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第页共页2023年房屋买卖合同协议书简单版房屋买卖合同协议书甲方(卖方):姓名/名称:身份证号码/工商注册号:联系地址:联系电话:乙方(买方):姓名/名称:身份证号码/工商注册号:联系地址:联系电话:鉴于甲方是上述房屋的合法所有人,并有权出售该房屋,且乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,达成以下协议:一、房屋基本信息1)房产证号:_____________2)所在地:_____________3)房屋类型:_____________4)建筑面积:_____________5)房屋现状:_____________二、房屋价格及支付方式1)房屋总价:_____________(大写:_____________)2)首付款金额:_____________3)首付款支付时间:_____________4)乙方贷款金额:_____________(大写:_____________)5)贷款支付方式:_____________三、权属和担保1)甲方保证所出售房屋的所有权完全合法,不存在任何纠纷。2)甲方保证房屋未设有任何抵押、查封、质押或其他限制性权利。3)甲方同意,在甲方收到全部房款后,及时办理房屋过户手续,并承担相关费用。4)甲方保证向乙方提供的所有房产证及其他相关证明文件真实、有效,并可保障乙方合法持有和使用房屋。四、房屋交付和验收1)乙方在付清全部房款后,甲方将在__________(日期)将房屋交付给乙方。2)乙方有权在交付前对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方修复。3)房屋交付时,如发现甲方隐瞒或提供虚假信息,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1)如甲方未按时按约履行合同,甲方应向乙方支付相应违约金,并承担由此产生的其他损失。2)如乙方未按时按约履行合同,乙方应向甲方支付相应违约金,并承担由此产生的其他损失。六、争议解决双方因履行合同产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1)本协议一式两份,甲方、乙方各一份,具有同等效力。2)本协议生效后,任何一方未经对方同意不得擅自解除或修改合同。甲方(卖方)签字:_________________日期:_____________
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