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文档简介

土地转让协议通用一、协议背景本协议是土地转让的协议，旨在确立土地转让的相关权利义务，维护双方的合法权益。本协议适用于所有土地转让交易，无论是农村土地转让，还是城市土地转让，都适用。二、协议正文1.协议双方本协议的双方为土地转让方（以下简称“出让方”）和土地受让方（以下简称“受让方”）。2.土地情况出让方拥有以下土地（以下简称“土地”）：土地位置：土地面积：土地权属：土地用途：3.转让价格受让方同意按照以下价格购买土地：转让价格：支付方式：4.转让条件出让方应满足以下条件后，方可将土地转让给受让方：在法律上有土地转让权利；土地所有权证、土地证、权属证明齐全。受让方需满足以下条件后，方可购买土地：接受土地转让价格；在法律上有土地购买能力。5.转让程序双方同意按照以下步骤进行土地转让程序：5.1出让方提供资料出让方应提供以下资料：土地证、权属证明；土地的权属证明；土地的用途和面积证明；最近一次土地评估报告；其他相关资料。5.2受让方勘察土地受让方应有权勘察土地，并可以确认土地的真实情况。5.3签署转让协议在确认土地真实情况和出让价格后，双方应签署土地转让协议。6.转让后责任6.1出让方责任出让方转让土地后仍需承担以下责任：报送土地转让档案；交接土地的权属证书；取消土地上的任何抵押或保留权利。6.2受让方责任受让方购买土地后仍需承担以下责任：进行土地抵押的注销和取消；缴纳土地使用税；承担在购买土地后产生的相关费用。7.合同解除和争议解决7.1合同解除双方一致同意解除协议的，应当写出解除协议书并签字；未经协商一致同意，一方不得单方解除协议。7.2争议解决在协议履行过程中，若因协议履行发生争议，双方应协商解决；若无法协商解决，双方可诉之于有管辖权的人民法院解决。三、协议效力本协议即时生效，自土地转让手续完成之日起，双方均有义务遵守本协议。四、协议附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议的任何修改和补充应当采用书面形式，并经双方协商一致签署后生效；3.本协议未尽事宜，由双方协商解决；4.本协议一式两份，双方各执一份。五、协议签署出让方（签名）：_____________________________受让方（签名）：_____________

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