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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业加油站占用土地使用权出租合同1.合同背景1.1缘由本合同签订的背景是为了将加油站占用土地的使用权进行出租，双方达成一致，确保各自权益的合法性。1.2合同目的本合同的目的在于明确出租方和承租方之间关于加油站土地使用权出租的各项权益、义务和责任，以及租金支付方式和合同期限等内容。2.权益和义务2.1出租方权益和义务出租方（以下简称“甲方”）同意将加油站占用土地的使用权出租给承租方（以下简称“乙方”），并保证出租的土地使用权合法有效。甲方有义务保证出租的土地使用权不存在被侵占的情况，及时处理可能影响乙方正常经营的法律问题。2.2承租方权益和义务乙方有权使用甲方出租的加油站占用土地，进行正常的经营活动，包括但不限于加油、洗车、配件销售等。乙方有义务按照约定的租金支付方式和时间支付租金，并且保证按照相关法律法规规定进行加油站经营，不得从事违法违规行为。2.3共同责任甲方和乙方应共同遵守法律法规，确保加油站经营的合规性和安全性。双方应共同采取措施，保障加油站的正常运营，包括但不限于加强安全防范和维护设备的正常运行。3.租金支付方式和合同期限3.1租金支付方式乙方应按照以下支付方式支付租金：每月固定租金：乙方需在每月初以银行转账等方式支付租金，金额为合同约定的租金数额。3.2合同期限本合同的租期为（起始日期）至（截止日期），共计（租期年限）年。甲方同意在合同期满前，不得无故解除合同。如有特殊原因需要终止合同，双方应提前60日书面通知对方。4.违约责任4.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按时提供占用土地使用权或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付合同金额5%的违约金，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应赔偿责任。4.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付合同金额5%的违约金，并承担因此造成的一切经济损失。5.法律适用和争议解决5.1法律适用本合同的签署、履行、解释和争议解决均应适用中华人民共和国相关法律。5.2争议解决本合同的争议解决由双方协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。6.合同生效与变更6.1合同生效本合同经甲方、乙方签字并盖章后即生效，并自（合同生效日期）开始执行。6.2合同变更对本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经甲方、乙方双方签字确认后生效。7.合同解除本合同在以下情况下可被解除：合同期满后双方协商不再续签；双方书面协议解除；一方严重违约的情况下，对方有权解除合同。8.合同附件以下附件为本合同的组成部分：附件1：加油站占用土地使用权证明复印件附件2：加油站经营许可证复印件以上文字

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