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第页共页北京个人房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房产所有人，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，双方本着互利互惠的原则，达成如下协议：一、租赁房屋情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋面积：[房屋面积]5.房屋配置：[房屋配置]6.其他附属设施：[其他附属设施]7.出租状态：[出租状态]二、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]2.租赁截止日期：[租赁截止日期]3.租赁期限：[租赁期限]个月（以租赁起始日期为起点计算）三、租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额]元2.租金支付方式：[租金支付方式]，具体时间安排如下：-合同签订后，乙方需一次性支付押金及首月租金；-从次月起，乙方需在每月的[租金支付日期]日前支付当月租金；-乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，每逾期一天，需支付租金总额的[逾期利息]作为逾期利息。四、押金1.押金总额：人民币[押金总额]元。2.押金用途：作为乙方正常履行本合同义务的保证，在合同到期或解除后，甲方检查无误后，应于五个工作日内退还给乙方。3.退还方式：退还押金时，乙方应提供有效的退款账户，并承担因提供错误信息所产生的费用。五、房屋使用及维护1.乙方承诺按照国家法律、法规和社会公德的要求，使用房屋，并保证房屋用途的合法性。2.乙方需爱护房屋及其内部设施设备，并按照使用说明进行使用。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋内部设施和公共设施。4.乙方应按规定时间交纳水电煤等公共费用，并且应负责维护好水电设施。5.如因乙方使用不当造成房屋设施损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：-如甲方不能按期将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的押金和租金；-如甲方向乙方提供的房屋与合同约定的不符，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的押金和租金。2.乙方违约责任：-如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补足租金，并按约定支付逾期利息；-如乙方违规使用房屋、损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并终止合同。七、其他约定1.未经双方一致同意，任何一方不得私自转租、转借本房屋。2.本合同一式两份，每方一份，具有同等法律效力。3.本合同的成立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。4.甲乙双方如有争议，应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限届满后终止。若甲乙双方需变更合同内容，应书面协议并签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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