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文档简介

住宅楼房租赁协议一、定义本协议中，“甲方”指出租单元的产权人或合法代理人，“乙方”指租用单元的承租人或其合法代理人。二、租赁物甲方出租的房屋详见租赁合同附件。甲方应当保证其所出租的房屋合法拥有完整的所有权或使用权，不存在第三方追索权或其他权益争议。如出现以上情况，甲方应当积极采取措施解决。三、租金与付款方式租金总额为每月人民币XXXX元，租金包含物业费，但不包括水电费。租金截止日期为每月XX日，乙方应当于租金截止日期前将租金及时支付到甲方指定的银行帐户或现金方式支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权催讨租金，并有权解除本合同。四、租期租期为XX年/月/日起至XX年/月/日止。租期届满前，租赁当事人应当在租期届满前XX个月提交续租申请，申请书应当以书面形式提交。五、使用及维护管理租赁期间，乙方有权合法使用该房屋，并应当保持房屋的清洁、整洁，并妥善使用房屋内的设施、设备、电器等，不得改变房屋的结构及用途，不得私自拆改。如发生房屋损坏、故障、停供等事件，应当及时通知甲方以便维修或更换设备。六、违约及解除合同乙方因故未能按期支付租金的，应当支付按月租金总额百分之XX的滞纳金，连续逾期一个月以上未支付的，甲方有权解除本合同。未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转让、出租或以其它方式处分本租赁物。如因乙方私自转租而产生的纠纷及后果，均由乙方自己承担。七、其他事项本协议不可撤销，未经双方同意不得变更或解除。各方因执行本合同而发生的争议，应当友好协商解决，协商不成可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方与乙方各执一份。八、协议附件租赁合同以上为本协议正文，本协

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