宁德土地市场月报2023年05月

DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=宁德土地市场月报2023年05月DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-5月宁德市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地2016.26-3.74435-23.5商办用地1-66.70.94-97.9----工业用地210043.87500.5248268.5其他用地1--0.41--1074--各类用地6061.47-10.41378-632023年1-5月宁德市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地1-66.76.05-79.46352412.1-1.23.84-71商办用地1-66.70.94-97.9696497----0.65-95.9工业用地320057.79690.9243-40.90-509.81.4367.3其他用地1--0.41--1074--0--0.04--各类用地6-14.365.18-19.6911-74.71.5-0.85.94-79.7DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年6月-2023年5月宁德市各类用地推出与成交同比走势2023年1-5月，宁德共推出各类用地规划建筑面积61.47万㎡，同比下降10.43%;成交规划建筑面积65.18万㎡，同比下降19.64%。万m²%DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年6月-2023年5月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,宁德成交楼面均价为911元/㎡，同比下跌74.73%;平均溢价率为1.54%，较去年同期下降0.81个百分点;各类用地出让金达5.94亿元，同比下降79.69%。元/m²%DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-5月宁德市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区6661-1065-20911-752-1DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年6月-2023年5月宁德市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-5月，宁德共推出住宅用地规划建筑面积16.26万㎡，同比下降3.7%;成交规划建筑面积6.05万㎡，同比下降79.41%。万m²%DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年6月-2023年5月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,宁德成交楼面均价为6352元/㎡，同比上涨41.04%;平均溢价率为2.13%，较去年同期下降1.15个百分点;住宅用地出让金达3.84亿元，同比下降70.95%。元/m²%DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-5月宁德市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区2116-46-796352412-1DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年6月-2023年5月宁德市商办用地推出与成交同比走势2023年1-5月，宁德共推出商办用地规划建筑面积0.94万㎡，同比下降97.9%;成交规划建筑面积0.94万㎡，同比下降97.9%。万m²%DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年6月-2023年5月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,宁德成交楼面均价为6964元/㎡，同比上涨96.96%;商办用地出让金达0.65亿元，同比下降95.86%。元/m²%DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-5月宁德市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区111-981-98696497----DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-5月宁德市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司2二十一号路东侧东侨路西侧漳湾镇留屿村北侧宗地蕉城区34867578462250宁德思客琦智能装备有限公司3蕉安路北侧经四路东侧蕉城区13917331322250宁德星云电子科技有限公司4一零四国道东侧金盛水产南侧蕉城区9004630403380宁德市金盛水产有限公司DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-5月宁德市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月宁德市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月宁德市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-5月宁德市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-5月宁德市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-5月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1建发房产16.053.8463512福州鼎鑫投资有限公司16.603.4051513福州恒泓实业有限公司16.431.4522554福建省周宁县国有资产投资经营18.211.1013392023年(1-5月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1福建省周宁县国有资产投资经营18.211.1013392福州鼎鑫投资有限公司16.603.4051513福州恒泓实业有限公司16.431.4522554建发房产16.053.846351DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称寿宁县东部新城地块编号2023-P003用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积27802m²容积率大于1并且小于或等于1.66建筑密度小于或等于30绿化率大于或等于30限高36.0成交信息成交时间2023-05-10成交价7520万元成交楼面价2705元/m²溢价率25.3%受让单位柳树青挂牌信息截至时间2023-05-10保证金1200万元公告时间2023-04-14起始时间2023-05-10起始价6000万元推出楼面价面价2158元/m²推出特殊政策--DclukUciamyPPo98Qd4poqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称店下镇屿前村地块编号JYX-01用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积96146m²容积率大于1并且小于或等于2.4建筑密度小于或等于23绿化率大于或等于30限高--成交信息成交时间2023-05-19成交价12000万元成交楼面价1248元/m²溢价率0%受让单位福建福鼎工业园区开发有限公司挂牌信息截至时间2023-05-19保证金3600万元公告时间2023-04-28起始时间2023-05-19起始价12000万元推出楼面价面价1248元/m²推出特殊政策--D