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文档简介

学校物业管理合同合同背景本合同是指XX学校（以下简称“甲方”）与XX物业公司（以下简称“乙方”）就甲方的校内物业管理及维护事宜的合作协议。合作内容1.物业管理服务乙方将对甲方校内的建筑物、设施及其它公共区域进行管理和维护，包括但不限于：清洁、绿化、保洁、消防、安保、维修、保养等服务。具体内容详见附件一。2.物业费用甲方需向乙方支付涉及到上述物业管理服务的相关费用，包括但不限于：工资、奖金、培训、保险、劳动争议调解、工会经费、税收等费用。具体费用数量详见附件二。3.维权与违约责任在本合同生效期间，甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，并可以提出改进建议。若乙方未能按照本合同规定的要求履行合同义务，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。另外，为保障双方权益，本合同还规定如下维权条款：（1）甲方在合同期内有任何投诉或异议，均应及时向乙方提出，乙方也应主动协调解决。（2）因任何原因导致甲方搬迁或撤离，乙方需在30日内完成所有物业管理服务并退还未履约的余额费用。（3）本合同期间，甲方对物业管理服务将定期进行考核，并给予相应的奖惩措施。合同期限本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止。合同到期前20个工作日内，双方可就是否续签本合同进行协商。合同解除除非因不可抗力或属于甲方自身过错导致，本合同不得提前解除。如因特殊原因无法继续履行，则需双方协商解决。合同效力本合同的修改、补充或终止必须经过双方协商一致，并以书面形式做出。本合同未尽事宜由双方协商确定后，再另行签署书面协议。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。附件附件一：物业服务详细内容（请在此处列举物业服务的详细内容）附件二：物业费用清单（请在此处列出物业管理服务相关的详细费用清单）签字甲方：XX学校

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