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文档简介
二手房过户协议书样例一、甲方和乙方的基本信息甲方:(出售方)
姓名:
联系方式:
联系号码:
住所:乙方:(购买方)
姓名:
联系方式:
联系号码:
住所:经甲乙双方协商一致,就甲方拟出售的位于(房屋所在地)的房产,达成协议:二、房产描述房屋基本信息:房产地质:房产面积:房屋结构及装修情况:房产权属:房产所有权属于甲方;产权证号:三、交易条件交易价格:乙方同意以(货币类型)(价格数字)的价格购买房产;支付方式及时间:乙方于协议签署之日起(支付方式/日期)付款(金额数字);乙方于(支付方式/日期)付款(金额数字);过户手续和费用:过户手续由乙方负责办理;过户费用由乙方承担;过户期限:四、交接及拿房时间交付房屋时间:甲方同意于协议生效后(交付房屋时间)将房产交付给乙方;乙方确认房屋条件满足后,乙方需要立即支付剩余的房款;房屋交付情况:房屋应保持良好状态,并且没有任何加装、改动等;甲方应保证房屋清洁及各个设施的正常运作;乙方在拿到房屋钥匙后,应对房屋进行全面的检查,如发现任何质量问题,应及时通知甲方;五、违约责任合同解除:如果一方未能履行合同约定的义务,对方有权解除合同,并要求违约方按照合同约定承担相应的违约责任;违约方应赔偿另一方因此产生的一切损失,包括但不限于经济损失和名誉损失;解除合同后,双方应返还已支付的相应款项,并承担返还款项的利息;其他约定:如果因不可抗力导致无法履行合同义务的一方,应及时通知对方,并提供相关证明文件;双方应根据实际情况协商解决,以减少因此而产生的纠纷和损失;双方同意在解决纠纷时优先采用协商和调解的方式,如无法协商解决,可向相关司法部门寻求法律支持;六、其他约定事项房产保险:乙方在购买房产之后,应及时购买相关房产保险,以保障房产的安全;甲方不对房产因火灾、水灾等意外事件所造成的损失负责;合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;合同争议解决:双方在履行本合同过程中发生争议时,应优先通过友好协商解决;如协商不能达成一致意见,可以向房产所在地的人民法院提起诉讼;甲方(签字):____________________
乙方(签
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