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二手房屋出售协议范本样式模板范例二手房屋出售协议卖方：（姓名）买方：（姓名）联系号：联系号：1.房屋基本信息1.1房屋地质：（详细地质）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋所有权证号：1.4房屋现状：（清楚描述房屋的使用情况、装修情况等）1.5房屋售价：（具体金额）2.交付和过户2.1买方需在签署本协议后的（具体天数）内支付房屋总价的（具体比例）作为定金，并与卖方共同办理房屋过户手续。2.2买方需在（具体日期）前支付房屋剩余款项，双方协商办理过户手续。2.3房屋过户所需产生的税费和过户手续费由买方承担。3.交房和验收3.1卖方应保证在过户完成后的（具体天数）内将房屋清空并交付给买方。3.2买方有权在交房后的（具体天数）内对房屋进行验收。如存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或协商解决。4.争议解决4.1在协议执行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商，若协商不成，可寻求法律途径解决。5.违约责任5.1双方如有一方违约，需支付对方合同总价（或违约金的具体金额）作为违约金。5.2如有一方违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.附加条款（双方可根据具体需求添加相关条款）7.协议生效与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议已生效后，除非经双方一致同意，否则双方不得随意解除。8.其他8.1本协议是双方的共同意愿，未尽事宜双方可另行约定

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