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文档简介
厂房租赁合同书样本厂房租赁合同甲方〔出租方〕:__________〔以下简称甲方〕乙方〔承租方〕:__________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,达成以下租赁合同:第一条合同租赁物甲方将其拥有的位于_______〔地址〕的厂房租赁给乙方使用。第二条租赁期限本租赁合同的期限为_______年,自_____年____月____日起,至_____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.甲、乙双方约定的租金为每月人民币________元。2.租金支付方式为每月按月支付,乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁押金1.乙方应在本合同生效之日起_____日内向甲方支付租赁押金,押金金额为人民币_______元。2.租赁期满并经甲方验收合格后,押金将全额无息返还给乙方。3.乙方在租赁期间不得擅自扣押押金,如乙方有违约行为,甲方有权按照合同约定及有关法律法规的规定扣除相应费用。第五条使用期限1.乙方有权在租赁期限内安排消费、经营及管理,并享有甲方提供的通行权。2.在租赁期限内,乙方有权对租赁物进展必要的改造及装修改造。乙方应在改造及装修改造前向甲方提出书面申请,并获得甲方的书面同意。3.在租赁期限内,如乙方需要续租,应在租赁期满前_______个月提出书面续租申请,经甲方同意后办理续租手续。第六条管理费用1.乙方负责支付与租赁物有关的水、电、气等公共事业费用,以及其他相关管理费用。2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用,否那么甲方有权代为缴纳,并要求乙方在三日内返还甲方支付的费用。第七条房屋维修及保养1.在租赁期限内,甲方负责租赁物的大修及非因乙方过错引起的维修。乙方应负责租赁物正常使用过程中的小修,但小修费用由甲方负责支付。2.乙方应妥善保管租赁物,如发生租赁物损坏情况或需要进展大修,应立即通知甲方,并在甲方要求下向甲方提供详细维修方案及方案,并经甲方同意后进展修理。如乙方未经甲方同意擅自进展维修,相关费用由乙方自行承当。第八条合同解除及迟延赔偿1.甲、乙双方同意,任何一方违背本合同规定,经对方书面通知后,如在_____日内未能消除违约行为,违约方应向对方支付______万元作为迟延赔偿金。2.非因不可抗力原因导致合同无法履行,任何一方均可书面通知对方解除合同。解除合同后,乙方应自合同解除之日起_____日内将租赁物返还给甲方,并向甲方支付约定的迟延赔偿金。第九条争议解决本合同发生争议时,双方应友好协商解决。协商不成的,可以选择通过仲裁或向人民法院起诉解决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或解除之日止。〔以下无正文〕甲方〔出租方〕:乙方〔承租方〕:签字:______________签字:_____
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