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手房买卖补充协议-面积差异处理方式手房买卖补充协议-面积差异处理方式手房买卖补充协议-面积差异处理方式手房买卖补充协议-面积差异处理方式1.引言此补充协议是基于原《手房买卖合同》的基础上，对于双方在房屋面积上发生差异进行约定和补充。双方确认并同意，本协议具有合同效力。2.原因在房屋买卖过程中，有时会出现房屋实际面积与合同约定面积不一致的情况。为了解决这一问题，双方需要达成一致并明确补充协议中的面积差异处理方式。3.面积差异认定在签署本协议前，双方应通过专业测量机构对房屋实际面积进行测量，以确定实际面积与合同约定面积的差异。4.面积差异处理方式4.1面积超出处理方式若房屋实际面积超出合同约定面积，则买方需按照超出面积部分的实际单价，额外支付相应金额给卖方。具体计算公式如下：额外支付金额=(实际面积合同约定面积)实际单价4.2面积不足处理方式若房屋实际面积不足合同约定面积，则卖方需按照不足面积部分的实际单价，向买方退还相应金额。具体计算公式如下：退还金额=(合同约定面积实际面积)实际单价4.3其他协商处理方式对于其他面积差异情况，双方可以根据具体情况进行协商，并在本协议中明确约定和记录。5.争议解决对于本协议的履行、解释、争议等问题，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交至协议签订地的人民法院进行调解或诉讼解决。6.其他事项本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为《手房买卖合同》的附件之一，具有与原合同同等的法律效力。双方确认，本补充协议的所有条款内容均已详细阅读并充分理解，对其具有法律约束力。卖方（签名）：________________买方（签名

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