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文档简介

城镇土地开发和商品房借款合同协议书本合同是由借款方（以下简称“甲方”）和出借方（以下简称“乙方”）共同签署，约定城镇土地开发和商品房的借款合同协议书的相关事宜，具体内容如下：第一部分：借款基本情况1.1借款方式甲方向乙方借款，借款金额为人民币万元。1.2借款用途本次借款用于城镇土地的开发和商品房的建设。1.3借款期限本次借款期限为年。1.4利率本次借款的年利率为%，按照实际借款天数计算。1.5还款方式甲方将按照借款合同约定及法律法规的规定，因借款对乙方支付利息和本金。本次借款还款方式为（请选择其中一种）：等额本息等额本金按月付息，到期还本第二部分：保障措施2.1抵押为保障本次借款，甲方将向乙方提供位于（填写具体房屋地址）的商品房作为抵押，其价值为人民币万元。2.2担保本次借款由（填写担保人详细信息）提供连带责任担保。第三部分：合同条款3.1合同生效本合同经甲、乙、丙三方签字盖章，即依法成立，自约定的生效日期起，对各方产生法律约束力。3.2违约责任本合同任意一方未能履行合同义务，均视为违约。违约方应当承担由此产生的全部损失及相关费用，并按照被动违约方所获得的利益支付违约金。如因甲方原因导致本合同不能履行，甲方应当承担因此产生的全部且不限于损失及法律责任。3.3合同终止本合同到期，借款全部还清后，本合同终止。任何一方在合同存续期内违反本合同，导致本合同提前终止的，应立即履行全部合同义务，并承担由此产生的全部损失及相关费用。3.4法律适用及争议解决本合同在各方签字盖章后生效，并受中华人民共和国法律的管辖。如因本合同引起的任何争议，由各方协商解决。协商不成的，应当向乙方所在地中级人民法院提起诉讼。3.5其他本合同经各方共同确认，未经本合同各方书面同意，不得任意修改、解除或转让。本合同未尽事项，由各方协商解决，补充协议自本合同生效之日起视为本合同的组成部分。第四部分：附件甲方证件复印件乙方证件复印件丙方证件复印件商品房评估报告其他必要资料第五部分：

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