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文档简介

企业土地厂房转让协议一、背景与目的本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，双方就甲方所拥有的土地和厂房的转让事宜达成以下协议，旨在规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、协议内容转让方式甲方将其拥有的土地和厂房全部转让给乙方，乙方接受并承诺按照协议规定履行相关义务。转让条件（1）甲方应当具有合法的土地权属证明和厂房产权证明；（2）土地和厂房的使用性质、界址、面积等与事实相符；（3）甲方应保证土地和厂房在转让前不存在任何债权纠纷、产权争议等问题。转让价款（1）乙方应向甲方支付转让价款，总金额为人民币XXX万元；（2）乙方应按照协议约定的支付时间和方式支付转让价款。交付手续（1）甲方应向乙方交付土地权属证明和厂房产权证明的原件；（2）若土地和厂房存在租约、承包协议等合同，甲方应协助乙方办理过户手续，确保土地和厂房能够合法转让给乙方。过户手续（1）乙方接收土地和厂房后的三个工作日内，应向有关部门办理过户手续；（2）过户费用由乙方自行承担，甲方应提供合理的协助。税务处理甲乙双方应依法履行相关税务义务，由乙方承担土地和厂房转让所涉及的税费。保证与承诺（1）甲方保证其所转让的土地和厂房不存在损坏、质量问题等；（2）甲方保证土地和厂房的相关手续齐全、真实合法；（3）乙方承诺使用土地和厂房的用途符合相关法律法规的规定。违约责任（1）任一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的XXX%；（2）若因一方违约导致无法履行合同，守约方有权终止本协议并向违约方追究法律责任。争议解决本协议履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。协议生效与终止（1）本协议经双方签字盖章后生效；（2）本协议履行完毕后终止。三、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本协议的任何修改或补充应经双方书面同意；本协议未尽事宜由双方协商解决。此为协议正文，甲乙双方确认并同意以此协议内容履行相关义务。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：________

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