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文档简介

第页共页办公楼整栋购房协议本协议由购房人（以下简称“甲方”）和出售方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商达成以下协议：第一条购房物业地址和物业现状1.1购房物业地址：________________。1.2物业现状：该物业为整栋办公楼，建筑面积为__________平方米，楼层数为__________层。第二条购房价格和付款方式2.1购房价格：本次出售的整栋办公楼的购房价格为人民币___________元（大写：________________）。2.2付款方式：（1）乙方同意接受甲方的按揭贷款支付。（2）按揭贷款期限：__________年。（3）乙方同意与甲方共同协商并确定具体的按揭还款计划。第三条权属交割3.1乙方承诺该办公楼的所有权完全属于乙方，并已取得相应的产权证书及其他证明文件。3.2乙方应在交付之日将物业的相关产权证书及其他证明文件原件交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。3.3甲方应在乙方交付相应的产权证书及其他证明文件后第五个工作日内向乙方支付全款。第四条过户费用4.1乙方承担办公楼过户所需的各项税费和其他费用。4.2如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的违约责任和违约金。第五条产权保证5.1乙方保证该办公楼的所有权完全合法有效，并不存在任何权属纠纷。5.2如因乙方原因导致甲方无法享有该办公楼的所有权或产生相关纠纷，乙方应承担相应的违约责任和违约金。第六条办公楼的管理和维护6.1自办公楼交付之日起，管理和维护责任由甲方负责。6.2甲方应保证办公楼的正常使用和维护，并具备相应的维修基金。第七条违约责任7.1如果一方未履行本协议规定的义务或者履行义务不符合协议约定的标准，给对方造成损失的，应按照法律规定承担违约责任。7.2如因不可抗力等特殊情况导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1对于因本协议履行所发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无法解决争议，双方应提交至所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，达成书面补充协议。甲方（购房人）：乙方（出售方）：签字：

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