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文档简介

北京市房地产经纪合同一、合同背景本合同由房地产经纪人（以下简称“经纪人”）和房地产买卖双方（以下简称“买方”和“卖方”）订立，用于规范北京市房地产交易过程中的经纪活动。二、合同目的本合同旨在明确经纪人在代理买卖双方进行房地产交易过程中应当遵守的规则和义务，以促进房地产交易顺利进行并保护买卖双方的利益。三、合同内容1.经纪人服务内容经纪人应当为买卖双方提供房地产交易咨询、查找房源、带看房源、协助签订意向书、协助办理房屋交易过户等房地产经纪服务。经纪人应当向买卖双方提供真实、准确的房地产交易信息，遵守信息披露规则并告知买卖双方交易过程中可能存在的风险。经纪人应当保守买卖双方的商业秘密，并在未经买卖双方授权的情况下不得泄露买卖双方的个人信息。经纪人应当遵守房地产交易相关法律法规，不得从事违法违规行为。2.经纪人报酬经纪人的报酬应当遵循市场公认的价格标准，并在办理房地产交易前与买卖双方达成协商。经纪人的报酬方式应当明确，可以采取一次性支付、阶段性支付或按照交易额的一定比例支付等方式。3.买卖双方权利义务买卖双方应当如实提供个人信息和资料，如存在虚假信息或故意隐瞒重要信息，应当承担相应的法律责任。买卖双方应当按合同约定支付经纪人的报酬。买卖双方应当如实履行交易义务，并在合同规定的时间内进行交易。四、合同履行本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的内容适用于北京市房地产交易。如本合同的任何条款违反相关法律法规或被视为无效，则不影响其余条款的有效性。五、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议均应通过友好协商解决，若协商不能解决，则提交北京市有管辖权的人民法院解决。六、合同解除经纪人丧失经纪人资格、欺诈、恶意泄露买卖双方商业秘密等严重违反合同的行为，买卖双方可以对本合同进行解除。买卖双方协商一致，可以对本合同进行解除。七、合同附件本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议并作为本合同的附件。八、合同生效方式本

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