监理实施细则(绿色建筑分部工程)

1 监理实施细则(绿色建筑分部工程)工程监理机构(章)：镇江市住房和城乡建设局监制2绿色建筑分部工程监理实施细则1绿色建筑分部工程概况三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处。建筑分部工程概况序号分项工程1墙体分项工程2幕墙分项工程3门窗分项工程4屋面分项工程5地面分项工程6供暖分项工程7通风与空调分项工程8建筑电气分项工程设计要求/附框+主框+窗扇板mm聚乙烯减震保温复/及台数组控制，景观照明按平时、节日、施工单位3#、5#楼)，(8#、10#、3#、5#楼)，(8#、10#、 3#、5#楼)，(8#、10#、 3#、5#楼)，(8#、10#、3通风装通风装置/本工程全部给水均采用节水型产品，其产品技术，性能符合国家城建行业标准《节能型生活用水器具》/////监测与控制分项工程建筑给水排水分项工程室内环境分项工程场地与室外环境分项工程景观环境分项工程可再生能源建筑分项工程其他绿色建筑分项工程建、成章建设、江92本工程绿色建筑分部工程的特点、难点2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢3绿色建筑分部工程监理工作依据。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1名名称江苏省绿色建筑设计标准绿色建筑评价标准民用建筑绿色设计规范DGJ32/T173-2014GB/T50378-2014JGJ/T229-2010序号123444民用建筑热工设计规范GB50176-935江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/T71-20146江苏省民用建筑施工图绿色设计文件编制深度规定2014版4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图(示意，框图中可添加人员姓名)5绿色建筑分部工程监理工作流程(用框图表示)5总包单位编制绿色建筑施工案(修改或重新编制)专业监理工程师审核总监审核按节能专项方案组织实施专业分包单位审核材料进场见证取样复试监理部派监理员巡查、平行检验、旁站合格返工、整改施工班组进行施工分包单位(总包单位)监理工程师验收进入下道工序施工6总包单位编制绿色建筑施工案(修改或重新编制)专业监理工程师审核总监审核7总包单位提出报审总包单位提出报审表(重新完善资料)专业监理工程师审核总监审核分包单位进场实施8返工或改返工或改返工或改质量控制点、隐蔽工程质量控制点、隐蔽工程施工完合格格报监理工程师验收合格、签署相关资料报质量监督主管部门合格验收格同意进入下道工序施工同意进入下道工序施工9施工班组施工班组返工或改格分包单位(总包单位)质检员返工或整改不合格格监理工程师返工或改合格验收合格、签署相关资料不合格同意进入下道工序施工同意进入下道工序施工根据已审核通过的根据已审核通过的节能专项方案中取样要求、数量清退出材料进材料进场见证取样、送样试验6绿色建筑分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程绿色建筑分部工程目标及检验批划分关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定主主要验收内容材料进场验收、材料燃烧性能、基层处理、粘贴面积、表面平整度、加强网铺压、搭接长度、聚苯板安装错缝、拼缝、接缝处理、锚固件/检验批划分相同材料、工艺和施工条件的墙体保温工程每500-1000m2墙面面积为一应划分为一个检验批。/厂家的门窗及门窗玻璃每分项工程1墙体分项工程2幕墙分项工程3门窗分项工程序号敷设方式、厚度、缝隙填充质量、保温板粘贴点的铺设。保温材料品种、规格、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、基层处理、构造做法。/系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试材料品种、规格，变配电设备安装设备材料附属产品，系统安装，故障报警功能，测量准确度热水系统基座、支架、集热器、贮水箱、管路、辅助能源加热设备、检验批可按施工断或变形缝划分，当面积超过200也为一个检验批，不同做法的应单独划分检验批。/按系统、楼层按系统按系统按系统、楼层///按系统/屋面分项工程地面分项工程供暖分项工程通风与空调分项工程建筑电气分项工程监测与控制分项工程建筑给水排水分项工程室内环境分项工程场地与室外环境分项工程景观环境分项工程可再生能源建筑分项工程其他绿色建筑分项工程4567896.2所示。绿色建筑分部工程质量控制点表表6.2质量控制点绿色建筑施工技术交底、检测机构资质、节能方1技术与管理材料进场验收品种、规格、检测报告、合格证、2材料构配件和设备推广证、型式检验报告、进场复检3墙体分项工程基层施工、保温板粘贴施工、锚固件施工4幕墙分项工程/使基层处理、板材施工基层处理、板材施工/通风、空调设备、管道、阀门进场检查，安装检查、系统调试材料检查复试，系统调式质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量材料、构配件检测，排水系统通水、灌水试验材料、构配件见证取样送检材料、构配件检测/质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量/屋面分项工程地面分项工程供暖分项工程通风与空调分项工程建筑电气分项工程监测与控制分项工程建筑给水排水分项工程室内环境分项工程场地与室外环境分项工程景观环境分项工程可再生能源建筑分项工程其他绿色建筑分项工程67896.3.1绿色建筑分项工程监理控制要点及目标值(按不同分项工程分别编制)1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查 清退出 序号123456789见证取样材料名称胶粘剂抹面砂浆抗裂砂浆界面砂浆耐碱玻纤网格布热镀锌电焊钢丝网防火保温浆料防火保温浆料试块锚固件外窗现场实体检测给排水管材配电箱、开关插座尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数、燃烧性能力保留率(抗腐蚀性能)干密度、压缩强度、吸水率、导热系数导热系数、干密度、压缩强度拉拔力阳系数、可见光投射比现场气密性、水密性壁厚、化学成份电缆、电线截面和每芯导体电阻值备注燃烧性为A级水密性采用淋水试验网3、其他：涂料施工、塑料分隔条施工。7绿色建筑分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：审查绿色建筑设计图审手续是否完备；绿建分项工程专业深化设计是。单位对其进行经济处罚；情本工程绿色建筑分部工程监理旁站部位主要包括：本工程建筑节能分部工程监理旁站的部位经现场监理单位、建设单位共同商定，在执行前告知施工表7.1序号123分项工程名称墙体分项工程幕墙分项工程检验项目板材厚度板材与基层粘贴面积板材粘贴表面平整度立面垂直度度接茬高差增强网铺压/门窗品种、规格、热工参数现场水密性检验方案按进场批次，每试样进行检查按检验批抽查不按检验批抽查不按检验批抽查不按检验批抽查不按检验批抽查不按检验批抽查不按检验批抽查不按检验批抽查不/随机抽样送检所有外窗全数检检验标准符合设计要求粘贴面积不脱层、空鼓搭接长度左右不得小于8cm，上下不/符合节能设计要求无渗漏现象检验方法备注钢针插入、尺量检查观察、手扳检查小锤轻击、观察检查形塞尺检查查尺检查检查检查用直尺和楔形塞尺检查观察、尺量检查/检查合格证、报告外窗淋水试验/含燃烧性能检测456789屋面分项工程地面分项工程供暖分项工程通风与空调分项工程建筑电气分项工程监测与控制分项工程建筑给水排水分项工程室内环境分项工程场地与室外环境分项程景观环境分项工程可再生能源建筑分项保温板厚度保温板粘贴保温隔热层铺设保温板厚度保温板铺设无面设备材料及///管路、设备每检验批不少于随机抽查不少于随机抽查不少于每检验批不少于随机抽查不少于无全数检查全数检查///全数检查偏差应不大粘贴面直径偏差应不大板高差不大无单机试运行和调式结果符合设计要风量与设计风量的允许偏差不大于截面和导体规定各种设备材料和产品附关技术资料应符合国家现行有关标管径和壁厚///符合现行国剖开法检查观察检查观察检查剖开法检查观察检查无核查试运转和调式记录进场时抽样送检，验收时核查检验报告外观检查游标卡尺///核查复试报告安装、测安装、测试其他绿色建筑分项工15程观察检查程制度，按期组织总包单位、分包单全、文明施工的实际情况，不定期组织总对现场保温厚度抽查进行记录，确定抽查总点数，合格点数，不合格点数，采用数理7.9.1内容：建筑围护结构现场实体检验；现场检验门窗气密性。现场检测由建设单位委托有资质(备案)证书的检测单位具体实施，施工单位应积极配合。允允许偏差或规定值厚度芯样平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%不得出现渗漏监理方法现场钻芯见证取样现场见证试验巡视监理抽样数量每种节能保温做法每个单位工程的外全数检查检测项目节能构造钻芯检验外窗气密性外窗水密性序号12345件后方可进行。。织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。4、建设单位收到工程报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查文7.10.3其他(如：人员组织、问题整改等)：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规设计单位核算认可能够满足5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分