浙江省商品交易市场商位租赁经营合同

浙江省商品交易市场商位租赁经营合同前言本合同由[甲方]和[乙方]所订立，遵循公平、公正、诚实、信用的原则。经双方友好协商达成一致，特此签订本合同。一、合同目的甲方是为经营[浙江省]范围内各种商品交易而经营的企业，有一定数量的商品交易市场商位可出租，乙方申请租用甲方在本省商品交易市场之商位，并在合法合规及按规定缴纳相关费用后，自甲方处租用其商品交易市场商位，经营属于其个人经营的商品交易业务。二、租期约定租赁时间：自乙方承租日至合同约定的期限届满时止。合同期限：本合同期限为[[1]]年。租期续约：本合同期满前，甲乙双方另有约定的，应在合同期满前[[6]]个月书面通知对方，且乙方须在到期前续约。三、合同商位本合同所述商位位于[[浙江省]]内[[市]]商品交易市场内租用的商位。其中商位的具体编号和总面积为：商位编号面积[[001]][[10]]平方米[[002]][[20]]平方米[[003]][[30]]平方米四、租金及相关费用租金：租金为每个自然年[[1]]次性缴纳的合同金额为[[100,000]]元，宽限期[[14]]天。押金：由乙方交付甲方租用所需的押金为[[20,000]]元。其他费用：除本合同规定之应缴纳的租金和押金外，乙方应承担因经营所产生的一切费用，如差旅费、办公费、进出场费、水电煤气费等。五、乙方的权利和义务乙方有权在租赁商位内经营属于其个人经营的商品交易业务。乙方有义务按期履行租金支付义务。乙方有义务按期履行本合同的其他约定，不得将商位拆分转租或出售。在租赁期内，乙方如需对商位内部进行装修或进行其他操作的，应提前向甲方提交申请并经甲方审核批准。六、甲方的权利和义务甲方有权保证所出租商位符合市场监管及交易规定。甲方应确保乙方享有其租用的商位的合法使用权。在双方约定的情况下，甲方有权对乙方经营所产生的一切费用如差旅费、办公费、进出场费、水电煤气费等进行直接扣除。甲方有义务保证租赁商位的安全，确保乙方的正常经营不受到任何干扰。七、违约责任在本合同期间，乙方未能按期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补齐租金并收取违约金，每逾期一天按应缴租金的0.1%收取违约金。在本合同期间，乙方违反了本合同的其他约定的，甲方有权单方解除合同并收回商位，并要求乙方按违约金进行赔偿。在本合同期间，甲方发现乙方未经批准私自拆分转租或出售商位的、违反法律法规规定的，甲方有权解除合同并追究其赔偿责任。八、合同解除本合同期满后自动解除，乙方非订立新合同不得继续使用，甲方与乙方另有约定的另行处理。在合同期限届满前，乙方提出解除合同的，应在[[1]]个月前提出书面通知，并经甲方同意方可解除合同。在本合同期间，如乙方因不可抗力原因无法按期履行租金支付义务或无法继续使用商位的，甲方同意解除合同。九、法律适用及争议解决本合同适用[[中华人民共和国]]法律。双方协商或者仲裁解决本合同执行中的争议，如协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项本合同主要内容包括本页以及表格所示交易商位编号、总面积和费用合计等内容，合同价值为[[100,000]]元，乙方支付该金额后即表示认可合同内容。本合同的未尽事宜，根据中华人民共和国法律法规或浙江省政府部门的有关规定执行。本合同一式双份，因甲乙双方所签章/留指纹不同而分为甲乙两份，并生效。本合同自双方签订日起生效，有效期[[1]]年。具体有效期为[[2021年1月1日]]至[[2022年1月1日]]。本合同未经甲乙双方书面协