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文档简介

市场调查报告提纲

调查目的

调查地块周边的交通和市政配套设施，分析此地块的开发及升值潜力。通过调查地块周边楼盘和各项综合指标（以户型比例和单套总价为重点），为本项目寻找差异性定位，同时通过项目的成本概算，确定开发类型的配比，以明确项目开发的主导思路，并为设计师提供设计依据。调查项目周边楼盘的各项综合指标，了解户型分配、价格体系等，为项目定位提供依据。其他目的调查对象及区域

以本地块为中心，以周围几条主干道为重点。周边几个正在开发、欲待开发和销售的楼盘为重点。本市具有可比较向强的楼盘为重点分析对象。调查方法

实地调查深度访谈调查内容及分析交通和市政设施调查交通状况购物场所幼儿园、学校医院金融通信周边楼盘调查

综合指标

1）周边楼盘综合指标对比

2）周边楼盘户型、会所及景观特点分析表

3）结论

2、优势、劣势、机会点问题点分析

3、预计开发期

户型及价格定位原因分析

户型比例分析

1）主导户型

2）次主导户型

3）小户型

价格区位分析

1）均价

2）总价

3）价格区间卖点、景观及会所分析

本项目优势、劣势、机会点问题点分析

1）优势

2）劣势

3）机会点

4）问题点

本项目户型分析

1）主导户型分析

2）次主导户型分析

3）次主导户型分析楼盘纵向比较

1）户型比较

2）价格比较

3）卖点比较4）客户群描述结论及建议

1）项目

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