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文档简介

房地产大包工合同1.合同概述本合同旨在规定房地产大包工程的合作关系，并对各方的权利、责任、义务做出明确的规定。本合同的签订双方为甲方（房地产开发商）和乙方（承包商）。2.工程范围乙方承担甲方委托的房地产大包工程的设计、施工、材料采购等全部责任。具体工程范围包括：建筑物的主体结构、外观及内饰；地下车库及配套设施的设计与建设；规划及土地改造、回填等相关工作。甲方需在合同中明确工程质量、建筑进度、保修期、合同价款等内容，乙方应按照合同约定完成工程，并保质保量交付。3.工期与交付根据工程性质和规模，双方商定了工程周期为12个月，自合同签订之日起计算。乙方需要在规定时间内，按照进度要求完成工程，并保证质量和安全无虞。在工程完成后，甲、乙双方必须对工程进行验收，经双方认可后交付使用。4.合同价款甲方应当按照约定向乙方支付合同价款。合同价款应包括工程的设计、施工和材料采购等费用，具体金额为人民币1000万元。5.质量保证在建设过程中，乙方需严格遵守国家、地方相关法律法规，并按照合同约定实施工程。在工程完工后，乙方应当承担一定期限的质量保证责任。乙方应承诺在保修期内对新工程和业主投诉工程进行免费的维修和保养。6.合同变更在实际工程建设过程中，由于工期、工程规划等原因需要变更合同内容时，甲、乙双方应当进行协商。在变更之前，必须签订书面协议，并经甲、乙双方的授权人签字、盖章后生效。7.合同终止如双方协商不成，或乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权终止合同并要求乙方做出相应的赔偿。同时，乙方将承担工程质量问题带来的相应法律责任。8.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律规定。双方在履行合同过程中如出现争议，应当先协商解决；如协商不成，则应当向所在地人民法院提起诉讼。结语本合同是甲、乙双方的权利、义务、责任的约定，双方必须

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