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文档简介

个人住房抵押借款担保合同1.概述本合同是由XXXX银行（以下简称“借款人”）与_______（以下简称“担保人”）签订的，用于担保借款人通过借贷方式获得的个人住房抵押借款的返还。通过本合同的签署，担保人同意为借款人提供担保服务。2.借款金额本担保合同是为XXX元人民币（以下简称“借款金额”）所签订的。3.抵押物借款人已将其位于______的个人住房作为担保物质，此担保物质已经依法登记并办理了抵押手续。该住房的具体信息如下：房产证号码：房屋面积：使用权证号码：产权证号码：4.借款利率借款人应按照约定的月利率向借款人支付利息，月利率为__________。利息计算方式参见《借款合同》。5.还款方式借款人应在约定的还款期限内按照约定的方式偿还本金和利息。还款期限：_____月。还款方式可分为以下两种：按月等额本息还款。每月应偿还的本金和利息数额相等。按月付息到期还本。每月应偿还的利息，在到期日一次性偿还相应的本金。6.担保责任担保人为借款人提供追偿服务。担保人应对借款人按期还款行为予以监督，负责向借款人催收还款，并协调还款事宜。在借款人无法按时偿还本金和利息的情况下，担保人应立即为借款人进行追偿，向出借人支付本金和利息等欠款。7.违约金如果借款人未按时还款，则借款人应按照所欠本金的0.05%向借款人支付违约金。8.合同变更双方当事人应在协商一致的情况下，对本合同进行修改、补充或解除。经双方当事人签字，即为生效。9.累计欠款借款人所有欠款余额和应付各种费用的总和称为“累计欠款”。若发生逾期未还情况，则累计欠款会得到快速增加。10.正式文件本合同一式两份，双方各执一份。合同生效条件是当一方当事人签字并盖章后，即为生效。11.争议解决如果双方因本合同发生争议，则双方应先通过友好协商的方式解决。若协商不成，则应通过诉讼方式解决。12.其他本合同中所未尽事宜，均可由双方协商后添加。以上是本合同的主要内容，各项条款均具有法律效力。担保人应严格按照本合同履行担保责任，确保借

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