上海市产业园区规划及招商引资策略研究报告目录

研究报告一、资源集聚功效二、公司孵化功效三、技术渗入功效四、示范带动功效五、外围辐射功效一、综合型产业园二、单一型产业园三、复合型产业园一、生产总值分析二、产业构造分析三、固定资产投资四、工业经济规模“硬”条件研究一、能源水电二、道路交通三、通讯网络四、公交设施五、绿地系统“软”条件研究一、土地政策二、税收政策三、财政支持四、行政审批五、管理制度一、人口状况分析二、基础教育条件三、科研经费投入四、卫生医疗条件五、社会保障制度一、聚集创新资源（一）人力创新资源（二）技术研发成果二、哺育新兴产业三、改善投资环境四、增进产业升级五、推动都市建设一、高效运用土地资源二、高效运用人力资源三、弥补产业发展缺点四、集约化规模化经营GDP二、主动提高本地就业三、拓展延伸产业链条四、节省资源保护环境五、增进本地经济活力一、地方政府二、核心公司三、投资机构四、房地产商一、传统地产商特点研究二、工业地产商特点研究三、商业地产商特点研究四、产业地产商特点研究一、物业公司二、地产商三、管委会四、地方政府一、“园中园”开发模式二、“市场化”开发模式三、“行政化”开发模式四、“官助民”开发模式一、土地出让或租金收益二、房地产开发建设收益三、有偿出让无形资源收益四、入园公司经营税收收益五、园区运行管理服务收益一、工业郊区化的起步阶段(1986-)二、产业集聚化的扩张阶段(-)三、产城融合化转型阶段(至今)一、产业园区的数量与规模基本稳定，产业构造不停提高二、产业园区由单一模式转向综合模式，实现园区向城区转型三、品牌园区主动寻找“走出去”机会，增进跨区域联动发展一、园区之间发展不够均衡二、产业集聚度有待进一步提高三、某些园区创新特色不明显四、园区管理体制机制有待优化五、土地瓶颈制约日益突出一、加强规划土地管理，拓展产业转型发展空间二、强化主导产业带动作用，推动产业集聚集群发展三、优化完善综合配套功效，提高产业园区整体发展水平---汽车制造业一、产业政策分析二、产业总体规模三、工业产值规模四、产业经营效益五、产业重点公司---精品钢材制造业一、产业总体规模二、工业产值规模三、产业经营效益四、产业重点公司五、行业发展动态-成套设备制造业一、产业总体规模二、工业产值规模三、产业经营效益四、产业重点公司五、产业发展规划---生物医药制造业一、产业总体规模二、工业产值规模三、产业经营效益四、产业重点公司五、示范区发展动态---电子信息产品制造业一、产业政策分析二、产业总体规模三、工业产值规模四、产业经营效益五、产业重点公司---石油化工及精细化工制造业一、产业总体规模二、工业产值规模三、产业经营效益四、产业重点公司五、行业发展动态一、开发区总体规模分析二、开发区产值规模分析三、开发区资产负债分析四、开发区经营效益分析一、开发区总体规模分析二、开发区产值规模分析三、开发区资产负债分析四、开发区经营效益分析一、国家级重点开发区营业收入统计二、市级重点开发区营业收入统计一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区经营优势分析六、园区入驻公司统计一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区入驻公司统计一、园区发展基本状况二、园区产值状况分析三、园区经营效益分析四、园区入驻公司统计五、园区发展规划分析一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区入驻公司统计一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区经营优势分析一、园区发展基本状况二、园区产值状况分析三、园区经营效益分析四、园区经营优势分析五、园区入驻公司统计一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区发展规划分析一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区经营优势分析六、园区入驻公司统计ft工业园区一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区入驻公司统计一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区经营优势分析六、园区发展规划分析ft工业园区一、园区发展基本状况二、园区产业服务分析三、园区产值状况分析四、园区经营效益分析五、园区入驻公司统计一、园区发展基本状况二、园区产值状况分析三、园区经营效益分析四、园区入驻公司统计一、公司入园行为分析二、产业园区招商环境三、产业园区招商原则四、产业园区招商方式（一）中介招商（二）协会招商（三）网络招商（四）其它方式一、确立产业园区目的二、广泛收集各方资料三、制订各类招商方案四、比较选择招商方案五、招商方案具体实施六、方案的跟踪和反馈一、定位招商方略二、价格招商方略三、招商渠道方略四、广告宣传方略五、跟踪服务方略一、园区开发规划设计二、产业空间布局设计三、运行管理模式设计四、招商引资系统设计一、园区的投融资策划二、招商引资政策设计三、招商方案设计管理四、招商方略程序设计一、园区土地运行体系设计二、园区增值服务体系构建三、园区金融投资体系设计四、园区模式输出盈利模式“十三五”规划分析“十二五”期间上海工业区发展成效分析一、产业载体地位明显提高二、科技创新平台功效逐步加强三、空间布局进一步优化四、资源运用效率明显提高五、体制机制改革创新步伐加紧六、品牌联开工作进一步推动一、要素资源瓶颈制约加剧二、产业转型升级任务艰巨三、产业配套服务功效亟需提高四、产城融合程度有待优化“十三五”期间上海工业区发展规划分析一、“十三五”期间上海工业区发展环境二、“十三五”期间上海工业区总体思路三、“十三五”期间上海工业区发展目的“十三五”期间上海工业区空间布局导向一、锁定总量，分类指导，优化工业用地发展布局二、产业主导，集群引领，强化产业园区载体作用三、优势互补，协同创新，构筑产业创新区域联动格局“十三五”期间上海工业区转型重点任务一、主体哺育工程二、创新升级工程三、改造转型工程四、品牌联开工程“十三五”期间上海工业区转型保障方法一、加强统筹，规范管理二、聚焦服务，优化环境三、精确施策，提高效能四、整合信息，构建平台五、开放发展，拓宽渠道一、经济可行性二、政策可行性三、技术可行性四、财务可行性五、管理可行性六、投资必要性一、政策变量二、竞争变量三、区位变量四、人力变量一、上海产业园区成功的两大核心要素二、上海市产业园区发展趋势分析一、产业园区投资环境状况分析二、产业园区融资的必要性叙述三、产业园区融资方式的选择一、公司融资模式（一）政府特殊支持融资（二）通过银行贷款融资（三）通过社会资金融资二、项目融资模式（一）特许经营（BOT模式）（二）公私合营（PPP模式）（三）施工方垫资承包（四）使用者预付费三、多元化融资方向研究1-上海市地区生产总值统计2-上海市三次产业总值分析3-上海市社会固定资产投资总额规模4-上海市工业总产值统计分析5-上海市常住人口统计6-上海市研究与实验发展（R&D）经费支出统计7-上海市城乡职工社会保险参保人数统计8上海市重要产业园区投资模式及机构9-上海市汽车制造业总体规模分析10-上海市汽车制造业产值规模分析11-上海市汽车制造业经营效益分析12上海市汽车制造行业重点公司统计13-上海市精品钢材制造业总体规模分析14-上海市精品钢材制造业产值规模分析15-上海市精品钢材制造业经营效益分析16上海市精品钢材制造重点公司统计17-上海市成套设备制造业总体规模分析18-上海市成套设备制造业产值规模分析19-上海市成套设备制造业经营效益分析20上海市成套设备制造重点公司统计21-上海市生物医药制造业总体规模分析22-上海市生物医药制造业产值规模分析23-上海市生物医药制造业经营效益分析24上海市生物医药制造重点公司统计25-上海市电子信息产品制造业总体规模分析26-上海市电子信息产品制造业产值规模分析27-上海市电子信息产品制造业经营效益分析28上海市电子信息产品制造重点公司统计29-上海市石油化工及精细化工制造业总体规模分析30-上海市石油化工及精细化工制造业产值规模31-上海市石油化工及精细化工制造业经营效益分析32上海市石油化工及精细化工制造重点公司统计33-上海市国家级开发区总体规模分析34-上海市国家级开发区产值规模分析35-上海市国家级开发区资产负债分析36-上海市国家级开发区经营效益分析37-上海市市级开发区总体规模分析38-上海市市级开发区产值规模分析39-上海市市级开发区资产负债分析40-上海市市级开发区经营效益分析41上海市国家级重点开发区营业收入统计42上海市市级重点开发区营业收入统计43-上海市张江高科技园区产值规模统计44-上海市张江高科技园区收入与利润统计45上海市张江高科技园区部分入驻公司统计46-上海闵行经济技术开发区产值规模统计47-上海闵行经济技术开发区收入与利润统计48上海闵行经济技术开发区部分入驻公司统计49-上海市化学工业技术开发区产值规模统计50-上海化学工业技术开发区收入与利润统计51-上海松江技术开发区产值规模统计52-上海松江技术开发区收入与利润统计53上海松江经济技术开发区部分入驻公司统计54-上海松江出口加工区产值规模统计55-上海松江出口加工区收入与利润统计56-上海奉贤经济开发区产值规模统计57-上海奉贤经济开发区收入与利润统计58上海奉贤经济开发区重要入驻公司统计59-上海市莘庄工业园区产值规模统计60-上海市莘庄工业园区收入与利润统计61-上海嘉定工业园区产值规模统计62-上海嘉定工业园区收入与利润统计63上海嘉定工业园区明星公司统计64-上海金ft工业园区产值规模统计65-上海金ft工业园区收入与利润统计66上海金ft工业园区重要入驻公司统计67-上海青浦工业园区产值规模统计68-上海青浦工业园区收入与利润统计69-上海宝ft工业园区产值规模统计70-上海宝ft工业园区收入与利润统计71上海宝ft工业园区重要入驻公司统计72-上海嘉定汽车产业园区产值规模统计73-上海