个方面：a．阀门、跨线、高点排气及低点排液等遗漏；b．操作及测量指示点太高以致无法操作或观察，尤其是仪表现场指示元件；c．缺少梯子或梯子设置较少，巡回检查不方便；d．支吊架偏少，以致管道挠度超出标准要求，或管道不稳定；e．管道或构筑物的梁柱等影响操作通道；f．设备、机泵、特殊仪表元件(如热电偶、仪表箱、流量计等)、阀门等缺少必要的操作检修场地，或空间太小，操作检修不方便。(二)未完工程未完工程的检查适用于中间检查或分期分批投入开车的装置检查。对于开车所涉及到的工程，必须确认其已完成并不影响正常的开车。对于分期分批投入开车的装置，未列入开车的部分，应进行隔离，并确认它们之间相互不影响。但下列一些内容不属于未完工程：a．法兰、阀门处的隔热。在开车升温过程中，要进行法兰、阀门等可拆卸连接处的泄漏检查和螺栓的热紧工作，故局部隔热应在开车后再实施；b．地沟敷设的盖板、阀门井盖板等。道理同上，开车正常后再盖好盖板；c．用于法兰热紧用的临时脚手架或操作台。道理同上，开车正常后再进行拆除。(三)施工质量施工质量可能发生在各个方面，因此应全面检查。根据作者的经验，可着重从以下几个方面进行检查：1．管道及其元件方面此方面容易出现的问题有：a．有方向性的阀门，其方向装反。有方向性的阀门有止回阀、截止阀、安全阀、角阀、大多数疏水阀等，这些阀门一旦方向装反，有时是很危险的，故开车前必须加以改正；b．盲板(尤其是8字盲板)位置状态不对，应结合操作及时进行调整；c．阀门、法兰、螺栓等型式不正确。不同型式的阀门，各有各自的特点，如果实际安装的阀门与设计不符，会给操作带来一些不利的影响，严重时会造成事故。不同的法兰型式具有不同的适宜适用条件，例如不能用平焊法兰代替对焊法兰用于苛刻条件下，否则密封性能将得不到保证。不同的螺栓也具有不同的适用条件，单头螺栓不能代替双头螺栓用于苛刻条件下，否则同样使法兰密封副的密封性能得不到保证。除此之外，尚应观察螺栓数量是否齐全，螺栓直径及露头长度是否均匀一致，是否符合标准要求等；d．管道及其元件的材质和压力等级与设计要求不符。这是比较严重的施工错误，一旦发生，引发事故的可能性很大。通过检查管子及管件上的材料标记、法兰及螺栓上的标记、阀门及小型管道设备上的铭牌可以判断是否符合设计要求；e.波纹管膨胀节的安装状态不正确，运输安全杆没有拆除。一般情况下，对于约束型膨胀节，其连杆或铰链的位置与其位移补偿方向是匹配的，一旦发生错误，会引起严重事故，故在开车前应进行确认。运输安全杆仅用于波纹管膨胀节运输过程的保护，如果在装置开车时没有拆除，会阻碍膨胀节的补偿变形，故装置开车前应将其拆除。2．支吊架方面：此方面容易出现的问题有：a．支吊架型式不正确。例如将导向支架施工成为一般的承重支架(即遗漏导向卡)，将滑动管托与支撑梁焊接使其变成了固定管托，将固定支架安装成了一般承重支架(即没有安装固定螺栓)，等等。支架型式的安装错误是很严重的错误，轻则会导致管系本身的应力超标，对设备嘴子的附加力超标，对管架及支架本身的推力超标，严重时会直接导致管道本身、支架本身及生根设施的破坏和相连设备的损坏；b．支吊架的安装状态不正确。例如，承重支架的高度不够而使管道在安装状态下脱空，吊架的吊杆松弛而使管道在安装状态下没有起到承重作用，弹簧支吊架的安装荷载或安装位置不符合设计要求，等等。这些问题都会使支架本身失去作用或不能起到应起的作用，严重时也会导致管子或相连设备的破坏；c．支吊架的材料及规格不正确。材料方面发生问题较多的是与管道或设备直接相接触的零部件(即附管部件和生根在设备上的生根部件)材料较差，从而影响到相应设备或管子材料的安定性(详见第八章所述)。一般情况下，与管道和设备直接相连的支吊架零件应与相应的设备或管子同材质，或者是同类材料。支吊架的零部件规格不应小于设计图纸要求，否则会导致支架本身强度不够而破坏，进而危及管道的安全；d．临时支吊架随意焊接。事实上，有许多管道上是不允许现场焊接的，例如有应力腐蚀开裂危险的管道、高压厚壁管道、其它要求焊后热处理的管道等。如果焊接了临时支吊架，其焊点会影响管道材料性能的下降。检查时一旦发现这类问题，应组织有关人员进行评定，或采取相应的措施消除其影响。3．焊接方面。此方面容易出现的问题有：a．管道及其元件焊缝外观质量超标。主要表现在焊缝金属超高、未焊满、咬边、焊瘤、母材上有飞溅物(尤其是合金母材)等等。焊缝的这些缺陷都会影响到焊接接头的性能，进而危及管道的安全性；b．管道支吊架焊缝不合格。它主要表现在：焊缝长度不够,有的甚至为点焊，角焊缝腰高尺寸不够，较薄支吊架零件被焊穿，等等。这些焊接缺陷会影响到支吊架本身的强度。进而危及压力管道的安全；c．平台梯子及构筑物的钢结构焊缝不合格。它主要表现在：焊缝长度不够；较薄构件被焊穿，热设备与冷设备、或设备与框架、或不同温度的设备之间的平台被焊连，等等。这些缺陷虽然不直接对压力管道的安全构成威胁，但却直接危及人身安全，故一旦发现也应给予纠正。4．隔热防腐方面管道隔热防腐方面经常出现的施工问题是没有按设计或标准要求去做，或没有按施工程序去做，以致影响到后续的检验。它主要表现在以下几个方面：A.隔热厚度没有达到设计要求；B.隔热保护层密封不严，以致隔热层吸水受糊；C.隔热管道上的阀门及热油泵等没有进行隔热(设计另有要求时除外；D．隔热施工在管道水压试验之前进行；或者在水压试验、气密试验、开车之前就将法兰、螺纹等可拆卸接头进行了隔热施工；E.投有按设计或标准要求进行除锈，涂漆厚度没有达到标准或设计要求，以致开车前防腐涂料层已经开始剥落；F.焊缝在进行表面无损探伤之前已涂刷上涂料，致使焊缝表面无法进行探伤。三、建档、标识及数据采集根据《压力管道安全管理与监察规定》的要求，压力管道应用单位应对所运行的压力管道进行造册建档，并指出这是搞好压力管道安全管理的基础工作。事实上，对运行的压力管道进行造册建档是十分必要的，可利用压力管道档案及时记录压力管道在设计、采购；施工、运行以及检修等各个阶段的有关数据、管道状态、曾发生过酌问题等。由此，在开车之前应以装置或单元为单位，对它所包含的压力管道进行造册建档，同时对重点监控的测量点进行标识，并进行初始数据的采集。(一)建压力管道档案中至少应包括下列内容：管线号、起止点、介质《包括各种腐蚀性介质及其浓度或分压》、操作温度、操作压力、设计温度；设计压力、主要管道直径、管道材料、管道等级(包括公称压力和壁厚等级)、管道类别、隔热要求、热处理要求、管道等级号、受监管道投入运行日期、事项记录等。1．管线号与管道起止点，它应与设计文件相一致，以便与流程及现场实物相对应。根据与它相连的设备，可以判断管道可能存在的工作动态。例如与往复式压缩机或往复泵相连的管道，可能存在振动问题；与变压吸附罐相连的管道，可能存在低循环疲劳破坏的问题；与重设备相连的管道，可能会受到不均匀沉降的影响；等等；根据管道的工作动态可以有选择地进行重点标识和监测。2．介质及操作条件管道中输送的介质及其操作条件(操作温度和操作压力)是判别是否作为重点监测的重要依据，也是划分压力管道类别的主要依据。介质危险性较大、操作压力或操作温度较高的管道，是容易发生事故或者一旦发生事故会造成较大危害的管道，因此应列为重点检查和监

测对象。例如；对于剧毒介质管道，一旦发生泄漏会造成严重污染，甚至会危及一定区域内人员的人身安全，因此对其密封可靠性的要求要比一般介质高的多；对于高温管道，在操作过程中会发生一系列变化；如产生较大的变形和位移，使管道及其元件产生蠕变和应力松弛，等等。密切观察这些变化，是保证管道安全运行的重要条件；高压管道储能较高；一旦发生事故，其危害性较大。故高压管道也是监测的重点。3．压力管道类别压力管道类别是与管道输送介质及其操作条件相对应的代号标识。根据压力管道安全监察规定的要求，不同类别的压力管道，其安全检查的内容和要求是不同的。因此，压力管道类别的标识是管道运行中安全监测等级的重要标志。4．管道等级管道等级是根据管道输送的介质性质、介质压力和介质温度等条件确定的管路各组成元件所采用的材料、压力等级、壁厚等级、腐蚀裕量、结构型式、应用标准等参数的集合，是管道元件属性的集中描述，是压力管道可靠性分析、强度计算、寿命评估的重要依据。根据管道的等级号可从相应的等级表中查到管道中各组成元件有关属性描述的数据。5．管道主体材料及热处理要求管道主体材料及热处理要求是表示管道属性的重要参数之一，也是管道等级里面规定的主要内容之一。然而，不同的材料表现出的性能差异较大，尤其是与不同的介质环境组合时，更是表现出不同的失效形式。例如，铬钼合金钢容易出现延迟裂纹；湿硫化氢介质环境下工作的碳钢和不锈钢易出现应力腐蚀开裂；H2+H2S介质环境下工作的奥氏体不锈钢易出现连多硫酸应力腐蚀开裂；等等。对于这些材料本身或与敏感介质组合所反映出来的特殊失效形式，应重点监测、重点防范。压力管道档案中将管道的主体材料单列出来便于操作人员的监测工作。6．管道的隔热和防腐要求一般情况下，管道的隔热材料和防腐材料的使用寿命都比较短，记录这些材料及其使用年限，便于及时更换。7．受监管道投入运行的日期石油化工生产装置的大多数管道都是在腐蚀环境下工作的。管道材料无论是呈均匀腐蚀，还是局部腐蚀，无论是氢损伤，还是疲劳破坏和蠕变破坏，无不与管道的服役时间有关。随着管道服役时间的增长，管道的安定性将趋于变差。因此，受监管道投人运行的日期便成为对管道进行寿命评估的重要参数。8．事项记录正如前面所讲，可以把压力管道各阶段的事项记录形象地称为管道的“病历”，即它记录着该压力管道在开工初期检查和今后的运行过程中曾出现的一些对管道安定性有不良影响的事件，如材料变更、焊接返工、法兰泄漏、阀门更换、挂片试验结果、管道热位移数据、相关设备基础沉降数据、微裂纹的出现等，从而为管道安定性判断和寿命评估提供了重要依据。(二)标识与数据采集管道的标识可分为常规标识和特殊标识两大类。常规标识在一些规范如SHJ43《石油化工企业设备管道表面色和标志》中已给出了具体规定。一般情况下，管道的常规标识应至少标出管线号、介质名称、介质流动方向等。特殊标识是针对各个压力管道的特点，有选择的对压力管道的一些薄弱点、危险点、或管道在热状态下可能发生失稳(如蠕变、疲劳等)的典型点、重点腐蚀检测点、重点无损探测点及其它作为重点检查的点等所做的标识。在选择上述典型点时，应优先选择压力管道的下列部位：弹簧支吊架点，热位移较大的点，腐蚀比较严重的点，需要进行挂片腐蚀试验的点，振动管道的典型点，高压法兰接头，重设备基础标高，其它认为有必要标识记录。对于压力管道使用者来说，作为安全管理的手段之一，就是对于这些影响压力管道安全的地方，设置监测点并予以标识，在运行中加强观测。确定监测点之后，应登记造册，并采集下初始(开工前的)数据。弹簧支吊架点弹簧支吊架的安装载荷、安装位置、工作载荷和工作位置是根据操作条件计算出来的(详见第八章)。当安装载荷和安装位置在施工中得到保证时，观查其工作状态下的工作载荷和工作位置是否达到设计要求，并由此考核设计计算的正确性或判断管道的安定性。因此管道中有弹簧支吊架的地方，应专门进行编号，必要时用图表示，并在现场进行标识，然后记录其初始状态数据。2．热位移较大的点这里所说的热位移较大的点是指管道发生较大位移时，可能会影响到相邻管道，或受相邻建构筑物等的影响而导致管道热位移受阻，或对敏感设备产生较大的附加外力，等等。例如：管架上的管道因发生较大的横向位移而影响到相邻管道；管架上的管道发生较大的轴向位移而导致管托滑落横梁；临近梁柱的管子，因较大的横向位移受到梁柱的阻碍而导致管子热位移受阻，或导致热膨胀转移到另一端的支架或设备上；与敏感设备相连的管道，因较大的位移而引起管子对设备的管道附加力超标，从而引起相应设备不能正常工作或损坏。上述这些问题都应是设计人员正常考虑的问题，但对于非精确计算的管道或计算错误的管道，都容易导致上述问题的产生而且往往会带来较严重的后果。对于工作温度超过管道材料蠕变温度的管道，选择合适的点并关注其位移值，可判断管道的蠕变动态；腐蚀比较严重或需要进行腐蚀挂片试验的点在设计中，有许多腐蚀环境的腐蚀都是难以定量描述的。例如，装置中每个区域的腐蚀介质组成及其各自的浓度、分压等有时很难得到准确数值，既是得到腐蚀介质的浓度、分压等数据，对具体材料的腐蚀数据(例如均匀腐蚀的腐蚀速率)也很难取得，至少目前我国找不到太多的、可供依据的试验数据。在装置操作运行中，对于可预见的严重腐蚀部位，可以采用腐蚀挂片试验的方法获取其实际的腐蚀数据，或观查其真实的腐蚀形态，以便能够对压力管道寿命进行精确评估。腐蚀挂片试验点应选在有代表性且容易接近的地方，并定期取出挂片进行腐蚀数据采集、分析和判定腐蚀的进展及对管道安定性的影响。装置运行前，应将拟定的腐蚀挂片试验点登记造册，并进行标识，记录下其初始数据。4．振动管道典型点对有机械振动，或预期可能发生振动的管道，可根据其布置特点选择几个典型点(如弯头处、分支处、集中载荷处、靠近振动设备处等)进行登记造册，并进行标识，以便在运行阶段进行测量记录。根据测量记录的结果可判断管道的振幅是否超标或核算其疲劳寿命。5．高压法兰接头对于高压厚壁管道，尤其是高温、高压厚壁管道，由于其刚度较大，往往会对管道上的法兰接头产生一个较大的附加外力。如第三章所述，当法兰受到一个较大的管道附加外力时，容易使法兰产生泄漏。对这些点除进行法兰的密封校核外，还应有意识的进行现场标识，并登记造册，在运行中定期观查其密封情况，以保证压力管道的安全运行。6．重设备基础标高对于比较重的设备如加氢反应器等，随着时间的推移，其基础可能会逐渐下降，尤其是在地质较软的沿海地区，重设备基础下降的现象比较普遍。众所周知，当管道安装好以后，会因为重设备(基础)相对于管桥或其它轻设备的下沉而对相连管道产生一个附加位移。如果该附加位移较大时，会导致管道的强度破坏。对于这种情况，在设计过程中一般会采用基础预压缩的办法使其在安装管道前就沉降到位。但作为装置操作人员，有意识地记录有关设备的沉降数据并及时分析它对管子安定性的影响是有必要的。运行前应对要监测的设备基础进行标识并记录初始数据。目录目录2总则3第一部分建筑专业4设计说明4住宅设计统一技术要求4层高4墙体4楼地面4门窗5厨房5卫生间6屋面6阳台及露台6空调位7外墙饰面7室外环境8楼梯间8防水做法8其它8装修标准9第二部分结构专业10第三部分电气专业12第四部分智能化系统13第五部分给排水专业煤气14第六部分设计配合15第七部分图纸要求16第八部分层面楼地面构造做法20总则一、目的为使万科集团在深圳地区开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计指导书》。二、依据本书作为万科集团在深圳地区的住宅施工图设计指导手册是在国家相应标准及规范的基础之上，结合深圳地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成的施工图设计指导书。三、适用范围适用于承接万科集团在深圳地区所开发住宅项目的设计单位。其在相关施工图设计过程中应参考本指导书，以预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位为准。解释权本指导书的解释权属万科集团设计部。第一部分建筑专业设计说明1、工程名称：2、图纸以1#图为主要出图图幅。3、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写;子项说明可根据具体情况单独编写。4、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家标准执行。5、所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆，门窗编号、数量、规格、平面标注、材质表示清楚正确，开启方向与分格合理，幕墙和门窗要区别标注。住宅设计统一技术要求(1)层高1、双拼别墅：具体详见设计方案；2、联排别墅:底层3000,二层3000,坡屋顶由二层顶起坡具体详见设计方案；(2)墙体1、外墙及分户墙为200厚粘土空心砖。2、户内隔墙为100厚混凝土空心砌块。3、厨房、卫生间为120厚粘土实心砖。4、内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应在措施，并注明。5、异型柱与墙面关系：起居厅与主卧室隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整；起居厅与次卧室或其他辅助房间墙异型柱，保证起居厅墙面平整；主卧室与次卧室或其他辅助房间墙异型柱，保证主卧室墙面平整；(3)楼地面1、卫生间比厅房结构降板50；设计时应避免卫生间楼地面见梁。2、阳台比厅房结构降板100，退台式露台按上人屋面构造做法处理,向上做反梁并作门槛，以保证板下房间顶棚的平整；3、厨房比厅房结构降板50。4、建筑面标高与结构面标高关系要表达清楚；卫生间四边设置200高混凝土反沿。上述标高关系表达较复杂，建议附小户型平面图注明，在结构图上要有明确标注。(4)门窗1、双拼别墅；入户门详见设计方案；卧室门900X2100；卫生间门750X2100；特殊做法详图纸标注，除入户门和阳台门外，其他们只是预留洞口。2、联排别墅:入户门详见设计方案;卧室门900X2100,卫生间门750X2100，特殊做法详图纸标注，除入户门和阳台门外，其他门只是预留洞口。3、门垛尺寸100为宜，不应小于50；且做构造柱加固。（门垛予留钢筋后浇混凝土）4、卫生间窗采用磨砂玻璃。5、外墙门窗材质为铝合金，玻璃为普通白玻。6、所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸，详图中的门窗立面划分及开启方式表示清楚，门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明7、立面门窗的分隔形式应与门窗详图一致，并显示开启扇位置；(5)厨房1、橱柜布置遵循洗切炒的流线。洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作的可能。橱柜的设计要考虑微波炉的放置（厨房布置要考虑选定的橱柜生产厂家参与）。同时，要注意对水电设计的影响。2、预留橱柜位宽550，设橱柜处的墙面最小宽度不小于600；吊柜宽350，设吊柜处的窗垛面最小宽度不小于400；平均每户橱柜长度不小于3000。3、厨房考虑设大冰箱，冰箱位宽度不小于800；冰箱和煤气炉不能贴临放置；冰箱位预留且应注意冰箱门的开启方便，且冰箱位置不遮挡门窗。4、厨房地漏的设置原则：1）.洗衣机设在厨房时，应设洗衣机专用水龙头和防干枯溢漏地漏,且地漏位于洗衣机一侧：2）.当厨房外未设生活阳台时，厨房设地漏；3）.除上述情况以外，厨房均不设地漏。5、洗衣机位不小于650X650。6、热水器预留位置在厨房或靠近厨房的生活阳台上并具体标明热水器位置和安装高度；设在厨房的热水器排烟孔外墙予留Φ110洞，洞中标高2200，并注明水平定位。7、厨房设成品烟道，排烟道尽量设于平面凹槽内。(6)卫生间1、卫生间洗面盆与坐便器中距大于1200，中心距侧墙不小于400；标准主人卫生间设浴缸；浴缸尺寸700X1700；公共卫生间设淋浴间;淋浴间尺寸850X1000；燃气热水器不设在卫生间内;注意淋浴间内地漏位于淋浴头位置下部居中，并距墙400；注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系，应避免浴帘或挡板设在外窗处。2、坐便器位置宽度不小于800，距后墙500，中距地660。3、热水器：卫生间的地漏及排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨、卫门口应标明门口线。4、有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响(如马桶)，尽量避开卧室墙面布置；厨卫布置应按最佳管线索走向考虑煤气管的走向,要求管线尽可能简短、美观。5、卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意降板与梁的关系。6、给水管、排水管、煤气管不应发生冲突,立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。(7)屋面1、顶层坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁。2、屋面需做好各管线穿板防水处理。3、屋面雨落管的布置尽量隐蔽设置，如平面凹槽内，以减少对立面影响。并根据外墙面色彩做相应处理。4、当上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时,应考虑上一层层面的防盗问题。(8)阳台及露台1、阳台宽度详具体设计。2、阳台所有墙面、天花涂料部分应为外墙作法。3、开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。4、阳台栏杆距完成面高1100。5、露台应有踢脚，高度宜为150高。6、所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度。7、当洗衣机位于阳台时，洗衣污水不应排于雨落管内；8、出露台处可考虑反梁处理，通过调整屋面找坡,减少出露台处的高差，若露台底层功能容许，可考虑降板处理。9、阳台充分考虑晾衣遮雨设计。10、阳台栏杆尽量避免横向设计避免儿童攀爬。(9)空调位1、室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、上下叠放、阳台或平层挑板放置等几种方式,可根据立面效果决定，但不采用形式。任何形式的室外机位均应向冷凝水管口处找1%坡。2、空调室外机位(为净尺寸,下同):1000×550;双机平行摆放时为1800×550；应避免雨水穿空调板；实在不可避免时,空调板应加大至1150×700梁下挑板空调板上皮距本层楼地面高度为1700。平面图中应详细标明空调板定位尺寸。3、空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性,靠近窗洞口设置,尽量避免设在山墙面且旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响,距离过近而对吹的两室外机需相互错位。4、空调室外机安放在上人平台上时,应避免对人的活动产生不良影响5、采用分体式空调，空调室内机应与室内家具一起布置并表示，空调室内机的位置应妥善考虑，出风口不应直接对向床头。6、空调冷媒管穿外墙的洞口为Φ75，洞口内外做PVC套管，管中心距地2200，向外倾斜10°，并尽量减少内外墙暴露较长段空调管。平面图中应详细标明留洞定位。（要注明予埋管的长度与外墙的内外抹灰面平）7、起居厅考虑设柜式空调,冷媒管穿墙洞留洞管中距地300；平面图中应详细标明留洞定位。8、空调冷凝水管一般情况下不预埋。当凝水管独立设置时，为Φ50PVC管，颜色同外墙；当空调板旁有雨水管时，冷凝水管与雨水管合用。(10)外墙饰面1、建筑立面主要材料为涂料及局部面砖，转角和不同材料交接处要有详细做法。2、外墙涂料饰面，外墙抹灰需加杜拉纤维。3、面砖饰面，外墙抹灰为普通水泥砂浆，但梁、柱与墙交接处需钉200mm4、立面应标出分格缝划分间距和做法。5、面砖墙面需标明铺贴方式大样。6、变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。（混凝土雨蓬、窗眉做成品滴水槽）(11)室外环境1、建筑首层散水标高低于室外地坪400，散水上为绿化覆土。2、首层户型向道路一侧在不影响行车和人行的前提下设置小院,以丰富空间层次。集中抄表即两表（电、水）出户，煤气表不出户;设计时要注意独立小院的设计不能影响抄表员工作,如有影响需为抄表设置缺口并做装饰处理。楼下集中抄表处应考虑美化处理。首层住户朝向公共道路的阳台以栏板阳台为宜。3、给、排水管、煤气管的布置应尽量隐蔽,避免暴露在主要立面的明显部位（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和各种留洞。(12)楼梯室内楼梯设计详见设计方案。(13)防水做法1、外墙面：普通水泥砂浆，不做专门防水处理。2、屋面：屋面防水不准使用焦油沥青制品，作法为基层处理——涂膜(或卷材防水——砂浆保护层——保温层——面层。3、厨卫地面：厨房、卫生间地面均做防水并向四周墙面上做350高,厨房、卫生间四周墙脚浇200高C10素混凝土。(14)其它入户门玄关内考虑衣帽镜、柜设置空间，500进深，并避免与户配电箱、对讲机发生冲突；户配电箱所龛入墙面为200。装修标准及设备配置屋面：防水处理，现浇钢筋砼彩色屋面瓦坡屋顶外墙：天然石材，涂料及高级外墙砖；门窗：外墙门窗采用细麻面AKZO粉末喷涂铝合金双层玻璃窗，厨房采用透明单玻，卫生间部位采用磨砂单玻，户内预留门洞。进户门：采用优质镀锌钢板模压防盗门；露台：防滑地砖；入户平台：浸渍防腐芬兰木；室内：内墙面：混合砂浆搓毛地坪：细石砼找平天棚：结构板面，现浇钢砼水泥楼板底腻子批嵌；厨房：地面：水泥砂浆找平，地漏处作防水处理墙面：混合砂浆搓毛天花板：混合砂浆搓毛卫生间：地面：防水地面，水泥砂浆找平墙面：防水砂浆搓毛供水：冷热水管为PP-R管。市政直接供水，一户一表,厨房、卫生间给水到位。排水：各排水点做到位。供电：380V进户。每户安装用户配电箱，一户一表，按设计图纸预埋线管、盒到位，户内管、盒穿线，安装开关节插座。煤气：煤气管道考虑安装到厨房，预留洞大小尺寸定位；通讯系统：每户预留两条线路，小区采用宽带网络接入；可视对讲：可视对讲系统。户内安防：客厅红外报警探头一个；主卧警急按扭一个;门禁对讲系统（可视）智能化系统:可视对讲系统一卡通管理系统电子巡更系统居家安防系统（部分预留）随楼赠送：双拼别墅：进口AQUAHOT容积式燃气功热水炉双拼170升，进口遥控车库门（限112#-124#、167#-174#）连排别墅：进口AQUAHOT容积式燃气热水炉135升。第二部分结构专业设计要求1、结构施工图设计说明完整清楚，基础平面图、详图、结构平面布置图、构件详图、节点构造详图、楼梯结构图、预埋件详图表达清晰，内容齐全，便于施工。2、住宅应采用框架异型柱结构，结构设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定。3、结构方案、构件布置在满足建筑要求的同时尽量使室内空间“无梁无柱”，提高空间利用率。4、框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2500。5、厨卫梁面预留Φ150排污管孔洞，中心距地2550，相邻留洞需考虑外墙面美观要求，做到水平、竖向排列整齐。6、卫生间地坪作结构降板时,相应梁面也需作降低处理，避免梁面突出地面。7、户型平面中在可能前提下客厅与餐厅做大板结构，取消二者之间的梁。8、梁、板、柱配筋应控制含钢量，以节省施工造价。9、山墙处的空调位挑板由上一层框架梁吊下。板面低于冷媒管留洞标高。荷载取值1、住宅楼面均布活荷载标准值客厅：1.5KN/M2餐厅：1.5KN/M2厨房：2.0KN/M2阳台、露台：2.5KN/M2卫生间：2.0KN/M2卧室：1.5KN/M2书房：2.0KN/M2衣帽间：1.5KN/M2储藏室：1.5KN/M2工人房：1.5KN/M2走廊、门厅、楼梯：1.5KN/M22、住宅屋面均布活荷载标准值不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）：0.7KN/M2上人混凝土层面：1.5KN/M2上覆种值土屋面：按实际情况计算。材料选用1、四层及以下住宅混凝土强度等级优化采用C20。2、板筋不采用冷轧带肋钢筋；卧室、客厅等跨度较大居室的楼板配筋宜用Ⅱ级钢。配合要求1、在设计过程中结构计算工作完成后应向业主提交以下计算成果：每层梁墙柱配筋简图；每层板配筋简图；柱底内力图（提供Nmax和Mmax两种工况）。2、结构施工图正式出图前和出图后向业主提交两次相应图纸电子文件。第三部分电气专业一、电气设计基本要求1、电气布置需绘制1：50放大平面图，并经甲方设计人员书面认可。2、电气平面图布及尺寸应与土建平面图布局完全一致，土建平面修改时须通知相关专业。3、电气平面图中开关、插座应有水平定位。4、户内配电箱置于入户门后或较次要位置，中心距地1700。厨房照明开关设于门外。5、灯位置需结合结构梁位置，避免灯位布置在梁上或梁边。6、强电线路预埋需做多方面比较（走开棚或走楼板）。7、配电箱、电表箱及其它留洞位置、尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。8、灯安装具体位置。9、有线电视室外单元楼梯口进线管径应改为25PVC管。10、屋面防雷敷设为暗装。11、TOWNHOUSE组团内设一总动力箱，从小区变电站敷设电缆直埋过来，从动力箱配电至各栋楼。12、卫生间设热水器、排气扇插座各一，排气扇插座预埋在吊顶内。开关设在吊顶下。二、弱电：1、每户设弱电接线箱，房间内的、电视、网络均从此弱电箱内连接。客厅、卧室考虑设电视、预埋盒；卧室、书房内考虑网络预埋盒；2、每户设两条线入户：3、电视终端入户4、智能化保安系统a、户内送可视对讲分机，与物业管理控制中心联网。b、每户设红外线报警系统。c、在主卧窗头柜位置设紧急按钮预埋盒，在客厅内设置红外报警预埋盒。在配电箱附近预留安防系统控制箱。第四部分智能化系统1、操作键盘（明装）安装在对讲机底，距地1.4米或安装在报警主机下，距地1.42、报警主机（暗装）安装在配电箱，预留洞300X300，洞底标高距地1.6M3、紧急按钮与主卧室插座并排安装（底距地30CM）且与之连通，线路连接利用线管（重新设计时另配一条PVC20管）。4、红外探测器安装于客厅推拉门对面，接线盒顶距梁底。5、主机与键盘间增加暗埋管连接。6、入户接线盒与主机之间增加暗埋管连接。7、未说明接下来线盒采用86型、电线管采用PVC20，有说明的见说明。8、栋号宽带网的总箱采用明装形式，箱体上端与梁的下口平齐；宽带进出线管为暗埋。第五部分给排水专业煤气一、设计基本要求1、雨水管由建筑专业定位。在水施中出系统图及平面图。2、空调凝结水在水施中出系统图及平面图，单独的空调冷凝水立管最好采用暗埋在墙体内，要有施工详细做法说明。3、空调凝结水应有组织排放：当室内机与室外机设置一起时，则室内机与室外机凝结水从空调板统一排放；当室内机与室外分机时，则室内机空调凝结水暗设从墙内排放；（管材采用PVC管以防腐），室外机凝结水从空调板排放；空调板处设置凝结水地漏；从空调板排放的凝结水与雨水管距离较近时，应统一从雨水立管排放。4、空调穿墙套管、煤气入户套管、热水器、抽油烟机的烟道套管在水施图中标示平面位置及标高和埋设套管管径。5、空调套管DN75，套管中距地2200mm；抽油烟机套管DN200，套管中距地2550mm；强排热水器套管DN100，套管中距地2200mm6、各层橱卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调，以免冲突。7、给水管材采用PP-R管，水表集中在户外；8、雨、污水立管设置于户外；并与建筑专业协调，不得影响窗户等的使用功能。9、厨卫吊顶标高保证2300mm10、污水立管不伸出屋面，伸至距屋面300mm11、厨卫用水点不得设置于窗户所在空间。12、严禁污雨水管穿客厅或卧室。13、给排水管应避开空调挑板、厨房排油烟孔、热水器排烟孔。14、排污管优先布置于平面凹槽内、工作阳台等位置。15、所有地漏应采用带S型存水弯型，并设有检查口。16、给排水检修井设于绿地内，避免设于道路上，单元门前避免设置各种管井。庭院内为避免雨水井过多，可沿宅前路做周圈雨水明沟，雨水或雨落管排入沟内，统一排入市政管。17、煤气管线布置应避免破坏建筑外立面。埋地煤气管应避开围墙、大门等园建设施。18、施工说明中需强调：埋有暗管的墙体表面要弹线作出相应标记（避免住户装修时对暗埋管破坏）19、卫生间必须要有大样详图，（包括洁具的定位尺寸，预留洞的尺寸）第六部分设计配合1、施工图设计院，应严格按照深圳房地产提交的，《深圳项目施工图设计工作计划》所要求的时间，提交阶段性图纸及电子文档；并加上日期。2、修改变更通知应确保知会，各方面工种认可，以避免建筑条件图修改后其它们专业仍延用旧图，或有的专业未能及时了解到其它专业的设计变动，给将来的施工带来不必要的返工。3、1:50户型放大平面图，应达到深圳房地产方设计要求深度。1:50户型放大平面图必须经深圳房地产设计部书面正式确认出后，再进行深化设计。4、立面处理、细部、颜色、材料需经营甲方与设计单位根据模型、效果图、现场及材料具体样板等共同确定。第七部分图纸要求一、平面建筑平面图分1:100楼栋组合平面和1:50户型放大平面两种。二、组合平面1、建筑长度、宽度；2、轴网定位和墙体定位情况；3、室外空调板位置；4、雨水管布置；5、外墙面的开洞；6、楼栋编号、楼梯编号；7、公共部分的强、弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况；8、特殊设计的部位如设缝、边单元户型平面异型平面节点情况；9、如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图。10、组合平面可不标出家俱情况，但应有洁具。三、1:50户型放大平面图A、基本要求应标明：1、墙体材料图例；2、内墙定位；3、结构柱位详细尺寸及主要梁位置、高度；4、门窗定位；门窗细部构造尺寸；5、室内家俱布置情况；6、空调室内外机位置及空调板尺寸、定位；7、楼梯间水表、电表、宽频网、有线电视的各类箱盒应综合考虑、并出相应的详图B、厨房应标明：1、冰箱、洗衣机、热水器定位；2、洗涤盆、抽油烟机位；C、卫生间应标明：1、洗面盆、花洒、浴盆、大便器定位；2、地漏定位及地面找坡示意；D、需详细标明的孔洞定位（详细要求详设计指导书——结构、给排水设计要求）1、空调机冷媒管洞；2、油烟机排烟孔洞；3、强排热水器排烟孔洞；4、煤气入户管洞；5、污水管排污孔；洁具（座便器、浴缸、洗脸盆、洗菜盆）的排水管的定位。6、卫生间预留排气扇定位；7、地漏定位；8、强弱电户内箱的预留洞的水平、竖向定位；9、楼梯间内各种管线箱洞定位及管线走向布置清楚表示。E、应标明的设备管道1、上下水立管位置；特别是预埋在墙体中的污水管位置；2、空调冷凝水立管位置；3、室外雨水立管位置。F、同一户型如有对称使用，应画出对称户型放大平面以利于施工查阅。四、立面图1、立面饰面材料选型、分隔线索尺寸；2、空调机、水落管等表示清楚。3、总高度、分层高度、屋檐、雨罩、花台、平台、门窗洞口等尺寸或标高。五、外檐及节点详图1、必须绘制1:20外檐详图；2、空间结构转换处、例如侧檐、屋脊等的1:20节点详图；3、重要节点如空调板、凸窗、基础管沟等的1:20节点详图。4、外檐详图需标明：各层楼板及楼面垫层做法，楼地面、屋面做法；内外墙防潮层做法。檐口底标高及坡度斜率。窗台板等作相应表示。注意滴水及防水措施。5、其它节点详图：立面拼贴；小剖面；栏杆大样6、所有详图应注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高，应与立面图、剖面图相呼应。六、剖面图1、剖面图必须剖到楼梯。2、必须绘制1:50楼梯剖面详图。3、各层楼地面、室外地坪、女儿墙上皮、烟囱顶皮、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底皮等应注明标高。4、应注意剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符。5、楼梯大样需标明：踏步高宽尺寸及平台尺寸标高，注意净高合理性。栏杆高度及选型。如有通窗或窗台高度低于400，则应做护栏。防滑条作法选型。七、门窗大样及门窗表1、所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。2、门窗表应注明框料材料、壁厚、颜色及门窗数量、尺寸；并注意正反窗分类。八、施工图成果一、每栋楼必须提供施工图，如：9栋与10栋图纸合用，应提供12套9#施工图及12套10栋施工图，包括：9栋、10栋建筑施工图，9栋、10栋结构施工图，9栋、10栋给排水施工图，9栋、10栋电气施工图及各专业计算说明。二、施工图设计内容，包括：1、总图专业国家规定的总平面提；反映建筑人行出入口的总图。各设备专业总图（室外综合管线要有定位坐标或定位尺寸、同时要标明各种管线的埋设标高。要有断面图）。2、建筑专业：图纸目录，建筑设计说明，建筑总平面图，1:100楼栋组合平面图，1:50户型放大平面图，各立面图，剖面图，详图（内容详《施工图设计深度要求》），门牌大样及门窗表；3、结构专业：图纸目录，设计说明，桩基平面及大样，基础平面图，各层梁柱平面图，各层板平面图，基础大样，柱表及柱大样，梁表及梁大样，楼梯大样，节点大样,结构计算书。4、水专业5、电专业第八部分屋面楼地面构造做法（一）屋面一、坡屋面（≯30°）构造做法：（从下至上）（用于斜屋面）1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4、25厚挤塑聚苯板（容重不小于28kg/M35、1:2水泥砂浆固定顺水条，间距按成品瓦尺寸；6、40×60防腐木挂瓦条，间距按成品瓦尺寸；7、彩色水泥瓦。二、保温隔热上人屋面构造做法：（从下至上）（用于屋顶平台、露台）1、现浇钢筋混凝土屋面板原浆收光；2、2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；3、25厚挤塑聚苯板（容重不小于28kg/M3）；4、1:6水泥炉渣找坡（2%），最薄处大于40厚5、30厚C20细石混凝土内配Φ4@200双向钢筋网，设分隔缝，间距小于2M×2M，油膏嵌缝；6、12厚1:2水泥砂浆粘结10厚缸砖，块间留缝（按样板定逢宽），1:1水泥砂浆勾平缝。三、非上人屋面（从下至上）（用于老虎窗顶）1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4、20厚1:2水泥砂浆保护层；5、1:6水泥炉渣保温层兼找坡（2%），最薄处大于是40厚；6、1:2水泥砂浆保护层；(二)楼地面1、地面做法：地1水泥地面（除厨房、卫生间外住宅室内地面）□40厚C20细石混凝土随捣随光（预留30做法），内配Φ4@200×200钢筋□18KG/M3聚苯乙烯保温板25mm□非焦油性聚胺酯911防水涂膜1.5厚一道□100厚C20混凝土随捣随光□粗砂夯实（砂料甲供）地2水泥地面（卫生间）20厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆（内掺水泥重量3.8%的金王防水粉）向地漏找坡，管口作成止水包，（高度10-15）100厚C20混凝土随捣随光粗砂夯实（砂料甲供）地3地砖地面（阳台）地砖（1:1水泥砂浆镶贴）1:3水泥砂浆结合层20厚100厚C20混凝土粗砂夯实（砂料甲供）2、楼面做法楼2（卫生间）20厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆（内掺水泥重量3.8%的金王防水粉）向地漏找坡，管口作成止水包钢筋混凝土楼面3、涂料外墙：外墙涂料（一底两面）掺入美国杜拉纤维0.9KG/m3）20厚水泥砂浆，分两次粉刷（第一层12厚1:2.5水泥砂浆，第二层8厚1:2.5水泥砂浆）面层搓毛刷掺水重5%的107胶素水泥浆一道混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）墙体4、面砖外墙：面砖（1:1水泥砂浆内掺水重5%107胶结合层，1:1水泥砂浆内掺水重5%107胶勾缝）20厚水泥砂浆，分两次粉刷（第一层12厚1:2.5水泥砂浆，第二层8厚1:2.5水泥砂浆），面层搓毛混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）墙体5、清水砖墙外墙贴清水广场砖（结合层1:1水泥砂浆，内掺水重5%的107胶），1:1水泥砂浆（内掺占水重5%的107胶）勾缝20厚水泥砂浆，分两次粉刷（第一层12厚1:2.5水泥砂浆，第二层8厚1:2.5水泥砂浆），面层搓毛混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）墙体6、内墙面（除卫生间）：1:1:4混合砂浆8厚罩面，搓毛1:1:4混合砂浆12厚刷掺水重5%的107胶素水泥浆一道混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）墙体7、内墙面（卫生间）1:2.5水泥砂浆，内掺3.8%金王防水粉20厚混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）墙体施工图设计任务书一、项目名称、建设地点项目名称：万科四季花城（联排别墅）建设地点：南昌高新开发区二、设计依据、批准文号1、建设用地规划许可证2、用地范围1：1000地形图3、该项目红线外管线配套图4、用地范围内的水文资料5、用地范围内地质堪察报告6、《民用建筑设计通则》7、《住宅设计规范》8、《建筑设计防火规范》9、《高层民用建筑设计防火规范》10、《施工图设计任务书》11、《施工图设计指导书》12、《施工图设计进度表》13、《施工图设计深度要求》14、其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定三、项目概况项目所在区域概述：南昌万科四季花城项目规划用地区约410亩，东至高新九路，西侧至排沟西绿化带，南至规划中火炬一路和U形路，西至高新七路，北至火炬五路。整个居中住区由火炬二路开始，分为五个阶段分期开发建造，本工程联排别墅组团位于火炬二路已北。项目周边已有建筑物描述：联排别墅组团位于火炬二路已北，南面及西面为一二期开发的花园洋房和公寓，大部分为4-5层，均为彩色坡屋顶，项目的北面，东面为规划中的四季花城三至五期住宅。项目场地描述：该项目场地部分为低洼地，西南侧有一天然生态湖，南面为规划中的四季花城主要景点侯鸟大道。项目自身描述：占地面积：21500M建筑面积：13600M建筑层数：双拼别墅4层联排别墅3层建筑使用功能：住宅容积率：0.63四、项目设计内容配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位，提供的设计方案提出修改建议，直到完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案（相当于初步设计）。在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计衔接。针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标。五、项目设计时间要求附《施工图设计计划安排表》，划分至施工各阶段设计周期。六、项目设计成果要求1、施工图条件图、1：50单元平面图等各阶段性图纸一份；电子文件光盘（或软盘）一份。2、交付开工的基础、桩位施工图及报建的基础施工图图纸8套，其中三套精装本，其余为平装本；电子文件光盘一份。3、全套施工图设计图纸上12套，其中三套精装本，其余为平装本；各专业电4、子文件光盘一份，各专业计算书两份，概算一份。七、现场服务要求1、乙方配合施工进度，负责派人在施工现场办公，代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题，随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询。2、现场服务具体要求详《施工图设计合同补充协议》八、附件1、附件一《项目初步设计文本》2、附件二《施工图设计指导书》3、附件三《施工图设计进度表》4、附件四《甲方向乙方提供的设计资料文件目录》5、附件五《乙方向甲方交付的设计文件明细》6、附件六《施工图设计深度要求》江西万科益达房地产二○○二年八月一日施工图设计深度要求总则施工图设计深度要求是结合工程当中的实际需要，在国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》及《深圳房产住宅设计指导书》基础上的补充，主要就住宅户型的设计及详图设计深度提出设计要求。共分六部分：1）总平面图2）平面组合平面1：50户型平面屋顶平面室内地沟平面图3）立面图4）剖面图5）外檐及节点详图6）门窗大样及门窗表具体要求内容如下：一、总平面图应要求设计院除完成广义的国家规定的“总平面图”外，还需完成反应建筑人行出入口层平面的总图（简称“总图”），总平面图设计深度要求：1、地形地物；2、用地内建筑物理学、构筑物（建筑小品、与技术相关的市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表示）定位的施工坐标或相互关系尺寸；3、用地内主要不得建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面应表明屋脊线位置。4、建筑退线；5、表明居住区道路与城市道路的接驳；标明小区车行及人行道路主次入口、周边道路公交站点位置；6、路面宽度及平曲线要索：道路断面详图；7、道路红线、道路中心线；8、指北针及风玫瑰；9、室内设计标高；高程系统。10、技术经济指标。总图设计深度要求1、明建筑人行出入口层平面（通常为底层）、室外台阶、架空层及与道路的高差关系。2、路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接。3、须表明物业管理的围墙、门卫的位置。二、平面建筑平面图分1：100或1：200楼栋组合平面和1：50户型放大平面两种。设计有异同的平面均需绘制平面图。假复式设计院需提供复式层平面设计图。根据工程性质及复杂程度，应绘制复杂部分的局部放大平面图。