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第页共页商业房屋租赁合同简单合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有商业房屋的所有权人，乙方欲使用该商业房屋作为经营场所，双方遵循自愿、平等、自律的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商业房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：商业用途4.房屋设备及附属设施：[列出设备及附属设施]5.租赁期限：[租赁期限]年6.租金及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方每月在合同生效之日前支付至甲方指定银行账户。第二条租赁期限1.本合同期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[终止日期]止。双方同意在租赁期满30天前，乙方有权提前通知甲方续租或终止租赁合同。2.如果乙方不履行续租或终止租赁合同的通知义务，甲方有权以乙方不再续租的意愿处理。第三条租赁费用1.乙方在租赁期内按时支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金并按日计利。2.乙方须自行承担本房屋的水、电、气等公共服务费用。3.如在租赁期内因乙方原因导致房屋设备损坏，乙方将承担维修和更换费用。第四条房屋使用1.乙方仅可将该商业房屋用作经营活动之用途，不得转租、转让给第三方或违法用途。2.乙方承诺在租赁期内尽职尽责地使用，不干扰其他租户的正常生活及经营秩序。3.甲方有权在合理时间提前通知乙方，检查房屋的使用状况和设备设施的维护情况。第五条维修、维护责任1.甲方负责该商业房屋的主体结构及屋顶、墙体、地板等重要部位的维修和维护。2.乙方负责该商业房屋内部设备的保养和日常维修费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如果乙方违约不履行租金支付义务，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离房屋。第七条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.乙方承诺按时履行所有税务申报义务，并承担相应的税务责任。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的补充、修改或解释，需经双方书面协议。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的出发日期起予执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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