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文档简介

上海租房出租合同一、定义本合同由出租人与承租人缔结，出租人同意将其位于上海市的房屋（以下称为“物业”）出租给承租人，并承诺为承租人提供以下条款所述之出租服务。二、租赁物业出租人同意将物业出租给承租人，而承租人同意租赁该物业。该物业的基本信息如下：地址：{物业地址}建筑面积：{物业面积}房屋用途：{居住用途/商业用途}房屋租金：{租金金额}三、租期本租赁合同从{开始日期}开始，到{结束日期}结束，共计{租赁时长}个月。双方在经过协商后，可以续签合同。四、租金、押金租金：承租人应每月支付房屋租金，具体金额为{租金金额}元人民币。租金应在每月{付款日期}日前支付至出租人指定银行账户或以其他方式约定。押金：承租人应于本合同签署时向出租人支付{押金金额}元押金。承租人在租期到期后归还物业及时，且无其他违约行为，出租人应当将押金全额退还给承租人。五、物业交付与返还出租人应当在合同生效和租金与押金支付完毕后交付物业，并为物业交付时的基本设施（空调、煤气、暖气等）做出检查。租期结束时，承租人应将物业交接返还给出租人，如物业有损坏或搬迁前未清空，应承担相应的费用。物业的定价应根据当地市场情况确定并在合同中写明。六、物业维修及保养物业维修：出租人应对租赁的房屋进行定期检查和维修，以保持物业的良好状态。物业保养：承租人应承担定期清洁和维修物业的责任，以保证良好的使用状态。七、租赁条件的变更如有变更情况，出租人和承租人就任何修改或变更条款协商达成一致。任何修改或变更在合同签署前，都应得到双方的书面同意。八、合同终止当以下情况发生时，租赁合同自动终止：租期届满，合同已到期。出租人和承租人在书面通知后协议解除合同。其他特殊情况。九、附加条款出租人和承租人同意本合同以下列条款最终确定：本合同中未提及的事项应根据有关法律法规和双方的书面协议确定。承租人应当遵守有关法律法规，不利用物业从事违法行为。出租人有权检查物业的使用情况，必要时可与承租人预约检查。双方在合同中提到的所有通知，都应以书面形式进行，包括通过传真或电子邮件。十、争议解决方案双方应尽最大的努力避免争议的发生，如产生争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，双方应提交仲裁机构解决。仲裁结论应视作最终

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