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文档简介

协议编号：_________农村房屋买卖协议范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日农村房屋买卖协议范本发售人(如下简称甲方)：________身份证号：______________住址：________________购置人(如下简称乙方)：________身份证号：_____________住址：________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充足、平等协商一致、自愿到达本协议。一、房屋状况1、本协议交易的房屋位于____市____区/镇________村____组_____号2、房屋构造为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为______㎡，其中房屋占地约为________㎡，院子占地面积_______㎡，其他_________________________。3、该交易房屋由发售人全额出资建造，使用的土地为____村____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为发售人完整所有、占有、使用并可以发售转让该房屋。二、为保证本协议切实履行以及房屋的交付使用，发售人保证并承诺如下：发售人自愿根据本协议条款将本协议项下房屋售予购置人，对此不反悔，本协议项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本协议项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。发售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购置人。例如可以获取的征地赔偿、拆迁赔偿等发售人乐意积极配合购置人办理房屋产权的有关手续以及乐意积极配合购置人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本协议项下房屋交易价格为人民币_____万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的有关税费。2、购置人于本协议签订之日起三天内一次性将___万元支付给发售人，支付方式为存入发售人如下银行账户：开户银行__________________账户名称__________________帐号_____________________3、购置人存入购房款后并告知发售人后，发售人立即给购置人开具收款收据。四、购置人根据第四条支付价款之日，发售人交付本协议项下房屋以及有关资料，购置人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，发售人应当承担违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本协议事项发生争议，双方无法协商处理时应当首先祈求本村村委会、所在街道办事处协调处理。六、本协议正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字)_______乙方(签字)______中证人(签字)______中证人(签字)

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