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文档简介
第页共页广州简易版个人购房协议范本个人购房协议协议双方：买方（以下简称“甲方”）卖方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过甲方与乙方的友好协商，为保障双方的合法权益，特订立本个人购房协议。一、房屋基本情况甲方向乙方购买的房屋位于广州市，具体地址为__________________________，建筑面积为_______平方米，房屋属于（产权类型），土地使用权属于（土地性质）。二、房屋交付1.房屋交付日期：自本协议签订之日起，甲方自乙方交付房屋之日起，享有房屋的使用权，甲方对该房屋享有完全的支配权利。2.房屋交付条件：房屋的交付是指乙方将房屋按照法律规定、房地产开发商交付规定的条件，确保准予交付的意思表现方式准确而无误地提供并移交房屋给甲方。乙方必须确保房屋在交付时的透明度和可达性，并向甲方提供公证机构进行证明。3.交付标准：房屋交付应符合国家规定的房屋交付质量标准，以及行业内的相关标准。4.房屋交付验收：甲方在收到乙方交付的房屋后，有权对房屋进行验收，并在验收合格后与乙方签署《房屋交房验收书》。三、房屋担保1.房屋权属保障：乙方保证所出售的房屋为完全的合法所有权，并且不存在其他第三方的权利、债务、纠纷等。2.房屋质量保障：房屋的质量应符合国家标准和行业规定，乙方承诺在交付后的一年内提供售后服务，并负责解决房屋在此期间出现的质量问题。3.房屋税费保障：乙方承担因房屋买卖发生的税费，并办理相关税费的过户手续。四、买卖价格1.本次买卖的房屋总价为人民币______________元（大写）。2.房屋交易税费由乙方承担，甲方不承担任何额外费用。3.甲方于（日期）向乙方支付订金人民币_______元作为预付款，作为本次交易的保证金。4.甲方在买卖合同生效后，将于____年____月____日将该房屋的全款支付给乙方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的内容，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付100%的违约金。2.如乙方违约，甲方有权要求退还订金，并要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。如无法解决，可以通过诉讼方式解决。七、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：__________________________以上为个人购房协议范本，仅供参考。在具体操作中，双方应根据具
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