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文档简介

民间房屋租赁合同本背景在城市化发展过程中，房屋租赁市场成为了人们解决居住问题的重要途径之一。与此同时，由于租赁市场的不健全，一些不良的租赁合同约定和行为也给所租房屋的各方造成了不少的麻烦和经济损失。为了规范民间房屋租赁合同的约定和规范各方的行为，保护租赁双方的合法权益，特将此篇民间房屋租赁合同本进行编制。编制说明本合同本为无限制使用的样本合同，供其它租赁合同的编制者参考。但本合同并不代表所有情况，具体可根据所租房屋的实际情况进行调整和修改合同条款，同时双方需注意遵守当地法律法规和政策。合同条款租赁物甲方同意将其持有和使用的房屋出租给乙方。该房屋地址为（具体地址），为（具体形式）房屋，约定使用面积___平方米。租金乙方每月缴纳房屋租金___元，合计（租期）个月共计___元。甲方收到上述租金后，应在___日内开具租金发票交予乙方。乙方在租赁期内租金缴纳有欠缴情况的，应按欠款金额___%的标准向甲方支付违约金。租赁期租赁期为（具体起止时间），共____个月。租赁期满后，乙方应当如期返还甲方租赁物。若乙方需要续签本合同的，应在租赁期满前___日，与甲方协商并签订续约合同。未经甲方同意而擅自占用租赁物的，甲方有权要求乙方立即返还并赔偿因此产生的损失。预付款及押金乙方按照租期总费用的___%缴纳___元作为押金，由甲方在租赁期满后无任何异议时全部退还乙方。在租赁期内，租金每次支付时，乙方应当同时向甲方预付一个租金月份的租金。乙方应当于租赁合同生效时，向甲方支付第一个月租金及押金。房屋维修及保养租赁期内，如因乙方人为原因损坏租赁物，其应当承担维修费用。如因甲方原因损坏租赁物，则甲方应当承担维修费用。乙方应当妥善保管租赁物，保持租赁物之清洁和整洁，不得进行非法改建和毁损。如果因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应当承担所需修复的费用。甲方应当及时维修和保养租赁物，并保证租赁物处于正常使用状态。乙方可通过书面形式向甲方提出检修维护申请。甲方应当在接到申请后尽快安排专人进行检修维护，并在维修期间提供必要的协助。使用限制和禁止行为乙方租用甲方的房屋，仅限于居住及正常生活所需。不得进行非法营业、非法宗教活动等行为，不得转租和转让等。当乙方违反此合同规定，且甲方提出书面警告后，乙方应当立即停止违反行为并进行改正。对此造成的损失由乙方承担。其它条款双方同意，本合同中如有任何未尽事宜，应按照中华人民共和国合同法及相关法律法规处理。合同争议解决方式：双方协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。生效与解除本合同自双方签署之日起生效。除非因此合同规定的情况外，任何一方未经对方同意不得将本合同转让给任何第三方。租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应另行签订书面补充协议，否则该合同自动

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