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文档简介

小区物业管理承包协议书一、协议双方本协议由以下双方缔结：甲方：____________（以下简称“业委会”）乙方：____________（以下简称“管理公司”）双方经协商一致，就小区物业服务进行合作，达成以下协议：二、合作内容管理公司承担小区物业服务的全部工作，包括但不限于：小区内基础设施设备的运行与维护；维修、保洁、绿化、安全等日常管理；小区业主委员会委托的其他工作。管理公司应对小区物业进行全面的管理和服务，保证小区的安全、卫生、绿化和良好的居住环境。三、工作时间和费用管理公司应保证小区物业服务的7×24小时不间断服务。管理公司应按照以下收费标准收取服务费用：标准服务费：每月人民币____元，作为基本服务费用；临时服务费：针对特殊服务的收费，由双方协商确定。管理公司应按约定时间向业委会出具收款凭证。四、工作规范管理公司应保证服务过程中遵守相关法律法规，不得损害小区业主的利益。管理公司应保证工作人员的素质和形象，不得有违法违规行为，并按时轮换工作人员。管理公司应根据业委会要求，做到明细、规范地操作，完好保有各种服务数据和文件。五、协议期限与终止本协议自签署之日起生效，有效期为____年/月/日，到期后双方有权续签协议。双方经协商，可以提前解除本协议。在本合作期内，如乙方逾期未付服务费或者出现其他违反合同约定的情况，甲方有权单方面解除合同。六、协议变更和争议解决本协议如需任何修改或补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。因执行本协议发生的争议，双方通过友好协商解决。如不能协商解决，双方可向当地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：________________乙方签字盖章：________________日期：________________结语小区物业服务是为业主提供全方位服务的重要经营内容之一。本协议的签订是为了更好、更全面的管理小区，保障业主的安全和利益

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