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第页共页毛坯房屋租赁合同模板甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方希望租赁甲方的毛坯房屋，并经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条合同目的甲方将其拥有的位于（房屋地址）的毛坯房屋出租给乙方，并乙方租赁该房屋进行居住及其他合法用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为（起租日期）至（终租日期）共计（租赁期限）个月，自起租日期起算。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）（小写）每月，共计（租金总额）。2.乙方应在每月（租金支付日）之前将当月租金支付至甲方指定的银行账号（账号及开户行信息）。3.乙方未按时支付租金，应承担每日千分之（逾期利率）的滞纳金。第四条房屋用途及管理1.本房屋仅限乙方居住及其他合法用途，不得进行任何违法、违规经营或非法活动。2.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求合理使用房屋设施，并对房屋进行妥善保管。3.乙方如有改变房屋用途的需求，应事先取得甲方书面同意。第五条房屋维修及装修1.房屋内外设施的维修责任由甲方承担，乙方对于因自身过失造成的损坏应承担修复费用。2.乙方如需对房屋进行装修，应事先向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。装修期间应遵守相关的安全规定。3.乙方在租赁期满或解除合同时，应将房屋恢复到与起租时相符的状态，并且将装修过程中对房屋可能造成的损害进行修复。第六条保险责任甲方需购买房屋保险，保险费用由甲方承担。乙方在租赁期内应对自己的财产进行保险，如因乙方过失造成房屋损害，乙方应承担修复费用。第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。（具体违约责任可在此进行详细说明）第八条合同解除1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金。2.甲方未按时将房屋交付给乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：

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