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文档简介

出租屋责任保证书出租屋责任保证书1.背景介绍出租屋责任保证书是指出租人和承租人在租赁屋宇期间，明确双方的权利和责任，保障双方的合法权益。该保证书规定了出租人和承租人在租赁期间的义务和责任，以便在发生争议或纠纷时作为证据依据。本文将详细介绍出租屋责任保证书的内容和相关要求。2.出租人的责任出租人在出租屋宇期间有以下责任：-维护租赁房屋的基本结构和设施，确保屋宇的居住安全；-定期检查和维修屋宇内的水电设备，确保其正常运行；-提供租赁房屋的相关证件和合法证明；-在租赁期间及时解决房屋内的故障和问题；-定期进行房屋的清洁和消毒，确保居住环境的卫生和健康。出租人应保证提供的房屋符合相关法律和规定，不得有安全隐患，确保承租人的生活安全。3.承租人的责任承租人在租赁期间有以下责任：-按时支付租金，并按照约定使用屋宇；-妥善使用屋宇内的设施和物品，不得故意损坏；-定期清洁和保养屋宇内的设施和设备；-遵守屋宇的规章制度，不违反相关法律法规；-不得擅自转租或将房屋用于违法活动；-定期向出租人报告房屋内的故障和问题。承租人应当合法合规地使用房屋，保持良好的居住环境，并将房屋妥善保管。4.外部因素的责任在租赁期间，双方对于屋宇周围的外部因素也有一定的责任：-出租人应确保房屋所在区域的安全和治安环境；-承租人应保持房屋内的安全和消防设施的正常使用；-双方应共同遵守屋宇所在社区的规定和管理要求；-出租人和承租人应协商解决因周围环境因素引起的问题。外部因素可能对租赁房屋产生影响，双方应共同关注并主动采取措施，减少不必要的风险和纠纷。5.争议解决当出现出租屋责任方面的争议时，双方应积极协商解决。如协商无法达成一致，双方可选择以下方式解决争议：-提请相关执法机构调解；-协商解决，可聘请第三方仲裁人；-起诉至相关法院解决。双方应遵守相关法律法规，按照约定的程序和方式解决争议，维护自身的合法权益。6.出租屋责任保证书旨在明确出租人和承租人在租赁期间的权益和责任，并规定了应对外部因素和解决争议的方式。双方应严格遵守保证书的约定，共同营造良好的租赁环境，确保双方的权益不

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