百货商店转让协议书

百货商店转让协议甲方（转让方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方现经营一家百货商店，经甲乙双方协商，甲方同意将其所有权、经营权及财产所处地点（地址：_________________）转让给乙方，乙方同意按照本协议的约定购得上述商店，达成如下协议：一、商店转让标的甲方同意将所有权、经营权及其财产所处地点（地址：_________________）的百货商店转让给乙方，其中所述财产标的包括但不限于现有的办公室、设备、库存货物及学校所处的土地、房屋等。二、转让价格及支付方式甲方同意将百货商店全部资产的转让价定为_________________元，包括商店设备及存货等。乙方应在本协议签署之日起十个工作日内一次性或分期向甲方支付转让价款。分期支付需经甲方同意，并按照约定的付款计划履行。三、商店转让条件甲方同意将其在商店内使用的商业证照、税务登记证、营业执照、组织机构代码证及其他相关许可证件一并转让给乙方。乙方应当自行取得交易合法所需的许可证件、执照及其他证明文件，自承担相应的注册及转移手续等期间所产生的任何费用、税款等，相关费用及期间应由乙方自行支付，甲方不承担任何责任。甲方应当承担向该商店所有债权及其他相关责任，乙方不承担该商店所有债权及其他相关责任；如商店因债权引起诉讼及其他追索的，甲方应在诉讼及追索时期全权负责，不得干扰乙方及商店正常营业。四、保证和承诺甲方保证向乙方转让的商店资产及其财产处于正常有序状态、符合法律、法规、规章和其他相关规定，不存在任何损坏。甲方承诺和保证，商店库存的货物不得更改合同的实质条款和要件（包括但不限于品种、数量、品质、包装、交货期及收款方式等），保证已按合同约定完成了交付义务，并承担全部货物质量和数量的保证责任，并发出正规发票。甲方保证在转让前具有完整的商业许可证照，甲方因前述证照丧失等未能获得该商店全部或部分的收入及任何相关赔偿需由甲方自行承担。五、不可抗力在本协议有效期内，如因发生不可抗力事件致使商店遭受损失，本协议自动延期。如经甲方及其出售资产的第三人协商一致，可以解除本协议，甲方应退还乙方转让价款并承担因本协议解除而产生的相关费用。六、违约责任和赔偿本协议生效后，任何一方不得擅自变更转让价格或其他协议条款，否则责任自行承担。如因甲方原因，导致商店全部或部分无法交付或存在可以裁汰或仲裁的争议，甲方应当承担违约责任，并按照约定进行违约的承担和补偿。如因乙方原因，导致本协议无法生效或乙方未能按约定支付转让价款的，乙方应承担违约责任，并按照约定进行相应的承担和补偿。七、协议变更和效力本协议一经签署生效，如有需要修改，请征得双方一致意向并签署书面修订协议。本协议自双方签署及盖章之日起生效，本协议的效力对双方及其各自的继承人、受让人、法定代理人和受托人具有约束力。八、其他事项未尽事宜双方可根据需要协商并签订《补充协议》。本协议及其补充协议书均以书面形式制定，并经双方签字及盖章后具备法律效力。本协议一式两份，双方各持一份，并有同等效力。甲方（转让方