城镇房屋租赁合同全文

城镇房屋租赁合同全文出租人（甲方）：（以下几项请出租人填写或删减，使其符合实际情况）姓名/名称：_______________联系地址：_______________电话：___________________法定代表人/负责人：_______________承租人（乙方）：（以下几项请承租人填写或删减，使其符合实际情况）姓名/名称：_______________联系地址：_______________身份证号/注册号：_______________双方本着自愿平等、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于____(出租房屋地址)____的房屋出租给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋类型：______________房屋建筑面积：__________平方米房屋用途：______________房屋租金：______________元/月房屋押金：______________元房屋租期：______________年/月/日至______________年/月/日第二条房屋状况房屋所有权归甲方所有，房屋产权证号为______________。房屋内部设备、设施、家具等物品，均属于甲方出租的房屋财产，乙方在使用过程中应当妥善保管并按照原状归还，如有丢失或损坏应承担赔偿责任。房屋内部维修及更换管道等问题由甲方承担，非因乙方人为原因导致的，乙方无需承担任何费用。如果因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修缮或承担修缮费用。甲方应确保房屋完好无损交付乙方使用，如发现问题（如水电气路损坏等），甲方应及时维修并遵循相关法律和规定，乙方应协助并无需承担任何费用。第三条租金和押金租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月______________元，如发生法定价格变化，按法律规定调整。押金：乙方应在签订合同时交纳房屋押金______________元，甲方应当开立收据。乙方在租期届满，按照约定清退房屋并经甲方验收合格后，甲方应当将乙方交纳的押金返还给乙方。租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定银行账户，或者以其他双方能够接受的方式支付，如现金、银行转账等。第四条租赁期限的约定房屋租期自____________年/月/日开始，至____________年/月/日结束。在租赁期内，如乙方需要继续租赁，则需提前______天通知甲方，并根据当时市场环境重新协商确定租金及租期。若因甲方原因无法继续租赁，则甲方应提前60天通知乙方，并按照双方约定方式处理房屋租赁问题。第五条违约责任乙方如未按合同要求付款或者到期不退房等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋，双方协商处理有关租赁期实际使用的租金问题及其他损失，乙方须承担相应的违约金，违约金为当期租金的__________倍。乙方未按照合同约定承担关于房屋的维护和修缮的责任，致使房屋的价值大幅下降，甲方有权利要求乙方赔偿损失。乙方保证在房屋内居住期间不从事非法活动，如因乙方从事非法活动而导致的任何法律或经济责任，均由乙方承担。第六条其他条款任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。双方在执行本合同过程中，如有任何怠慢或违反，应按法律规定承担相应的法律责任，合同各项条款互不影响。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，且经双方在合同上签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有同等法律效力。第七条签署