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文档简介

房子赠与儿子协议协议背景本协议旨在明确父亲（以下简称为“甲方”）与儿子（以下简称为“乙方”）之间关于房产赠与的事项，并规定双方的权利和义务。1.赠与物1.1甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称为“房产”）所有权。1.2甲方将房产无偿赠与乙方，作为乙方的个人财产。2.赠与条件2.1乙方必须具备完全民事行为能力才能接受本次赠与。若乙方为未成年人，需由乙方的法定监护人代为办理。2.2乙方接受房产赠与后，将成为房产的合法所有人，享有相关权益和义务。3.附条件和限制3.1乙方不得将房产转让给第三方或进行其他形式的处分，除非经甲方书面同意。3.2若乙方有经济困难或遭受重大意外，则有权将房产出售，但应首先向甲方提出购买申请，并按照市场价格进行交易。3.3若乙方拖欠房产相关费用或税费超过一年，则甲方保留收回房产的权力。3.4乙方应妥善保管房产，负责定期进行房屋维护和修缮，确保房产的正常使用和价值的保持。3.5乙方对房产进行任何改建、扩建或装修时，应向甲方提前提出申请，并获得甲方的书面同意。4.协议生效4.1本协议经甲方和乙方双方签字盖章后生效，并自签署之日起执行。4.2本协议之内容不得修改或解释，除非经双方协商一致且以书面形式进行。5.争议解决5.1对本协议的解释和执行，双方应友好协商，如协商不能达成一致，应提交相关争议至当地仲裁机构或法院进行解决。5.2双方在仲裁或诉讼期间，仍应履行本协议的其他条款。6.协议的变更和解除6.1本协议仅限于甲方和乙方之间的权利和义务，任何第三方不得介入或利用本协议。6.2本协议的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.其他事项7.1本协议的附件（如附件A：房产交接清单）为本协议不可分割的一部分，并具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同效力。7.3本协议采用中文撰写，如有涉及文义上的歧义，应以甲方和乙方的共同意图解决。甲方（签

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