国际木业城可行性研究报告

工程编号：LG2023-13K/B********国际木材城工程可行性研究报告版权所有不得翻录***************设计院中国·北京2023年10月工程名称：********国际木材城工程工程法人：********实业有限责任公司工程咨询单位：***************设计院法人代表：********职务：院长技术质量负责人：********职务：总工程师工程负责人：********职称：高级工程师工程设计资格证书等级：甲级工程设计资质证书编号：A111009381工程咨询资格证书等级：乙级工程咨询资格证书编号：工咨乙20230130004质量体系认证ISO9001证书：00612Q20719R4M承当设计所：工业工程一所所长：张忠涛所主任工程师：张建辉工程主要编制人员专业咨询人员职称工艺张忠涛教授级高工，注册咨询工程师工艺胡广斌高级工程师，注册咨询工程师工艺秦莉博士，高级工程师总体规划崔宇全高级工程师经济夏灵芝教授级高工，注册咨询工程师给排水张现国工程师，注册公用设备工程师电气李文海高级工程师，注册公用设备工程师目录TOC\o"1-3"\h\z第1章总论11.1工程概况11.2建设内容21.3工程建设单位简介31.4工程建设背景51.5工程建设的意义81.6可行性研究报告的编制依据121.7可行性研究的工作范围14第2章市场分析162.1目标市场162.2国际木材市场162.3我国木材市场情况202.4目标市场木材市场情况342.5市场竞争力分析372.6营销策略392.7价格预测41第3章建设规模43第4章厂址选择与建厂条件444.1厂址选择444.2建厂条件44第5章建设方案515.1建设目标515.2建设内容515.3二期规划595.4远期规划605.5工程定位615.6经营模式62第6章公用工程636.1供热工程636.2供水工程636.3供电工程656.4土建工程74第7章总平面布置方案与运输767.1场地特征和总平面布置767.2功能分区767.3市场内道路和消防通道787.4消防平安787.5主要技术指标79第8章环境保护808.1环境现状调查与分析808.2环境保护目标808.3环境影响分析80第9章劳动平安卫生与消防839.1设计依据839.2总体规划及建构筑物布置839.3消防措施849.4空调859.5职业平安卫生机构设置85第10章节能与节水8610.1概述8610.2设计依据8610.3节能措施8710.4节水措施88第11章企业组织与实施方案9011.1企业组织机构9011.2工作制度9111.3人力资源配置9111.4人员培训92第12章工程实施进度93第13章投资估算与资金来源9413.1总投资及资金构成9413.2投资估算编制依据9413.3资金来源9413.4附表95第14章财务分析与经济评价9914.1根底数据9914.2财务分析10114.3不确定性分析10214.4综合评价10314.5附表104第15章社会效益分析111第16章风险分析与对策11216.1风险分析11216.2风险躲避113第17章结论与建议11517.1建设方案总体描述11517.2主要财务评价指标11617.3建议11717.4结论118总论工程概况工程名称：********国际木材城工程可行性研究建设单位：********实业有限责任公司建设单位法人代表：姜长岭建设性质：新建工程建设地点：日照市岚山区碑廓镇建设规模：用地面积约342亩，年交易进口木材200万立方米、板材100万立方米、装饰材料2000万平方米，年木材总交易额40亿元工程投入总资金及效益：工程一期工程总投资估算为30214.19万元，其中建设投资25155.97万元，建设期利息576.70万元，流动资金4481.52万元。建设投资由以下几局部组成：工程费用15513.66万元；工程建设其它费8218.39万元；预备费1423.92万元。本工程一期工程正常年总本钱费用为7414.81万元。经营期内正常年营业收入10015.20万元，营业税及附加508.86万元，营业利润2049.55万元，经济增加值〔EVA〕6382.59万元，所得税512.39万元。总投资收益率10.14%，资本金净利润率17.30%。由全部投资现金流量表计算得出本工程所得税前财务内部收益率为14.81%，财务净现值(ic=11%)6035.27万元，投资回收期8.27年〔包括建设期1年〕，所得税后财务内部收益率为12.32%，财务净现值(ic=11%)2005.97万元，投资回收期9.05年〔包括建设期1年〕。工程的投资收益高于11%行业基准收益率和8%社会平均收益水平。未来，工程二期工程建设家居用品交易中心，新增用地203亩，新增建筑面积175000m2。二期工程总投资估算为27266.93万元，建设投资由以下几局部组成：工程费用19577.00万元；工程建设其它费6389.84万元；预备费1300.09万元。新增销售收入5880万元，新增营业利润1756.12万元。届时，工程总用地面积到达545亩，总投资估算为57481.12万元，总销售收入到达15892.5万元，总营业利润到达3805.67万元。建设内容本工程以《山东省现代物流业振兴开展规划》为指导，顺应日照市加快现代物流业的开展决定，拟以日照市蓬勃开展的木材加工产业为开展背景，以公司现有木材贸易业务和加工生产板块为依托，以整合公司上游森林采伐、木材贸易和木材加工为目标，建设国际木材城工程，打造胶东半岛地区重要的家居交易中心，开展木材大物流，把中兴森工打造成为山东能源重要的物流基地。国际木材城工程，高起点、高标准科学合理规划，建设集木材制品装卸、仓储物流、质量监督、集散中心、贸易、餐饮娱乐以及金融效劳、商务的现代木业产业交易中心，把中国日照市打造成为我国山东省乃至全国重要的木材和木制品贸易基地。国际木材城工程以岚山港和岚桥港进口木材为依托，充分发挥日照市铁路、公路的运输优势，实现进口木材从沿海到内陆的无缝对接。国际木材城工程以坪岚铁路为依托，建设铁路专用线，发挥海铁联运优势，实现木材和木制品贸易便利化。国际木材城工程分三期进行建设，一期建设木材交易中心和综合效劳区；二期建设家居用品交易区。远期，公司将以木材及木制品交易市场工程为依托，逐步开展煤炭、石油、天然气等物流贸易，把日照市打造成为山东能源重要的物流贸易基地。一期建设内容包括园区工程、木材交易中心、供水工程、中心配电所和综合效劳区等工程。详见表1-1。表1-1建设工程子项构成表工程编号工程名称建设规模建筑面积(单位：m2)备注01园区工程22.80hm2〔约342亩〕01-01总平面布置及运输01-02园区给水与排水01-03园区供电线路与照明01-04园区绿化02木材交易中心02-01原木贮存区200万m3/a依托现有场地02-02锯材交易区100万m3/a4600002-03装饰材料交易区1000万m2/a5000002-04木材配送中心03供水工程03-01加压泵房20003-02蓄水池04中心配电所30010kV05综合效劳区约26亩05-1办公商务楼10000采暖05-2效劳楼10000采暖工程建设单位简介山东省能源枣矿集团********实业有限责任公司是山东能源枣矿集团大力实施“走出去〞战略、审时度势、在加拿大BC省纳斯森林区购置1.6万平方公里森林采伐权和原木出口权工程的根底上，为有效利用资源，提高产品附加值，拉长产业链而建设的配套工程。公司成立于2007年7月1日，注册资金8600万元，占地214亩，厂房面积达4万平方米，在册职工186人。公司的建成投产，标志着枣矿集团从黑色能源向绿色资源的历史性迈进。经过短短数年的开展，公司已经成为一家集木材贸易、物流配送、木材深加工于一体的大型木材企业。近年来，企业积极应对复杂多变的经济形势，以“差异化〞开展推动主业板块升级，主动承当起带动国家级木材贸易加工示范园区转型开展、升级开展的重任，在临港产业开发、国际物流贸易、木制品拳头产品深加工等领域实现了新拓展。在山东能源集团“大物流〞战略的指引下，公司充分发挥临港优势，与岚桥港合作开展原木泊位运作，加快加拿大、俄罗斯及巴布亚新几内亚森林资源工程运作，促进物流、贸易产业板块升级开展，年可接卸100万立方米原木，分别与美国、加拿大、俄罗斯等10余个国家的企业达成原木贸易合作关系，跻身国内大型木材贸易企业之列。公司木材深加工板块开展层次持续提升，木结构房屋产品逐步占领市场。先后完成了枣庄市山亭汉诺集团的两栋、共1273平方米实木结构别墅建设，和北京园博园5栋、共约2000平方米的木结构别墅工程，成为了当地一道靓丽的绿色生态旅游景观，得到了社会各界的广泛关注，被纳入“山东省产业集群重点工程〞和山东省“2023年度山东半岛蓝色经济区人才开展资助工程〞。目前，公司木结构房屋产品以“节能环保、贴近自然、健康益生、浪漫时尚〞的特色打响了“绿色能源〞品牌，广泛占领了北京、浙江省及山东省木屋加工市场，经国家林业权威论证，工程整体开展前景十分看好。完善的经营模式和良好产品质量保证，使公司深受上级领导重视和广阔用户信赖。公司分别荣获国家林业局“中国林业产业突出奉献奖〞、全国首家“5A级诚信企业〞荣誉称号，并通过中国林业产业联合会和中国林产工业协会“中国木材合法性认定〞，成为全国首批8家通过此认定的企业之一。此外，公司屡次被山东省林业厅评为“龙头企业〞，被省木材流通协会推选为常务副会长单位，被日照市评为“诚信效劳双满意单位〞,每年被评为岚山区十大纳税企业，连续五年被日照市建设银行评为“AA〞级企业。2023年，公司预计原木进口贸易量超过100万立方米，年加工原木量10万立方米，年生产木结构房屋200套，加工各类板材7万立方米，新上实木家具、门窗工程投入批量生产，开展成为产、供、销一体化的大型木材综合效劳企业，到2023年，预计总收入将突破30亿元，成为国家级木材加工工业园典范企业和重点林产品工业基地。工程建设背景我国木材消费升级背景我国是世界上人均拥有森林蓄积量最少的国家之一。据2023年最新公布的第八次全国森林资源清查结果显示，我国森林面积2.08亿公顷，森林蓄积151.37亿立方米，森林覆盖率21.63%，尽管相比前几次清查有了一定的增长，但是我国仍然是一个缺林少绿、生态脆弱的国家，森林覆盖率远低于全球31%的平均水平，人均森林面积仅为世界人均水平的1/4，人均森林蓄积只有世界人均水平的1/7，森林资源总量相对缺乏、质量不高、分布不均的状况仍未得到根本改变，林业开展还面临着巨大的压力和挑战。中国是一个森林资源匮乏的国家，在局部商品供过于求的状况下，木材却是少数几种短缺的产品，目前，我国人均消费木材水平约是0.37立方米，而世界人均水平为0.55立方米。随着我国经济的开展和人民生活水平的提高，我国人均消费木材的水平也将不断提高。据国家林业局《林业开展“十二五〞规划》预测，到2023年我国木材供需缺口达1.4亿立方米～1.6亿立方米，这种状况在短时间内难以改变。预计在未来50年内，我国都将处于木材资源短缺，供给缺乏的状态，依靠进口木材补充国内木材消耗的状况将长期存在。近几年来，我国进口大量的木材以满足市场需求。2001年我国进口原木1686万立方米，加上进口的人造板、纸及纸浆折合原木超过7000万立方米；2023年我国进口原木创下历史新高，到达4232.3万立方米，加上进口的人造板、纸及纸浆折合原木达2.24亿立方米，比2001年增长了220%。2023年我国进口为3789.27万立方米，加上进口的人造板、纸及纸浆折合原木达2.35亿立方米。我国已经成为世界上第二大林产品进口国。2023年，我国进口木材类产品金额达370亿美元以上，进口额仅次于石油、钢铁而位居第三位。2023年，我国进口原木又创出历史新高，到达4515万立方米。进入新世纪以来，我国步入全面建设小康社会的轨道中。而社会在由温饱向全面小康社会迈进的过程中，人们的消费行为也会随之发生转变，由以前的以吃穿为主型向住行为主型转变。人们的消费习惯也将向舒适性、和谐性转变。为了满足人民不断增长的木制品的需求，国家适时提出了建立兴旺的现代林业产业体系的林业方针，成为指导我国林业工业开展的又一重要思路。但是从总体上看，森林资源的增长依然不能满足社会对林业多样化需求的不断增加，生态问题依然是制约我国可持续开展最突出的问题之一，生态产品依然是当今社会最短缺的产品之一，生态差距依然是我国与兴旺国家之间的最主要差距之一。日照市加快现代物流业开展背景山东省是我国物流大省，为了促进山东省物流业的开展，山东省于2023年发布了《山东省现代物流业振兴开展规划》。日照市是山东省新兴城市，致力于打造成为我国东部重要的临海产业基地、区域性国际航运物流中心、滨海文化和旅游名城。为了促进日照市物流业的开展，日照市于2023年发布了加快现代物流业的开展的意见，确定把日照市物流产业开展目标是绕建设立足鲁南、促进蓝区、效劳山东、联通国内外的区域性国际航运物流中心和地区性物流节点城市的总体目标，打造市场物流、保税物流、外向物流、总部物流，通过提速、提质、提能级，加快开展现代物流业。到2023年，培育一批具有国际竞争力的优势骨干物流企业，初步建成规模化、集约化、快速高效、衔接良好的物流设施体系和互联互通的信息网络体系，根本建成以港口物流为龙头，以制造业物流、城乡配送物流、专业市场物流为配套的现代化物流产业体系。物流业增加值到达200亿元，占GDP的比重到达10%以上，年均增长13%以上；物流总费用占GDP的比重实现下降；培育3-5家辐射全国、收入过10亿元的大型知名第三方物流企业；现代物流业对经济的奉献率到达10%以上，成为全市经济的主导产业之一。其中，围绕钢铁、石化、木材、粮油加工等临港产业，重点建设碑廓木材物流园。碑廓木材物流园的建设为本工程提供了良好的开展机遇。岚山区加快木材加工产业升级开展背景日照岚山区是我国近年来崛起的新兴木材加工聚集区，木材进口量、加工能力和产值根本实现年度翻番式增长。木材进口量从2006年的29万立方米，开展到2023年进口木材450万立方米，增长了14倍；年加工原木400万立方米，实现产值102亿元，进口量、加工量位列全国沿海港口“双第一〞，成为全国最大、在全球有一定影响力的进口木材接卸地和加工、中转、配送基地，被国内外木材业界誉为“中国新兴木业之都〞，被山东省中小企业办公室列为全省重点产业集群予以扶持。目前岚山区木材贸易和加工企业已开展到411家，其中骨干企业18家，常驻贸易客商60多家，年加工木材能力到达800万立方米，从业人员到达15000余人，已形成木材进口贸易、加工、废料综合利用等产业链条，检疫检验、电子商务、融资等效劳平台不断完善。为了促进岚山区木材加工产业的技术升级和进步，岚山区结合山东半岛蓝色经济区建设规划、鲁南临港产业集聚区建设规划，通过积极整合区域经济资源，吸引国内外高端木制品制造商落户岚山聚集开展，带动区内中小企业快速开展，构筑木材加工产业集群，不断扩大木材加工能力，实现过埠木材资源的梯次加工，努力提高产品附加值和资源综合利用率，进一步增强木材贸易加工产业对区域经济增长的拉动作用，打造形成全国最大的集原木进口、原木储运、粗精加工、高中档木制品、废料利用于一体综合木业加工基地。规划到2023年，园区企业开展到350家，年实现销售收入300亿元以上，利税40亿元以上，带动从业人员2.5万人以上。木材贸易加工经济规模进一步扩大，对经济增长的奉献率明显提高，同时积极开展高档家具、人造板材等重点产品，初步形成产业层次高、布局合理、竞争能力强、主导牵动作用明显的产业开展新格局。公司积极拓展木材贸易和物流背景面对“十二五〞的新机遇和新挑战，公司将以国家级木材加工示范区的开展方向为风向标，紧跟山东能源大开展步伐，坚持“稳中快进、延展链条、调整结构、自主创效〞的生产经营指导方针，以物流、贸易和深加工三大支柱产业并驾齐驱，积极寻求高端用户，多元经营，扩大企业规模，提升企业形象，实现公司经济效益稳步增长。近年来，公司深入贯彻落实科学开展观，适应国内外形势新变化，顺应全体员工过上更好生活的新期待，紧跟山东能源大开展步伐，深化“转方式、调结构〞主题，夯实平安生产根底，扩大企业产能，加快经济开展，确保“十二五〞期间开展水平整体提升。公司在分析现有生产设备和产品的根底上，结合市场调研，认为我国木材及木制品市场潜力巨大，适应公司长期开展战略规划。公司在积极探索的根底上，逐步开展木材及木制品物流、贸易业务。2023年，公司与岚桥港签订了木材专用泊位进口木材接卸合作协议，保证年通过岚桥港进口木材量不低于100万立方米，岚桥港负责泊位卸船，我公司负责组织人员、机械及车辆对卸至泊位的原木进行装车并转运至货场卸车、仓储及发货等。码头接卸业务从2023年8月开始运作，到2023年9月已接卸进口原木38船，共计111万立方米，实现利润约500万元，效果良好。工程建设的意义对山东能源枣矿集团有效占有沿海资源和长远开展具有重大的战略意义该工程的建设可充分利用日照岚山区的港口资源，通过木材贸易物流、信息流、技术流、人流的充分融合，能够使山东能源枣矿集团有效利用港口资源和岚山区临港工业开展的便利条件，为集团公司长远开展做好充分的储藏。符合集团公司的战略开展思路该工程的建设可充分利用沿海区位优势和港口优势，符合集团公司的战略开展思路，是加快“走出去〞战略步伐，调整外部开发思路，理顺资源格局、产业格局，形成可持续开展的有效支撑。整合公司资源，开展木材贸易大物流枣矿集团在加拿大BC省纳斯森林区购置了1.6万平方公里森林采伐权和原木出口权，从事木材采伐和原木出口业务；********公司在国内已经与岚桥港合作，开展进口原木接卸工作；********公司木材加工业务已经从建厂初期的5个生产车间，开展到下辖木结构、物流、贸易3个分公司和制材、枯燥、集成材、刨切、生物质、工艺品等7个生产车间，厂房面积达4万平方米，设计年加工原木9万立方米，年生产木结构房屋200套。公司已经开展成为一个集森林资源采伐、木材贸易、木材加工于一体的大型木材企业。********国际木材城工程，是继境外森林资源开发、木材加工和物流贸易体系建立后，公司做大做强，向木材产业更深层次和更高端延伸的必然要求和开展方向。工程通过大力开展木材和家居用品贸易，能够充分整合公司现有的资源，通过贸易把公司现有业务串联成一个整体，充分发挥公司木材贸易和物流的优势，开展木材贸易大物流，让木材物流成为山东能源物流战略中的重要组成局部。延长产业链，增强公司竞争力，为公司开展夯实根底********实业有限责任公司经过多年的开展已经从建厂初期的5个生产车间，开展到下辖木结构、物流、贸易3个分公司和制材、枯燥、集成材、刨切、生物质、工艺品等7个生产车间，厂房面积达4万平方米，设计年加工原木9万立方米，年生产木结构房屋200套。面对“十二五〞的新机遇和新挑战，公司经过慎重研究，决定将物流、贸易和深加工三大产业作为支柱产业开展，实现公司经济效益稳步增长。********实业有限责任公司以现有木材贸易体系和木材加工工程为依托，结合以山东能源枣矿集团跨越开展为背景，建设国际木材城工程，可以充分发挥岚山国家级木材产业园区优势，有效整合当地产业资源和社会资源，发挥公司现有木材贸易体系和木材加工工程的优势，延长公司的木材产业链，以贸易促进加工产业的开展，增强公司竞争力，为公司的开展打下坚实的根底，使中兴森工真正成为木材产业组织者和领导者。“新三板〞挂牌上市后的投资开展方向目前，山东省正在积极推进企业在“新三板〞挂牌上市工作，日照市今年成立专门机构重点推进该项工作。公司作为日照市岚山区首批入围企业，目前“新三板〞挂牌上市准备工作正在有条不紊的进行。该工程是公司积极响应政府号召求，结合自身开展需要，作为在“新三板〞挂牌上市后的投资工程，也是公司未来开展投资开展方向。大力开展木材和木制品贸易，为日照市岚山区木材工业开展做奉献尽管日照岚山区已初步形成从原木进口--仓储贸易--初加工--深加工等较为完备的产业链条，产品正在由初级向精深加工过渡，但仍存在一定问题，主要有木材的初加工比重过高，约占总量的90%左右，大量的木材都以原木、锯材、板方材的形式销售到全国各地，过埠增值效益不突出；企业规模普遍较小，规模以上企业的比例仅为4.3%，自我开展能力较弱；木材加工龙头企业带动作用不突出，经营分散资源综合利用率不高；木材产业层次较低，完整产业链尚没有形成，精深加工产品少，缺少在国际国内知名的品牌，产业竞争力较弱。********国际木材城工程的建设，以贸易推动当地产业的开展，通过板材、装饰材料、家居用品的交易，带动当地制材、家具、地板等产业的开展，促进当地木材加工产业向深加工产业开展，提高木材资源综合利用率，提高木材产品附加值，为岚山区木材工业开展做出自己应有的奉献。科学规划，高标准建设，促进当地木材工业的升级我国木材贸易和加工产业主要集中在东部沿海地区，在长三角地区、珠三角地区以及胶东半岛形成了完善的木材贸易和加工产业链，产生了一批木材加工产业聚集区，对于推动当地经济开展、改善百姓生活、提高百姓收入做出了重要奉献。近年来，随着我国经济不断深入开展，东部沿海地区的木材贸易和加工产业受制于用地、缺乏科学合理规划等原因，弊端逐步显现。一些自发形成的产业聚集区由于无序开展，缺乏科学规划，再加上环保等措施不到位，逐步失去了这些城市的主导产业地位，不得不往中西部地区转移。********国际木材城工程坚持科学规划，按照木材贸易和加工产业开展特点来统一规划，高标准建设，国际木材城设立质量检验中心和品牌管理中心，设定技术门槛和环保标准，只有符合质量标准和到达环保要求的产品才能进入木材城，确保木材城的产品质量，通过贸易的方式促进当地木材加工产业的升级和技术进步。提供木材和家居产品，满足市场需求随着我国经济的开展和人民生活水平的提高，我国人均消费木材的水平也将不断提高。如果未来一段时间我国人均木材消费水平到达世界平均消费水平0.55立方米，那么每年需要增加木材供给量2.43亿立方米，市场空间巨大。山东省是我国木材工业大省，木材加工产业兴旺，其境内的临沂是我国的〞板材之都〞。山东优越的地理位置和交通环境，使得其市场能够充分覆盖华北地区、胶东半岛以及长三角地区，具有开展木材贸易和物流得天独厚的条件。********国际木材城工程，每年可以为市场提供进口木材200万立方米、板材100万立方米，并提供多种家居用品，满足区域内的木材消费需求。促进区域经济的开展该市场工程的建设，对促进当地经济的开展具有重要的意义。市场建设总投资超过5.7亿元，市场的建设能够有效拉动当地水泥、建材、钢材等行业的贸易开展和投资，促进当地的产业升级。工程每年可以增加当地的国内生产总值超过40亿元，每年可以创造利润超过4亿元人民币，为国家和地方政府上缴税收到达3亿元人民币以上。该市场的建设能够有效地带动当地的交通运输、化工、包装、效劳等行业的开展，每年带动创造的产值高达30亿人民币以上。工程每年交易进口原木200万立方米，板材100万立方米，能够进一步稳固和提升岚山港和岚桥港的港口吞吐量，进一步确立岚山港在我国进口木材海港中的龙头地位和在我国木材物流中的战略地位。该市场工程的建设，可以弥补在日照周边地区没有大型知名木材交易市场的盲区，在日照市及其周边地区带来巨大的产业聚集效应，带动木材贸易、木材初加工、木材深加工的快速开展，起到较好的辐射作用和拉动作用。该市场工程通过木材交易中心、家居交易中心和市场综合效劳区的建设，能够为当地提供大约200多个直接就业时机，并提供大量的间接工作岗位。本工程的建设对于增加当地的就业，转移当地农村剩余劳动力具有重要的意义。可行性研究报告的编制依据本工程可行性研究依据以下四个方面的文件：有关依据性文件☆********实业有限责任公司与***************设计院就本工程签定的《技术咨询合同书〔咨2023—28〕》〔2023年03月〕。********实业有限责任公司提供的有关资料☆厂址地形图；☆区域位置图；☆建设单位提供的其它有关资料〔2023年03月〕。适用的法律与法规☆中华人民共和国环境保护法〔1989年12月26日中华人民共和国主席令第22号公布，自公布之日起施行〕；☆建设工程〔工程〕劳动平安卫生监察规定「劳动部〔1996〕第3号令」。☆中华人民共和国大气污染防治法〔2000年4月29日中华人民共和国主席令第32号公布，自2000年9月1日起施行〕；☆建设工程质量管理条例〔2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号公布，自公布之日起施行〕；☆建设工程勘察设计管理条例〔2000年9月25日中华人民共和国国务院令第293号公布，自公布之日起施行〕；☆中华人民共和国土地管理法〔2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号公布，自公布之日起施行〕；☆中华人民共和国节约能源法〔2007年10月28日中华人民共和国主席令第77号☆中华人民共和国消防法〔2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订，自2009年5月1日起施行〕；☆中华人民共和国建筑法〔2023年4月22日中华人民共和国主席令第46号公布，自2023年7月1日起施行〕。应遵循的规程标准以及应采用的标准☆职业性接触毒物危害程度分级〔GB5044—85〕；☆厂矿道路设计标准〔GBJ22—87〕；☆大气污染物综合排放标准〔GB16297—1996〕；☆林产工业建设工程文件组成及深度要求(LY5142—99)；☆一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准〔GB18599—2001〕；☆钢结构设计标准〔GB50017—2003〕；☆公共建筑节能设计标准〔GB50189—2005〕；☆建筑灭火器配置设计标准〔GB50140—2005〕；☆建筑设计防火标准〔GB50016—2006〕；☆室外给水设计标准〔GB50013—2006〕；☆工作场所有害因素职业接触限值〔GBZ2.1-2.2—2007〕；☆建筑给水排水设计标准〔GB50015—2003,2023年版〕；☆供配电系统设计标准〔GB50052-2023〕；☆建筑抗震设计标准〔GB50011—2023〕；☆建筑防雷设计标准〔GB50057—2023〕；☆混凝土结构设计标准〔GB50010—2023〕；☆砌体结构设计标准〔GB50003—2023〕；☆建筑地基根底设计标准〔GB50007—2023〕；☆低压配电设计标准〔GB50054-2023〕；☆室外排水设计标准〔GB50014—2006,2023年版〕；☆建筑结构荷载标准〔GB50009—2023〕；☆环境空气质量标准〔GB3095-2023〕；☆工业企业总平面设计标准〔GB50187-2023〕；☆火灾自动报警系统设计标准〔GB50116—2023〕；☆建筑照明设计标准〔GB50034—2023〕；☆工业企业噪声控制设计标准〔GB/T50087—2023〕；☆20kV及以下变电所设计标准〔GB50053—2023〕；☆建筑地面设计标准〔GB50037—2023〕；☆建筑采光设计标准〔GB50033—2023〕；☆爆炸和火灾危险环境电力装置设计标准〔GB50058—2023〕；可行性研究的工作范围根据公司的现状和工程建设地点的根本建设条件，本可行性研究将涉及以下内容：1.确定工程的根本建设方案；2.分析工程产品的市场前景；3.分析工程技术可行性及风险；4.根据建设地点的环境保护要求，对工程实施后的环境影响进行综合评价，并提出相应的环境保护措施；5.分析和评价工程的节能措施和效果；6.分析和评价工程的经济效益；7.分析和评价工程面临的风险以及采取的对策；8.得出结论和建议。市场分析木材是绿色、天然、环保、可再生及可循环的根底性材料，也是当今广泛而大量使用的四大材料〔钢材、水泥、木材和塑料〕中唯一可再生利用的自然生物资源，木材具有质量轻、强度高、吸音、绝缘、美观、易于加工、优质纤维含量高等优良特性，广泛应用于建筑、装饰、造纸、采矿、人造板生产、能源、国民经济部门和人民生活消费中，有着极其重要且不可替代的作用，是对生态环境友好的材料。木材加工业以可再生、可回收和可生物降解的木材等生物质材料为原料，与经济社会开展和人民生活息息相关，已经成为我国林业产业的支柱之一，是我国实体经济的重要组成局部。在带动农民增收、吸纳农村剩余劳动力、拉动关联产业开展、改善生态环境和维护木材平安方面具有积极作用；在可持续利用森林资源、开展循环经济战略中具有重要地位。目标市场本国际木材城以胶东半岛为依托，重点效劳于山东省内的木材和木制品贸易及加工客户，同时积极拓展市场，向京津冀地区和长三角地区进行辐射，构建效劳于我国东部地区的山东省乃至全国重要的木材和木制品贸易基地。国际木材市场国际木材市场供给现状世界原木产量1965年，世界原木产量为11.3亿立方米，到1990年增加到16.9亿立方米，此后世界原木产量逐步下滑，到2006年下降到16.35亿立方米。2023年，世界原木产量为15.78亿立方米，2023年，世界原木产量到达16.57亿立方米，恢复到历史较高水平。从地区来看，近年来，北美地区和欧洲地区的原木产量在减少，拉丁美洲、亚太地区和非洲增长明显。详见表2-1。表2-1世界原木产量〔单位：万m3〕地区1965年1990年2006年2023年非洲3100550069307235亚太地区15500202302817633529欧洲50500640005158552427中南美洲3400114001680022023北美洲39400591006035242585中西亚10009001700-世界合计112800169000163500157797世界原木生产国主要有美国、加拿大、巴西、中国、俄罗斯，分别占世界原木总产量的19%、9%、9%、9%、8%。世界锯材产量1965年，世界锯材产量为3.58亿立方米，到1990年增加到4.65亿立方米，年增长率为1.1%。1990年到1995年，世界锯材产量逐步下滑，之后又缓慢上升，到2006年到达4.25亿立方米。之后，世界锯材产量维持小幅震荡状态，2023年，世界锯材产量为4.00亿立方米，2023年，世界锯材产量为4.06亿立方米，2023年，世界锯材产量到达4.13亿立方米。从地区来看，近年来，北美地区锯材产量降幅明显，欧洲地区和非洲锯材产量根本稳定，拉丁美洲和亚太地区增长明显。详见表2-2。表2-2世界锯材产量〔单位：万m3〕地区2000年2004年2006年2023年2023年非洲776880833841799亚太地区698581067623978211108欧洲1278413802145501365514414拉丁美洲35283698400740234240北美洲1501815698154441172310055世界合计3909142184424574002440618世界锯材生产国主要有美国、中国、加拿大、俄罗斯、巴西、德国、瑞典，分别占世界锯材总产量的16%、13%、10%、8%、6%、5%、4%。国际木材供给预测随着世界原始森林的逐渐减少以及各国森林采伐的持续深入，可供采伐的森林在逐渐减少。而随着各国对环境保护和生态环境保护的逐渐重视，原木生产也将受到一定的限制，因此世界原木供给将维持稳中有升的态势。根据预测，2023年世界原木产量将到达21.66亿立方米，2030年将到达24.57亿立方米。世界锯材的产量也将逐步增加。根据预测，2030年世界锯材产量将到达6亿立方米。锯材产量增长的地区主要是俄罗斯、东欧地区以及南美地区。国际木材消费现状世界原木消费量1965年，世界原木消费量为11.38亿立方米，到1990年增加到17.07亿立方米，此后世界原木消费量逐步下滑，到2006年下降到16.36亿立方米。2023年，世界原木消费量进一步下滑到15.45亿立方米。之后，世界原木消费量缓慢上升，2023年，世界原木消费量到达16.23万立方米，到达历史较高水平。从世界范围来看，原木需求量略大于原木产量，显示需求旺盛。从地区来看，欧洲地区和北美地区是世界原木的主要消费地区，但是其消费量呈逐渐下降的态势，亚太地区的原木消费量增长迅速，成为世界原木消费的重要增长极之一。详见表2-3。表2-3世界原木消费量〔单位：万m3〕地区1965年1990年2006年2023年2023年非洲25005100661469376952亚太地区1620031500322513329037442欧洲5190065000486994881050843拉丁美洲330011100162081811721890北美洲3890057000598124732341323中西亚1000100001900--世界合计113800170700163586154477162349世界原木消费国主要有美国、中国、加拿大、巴西、俄罗斯、瑞典和印度尼西亚，分别占世界原木总消费量的19%、11%、9%、9%、7%、4%、4%。世界锯材消费量2006年世界锯材总消费量为4.18亿立方米，略低于世界锯材的产量。2023年，世界锯材产量为4.00亿立方米，总消费量为3.9亿立方米。从地区来看，欧洲和北美洲曾近是世界锯材消费的最大两个地区，但是由于市场成熟，消费量逐年下降。亚太地区由于经济开展原因增长稳定，逐步超越欧洲地区成为世界锯材消费量第二大地区，并有望超越北美洲，成为世界第一大锯材消费地区。详见表2-4。表2-4世界锯材消费量〔单位：万m3〕地区2000年2004年2006年2023年非洲992124811681197亚太地区84669917963211643欧洲11404118121200311063拉丁美洲3111318033693196北美洲14864160481566411959世界合计38837422054183639058世界锯材消费国主要有美国、中国、巴西、德国、加拿大、日本、俄罗斯、法国，分别占世界锯材总消费量的19%、19%、6%、5%、4%、3%、3%。世界木材消费预测世界原木和锯材消费量主要受到人口、经济增长、环境、能源政策以及技术创新的影响。预计到2023年世界人口将到达75亿，2030年到达82亿。而世界GDP预计将从2005年的47万亿美元增加到2030年的100万亿美元，亚太地区将成为世界经济的重要增长点。而随着世界原始森林的减少，生态林将越来越多，新型的木材产品和合成木材将不断得到开发，这些将推动世界木材和锯材消费逐步走向理性。根据预测，2023年世界原木消费量将到达21.65亿立方米，2030年将到达24.36亿立方米。2030年世界锯材消费量将到达6亿立方米。我国木材市场情况我国木材市场供给现状我国木材加工业开展现状近年来，我国木材加工业得到了快速的开展，产值从2006年的3375.49亿元增加到2023年的9112.31亿元，年均增加21.97%，已成为我国开展速度较快且具有良好前景的制造产业之一，其增长速度大大超过整个制造业的平均水平，业已成为我国林业产业的主要组成局部。2023年，我国木材加工业产值到达11028.34亿元，同比增长21.03%，详见图2-1。图2-12006年～2023年我国木材加工业产值〔单位：亿元〕经过多年的开展，我国木材加工业呈现出投资主体多样、产业规模扩大、产业聚集度提高的良好态势，已初步实现三大战略性转变：由利用天然林为主向利用人工林为主的转变；由扩大生产规模的单一开展模式向扩大规模与节约使用并举的复合开展模式的转变；由利用一个市场、一种资源向利用国内、国外两个市场、两种资源的转变；由粗放经营为主向集约经营转变。在世界经济一体化进程中，中国将发挥更大的影响。在今后一段时间内，中国的木材加工业将继续保持较高的增长速度，中国将从木材工业大国迈向木材工业强国。我国木材制品开展概况木材加工业产品木材制品多种多样，包括原木、锯材、木片等初级产品；包括纤维板、刨花板、胶合板、细木工板等为主的木材综合利用产品；包括家具、橱柜、地板、门窗、楼梯、木屋、颗粒燃料等面向消费者的终端木材制品产品。木材制品图片我国木材产量天然林资源保护工程实施以后的一段时期内，我国的木材生产逐年减少，全国木材产量从1996年的6710.27万立方米，降低到2002年到达最低谷的4436.07万立方米，降幅到达34%。之后，我国木材生产逐步恢复，除2023年受到地震灾害和雨雪冰冻灾害影响造成木材产量有小幅下降外，木材产量一直稳步上升，2023年木材产量到达8146万立方米，远远超过1996年以前的水平。2023年我国木材产量到达创记录的8175万立方米。随着我国生态环境的逐步恢复和木材生产的恢复，我国木材产量将维持在较高的水平。详见图2-2。图2-22002年～2023年我国木材产量〔单位：万m3〕我国锯材产量1996年我国锯材产量为2442.40万立方米，到2000年，我国锯材产量仅为634.44万立方米，平均每年减少451.99万立方米，之后我国锯材产量开始逐步上升，2006年锯材产量到达2486万立方米，超过1996年水平。2023年我国锯材产量4460万立方米，比2006年增长了79.4%。2023年我国锯材产量创新高，到达创记录的5568万立方米，同比增长了24.84%。详见图2-3。图2-32002年～2023年我国锯材产量〔单位：万m3〕我国木材市场供给预测随着我国木材生产的逐步恢复，我国木材供给量将不断增加，原木产量和锯材产量将不断提高，但是仍然不能满足人民群众日益增长的木制品消费需求，可以预见在未来的一段时间内，我国仍然将从国外进口原木和锯材以来满足国内的需求。国内木材供给不能自足的局面短时间内难以扭转。而随着国外对原木出口的限制，我国进口原木数量将稳中有降，而锯材数量将逐步得到提升。以国产木材和进口木材来满足国内需求的局面短时间内还无法扭转。我国木材制品进口情况我国木材资源供给缺乏，长期以来，我国需要进口大量的木材制品来满足国内的需求，进口木材制品连续多年占据我国木材消费的半壁江山。主要进口品种是原木、锯材、薪材、木片、木浆、纸及纸板等原辅材料为主。2001年我国进口原木1686万立方米，加上进口的人造板、纸及纸浆折合原木超过7000万立方米；2023年我国进口原木创下历史新高，到达4232.3万立方米，加上进口的人造板、纸及纸浆折合原木达2.24亿立方米，比2001年增长了220%。2023年我国进口为3789.27万立方米，加上进口的人造板、纸及纸浆折合原木达2.35亿立方米。我国已经成为世界上第二大林产品进口国。2023年，我国进口木材类产品金额达370亿美元以上，进口额仅次于石油、钢铁而位居第三位。详见图2-4。图2-42006年～2023年我国木材制品进口额〔单位：亿美元〕我国原木进口情况我国的木材生产并不能完全满足我国木材消费市场的需求，我国每年还需要从国外进口大量的原木和锯材。从1998年起我国每年都要从国外大量进口原木，而且数量在逐年增加，2007年到达3709万立方米。2023年受经济危机影响，下降为2957万立方米，2023年继续下降，到达2805万立方米。2023年以后随着世界经济的逐步复苏，我国进口原木量开始迅速上升。2023年到达3435万立方米，比2023年同比增长了22.46%。2023年，我国进口原木更是到达创记录的4233万立方米，同比增长23.20%。2023年，受到国内消费需求放缓的影响，我国进口原木3789万立方米，同比下降10.47%。2023年，我国原木进口量再创新高，达4516万立方米，再次超越4000万立方米，比2023年同比增长19.2%。详见图2-5。图2-52002年～2023年我国原木进口量〔单位：万m3〕2023年我国从一百多个国家和地区进口原木，向我国出口原木前8名的国家分别是新西兰、俄罗斯、美国、巴布内亚新几内亚、加拿大、所罗门群岛、澳大利亚和乌克兰，上述八国进口原木约占我国原木总进口量的84.2%。从我国进口原木主要国家来看，2023年，新西兰首次超过俄罗斯成为我国最大的原木进口国，2023年共进口新西兰原木1150万立方米，占我国原木总进口量的25.47%，同比上涨33%。俄罗斯原木进口数量小幅下降，2023全年进口量为1026万立方米，占我国原木总进口量的22.72%，同比下降8%。我国从乌克兰原木进口数量同比增幅最大，到达199%，共进口原木139万立方米。其次为美国和澳大利亚，进口量为分别为561万立方米和174万立方米，同比增幅分别为54%和43%。详见表2-5。表2-52023年我国进口原木主要国别和数量〔单位：万m3〕排名年份2023年2023年同比〔%〕1新西兰1150862.14332俄罗斯10261118.29-83美国561363.94544巴布内亚新几内亚275258.1375加拿大272244.08116所罗门群岛204191.6367澳大利亚174122.12438乌克兰139471999缅甸97.0161.675710法国67.9550.1135.60我国锯材进口情况近年来，我国锯材进口量一直保持持续增长势头。从2002年的548万立方米增加到2023年的2152万立方米，增长近3倍，年均增幅达18.7%。而2023年受到国内消费放缓的影响，我国进口锯材小幅回落，到达2057万立方米，同比下降4.43%。2023年，我国锯材进口量创历史新高，达2404万立方米，比2023年还增长了11.7%。详见图2-6。随着各原木主要出口国对原木出口的限制以及提高木材加工的政策的实施，我国锯材进口将迎来一段持续增长的时期。图2-62002年～2023年我国锯材进口量〔单位：万m3〕2023年我国从100多个国家和地区进口锯材，其中数量居前6位的国家分别是俄罗斯、加拿大、美国、泰国、智利和菲律宾，合计占我国锯材进口总量的82.7%。2023年，我国进口锯材最多的三个国家是俄罗斯、加拿大和美国，2023年以后，来自加拿大和美国的北美锯材可与俄罗斯锯材平分中国市场。2023年，我国从俄罗斯进口锯材量反超加拿大，成为我国锯材进口量最大的国家，进口量达703万立方米，占我国锯材进口总量的29.24%，同比增加13%。由于中国、日本和瑞典等国的一些企业在俄罗斯投资建厂逐步形成生产力，因此预计今后俄罗斯锯材在中国市场还会进一步扩大。值得关注的是智利和菲律宾，2023年中国从智利和菲律宾进口锯材为82万立方米和70万立方米，同比增幅达64%和47%。详见表2-6。表2-62023年我国进口锯材木主要国别和数量〔单位：万m3〕排名年份2023年2023年同比〔%〕1俄罗斯703621132加拿大68664473美国258223164泰国190151265智利8250646菲律宾7048477新西兰50.0148.6438芬兰40.22--9瑞典36.90--10印度尼西亚36.8174.44-51我国进口木材和锯材的口岸近几年，我国进口原木的数量逐年大幅攀升，1999年进口量突破1000万立方米大关，2023年高达4516万立方米。进口木材的产地已覆盖了俄罗斯、加拿大、新西兰、美国、巴布亚新几内亚、所罗门群岛、澳大利亚、缅甸、刚果、法国等100多个国家和地区，涉及的树种多达300种以上。我国木材进口分为陆地进口和港口进口。陆地进口主要是从我国毗邻的有关国家进口原木，分布在黑龙江、内蒙古、新疆、广西、云南等地的口岸。黑龙江和内蒙古的口岸进口数量最大，绥芬河、满洲里和二连浩特是主要进口口岸，主要进口俄罗斯的针阔叶材木材，顶峰期三者年总进口量约为2000万立方米左右。新疆的阿拉山口是我国进口俄罗斯原木的又一陆路口岸，也是我国西北地区主要进口木材的口岸，但年进口量不大，为几十万立方米。以云南、广西等地的口岸为主体的西南地区陆路口岸主要进口毗邻东南亚国家的阔叶材，每年总计有几十万立方米。港口进口主要集中在江苏、山东、上海、广东、福建、河北等地。以张家港、日照、天津、太仓、连云港、上海等港口为主要代表，年木材总进口量接近2000万立方米。进口木材主要来自俄罗斯、新西兰、美国、巴布亚新几内亚、加蓬、喀麦隆、刚果、马来西亚、印度尼西亚等国家和地区。我国原木进口的价格由于进口的针叶材原木逐步在我国市场上被接受，成为家具制造、装饰装修等行业的原料后，其价格在缓步上扬。从2000年的平均59.15美元/m3上涨到2023年的154.60美元/m3，涨幅到达161%，尽管2023年价格回落到140.3美元/m3，但是上涨的趋势却没有改变。而前几年阔叶材价格那么一直在下落，但近几年随着各国对森林资源保护的加强以及对出口原木的限制，再加上石油价格的飙升带来运输本钱的上升，使得阔叶材的价格又稳步上升。从2002年的平均133.46美元/m3上涨到2023年的313.80美元/m3，涨幅到达135%，2023年，在我国进口木材量回落，国内木材消费疲软的情况下，阔叶材进口价格仍然维持在313.80美元/m3，上长期涨的趋势却没有改变。详见图2-7。图2-72000年～2023年我国进口原木价格〔单位：美元/m3〕我国锯材进口的价格尽管我国进口锯材价格有所波动，但是整体上保持上涨的态势。针叶材锯材的价格从从2000年的平均169.7美元/m3上涨到2023年的207.74美元/m3，涨幅到达22%，2023年受到国内消费放缓的影响，价格回落到200.58美元/m3。阔叶材锯材的价格从从2000年的平均283.9美元/m3上涨到2023年的392.67美元/m3，涨幅到达38%，2023年阔叶材进口价格继续保持上升势头，到达413.96美元/m3，同比增加了5.42%。详见图2-8。图2-82000年～2023年我国进口锯材价格〔单位：美元/m3〕我国木材消费情况我国木材消费领域我国木材的消费主要受到我国家具产业和装饰装修产业快速开展的拉动，在过去的“十一五〞期间，家具产业、装饰装修产业每年均以超过15%的速度进行增长，家具行业年均增长更是超过了20%。而随着我国人民生活水平的提高以及全面建设小康社会的持续推进，我国家具产业、装饰装修产业仍然会保持较好的增长态势，专家预测上述行业仍将以较高的速度增长，因此我国木材消费量也将不断得到提高。我国木材和木制品的消费市场我国的木材和木制品消费市场主要集中在广东地区、上海地区、京津地区、成都地区以及以大连、沈阳为中心的东北市场。我国木材产品消费量近年来，随着我国经济的快速开展和人民生活水平的不断提高，我国木材产品〔含原木、锯材以及各种木材制品折合原木〕的消费量也在不断增加，2023年我国木材产品消费量为49491.59万立方米，比2006年增长46.69%。2023年，工业及建筑用材〔含建筑用材、家具用材、煤炭业用材、车船制造等其他部门用材〕消费量为24416万立方米，比2006年增长65.01%。2023年，工业及建筑用材消费量为23006万立方米，同比下降5.77%。详见图2-9和图2-10。图2-92006年～2023年我国木材产品消费量〔单位：万m3〕图2-102006年～2023年我国工业及建筑用材消费量〔单位：万m3〕我国原木消费量进入新世纪以来，我国原木消费量持续增长，从2000年的6085万立方米，增加到2023年的12379万立方米，增长了一倍。2023年、2023年，受到金融危机的影响，我国原木产量减产以及进口减少，我国原木消费有了一定程度的减少，但是也维持在9000万立方米以上。2023年以后，我国原木消费量迅速上升，并创出历史新高。2023年，我国原木消费量小幅回落至11877万立方米。详见图2-11。图2-112000年～2023年我国原木消费量〔单位：万m3〕我国锯材消费量进入新世纪以来，我国锯材消费量持续增长，从2000年的996万立方米，增加到2023年的5150万立方米，年均增长17.85%。2023年我国锯材消费量创出历史新高，到达7625万立方米，比2023年同比增长了16.27%。详见图2-12。图2-122000年～2023年我国锯材消费量〔单位：万m3〕我国木材和木制品消费趋势进入新世纪以来，我国步入全面建设小康社会的轨道。社会在由温饱向全面小康社会迈进的过程中，人们的消费行为也会随之发生转变，由以前的以“吃穿〞为主型向“住行〞为主型转变。人们的消费习惯也向舒适性、和谐性转变。在中国共产党第十八次代表大会上，中共中央提出，到2023年，实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2023年翻一番。同时提出“推进绿色开展、循环开展、低碳开展〞和“建设美丽中国〞。如何实现上述目标并满足人民持续增长的消费需求，成了我国经济开展中必须关注和解决的一个问题。木材具有质量轻、强度高、吸音、绝缘、美观、易于加工、优质纤维含量高、可再生等优良特性。木材制品的广泛使用，符合人们亲近大自然、反璞归真的现实要求，符合循环经济的开展要求，对于落实我国资源节约和环境保护根本国策具有重要的意义，是实现“建设美丽中国〞的重要实现途径之一。目前，我国人均消费木材〔含原木、锯材以及各种木制品折合原木〕水平是0.38立方米，而世界平均人均水平为0.55立方米。随着我国经济的开展和人民生活水平的提高，我国人均消费木材的水平也将不断提高。据国家林业局《林业开展“十二五〞规划》预测，到2023年我国木材总需求量将到达3.86亿立方米～4.32亿立方米，届时国内木材供给量约为2.46亿立方米～2.72亿立方米，供需缺口达1.4亿立方米～1.6亿立方米，这种状况在短时间内难以改变。预计在未来50年内，我国都将处于木材资源短缺，供给缺乏的状态，依靠进口木材补充国内木材消耗的状况将长期存在。当前我国木材制品市场需求正在急剧增加，其应用范围在不断扩大，具有广阔的开展前景。目标市场木材市场情况山东省木材供给概况山东省林产工业产值山东省是我国林产工业大省，近年来，其林产工业产值逐年攀升，由2007年的409.5亿元增长到2023年的2716亿元，年均增幅高达46%。详见图2-13。图2-132007年～2023年山东省林产工业产值〔单位：亿元〕山东省在我国林产工业中的地位不断提升，山东省林产工业产值占我国林产工业总产值的比重由2007年的6.8%升至2023年的13%，在全国的排名由2007年的第五位升至第二位，仅次于广东省。山东省木材产量山东省是我国森林资源比拟丰富的地区，其木材产量逐年增长，由2007年的175.85万立方米增长到2023年的551.64万立方米，增幅为213%。详见图2-14。图2-142007年～2023年山东省木材产量〔单位：万立方米〕山东省锯材产量山东省锯材产量逐年增加，从2007年的265万立方米增加到2023年的920.11万立方米，增幅高达247%以上。详见图2-15。图2-152007年～2023年山东省锯材产量〔单位：万立方米〕山东省木材消费情况山东省是我国木材工业大省，也是我国速生林开展较快的省份之一。尽管山东省原木和锯材产量增长很快，但是仍然满足不了山东省木材工业开展需要，每年还需要从国内其余地区和国外进口大量的木材来满足需求，在未来一段时期这种状况还将要持续。日照相邻区域木材消费现状工程区相邻省区人口情况山东省地理位置优越，地处胶东半岛，向北可以辐射京津冀地区，向南可以辐射长三角地区，山东省及其相邻省区的人口总计为39143万左右。其中：山东省总计9580万左右；京津冀地区人口总计9000万左右；河南省人口总计9413万左右；安徽省人口总计2150万左右；长三角地区总计9000万左右。详见表2-7。表2-7工程区相邻省区人口情况表〔单位：万人〕省份主要城市人口数主要城市人口数主要城市人口数山东省济南694青岛871淄博423烟台702潍坊908日照287京津冀地区北京2069天津1024唐山714石家庄1276保定1100张家口449河南省郑州862开封476洛阳654平顶山490安阳517安徽省合肥575安庆618铜陵74六安704长三角地区上海2380杭州880宁波763嘉兴454绍兴494南京819无锡637徐州858常州459苏州1046工程区周围近4亿人口的木材消费为本工程的建设提供了强劲的市场消费支撑。日照相邻区域木材消费现状2023年，我国人均消费木材量为0.37立方米，人均原木消费量为0.09立方米，人均锯材消费量为0.06立方米。日照相邻区域人口总计为39143万左右，按照保守估计，2023年日照相邻区域内木材消费量为14482万立方米，原木消费量为3522万立方米，锯材消费量为2349万立方米。而日照周边区域是我国木材工业和木材消费兴旺的区域，木材消费水平高于全国水平，因此日照周边地区的木材消费高于上述数据。日照相邻区域木材消费趋势随着我国经济的开展和人民生活水平的提高，我国人均消费木材的水平也将不断提高。京津冀地区和长三角地区是我国重要的经济开展区域，未来几年经济开展水平还将不断提升。特别是京津冀地区的协同开展受到了国家领导的高度重视，习近平总书记在听取京津冀协同开展工作汇报时强调，实现京津冀协同开展是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进，加快走出一条科学持续的协同开展路子。京津冀经济区被业界广泛认为将成为中国经济增长的“第三极〞。河南省和安徽省作为我国未来一段时间内经济增长潜力地区，经济开展水平还有很大的提升空间。因此，日照周边区域的居民木材消费量也将不断提高。如果未来一段时间该地区人均木材消费水平到达世界平均消费水平0.55立方米，那么每年需要增加木材供给量7054万立方米，因此市场前景广阔。市场竞争力分析贸易和网络优势日照市中兴森工实业有限责任公司从事木材贸易和木材加工产业多年，多年来在木材贸易领域积累了丰富的经验和人脉，与行业内相关企业建立了良好的关系，掌握了一定的销售渠道，2023年，公司木材贸易量已经突破100万立方米。公司便于发挥现有优势，促进木材及木制品交易市场的开展。区位优势岚山位于中国万里海岸线中点，与日本、韩国隔海相望，在国内外不同区域层次上都是一个非常重要的战略结合点。从世界来看，岚山位于正在崛起的“环太平洋经济圈〞、“环黄〔渤〕海经济圈〞和新亚欧大陆桥经济带的结合部，坪岚铁路汇入日照─西安线，可直达荷兰鹿特丹港，“两港通四海、一线系亚欧〞，是利用国内外两种资源、两个市场开展国际贸易和临港工业的理想之地。从全国来看，岚山位于国家重点开发的沿海主轴线与日照至西安沿大陆桥经济带的交汇点、山东半岛城市群与长江三角洲城市群的结合部，是中西部沿桥地区的主要出海口之一，在国家生产力布局中占有重要位置。同时岚山还是鲁南经济带与苏北经济振兴带的重要结合点，发挥着连接内外的独特枢纽作用，是扩大山东、江苏两省合作的重要基地。从山东来看，岚山既是山东半岛城市群的南翼，又是鲁南地区最便捷的出海口。在山东省委省政府打造的半岛蓝色经济区中，岚山又是鲁南临港产业带的核心局部，是钢铁、能源、石油化工、粮油、木材、物流等板块的主要承接地，成为山东南大门黄金产业带的“龙头〞。特别是岚山位于山东省两个主要的木业市场—青岛市与临沂市连接线的接点位置，产业开展优势极为突出。独特的区位优势和战略地位，决定了岚山在开展过程中，既可对外承接日韩，对内接受南、北先进地区的辐射带动，又可发挥窗口功能和桥头堡优势，向西拓展，充分利用中西部腹地的资源、市场等条件，强化集聚效应，加快自身开展。港口优势岚山区港口条件优越，是海峡两岸海运直航港口，也是山西至山东〔日照〕出海铁路大通道主选港口，现有岚山港、岚桥港区、岚山中港区〔海明港〕、童海港区、钢铁港区等五大港区，预计到2023年，整个港群吞吐量将到达2.8亿吨。岚山港是我国重要的木材进口港口之一，木材已经成为岚山港的主打货种之一。岚山港木材进口量迅速增加，从2006年的进口29万m3增长到2023年的392万m3，年均增长54.34%。岚山港已经开展成为我国重要的木材进口港口和集散地。2023年，岚山港进口木材突破400万立方米，到达450万立方米，创出历史新高，成为我国海港进口第一大港。岚山港旺盛的木材进口为本市场建设提供了便利的港口条件和稳定的木材来源。交通优势日照市位于山东省东南部黄海之滨，是山东半岛的尾翼，毗邻京津冀地区和长三角地区两大沿海经济圈。日照境内铁路、高速、海运互联贯穿，青岛、连云港、临沂三个机场环布周边，路程都在90分钟以内。便利的交通优势为进口木材沿长江港口运输以及木制品外销提供了便利的交通条件。图2-16目标市场辐射示意图营销策略建议日照市中兴森工实业有限责任公司把营销工作的重点放在稳固根底用户与重点用户、积极拓展新客户上。把营销管理视为一种艺术和科学，下大力气收集信息和市场需求，分析宏观环境的需要和趋势，分析消费者市场和购置行为，分析竞争者，分析营销时机，细分和选择目标市场，通过创造、传递和沟通优质的顾客价值，获得、保持和增加顾客；以自身营销实践来倡导诚信，从而获得较高的信誉和市场份额。建议日照市中兴森工实业有限责任公司加强产品质量管理，从产品的销售方式、销售渠道、销售网点、价格定位、宣传手段、结算方式及售后效劳等方面入手，把握国内市场、盯准国际市场，坚持“老实守信、质量第一、效劳至上〞的经营理念，以“优良的质量、合理的价格、周到的效劳〞去赢得用户、赢得市场。积极参加行业展会利用林业行业目前行业展会集中且影响力大的特点，选择典型的业内展会，以参展商的形式在短时间内精准、有效并且广泛地在目标企业群和行业决策者中宣传园区招商政策和开展规划。借助行业展会的号召力和传播力实现迅速预热，为接下来的专项招商会打下良好的根底。充分发挥自身优势充分发挥日照市中兴森工实业有限责任公司多年来在木材贸易领域积累的经验和人脉，通过介绍和感情，吸引局部企业入驻。举办行业招商会建议召开专门的木材和木制品招商会。全面向业内人士展示和说明市场的根本条件、政策条件，让企业看到日照对该工程落地的决心和信心。利用全国或山东省的林业产业专业展览会，召开新闻发布会或招商会，利用行业企业聚集的时机，进行招商宣传。充分利用行业协会的资源优势与国家林业行业相关协会接洽，探讨寻求目标龙头企业和致力于贸易的企业集团，并通过行业协会进行接洽和拜访，到达相互沟通、相互了解的目的。力争能用这种手段引入假设干龙头企业，起到积极的拉动效应。利用网络、平面和影视媒体的广告效应招商建设专用网站或利用政府网站进行宣传；利用行业内的知名期刊杂志〔国家核心期刊〕刊登平面广告进行宣传；利用中央电视台专业频道的影响力和受众广泛的优势，进行广告宣传。价格预测我国自改革开放以来，各类产品价格已逐步纳入市场机制的轨道，市场供求关系对产品价格起决定性作用，产品质量是产品价格的保证，要使自己立于不败之地，首先必须稳定产品质量，树立良好的市场形象，打造品牌产品。本工程市场交易区收益按照租金收取，原木贸易和木材配送效劳按照木材交易量收取代理、配送等费用。目前，决定市场租金价格水平的主要因素是地段位置和市场成熟程度，不同的地段其租金水平差异很大，不同的市场其租金差异也很大。近年来，由于我国木材供需缺口的加大，木材逐步成为紧俏产品，成为消费者追求的热点和重点。各地的木材交易市场也在不断增加。其价格水平也不近相同。详见表2-8。表2-8工程区周边租金价格水平地方租金水平〔元/月·m²〕济宁12～15临沂12～15潍坊12～15青岛22～30济南22～30连云港13～16日照12～15就日照周边而言，济南和青岛市场租金水平较高，在22～30元/月•m²，平均值在26元/月•m²；济宁、临沂、潍坊、连云港市场租金水平接近，在12～15元/月•m²，平均值在13.5元/月•m²；日照由于市场开发较晚，市场租金水平稍低，在12～15元/月•m²，平均值在12.5元/月•m²。近年来，国内有很多地方在建设木业城工程，如黑龙江绥芬河的国林木业城、天津的国林友谊木业城、江西的华中国际木业城等，这些工程在建设初期均采取一定的优惠政策吸引客户，然后逐步提高租金水平。考虑到本工程位于日照市，其租金水平短时间不可能高于市场开展成熟的临沂地区，同时考虑日照近年来木材交易开展较快，规模大，市场体系在逐步走向成熟，结合公司多年来积累的客户资源，确定本工程收益的价格为前两年为板材交易区10元/㎡·月、装饰材料交易区10元/㎡·月、办公商务楼50元/㎡·月、效劳楼50元/㎡·月；随着市场开展成熟，逐步提高租金，板材交易区13元/㎡·月、装饰材料交易区13.5元/㎡·月、办公商务楼65元/㎡·月、效劳楼65元/㎡·月；木材配送中心15元/m3、金融及商务效劳收入8元/m3。建设规模在对本工程产品方案、目标市场和市场需求状况初步研究的根底上，结合生产工艺技术、原材料和能源供给、协作配套和工程投融资条件以及规模效益等因素，利用现有建设条件，确定本工程建设规模为用地面积约342亩，年交易进口木材200万立方米、板材100万立方米、装饰材料2000万平方米，年木材和家居用品总交易额40亿元。此规模确实定是基于公司现有的综合实力、优越的外部条件和良好的市场机遇而作出的选择。厂址选择与建厂条件厂址选择本工程拟毗邻原********实业有限责任公司木材综合利用工程一期工程建设。该址位于山东省日照市岚山区碑廓镇附近，距碑廓镇约3㎞。场址位于当地城镇规划的控制范围以外，用地已经过当地有关部门批准作为工业用地使用。本工程生产类别与原木材加工厂生产类别相同。原木材加工厂东侧和北侧现有土地的面积和尺度可以作为木材及木制品交易市场工程的建设用地。建设场地无大面积拆迁整平等前期工程。一期工程已建成运行的供电、供水、排水、供热等公用工程可以为本市场工程提供支持。场址南侧有342省道通过，北侧岚坪铁路通过，西侧莆田路通过，是交易市场对外公路和铁路运输的主要通道。场址位于碑廓镇近郊，便于职工通勤，便于利用城镇的社会福利设施。综合评价地理位置、用地规划、土地面积、地形地貌、供水排水、电源热源、交通运输、消防平安、社会协作等建厂要素，该场址具备木材及木制品交易市场工程所要求的根本建设条件，作为本工程的建设用地是可行的。建厂条件自然条件和位置地理位置山东省日照市位于山东省东南部，东临黄海，西临临沂市，南靠江苏省赣榆县，北靠青岛市。碑廓镇位于日照市的南部，两省〔江苏、山东〕三市〔连云港，临沂，日照〕四县〔赣榆、莒南、东港、岚山〕交界处，厂址位于山东省日照市岚山区碑廓镇附近，342省道北侧。北距日照市约40㎞，西距碑廓镇约3㎞。地理位置东京119°22′，北纬35°10′。岚山区区域位置图市场用地位置图地形地质本工程建设用地地形条件良好，无大面积拆迁整平等前期工程。气象碑廓镇属于暖温带半湿润季风气候，四季清楚，雨热同季。由于受海洋气候影响，又具有海洋性气候的特点，冬无严寒，夏无酷暑，光照充足，雨量充分，气候宜人。年平均气温8.6℃，绝对最高气温38.3℃，绝对最低气温-14.5℃。年平均降雨量771.2mm，日最大将降雨量81mm。年平均相对湿度72%。最大积雪深度230mm。常年主导风向SE。工程地质和地震建设用地无影响工程建设的不良地质，地质条件良好，适宜建厂。建筑抗震设计标准〔GB50011-2023〕附录A规定，厂址所在地区的抗震设防烈度为7度，设计根本地震加速度为0.10g。建设用地交易市场建设用地为：沿原木材加工厂北侧边界向北延伸至岚坪铁路；沿原木材加工厂东侧边界向东延伸约247m，使含木材加工厂在内的东西向总宽度达570m；西侧边界为莆田路；共计土地面积约228000m2(约342亩)。用地现状图木材原料供给本市场交易的原木、锯材和各种家居用品主要来源于日照及其周边地区。岚山