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文档简介

二手房过户买卖合同1.引言二手房交易是指卖方将其在合法取得的住宅房屋转让给买方的行为。为保护买卖双方的权益，减少纠纷发生，制定了一系列的法律法规和合同文件。3.合同内容3.1合同主体3.2房屋信息3.3交易总价本次买卖的房屋总价为：总价（人民币）：_______（大写：_______________________）定金（人民币）：_______（大写：_______________________）尾款（人民币）：_______（大写：_______________________）3.4交易条件甲方保证房屋权属清晰，无第三方纠纷和法律争议。乙方确认对房屋的实际情况进行了仔细了解和查验，并对房屋的状况满意。甲乙双方同意在签署本合同时，办理房屋过户的手续。3.5过户手续甲方保证房屋过户手续的合法性和完整性，并承担过户所产生的费用。乙方同意按照约定时间前往相关部门办理过户手续，提供必要的证件和材料。3.6交付时间和方式双方约定的房屋交付时间为_________年___月___日。交付方式为____________________。3.7违约责任若甲方不按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金和其他费用。若乙方不按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。双方如因违约行为给对方造成损失的，应根据法律规定承担相应的赔偿责任。3.8解决纠纷在本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向相关法律机构提起诉讼。4.合同生效和补充条款4.1合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并取得法律效力。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。4.2补充条款本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充和追加。4.3合同解除本合同解除需经过双方书面协商一致，并达成解除协议。在解除合同时，双方已支付的定金和其他费用按照约定进行退还。4.4合同解释本合同如有条款解释上的争议，应以法律为准。如有其他法律规定的，按其规定执行。上述内容为本次二手房过户买卖合同的主要条款，甲乙双方经过充分协商，对合同内容和要求均已了解和确认，自愿签署本合同。甲方（签名/盖章）：_______________________乙方（签名/盖章）

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