南京江宁上范兴范村美丽乡村规划

JiangningNanjing.WesternbeautifulcountrycoreareaDafengYanzivillage,ShangfanXingfanvillageplanningscheme项目解读社区定位社区发展规划项目背景《美丽乡村建设指南》项目解读社区定位社区发展规划项目背景《美丽乡村建设指南》长三角区域巨大的旅游度假需求的最佳容器促“消”计划江宁文旅乡村休闲周边旅游资源联动互补用地规划公共服务设施规划道路交通规划基础设施规划资源保护及利用优势资源茶林水山村庄建设规划村庄建设规划村落形态景观界面建筑与环境项目背景项目背景COUNTRYLEVEL江苏层面JIANGSULEVEL南京层面NANJINGLEVEL农业部制定《农业部“美丽乡村”创建目标体系》，确定了1100个国家级美丽乡村创建试点乡村。推出美丽乡村创建十大模式，搭建美丽乡村博览会等系列活动，推动全国美丽乡村创建热潮的形成。正确处理近期建设和长远发展的关系，强化自然资源和历史文化保护，切合实际地统筹安排村庄各项建设；用3-5年的时间，完成全省20万个自然村的环境整治任务，改善3000万农村居民的生产生活生态条件；打造功能完善的农民生活圈，整体提升农村人民十八大后，南京率先提出打造“美丽中国示范城市”和“美丽乡村示范区”的号召，并且明确了用5年时间全面建成1600平方公里的美丽乡村示范区、打造200个以上美丽乡村示范村的目标。截止目前，全市基本建成100个美丽乡村示范村和1000多平方公里示范区。经济、政治、文化、社会和生态文明协调发展，规划科学、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主，宜居、宜业的可持续发展乡村(包括建制村和自然村)。经济、政治、文化、社会和生态文明协调发展，规划科学、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主，宜居、宜业的可持续发展乡村(包括建制村和自然村)。《美丽乡村建设指南》2005年10月十六届五中全会提村容整洁、管理民2007年10月十七大会议提出推进社会主义新农浙江省安吉县正式提出“中国美丽乡村”计划，出台《建设“中国美丽农业部在全国启动了美丽乡村创建活动，“美丽乡村”创建目标体系（试2015年5月美丽乡村建设国家标准发布会在2015年6月2015年6月国家标准《美丽乡村建设指南》正式实施标志着美丽乡村建设进入了标准化的轨道，将有助于促进美丽乡村高质量建设，也表明美丽乡村建设这项利国利民的事业已站在了新的起点上，国际的实施将美丽乡村建设推向一个新的阶段。 近期，去哪儿网通过旅游大数据系统监测，发布国内旅行者出行习惯行为报告，报告调取了范围为今年1--9月的游客出行数据。数据显示，国内游客整体出游频次逐步攀升，国民旅游黄金时代正在来临。通过对酒店预订价位水平、度假产品等级进行多维综合分析后，可看出：上海、北京、广州三地居民在出行基础预算上花费最多。消费升级消费升级 城市微旅游市场政府导向 国家旅游的改革创新乡村旅游时代到来中国及江浙沪地区旅游人数及增长率中国城镇居民及江浙沪主要城市居民旅游人均花费中国及江浙沪地区旅游人数及增长率乡村旅游市场的崛起第一，消费升级带动下的城市微旅游市场迅速崛起；第二，政府政策导向，乡村旅游成为国家旅游业改革创新的重点。长三角旅游市场的特点2013年中国各省的人均GDP与旅游发展阶段GDP增速休闲度假游休闲需求呈现多元化趋势观光游成熟的休闲度假游休闲游休闲需求呈现高端化趋势贵州甘肃江西湖南湖北重庆福建广东GDP增速休闲度假游休闲需求呈现多元化趋势观光游成熟的休闲度假游休闲游休闲需求呈现高端化趋势贵州甘肃江西湖南湖北重庆福建广东广西江苏休闲需求急速增长河南长率和人均花费持续领跑中国旅游市场。河北黑龙江浙江河北黑龙江浙江天津北京上海长三角已步入成熟的休闲度假游阶段，休闲需求上海呈现多元化、高端化趋势。热点词汇据中国政府网消息，国务院办公厅日前下发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意热点词汇据中国政府网消息，国务院办公厅日前下发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意和单位可根据实际情况，依法优化调整夏季作息安排，为职工周五下午与周末结合外出休闲整治旅游市场秩序，严厉打击虚假广告、价格欺诈、欺客宰客、超低价格恶性竞争、非法周五下午+周末=2.5天小短假=2晚住宿要积极发展“互联网+旅游”，到2020年，全国4A级以上景区和智慧乡村旅游试点单位实现免费Wi-Fi(无线局域网)、智能导游、电子讲解、在线预订、信息推送等功能全覆互联网+旅游实施旅游消费促进计划，培育新的消费热点，积极发展老年旅游，规范老年旅游服务，鼓励开发多层次、多样化老年旅游产品。实施乡村旅游提升计划，开拓旅游消费空间，完到2020年，全国建成6000个以上乡村旅游模范村，形成10万个以上休闲农业和乡完善休闲农业和乡村旅游配套设施并且，要大力推进乡村旅游扶贫，到2020年，全国每年通过乡村旅游带动200万农村贫困人口脱贫致富;扶持6000个旅游扶贫重点村开展乡村旅游，实现每个重点村乡村旅游年经营收新政策为项目优化升级提供了明确的方向。为本次规划提供了重要依OpportunityOpportunity契机2.5天假期，促“消”计划《意见》指出，实施旅游投资促进计划，新辟《意见》指出，实施旅游投资促进计划，新辟旅游消费市场。加快自驾车房车营地建设，培育发展游艇旅游大众消费市场，到2017年，全国建成一批游艇码头和游艇泊位，初步形成互联互通的游艇休闲旅游线路网络，培育形成游艇大众消费市场。西阳社区美丽乡村建设的重大机遇！项目解读项目解读 美丽乡村 核心启动区江宁街道兴范江宁街道南京市江宁区南京市项目位于江宁区西部，属于美丽乡村启动区的核心片区。核心启动区距离禄口机场24km核心启动区南京南站40km南京北站54km兴范，上范属于横溪街道西阳社区。公塘社区牌坊社区西阳社区公塘社区兴范牌坊社区西阳社区交通便利四个村落均紧邻旅游大道—龙坊路其中上范，兴范（横溪街道西阳社区）距离银杏湖大道约2.5公里。大冯，晏子村（江宁街道牌坊社区）距离银杏湖大道约5公里，紧至南京主城至牛首山至东山副城至南京主城至马鞍山至宁丹高速至滨江新城至宁丹高速核心启动区至禄口新城公塘社区牌坊社区西阳社区公塘社区兴范牌坊社区西阳社区交通便利四个村落均紧邻旅游大道—龙坊路其中上范，兴范（横溪街道西阳社区）距离银杏湖大道约2.5公里。大冯，晏子村（江宁街道牌坊社区）距离银杏湖大道约5公里，紧至南京主城至牛首山至东山副城至南京主城至马鞍山至宁丹高速至滨江新城至宁丹高速核心启动区至禄口新城本次规划共分为两个层次：规划内容：村庄布点规划、用地情况、道路交规划内容：村庄用地情况、空间布局（生态空在现有基础上进行改造提升，考虑整治项目的急需性、投划方案中积极反馈村民意见，期实施，有序推进，同时确保方案的可操作性和可实施（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008.01实施）（4）《南京市村庄建设规划编制基本工作要求》（5）《南京市乡村地区基本公共服务设施配套标准规划指引》（6）《南京市江宁区美丽乡村规划建设导则（2014）》（7）《江宁区村庄布点规划（2013-2030）》（8）《南京市江宁区土地利用总体规划（2006-2020年）》（9）《南京美丽乡村江宁示范区规划》（10）《江宁西部美丽乡村启动区策划及概念性规划》（11）《江宁区土地资源利用规划》（12）《江宁区横溪街道总体规划（2011-2030）》（13）省住房城乡建设厅等部门关于印发《江苏省村庄规划建设示（15）国家、江苏省及南京市先行其他有关法律、法规条例和技术色小“气候”景区及景点分布图核心区及启动区范围图旅游项目规划图景区及景点分布图核心区及启动区范围图旅游项目规划图《南京美丽乡村江宁示范区规划（2013-2017）》指导思想：指导思想：总体定位：空间结构规划图空间结构规划图《南京美丽乡村江宁示范区规划（2013-2017•旅游大道联一由东至西穿过社区•黄龙岘茶文化村为旅游精品村)》)》《江宁西部美丽乡村启动区策划及概念性规划》指导思想：指导思想：政企合作，建立平台化运营机制，责权利有效划分；明晰市场需求主体，建立明确功能发展方向；调整产业构成，真正建立多元化产业结构；突破空间平均化格局，确立核心极化带动的发展格局；破除景区运营意识，建设开放式旅游目的地，成为南京江宁“全域旅游目的地示范区”。总体定位：向世界展现“新中式乡野生活方式”的窗口美丽乡村4.0的示范区南京江宁全域旅游目的地示范区江宁美丽乡村产业发展聚集区美丽乡村平台化运营模式示范区启动区发展规划启动区发展规划核心启动区依托自然资源发展旅游业，项目丰富，目前形成5个主题游览度假区，形成带动整个片区的发展格局。苏家与黄龙岘村之间四村位于黄龙岘茶文化村与苏家休闲度假村落之间，应借助其旅游客源，避免与其项目冲突，形成差异化旅游产品。周边旅游项目周边旅游项目大塘金薰衣草庄园银杏湖旅游度假区兴范上范甘泉湖旅游度假区相邻示范村规划黄龙岘金陵茶文化旅游村南京市特色茶文化休闲旅游“第一村”以茶、禅文化为内涵，融品茶休憩、茶道、茶艺、茶俗、苏新乡村生活示范村苏新乡村生活示范村民宿住宿集群，户外休闲集群，绿乐园儿童乐园集群，文化生活集群四大集群相互补充，人流互导，多元业态互动发展，捆绑营销相邻示范村规划黄龙岘金陵茶文化旅游村经过整体旅游开发，现在是整个规划区内游客量最大的旅游目的地。但由于产品业态单调，消费力释放不足，且品质有待提高，尚不能有效留住游客。•中国最美休闲乡村、中国乡村旅游模范村•江苏省四星级乡村旅游景区、江苏最具魅力休闲乡村•南京最美乡村、金陵茶文化旅游村文创活动体验餐饮文创活动体验餐饮乡村休闲综合体乡村休闲综合体致力于乡村的资源整合、关于人与商业用地、村落和农田（相关自然环境），通过系列的乡村村民引导、文创策划、主题经营和旅游设施管理创造新乡村住宿•兴范龙山湿地公园兴范龙山湿地公园兴范休闲小镇兴范休闲小镇中星文艺聚落中星文艺聚落上范文艺小镇上范文艺小镇上范骑友驿站骑友驿站规划目标：在现有骑友驿站的基础上，依托片区幽静气兴范文艺休闲示范区。打造以传统文化传承和小资文艺体验为主题的茶龙山茶叶紧邻黄龙岘茶文化旅游村林山林苗木种植阳龙苗木花卉水龙山水库泥塘水库草塘水库山龙山阴山杨家大山…… 理念定位念”；不仅是包含艺文展览中心、特色农贸市集、主题餐饮酒店等多种业态的创意集市，也是拥有众多风景、天然美食、风情万种的小深挖当地本土文化；因地制宜地从地理位置、文化历史、运营模式、生活空间四大模块展开规划，延伸出了“地域双行”、“文化政府免费提供图纸,群众自行筹资改造;图纸由新农村建设的专家团队和户主在充分协商的基础上,根据每户具体情况量身设计,一户一图;建以当代文化为主要特点；许村国际艺术公社为中心，包括创作中心、展示中心、艺术家工作室、艺术图书馆作坊、山西民间艺术研究基地以及艺术家休息的乡村酒吧与餐馆等。+原住民的自主提升+城市力量的配合介入+原住民的自主提升+城市力量的配合介入农林产业为基础，布局特色休闲旅游项目结合乡村建设，塑造乡村风貌完善生活设施，提升人居环境+根植于青山绿水留得下乡民乡愁根植于青山绿水++青年村民回归村寨+吸引“新乡民”的到来留住城市人，活化原住民西阳社区目标定位现状发展，社区发展愿景，本次规划将西阳社区定位为：持续发力，把握周边旅游项目的发展契机，布局旅游地产等综合开发项目，打造完善的上范村、兴范村休江宁文旅乡村休闲示范区着眼江宁西部区域旅游发展，以文创休闲类发展为舒适型的住宿业态、酒吧等品质化休闲业态，同时注重内涵和体验型的消费业态。补缺黄龙岘及周边金陵乡村技艺体验街区社区发展规划社区发展规划村庄布点统计数据来源：《江宁区村庄布点规划（2013-2030）》村庄布点统计数据来源：《江宁区村庄布点规划（2013-2030）》社区村庄分布及人口概况人口：1733户，3925人社区面积：1342.97公顷西阳社区先后荣获省级生态示范村（社区）、市级市级农业旅游专业村、市级绿化新村、市级绿色社建设用地（亩）建设用地（亩）123456789老庄、二塘、棕二社区用地概况西阳社区现状总面积为1342.97公顷，其中建设用地为171.73公顷，非建设用地为1171.09公顷，占社区总面积87.21%，以农林用地和郊野绿地为主。社区用地现状平衡表面积（公顷）比例（%）V村庄建设用地其中村民住宅用地村庄公共服务用地村庄产业用地村庄基础设施用地N其中对外交通设施用地E其中农林用地49.10%社区现状产业结构西阳社区现状产业涉及农林、养殖业、工业、服从就业结构来看，二产就业人口最多，总体趋势为一产第一产业在就业人口逐年减少的情况下，其比重为何原因：•农业社区，过去农业发展基础较好；•[重要原因]近年来实行土地流转，土地承包经营2009-2013年西阳社区三次产业结构变化图2009-2013年西阳社区就业结构变化图 社区产业分布现状图 社区产业分布现状图--社农业基地社区现状产业发展概况一产（现状主导产业多为基地、农业合作社形式生产，以苗木种植为主，有少量的油菜、水稻等经济作物种植，家禽和水产品规模养殖主要位于龙山生态园内。二产：现状有工业园1个，位于夏坝村，占地面积150余亩；另外，在小王山、粽子塘、赵村等村庄及宁凡公路两侧分布着20余家工业企业，主要为服装、建材、电子设备制造业及建三产：以零售、餐饮和旅游业为主。•零售、餐饮业—主要集中在小王村和西阳老街；•旅游业—现状西阳社区旅游业处于起步发施还是环境尚处于“小、散、弱”状态；•其他服务业——在宁丹公路两侧及附近还横溪街道西泉社区公塘横溪街道西泉社区公塘周边区域产业对比分析产业结构：一、三、二产业结构：一、三、二响，西侧、北侧丘陵区基本以茶叶、竹林种植为主，东南侧平原区以传统农作物及梅花鹿养殖为主。主要农业种植物：茶叶产业结构：一、三、二产业结构：一、三、二胜家桥主要农业养殖：水稻胜家桥元山主要农业种植物：竹林、茶叶 牌坊 牌坊朱门朱门主要农业养殖：茶叶、竹林主要农业种养植（殖）物：梅花鹿养殖主要农业种植物：水稻、小麦、油菜等传统农作物西阳社区内各村庄主导产业类似，基本以苗木种植西阳社区内各村庄主导产业类似，基本以苗木种植社区内村庄产业对比序号村庄主导产业1上范村茶2兴范村苗木、蔬菜3中星村水稻、油菜、苗木4西毗苗木、油菜、水稻56先锋村水稻、小麦、油菜7沙地村水稻、小麦、油菜、苗木8秧塘村水稻、油菜、蔬菜9前安村苗木后安、草塘苗木水稻、小麦、苗木赵村苗木柴塘村板栗朱山村苗木、花卉夏坝村苗木王山村苗木粽子塘苗木大王、小王村苗木、花卉陶港村苗木西阳村苗木小陶村水稻、小麦棕二苗木、葡萄社区道路现状概况西阳社区现状道路总体情况较好，对外交通便捷，西侧有联二线与银杏湖大道和207县道相通，东侧有宁丹公路穿越，社区内部主要道路以水泥混凝土路面为主，局部存在断头路，未来需加强道路体系的梳理和构建。社区现状道路分析线宽度28m）板桥）度12m）、宁丹公路（南京主城—丹阳，红线宽度12m）苏家苏家古官道骑友驿站黄龙岘茶文化村老虎爪子晏湖晏湖驿站兴范上范龙山上庄园茶园做为江宁西部美丽乡村启动区示范项目，项目应与周边精品村旅游产品形成差异化，与黄龙岘茶文化村，苏家休闲度假村之间旅游产品形成互补，借助其旅游资源优势，与其产生联动效应，同时避免同质化，孤立化发展。社区用地规划顷，主要集中于社区西部；序号类别代号类别名称面积占总用地比例(%)1V村庄建设用地201.13V1村民住宅用地V2村庄公共服务用地0.370.03V3村庄产业用地V4村庄基础设施用地7.470.562N非村庄建设用地156.12对外交通设施用地0.94国有建设用地3E非建设用地985.7273.40水域45.06农林用地940.6670.04总用地1342.97100.00社区村庄布点规划西阳社区保留4个自然村——上范、兴范、西形成新的二级社区——元山新社区，隶属于秣名称规划指引现状所在社区规划人口（人）规划用地（亩）秣陵街道元山新社区苏家保留扩大禄口街道元山社区98.61上范保留西阳社区84.3兴范保留40.8西毗保留48.6郭村保留83.2苗木种植现代制造业旅游接待业特色种植业旅游业农业工业苗木种植现代制造业旅游接待业特色种植业旅游业农业工业社区产业规划目标根据西阳社区产业发展现状、资源条件及《横溪街道总体规划（2011-2030）》、《江宁台湾农民创业园总体规划》的产业规划指引，西阳社区未来需加强产业融合，紧握江宁美丽乡村建设和联二线旅游线路开通的契机，打“生态牌”，大力发展生态旅游、特色休闲农业旅游；继续深化引导规模化、产业化、品牌化的现代农业，同时注重“一村一品”营造，强化产业特色；引导社区内工业企业向园区集中，以特色农产品为基础，积极发展农副产业加工业和现代制造业，形成“以旅游接待业和特色种植业为重点，以苗木种植、现代制造业为支撑”的产业体系。观光农业观光农业休闲农业休闲农业体验农业体验农业农副产品加工业农副产品加工业培育产业重点发展产业支撑产业产业发展体系社区产业空间布局特色农庄体验游；效设施农业；业；社区道路交通规划规划总体上落实《江宁区总体规划（2010-高速公路：宁丹高速（红线宽度60m，南京主城—高淳）快速路：城市三环（红线宽度60m，向西通往滨城市支路：主要为社区东南侧各地块之间联系的（1）因地制宜原则。随坡就势，尽可能保持（2）以人为本原则。场地竖向应满足人的使（3）经济节约原则。减少土方量，最小限度（4）功能适用原则。竖向设计应满足场地排本次竖向规划维持规划区原始地形的走向，大致控制为中间高四周低。在满足排水的要求上，地块内各功能区的场地标高根据原有的自然标高和道路标高来确定。一般来说，场地标高最少要比周边道路最低点高20-30cm，以利于地块内按照《南京市乡村地区基本公共服务设施配套标准规划指引》中二级社区配套标准规划，具体如下：含“两栏两站九室”-在保留的村庄内各设置1处，兴范与上范共用1个便社区基础设施布点厕所：按照《美丽乡村建设导则》每150户/处的标准，西阳社区需至少设置2处水冲式公厕。保留改造西毗、郭村两处公厕，上范、兴范各新增一处公厕，结合村口布置，面积为30～50平方米。其余根据未来发展需要，结合公共性建筑设置。垃圾收集：“垃圾箱+垃圾房”结合布置垃圾收集点，垃圾房每50户设置1个，可与公厕结合布置；垃圾箱沿道路每20米布置1个，在人流密集处增加投放数量。垃圾最终运至陶吴镇区垃圾中转站处理。给水工程（1）用水量预测则社区平均用水量为99.98m³/日；项目人口用水标准用水量（m3/d）生活用水805人150L/人.日公共建筑按村民生活用水量8%计算9.66小计未见用水量按15%计算合计日变化系数取1.5，用水量总计99.98（2）水源规划（3）供水管网排水工程（1）雨水收集体；（2）污水处理49.99m³/日；社区东南侧主要为集中的居住用地和工业用地，《城镇污水处理厂排放标准》（GB18918-电力工程（1）供电负荷预测（2）电力设施规划电信工程规划（1）容量预测（2）电信邮政设施规划基本农田保护及利用a、严格控制基本农田生态保护红线，严禁在基本农田保护区内进行任何建设行为；b、在保护的基础上结合规模种植、特色种植来营造大地景观。茶园保护及利用a、控制茶园生态保护红线，控制在茶园保护区内进行建设行为；b、在保护的基础上结合茶园特色种植，营造层次丰富的茶园机理。丘陵山体保护及利用a、保护山体的轮廓线，严禁挖山、砍树；b、社区内应成立山林防火巡逻队，设置防火警示牌、护林防火宣传牌，提高村民的护林防火意识；c、山体周边可适度开发建设旅游接待/游乐设施，但要严格控制其位置、规模、体量和形态，与山体整体空间环境相协调。水体资源保护及利用a、对水系驳岸进行清理，对需要贯通的水系进行人工贯通；b、严禁向水中排放污水及垃圾，可实施“河长”制，将水体保护责任落实至个人或民间环保组织；c、充分利用水体，结合植被、景观小品营造水景观，为社区内的村民打造停歇、休憩的滨水活动 5兴范开放的带状分布背山面水临路上范，兴范村落沿龙坊路分布，车行道沿村而过，具有连续的景观辐射面基础。村落以连绵起伏的青山为背景。兴范村在龙山水库东侧，与旅游大道间隔一条水系，具有天然的景观屏障，背后同样是连绵的青山做为整个村落的穿越村庄骑行路：伴路而行伴水而行村内支路：登山道穿越村庄骑行路：伴路而行伴水而行村内支路：登山道兴范兴范车行路：临水而行，行驶中感受到美丽水库景观，极美的弯道，开阔的视野。车行路：临水而行，行驶中感受到美丽水库景观，极美的弯道，开阔的视野。龙坊路（旅主线路）兴范上范上范龙山水库属于水源保护型水库，自然资源良好。开发需谨慎。村内自然资源较好，山水资源丰富，背山面水，茶园，竹林资源丰富。水体分布零散，水质较差，需进行整治。建筑与植物相互掩映，但分布散乱。沿路界面建筑立面太过整洁统一，无法吸引骑行者及游客。现状业态中餐饮类占绝大多数，主要以当地农民自营的饭馆为主，整体品质不高，同质程度较高。有少量民宿，除骑友驿站外品质相对较低，无法满足高品质游客需求。276276112233445566778899艺术台地景观竹林主题青年旅社上范村入口滨水木栈道垂钓中心骑行驿站休闲平台花谷漫生快活陶艺馆生态停车场特色民宿幸福小筑垂钓平台浪漫花海瓦库茶艺馆兴范村入口文艺街区艺术田园花海步道浪漫花坡观景台健身慢跑道曲水流觞1199龙山水库88443355PPPP整个车行道路系统分为三级道路市政道路：为村庄及各景点联系的主要道路；村庄主干道：主要步行道路，宽度4-5米。为村庄的道路；村庄次干道：次要道路，宽度2-3米。为村庄内部的宅间小路及主要旅游景点的内部次级道路，园路：木栈道、林荫小道。以砂石路、田埂路、块村庄主干道村庄次干道PPcP断面a-a断面b-b租租规划区内绿道慢行主题线路规划结合现状慢行道路，规划绿道形成“多结合主要旅游景点及道路设计慢行系统，骑行慢行绿道在原有村庄环境整治的基础上，从现状用电情况分析，用电暂能满足所需，考虑后期的用电需求的提高，本区内规划用电标准为6kW/户，公建规划用电按40W/㎡。车道设计平均照度8.0lx，照度均匀度不低于从安全及防眩光要求采用半截光型灯具，木栈道平均为5lx。在机动车道上布置单头路灯金卤灯，景观道布景观灯金卤灯，步行道上布置草坪灯规划电力电缆沟道路照明配电箱通信现状规划区内的移动基站信号已全面覆盖，现状通信线路与供电线路混杂铺设，建线路规划6\U+2205110实壁管，管道中心距路边1.5米，管道埋深一般为0.8米；通信管道用塑料排架固定，内填细砂，排架间隔2m左接，直线段80～100米设置一处，曲线段适光电交换机起伏，管道敷设每隔1000m，在地形最高村内各用水单位必须按要求采用节水设备，消防站结合村庄整治，完善室外消火栓设置，消防用水量采用同一时间火灾次数为1次，城市给水管线给水主干管排入水塘排入水塘排入水塘排入水塘排入水塘排入水塘排入水塘排入水塘 排入水塘 排入水塘---◆排水机制采用雨污水分流制。雨水系统新建排水沟系统充分利用村庄原有排水沟，-排水沟-市政道路排水污污塘塘污污塘塘兴范村和上范村目前暂无污水处理站，施。规划区范围内污水皆可排至污水处理站，村庄日益发展，两个村庄目前没有铺设污水管线，规划增设污水管线，管径污水管线依据地形高低，重力自流，管线主要沿场机动车道及人行道埋设。卫生浴水排放管管径不小于DN50。污水管主管（UPVC）加筋双壁管，橡胶圈柔性接口。管材管件符合：QB/T1916的要求。管材环城市污水管线规划增设污水管污污塘塘污水处理设施WCWCWCWC 定期打捞八都溪、九都溪及村内水系的水上垃圾， L L LL250m为间距，上范村规划2个公厕，兴范村规划2 LL总规划18个垃圾桶。生活垃圾由放置在村中LL垃圾分类收集，集中倾倒，日产日清，保证竹子和石材，避免采用不锈钢、塑料等现代材LL（1）以农户家庭为接口，强化垃圾分类管理与引导，（2）将对非堆肥垃圾进行进一步分类，将非堆肥垃（3）在村庄周边有足够的山地与农田缓冲地带，建WC公共厕所 充分利用龙山水库和村边水塘作为消防水源，各类防洪工程设施。结合农田水利设施要求绿地、健身场地和广大的自然农田，形成临时城市防灾通道一般防灾通道 81..071.770.369.268.462.967.271.269.156.3 58.681..071.770.369.268.462.967.271.269.156.3 58.682.982.979.479.475.875.874.874.871.571.599..099..075.8.75.8.71.671.666.766.772.872.868.268.265.665.662.262.262.162.158.658.664.464.454.454.4场地竖向设计整体趋势为北高南本规划采用的高程为1985国家高程基准。根据村庄内现状地形条件、防洪防涝、工程管线布线要求确定道路控制标高。尽量保持原有地形地貌，减少土方量，避免各项用地在平面与空间的冲突。结合现状自然地形坡度的特点，满足土方平衡以及周边规划道路设计坡度，在竖向设计时进行适当的填挖，形成良好的地面排水，以达到工程合理、造价经济的效果。根据道路设计规范的要求，道路纵坡最大为8.0%，最小为0.3%。规划场地标高与现状标高相同，以利于场地的排水需要，场地坡度一般为0.5%-3.0％之间75.775.71个旅游系统1个旅游系统•基于自身优质丰富的资源禀赋，考虑到周边相邻旅游景点，如苏家、黄龙岘茶文化旅游度假区等的发展现状，以文创休闲产品为核心，多吃住行游购娱金陵特色美食瓦库茶艺馆手工烘培馆窑烧面包自行车主题青年旅社创意民居自驾与自助游国际化标识服务站点游步道骑行乡村技艺体验街大自然亲密接触（山涧漫步、清泉戏水、竹林小憩）木本生活木制DIY商品文艺街区自行车俱乐部漫生快活陶艺馆22购购1娱娱31133金陵特色美食；周边产业的延伸：瓦库茶艺馆（茶家族科普、茶艺小知识、茶道学习等金陵特色美食；周边产业的延伸：瓦库茶艺馆（茶家族科普、茶艺小知识、茶道学习等）；户外运动俱乐部的会员提供住宿条件，交通节点的设立也加大了其住宿优势。住骑行道与配套点的完善将会吸引更多乡貌体验的最佳传播者，自由行的群体爱好自然和分享，关注他们的诉求骑行道与配套点的完善将会吸引更多乡貌体验的最佳传播者，自由行的群体爱好自然和分享，关注他们的诉求和特征具有巨大的市场。行乡村技艺体验街：乡村技艺体验街：植入乡村手工技艺体验，邀请手工匠人入驻，形成一条以参与制作为乐的文创休闲街，特游文艺街区，文艺书屋文艺街区，文艺书屋村民可以在这里阅读到提升劳作方面的技能书籍和休闲娱乐书刊，游客可以在这购购引入自行车俱乐部向人们展示当下自行车文化和健康骑行的引入自行车俱乐部向人们展示当下自行车文化和健康骑行的ConstructionPlanning村庄建设1010个乡村新美丽美丽邻里、美丽林果 入口标识牌 生态鱼池度村庄入口村庄入口村庄入口村庄入口村庄入口竹行望风（单车风驰） 缓）竹行望风（单车风驰） 缓）单车之旅——竹韵清风（不畏逆境，不惧艰辛，中通外直，宁折不屈） 上范入口竹林小憩（单车望风）现状水塘周边环境混乱，杂草丛生局部有硬质场地，可竹林小憩（单车望风）现状水塘周边环境混乱，杂草丛生局部有硬质场地，可考虑设计利用现状植物品种单一，杂乱现状景观空间感单一，硬现状景观空间感单一，硬质挡墙生硬村庄节点竹林小憩（单车望风）竹林小憩（单车望风）村庄节点特色民宿竹居乐活（单车起行） 户外休闲庭院 户外活动广场 休闲空间活动广场 入口特色廊架 入口特色景墙特色民宿:竹居乐活（单车起行特色民宿:竹居乐活（单车起行）绿化杂乱无章整合公共空间植物打造乡趣特色种植梳理场地道路，体现乡村文化气质现状大面积空地，需要提升景观品质建筑闲置物料随意地方，建筑闲置物料随意地方，可考虑就地取材运用村庄民宿特色民宿:竹居乐活（单车起行）上范村民宿入口节点方案设计村庄民宿特色民宿:竹居乐活（单车起行）村庄民宿特色民宿:竹居乐活（单车起行）村庄民宿 特色民宿:竹居乐活（单车起行特色民宿:竹居乐活（单车起行）村庄民宿特色民宿:竹居乐活（单车起行）村庄民宿特色民宿:竹居乐活（单车起行）村庄民宿趣差特色民宿:竹居乐活（单车起行）开花攀爬类植物，加强装饰特色民宿:竹居乐活（单车起行）开花攀爬类植物，加强装饰性的同时，带给所居住的旅提供室外休闲空村庄民宿统一墙面色调，添统一墙面色调，添加趣味主题logo彩绘，增强识别性，打造舒适的居住休利用旅社现状，增利用旅社现状，增添更多业态服务功装，增强场地渗竹行望风（单车风驰）水塘水质环境较差杂乱无章的围栏竹行望风（单车风驰）水塘水质环境较差杂乱无章的围栏植物空间单一，空间氛围植物空间单一，空间氛围枯燥路边泥土裸露，缺少植被路边泥土裸露，缺少植被村庄节点竹行望风（单车风驰）竹行望风（单车风驰）造村庄节点陶竹幽幽（单车渐缓）兴范村美丽村口 户外休闲平台 入口标识牌 生态停车场入口标识牌 生态密林村庄入口村中景观风貌较为凌乱，设计将对村庄入形成良好的农村风貌，乡村美景。村庄入口村庄入口村庄入口兴范村美丽村口竹林小憩（单车望风）村庄节点墙面单调乏味竹林小憩（单车望风）村庄节点墙面单调乏味保留现状大树，合理布置保留现状大树，合理布置景观设施缺乏景观小品设施缺乏景观小品设施缺乏休憩活动空间，空间氛围枯燥现状大面积空地，需现状大面积空地，需要提升景观品质现状沙土地，改造运用乡土现状沙土地，改造运用乡土材料铺装竹林小憩（单车望风）竹林小憩（单车望风）兴范村景观节点方案设计村庄节点村庄节点村庄节点竹林小憩（单车望风）兴范村景观节点方案设计道路两旁种植开花植道路两旁种植开花植物，挡墙种植藤蔓植物，绿化垂直空间补种季相植物，丰富景观空间铺设青石板，增加乡村趣味游戏空间游步道游步道保留现状大树，合理布置景观设施现状大面积空地，需要提升景观品质整合公共空间植物打造乡趣特色种植保留现状大树，合理布置景观设施现状大面积空地，需要提升景观品质整合公共空间植物打造乡趣特色种植村庄节点兴范村美丽庭院—幸福小筑村庄节点缺乏景观小品设施缺乏景观小品设施缺乏休憩活动空间，空间氛围枯燥现状沙土地，改造运用乡土现状沙土地，改造运用乡土材料铺装村庄节点兴范村美丽庭院—幸福小筑村庄节点景观过度空间荒废，闲置农用货物堆放杂乱现状植物缺乏季相变化，空间乏味景观过度空间荒废，闲置农用货物堆放杂乱现状植物缺乏季相变化，空间乏味围墙简陋，粗糙，围墙简陋，粗糙，景观视觉效果较差村庄节点计村庄节点村庄节点 村庄节点 兴范村美丽门户 村庄节点村庄节点兴范村美丽门户地 缺乏植物绿化，水塘水质较差 缺乏植物绿化，水塘水质较差兴范村美丽门户缺乏休憩活动空间，空间缺乏休憩活动空间，空间氛围枯燥驳岸形式单一驳岸形式单一土壤裸露，缺乏植物地被土壤裸露，缺乏植物地被村庄节点村庄节点村庄节点兴范村美丽门户兴范村文艺街区、文艺书屋建筑其他外墙面采用砌块砌筑并以建筑其他外墙面采用砌块砌筑并以白色涂料粉刷。建筑外立面局部采用玻璃幕墙增加内部空间采光。建筑南侧外墙面利用原有建筑外墙砖材还原原有外墙。空调机位采用防腐木格栅搭建兴范村瓦库茶艺馆兴范村瓦库茶艺馆村庄主干路：村庄次干路：-改建道路（村庄主干路）改建道路（村庄次干路）近期修建游步道道路单侧增加毛石排水沟花岗岩侧石改为毛石收边道路单侧增加毛石排水沟花岗岩侧石改为毛石收边上范兴范美丽道路远景桃花片植远景桃花片植大面积种植乡土地被草本，渲染乡土氛围美丽道路整治原则：清除杂物、增植绿化、优化铺装存在问题：道路两侧缺少绿化植被，两侧建筑墙体过于冷硬；左侧建筑雨水直接排至路面；路面混凝土铺设，缺乏乡土气利用本地植被，适量增补道路两侧花草灌木；增加排水沟，用块石进行装饰；道路路面采用青砖铺设，强化乡土气息；不锈钢栏杆或窗框可考虑更换为竹质篱笆和刷建筑立面用植物软化不锈钢窗户刷仿木漆增加排水沟道路两侧增加绿化更换路面铺装材料选择原则：宽度0.6-1.5米，以砂石路、田埂路、块石路为主，水体生态环境现状水质良好，进行清理垃圾与岸边杂灌木清重点形象展示区内，需对先有水体进行清淤（恢复河床）、清障（疏通河道）、清理垃圾（清洁河道）、保持河道流畅干净。对现状岸边植物杂灌木清除梳理，局部可增补色叶植物，丰富季相变化。水体联通区，进行清淤、清障、清理垃圾，景水体生态环境局部大卵石点缀局部大卵石点缀岸边开放处可设小平台岸边开放处可设小平台村庄节点村庄节点水体生态环境-兴范村村口生态水溪（曲水流觞）村庄节点水体生态环境—生态水塘村庄节点村庄节点村庄节点水体生态环境—生态水塘建筑设计指引根据现状调查和分析研究，将村庄现有建筑分为三类：一类建筑：主要为近期修饰更新的建筑，现状建筑质量较好，作为一般整饰建二类建筑：质量尚好且与村庄整体风格无较大出入的建筑，作为重点整饰建筑。三类建筑：村民私建牲口棚、厕所、临时用房等建筑，质量较差，有碍景观环境，建议拆除。规划区建议拆除建筑共79处,其中兴范村拆除42处范村拆除37处。占地面积（㎡）建筑面积（㎡）建筑设计指引危房等构筑物；牲口棚牲口棚建筑设计指引主要为近期修饰更新的建筑，现状建筑质量较好，作为主要分布在村庄入口和村庄主要道路两侧。建筑主要经营类型为农□一层建筑建筑设计指引质量尚好且与村庄整体风格无较大出入的建筑，作为重点整饰建至三层，坡屋顶为主，建筑立面多样，建筑风貌多样。主要分布在村庄内部，农民自主为主，部分建筑经营茶餐厅和客□一层建筑建筑设计指引屋顶修葺整齐窗户5CM木框包边，框架刷仿木纹漆增加30CM青砖贴面踢脚线建筑设计指引屋顶修葺整齐窗户5CM木框包边，框架刷仿木纹漆门10CM木框包边增加3格栅，丰富立面层次层与层之间增加竹质格栅，丰富立面层次层与层之间增加竹质格栅，丰富立面层次建筑设计指引增加30CM青砖贴面踢脚线屋顶修葺整齐窗户5CM木框包边，框架刷仿木纹漆景观细部设计景观细部设计劈柴劈柴树枝风驰起行渐缓竹居乐活（单车起行）竹行望风（单车风驰）缓）民宿兴范风驰起行渐缓竹居乐活（单车起行）竹行望风（单车风驰）缓）民宿兴范望风望风竹林小憩（单车望风）俱乐部技艺街茶艺馆因地制宜、适地适树原则：根据立地条件，结合植物材料的自身特点和对环境要求来安排，使各种植物生长良好。保留现状优良树种，多选用乡土树种，保证效果的稳定性，突出地方特色；景观艺术性原则：植物配置不是绿色植物的堆积，也不是简单的返璞归真，而是审美基础上的艺术配置“源于自然而高于自然”。考虑园林艺术构图的需要，做到植物形象优美，色彩协调，景观效果良好；植物配植要与总体艺术布局协调；要考虑四季景色的变换；充分发挥植物的形、色、味、声效果及植物的文化寓意；经济性原则：以保护自然，改善和维护生态平衡为宗旨，以人和自然共生为目标，达到生态效益和社会效益的统一；合理的乔、灌、地被复层配植型的绿地生态效益最高，注重植物品种的多样性和整体生态环境的和谐。植物专题设计四季总体配置春季主要观赏品种：樱桃、刺槐、桃、云南黄馨、鸢尾等夏季主要观赏品种：毛竹、早园竹、紫薇、木槿、樱桃、八仙花、萱草、蔷薇等秋季主要观赏品种：冬季主要观赏品种：朴树（姿态）、腊梅、香樟、竹、黄金菊等植物专题设计平面配置农田水系开花地被水生植物开花林龙山水库村为突出村落的静谧、淳朴，补种一些以乡土树种为主，宅前屋后以果树