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第页共页商铺出租合同标准范本商铺出租合同甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条出租物及位置1.1甲方是商铺的合法权属人，同意将商铺出租给乙方使用。1.2商铺的具体位置为（详细地址），面积约为（具体面积），详见户型图。第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体日期）起，至（具体日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2若乙方需继续租用商铺，可以在租赁期满一个月前提出续租申请，甲方有义务协商商铺续租问题。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为人民币（具体金额）元。租金每月缴纳截止日期为每月的（具体日期）日。3.2租金支付方式：（选择一种支付方式）。a)银行汇款：乙方将租金按时汇入甲方指定的银行账户。b)线下支付：乙方在缴纳租金时以现金形式支付给甲方。第四条履行义务4.1甲方的权利和义务：a)保证商铺的合法权属，并在租赁期内不向第三方转让、减少租赁物或担保债权。b)维护商铺的基本设施和公共部分的正常使用。c)定期检查商铺设备设施的维修和保养。d)不得进入商铺内部进行装修和改建，如需要改建，事先征得乙方书面同意。4.2乙方的权利和义务：a)按时足额支付租金。b)保持商铺内环境的整洁，防止违禁物、易燃、易爆物品存放于商铺内。c)不得将商铺转租或擅自改变商铺用途。d)维护商铺的设备设施，定期进行检查和维修。e)不得擅自改变商铺的结构或进行大规模装修。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的万分之（逾期利息率）作为违约金。5.2乙方如未经甲方书面同意，擅自转租商铺或将商铺用途改变，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金及给甲方造成的损失。5.3如因商铺设备设施等原因发生损坏，由乙方负责修缮，如乙方不履行维修义务，甲方有权自行维修，并向乙方追索维修费用。第六条保密条款6.1甲乙双方对本合同中涉及到的商业秘密、客户信息等保密内容，应承担保密义务，在合同终止后继续有效。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁。第八条其他约定事项8.1本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后如无异议，自动解除。甲方（出租方）签字盖章：

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