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文档简介

第页共页工厂租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系人：电话：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的工厂所有者，乙方希望租赁甲方的工厂进行生产活动。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁工厂基本情况1.1甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，工厂基本情况如下：（1）工厂名称：（2）工厂位置：（3）工厂面积：（4）工厂现状描述：第二条租期2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3如乙方需要延长租期，应提前30天书面通知甲方，并经协商一致达成租赁延期协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币（大写）（小写）元整。（2）每季度按生产利润的10%支付租金，生产利润按照乙方提供的财务报表确定。3.2租金支付方式：乙方应在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用甲方出租的工厂进行生产活动，但必须符合国家法律法规和环保要求，不能从事违法违规经营行为。4.2乙方应按照工厂使用规定合理使用工厂设施和设备，妥善保管并定期维护，避免造成不必要的损失。4.3乙方不得将工厂转租或转让给第三方使用，否则应承担相应的责任和违约金。第五条维修与维护5.1甲方负责对工厂的大修和维护，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应维修费用。5.2乙方应定期进行维修保养，确保工厂设施和设备的正常运行。第六条保密义务6.1甲乙双方在租赁期间可能涉及到商业机密或保密信息，双方应互相保密，不得向任何第三方披露。6.2如因乙方泄露商业机密或保密信息，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。第八条争议解决8.1本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2协议生效后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。9.3本协议涉及的未尽事宜，双方可协商修改补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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