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文档简介

洛阳合同律师三十二物业管理服务合同1.合同背景本合同是由甲方洛阳合同律师事务所（以下简称“甲方”）和乙方XXX小区业主委员会（以下简称“乙方”）签订的关于该小区物业管理服务的合同，旨在规范双方权利和义务，保障小区物业管理服务的顺利开展。2.合同内容2.1服务内容乙方授权甲方提供该小区的物业管理服务，包括但不限于以下事项：维护小区公共设施、环境等基础设施的日常管理维护；定期巡查小区内各项设施的运行情况并进行维修保养；组织和协调小区业主委员会的各类会议和活动；管理小区内积存垃圾和污水的处理；协助小区开展各项安全防范工作；开展小区文化建设和公益活动等。2.2服务期限本合同的服务期限为三年，即自本合同签订之日起至三年后止。2.3服务费用该小区物业管理服务的费用由小区业主按照物业管理服务费用标准进行缴纳；标准服务费用为每平方米每月40元；暂不收取任何附加费用。2.4服务质量承诺甲方保证该小区的物业管理服务内容合法、合规、有效，符合国家相关法律法规；甲方将组建专业的物业管理团队，对小区内的物业管理问题及时响应并积极解决；甲方将定期向乙方公布小区物业管理服务的工作总结，并接纳乙方业主的监督、考评。2.5合同变更和解除双方协商一致，可以根据实际情况对合同内容进行变更；未经双方同意，任何一方不得单方面解除本合同；如有一方未履行本合同的规定，对守约方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。2.6合同争议解决方式本合同在履行过程中，如双方发生争议，应及时通过协商解决，如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的解释以中文为准。以上就是本次洛阳合同

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