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第页共页2023年房屋租赁合同房东范本房屋租赁合同甲方(房东):_______________(姓名)联系方式:_______________(电话)地址:____________________乙方(承租人):_______________(姓名)联系方式:_______________(电话)地址:____________________鉴于甲方是上述房屋的合法所有者,并有意将该房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下条款:第一条房屋信息1、房屋地址:_______________2、房屋面积:_______________平方米3、房屋结构及配置:_______________第二条租金及支付方式1、租金:乙方每月支付租金人民币________元(¥________)。2、租金支付方式:每月将租金支付至甲方指定的银行账户。3、保证金:乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币________元(¥________),合同履行期满后无欠款将会全额退还。第三条租赁期限1、租赁起始日期:____年____月____日2、租赁期限:租赁期为____年(自起始日期起计算)。3、租赁期满:租赁期满后,如乙方继续居住需重新签订合同。第四条使用规定1、乙方承诺按照现有法律法规的规定使用房屋,不从事违法活动。2、乙方不得擅自改变房屋结构或增设附属设施,不得损坏房屋设施。3、乙方有权在租赁期内合法使用房屋,并享有相应的居住权。4、乙方不得将房屋转租、转借给第三方,不得将房屋用于商业目的。第五条水电费及其他费用1、水、电、燃气费用由乙方自行承担,并按照实际使用情况结算。2、房屋维修费用:因乙方使用不当造成的房屋损坏需要维修的,由乙方承担相应费用。3、其他费用:乙方需承担其他与房屋使用相关的费用。第六条合同解除和违约处理1、双方协商一致可以解除合同,但需提前30天书面通知对方,并经双方签字确认。2、若乙方未按时支付租金,甲方有权要求追缴租金,并可视情况解除合同。3、若甲方严重违约,乙方有权要求解除合同,并要求甲方退还保证金和赔偿相应损失。第七条其他约定1、甲方有权在必要时进入房屋进行检查,如需修缮或进行其他工作,会提前进行通知。2、甲方将提供相应的房屋证件和租赁合同,乙方需妥善保管并在租赁期届满时归还给甲方。3、双方在履行本合同时发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效及备份1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满或合同解除之日终止。甲方(房东):乙方(承租人):签字:_____________签字:_______
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