二手房租赁合同版

第页共页二手房租赁合同版甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方居住，达成如下租赁合同：第一条房屋情况甲方将其名下的房屋位于（填写详细地址）出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：1.房屋的结构和面积：2.房屋的建筑年代和装修状况：3.房屋的设施设备和家具家电情况：4.房屋的其他情况（例如可使用的车位情况等）：第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币（填写具体数字），租金包含（填写具体的费用项目，例如水费、电费等）。租金将于每月（填写具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币（填写具体数字），押金将在乙方退租时无任何损失和欠款的情况下全额退还给乙方。3.其他费用：乙方需要承担的其他费用包括（填写具体费用项目，例如物业管理费、网络费等）。第三条租赁期限及续约1.租赁期限：本合同的租赁期限为从（填写租赁起始日期）至（填写租赁终止日期），共计（填写具体月数或年数）。2.续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，需提前（填写提前通知的期限）书面告知甲方，并经甲、乙双方再次协商签订续约合同。第四条房屋使用及维护1.房屋用途：乙方承诺将租赁的房屋仅作为自己的居住之用，不得用于商业用途或其他违法活动。2.房屋维护：乙方需爱护租赁的房屋，保持房屋及其设施设备的完好、清洁，并负责及时报修。如因人为原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修理费用。3.室内装修：乙方在租赁期内如需室内装修，需事先征得甲方的书面同意，并在装修后恢复原状。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付违约金等。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第六条其他约定事项1.物品清单：双方可以约定房屋内的物品清单，并在合同附件中明确列明。2.公共设施使用：如果房屋所在区域有公共设施或配套设施，乙方可以按照管理规定免费使用。3.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。任何一方对本合同的违约、解释和履行等事项产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除1.甲、乙双方在租赁期限届满前如需变更或解除合同，应书面协商一致，并签订书面变更或解除合同的补充协议。2.乙方提前解除合同的，需提前（填写具体的提前通知期限）书面通知甲方并支付相应违约金。第八条合同的补充及附件1.本合同的补充及修改事项需由甲、乙双方共同书面确认，并成为本合同的附件，具有同等效力。2.合同的附件包括但不限于：租赁物品清单、押金收据、租金支付凭证等。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。合同正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：